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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度房地产顾问合同模板汇编本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:名称:____________________住所:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________名称:____________________住所:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________鉴于:2.乙方具备房地产顾问服务的能力,愿意为甲方提供房地产顾问服务。3.双方经友好协商,就房地产顾问服务事宜达成如下协议:第一条服务内容1.1乙方应按照甲方的要求,对项目进行市场调研,包括但不限于:(1)项目周边房地产市场情况;(2)目标客户群体分析;(3)竞争对手分析;(4)项目定位建议。1.2乙方应协助甲方制定项目营销策略,包括但不限于:(1)项目定位;(2)产品规划;(3)价格策略;(4)推广策略。1.3乙方应协助甲方进行项目销售,包括但不限于:(1)销售渠道拓展;(2)销售团队培训;(3)销售合同签订;(4)售后服务。第二条服务期限2.1本合同服务期限为自____年____月____日至____年____月____日。2.2乙方应在本合同服务期限内,按照约定完成各项服务内容。第三条服务费用3.1本合同服务费用为人民币____元整(大写:____元整)。3.2服务费用支付方式:(1)乙方在合同签订之日起____个工作日内,向甲方提交服务费用总额的____%作为预付款;(2)乙方在完成第一条第1.1款至1.3款服务内容后,向甲方提交服务费用总额的____%作为中期付款;(3)乙方在合同服务期限届满后,向甲方提交服务费用总额的____%作为尾款。第四条保密条款4.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。第五条违约责任5.1若乙方未按照约定完成服务内容,甲方有权要求乙方继续履行或解除本合同,并要求乙方支付违约金。5.2若甲方未按照约定支付服务费用,乙方有权要求甲方支付违约金。5.3本合同约定的违约金为人民币____元整(大写:____元整)。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份,甲乙双方各执____份。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________本合同共三部分组成,仅供学习使用,第二部分附件如下:附件一:项目基本情况1.项目名称:____________________2.项目地点:____________________3.项目规模:____________________4.项目类型:____________________5.项目投资估算:____________________附件二:服务费用明细1.市场调研费用:人民币____元整(大写:____元整)2.营销策略制定费用:人民币____元整(大写:____元整)3.销售服务费用:人民币____元整(大写:____元整)附件三:其他约定事项1.本合同签订后,甲方不得擅自变更项目名称、地点、规模、类型等基本情况。2.乙方在提供服务过程中,如因不可抗力导致无法履行合同,应及时通知甲方,并采取必要措施减少损失。3.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供商等。1.2第三方介入合同是指在本合同履行过程中,经甲乙双方同意,由第三方提供相关服务或协助的行为。二、第三方介入的条件与程序(1)符合法律法规的规定;(2)符合甲乙双方共同利益;(3)不影响本合同的履行;(4)经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的程序:(1)甲乙双方协商确定第三方介入的事宜;(2)甲乙双方与第三方签订书面协议,明确双方的权利、义务及责任;(3)第三方介入后,甲乙双方应共同监督第三方履行协议内容。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任:(1)第三方应按照甲乙双方的要求,履行相关服务或协助义务;(2)第三方在履行职责过程中,应遵守法律法规,维护甲乙双方的合法权益;(3)第三方因自身原因导致违约,应承担相应的违约责任。3.2第三方的权利:(1)第三方有权根据协议约定,获得相应的报酬;(2)第三方有权在履行职责过程中,获取必要的信息和资料;(3)第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。四、第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同服务费用总额的____%。4.2若第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失,超出责任限额部分,由甲方和乙方按照本合同约定承担。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后,甲乙双方仍需按照本合同约定履行各自的义务,承担相应的责任。5.2第三方与其他各方的责任划分如下:(1)第三方对甲方或乙方的损失承担直接责任;(2)甲乙双方对第三方的损失承担间接责任;(3)第三方与其他第三方之间的责任划分,由双方另行协商确定。六、第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件:(1)本合同终止;(2)第三方完成协议约定的服务或协助义务;(3)甲乙双方书面同意终止第三方介入。6.2第三方介入终止后,甲乙双方应按照本合同约定,对第三方进行结算。七、争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商解决。8.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式____份,甲乙双方各执____份。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________八、合同生效本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:项目基本情况要求:详细描述项目的基本信息,包括项目名称、地点、规模、类型、投资估算等。说明:此附件用于甲方了解项目的基本情况,为乙方提供顾问服务提供依据。2.附件二:服务费用明细要求:列出各项服务费用的具体金额,包括市场调研费用、营销策略制定费用、销售服务费用等。说明:此附件用于明确服务费用的构成,便于甲乙双方进行费用结算。3.附件三:第三方介入协议要求:详细规定第三方介入的具体事宜,包括第三方名称、服务内容、费用、责任等。说明:此附件用于明确第三方介入的具体条款,确保第三方服务与合同要求一致。4.附件四:市场调研报告要求:提供市场调研的结果,包括市场分析、目标客户群体分析、竞争对手分析等。说明:此附件用于展示乙方市场调研工作的成果,为甲方提供决策依据。5.附件五:营销策略方案要求:详细阐述营销策略,包括项目定位、产品规划、价格策略、推广策略等。说明:此附件用于展示乙方制定的营销策略,为甲方提供实施指导。6.附件六:销售合同样本要求:提供销售合同的样本,明确销售合同的主要条款。7.附件七:售后服务协议要求:详细规定售后服务的内容和标准。说明:此附件用于确保项目交付后的服务质量,维护甲方利益。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按约定时间完成市场调研报告。乙方未按约定时间完成营销策略方案。乙方未按约定时间完成销售合同样本。乙方未按约定时间完成售后服务协议。甲方未按约定时间支付服务费用。第三方未按约定履行服务或协助义务。2.责任认定标准:乙方未按约定时间完成工作,每延迟一日,应向甲方支付违约金,违约金为每日服务费用总额的____%。甲方未按约定时间支付服务费用,每延迟一日,应向乙方支付违约金,违约金为每日服务费用总额的____%。第三方未按约定履行服务或协助义务,导致甲方或乙方损失的,第三方应承担相应的违约责任。3.示例说明:若乙方未按约定时
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