2025版物业广告位租赁合同（含电子广告投放）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业广告位租赁合同（含电子广告投放）合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方物业广告位及电子广告投放事宜达成如下协议，以便规范租赁行为，明确双方权利义务，确保合同履行。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国广告法》3.甲方物业管理制度及相关法律法规三、定义与解释3.1专业术语1.广告位：指甲方物业内可用于租赁的各类广告展示区域，包括但不限于墙面、立柱、电子屏幕等。2.电子广告投放：指乙方在甲方提供的电子屏幕上投放的广告内容。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方广告位的有效期限。2.租金：指乙方租赁甲方广告位所应支付的费用。3.租赁费用：指乙方在租赁期限内，按照约定的租金支付方式支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方租赁的广告位及电子广告投放进行监管，确保广告内容符合国家法律法规及甲方物业管理制度。2.甲方应按照合同约定提供广告位及电子广告投放服务，保证广告位的完好、清洁、安全。3.甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行处理，包括但不限于终止合同、收回广告位等。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用甲方广告位及电子广告投放服务。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应确保广告内容合法、合规，不得侵犯他人合法权益。4.乙方应遵守甲方物业管理制度，维护物业环境。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的广告位及电子广告投放服务均在甲方物业内进行。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，在租赁期限内支付租金。2.乙方应在甲方提供的广告位及电子屏幕上投放广告，确保广告内容符合合同约定。3.甲方应在租赁期限内，为乙方提供必要的广告位及电子广告投放服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同到期。2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的。6.3终止程序1.合同到期后，双方应按照合同约定办理合同终止手续。2.一方要求终止合同时，应提前____天书面通知另一方。3.双方协商一致终止合同时，应签订终止协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止在甲方广告位及电子屏幕上投放广告。2.甲方应退还乙方已支付的租金，但扣除乙方违约金、违约赔偿金等。3.合同终止后，双方应按照合同约定，办理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁甲方广告位及电子广告投放服务所需支付的费用。2.管理费：甲方为乙方提供广告位及电子广告投放服务所产生的相关费用。3.保证金：为确保乙方履行合同义务，乙方需向甲方支付一定数额的保证金。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及管理费通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.现金支付：乙方也可选择现金支付方式，但需在甲方指定的时间和地点进行。7.3支付时间1.首次支付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，支付第一个月的租金及保证金。2.循环支付：乙方应于每月的____日前，支付下一个月的租金及管理费。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应收款凭证。2.乙方应保证支付款项的真实性、合法性。3.甲方有权对乙方支付款项进行核实，如发现异常情况，有权要求乙方补正。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供广告位及电子广告投放服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金及管理费，应向甲方支付违约金，违约金为____元。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.若乙方擅自改变广告内容，甲方有权要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金按实际损失计算，最高不超过____元。2.赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担相应的法律责任。九、保密条款9.1保密内容1.甲方物业的各类信息。2.双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同的保密内容。2.双方不得以任何形式泄露、传播本合同的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可申请第三方调解。2.若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。2.双方同意转让合同时，应签订转让协议。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特定事项。2.甲方物业的经营管理权。3.乙方广告内容的版权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对物业广告位及电子广告投放内容的最终审核权。2.甲方保留对物业广告位及电子广告投放形式的调整权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，单方面终止合同的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方广告内容进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充内容应经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充内容为本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保广告投放效果的实现。2.甲方应协助乙方进行广告位的安装和调试。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通广告投放情况。2.双方应建立信息共享机制，及时通报相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于物业广告位租赁及电子广告投放的完整协议，任何补充协议、附件等均构成本合同的一部分。16.3增减条款1.任何增减条款，均应以书面形式进行。2.增减条款自双方签字（或盖章）之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.物业广告位及电子广告投放明细表2.广告内容审核标准3.支付凭证样本4.保密协议5.协助与配合协议6.违约金计算标准7.不可抗力事件清单8.争议解决流程图9.合同修改和补充记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供广告位及电子广告投放服务：认定违约。违反保密条款：认定违约。未按合同约定调整广告内容：认定违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金及管理费：认定违约。违反保密条款：认定违约。擅自改变广告内容：认定违约。未按合同约定进行广告位的安装和调试：认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.广告法：调整广告活动的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方应承担的法律责任。5.保密条款：约定双方保密义务的条款。6.争议解决：解决合同履行过程中出现的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付租金及管理费。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其支付欠款，并可能采取法律手段追讨。2.问题：广告内容不符合法律法规或甲方物业管理制度。解决办法：甲方应及时通知乙方修改广告内容，如乙方未在规定时间内修改，甲方有权拒绝广告投放。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成可申请第三方调解，调解不成可申请仲裁或诉讼。5.问题：乙方违反保密条款。解决办法：甲方应要求乙方承担相应的法律责任，并采取补救措施。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，参与物业广告位租赁及电子广告投放活动的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。第三方应遵守甲方物业管理制度，维护物业环境。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定提供广告位及电子广告投放服务。第三方有权根据合同约定，对广告内容进行必要的调整。4.第三方义务：第三方应按时支付广告费用及相关费用。第三方应确保广告内容合法、合规，不得侵犯他人合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供详细的广告位及电子广告投放服务说明。乙方有权要求甲方提供广告效果评估报告。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方广告的投放位置和效果。甲方应提供乙方广告内容的宣传推广支持。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供广告位及电子广告投放服务，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方不得限制乙方广告内容的正当发布。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权对乙方广告内容进行审核，确保其符合法律法规和甲方物业管理制度。甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及管理费。2.甲方的利益条款：甲方有权根据市场情况调整租金标准。甲方有权要求乙方在广告投放期间，配合甲方进行市场调研。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金及管理费，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方不得擅自改变广告内容，否则甲方有权终止合同。全文完。2024版物业广告位租赁合同（含电子广告投放）1合同目录第一章合同订立与效力1.1合同订立1.2合同生效1.3合同解除1.4合同终止1.5合同变更1.6合同履行1.7合同违约1.8合同争议解决1.9合同的解除和终止条件1.10合同的续签和终止1.11合同的履行期限1.12合同的履行地点1.13合同的履行方式1.14合同的履行责任第二章广告位租赁2.1广告位的位置2.2广告位的面积2.3广告位的使用性质2.4广告位的租赁期限2.5广告位的租金2.6广告位的租金支付方式2.7广告位的租金调整2.8广告位的租金违约2.9广告位的租赁保证金2.10广告位的租赁保证金退还第三章广告内容与形式3.1广告内容的要求3.2广告形式的限制3.3广告内容的审查3.4广告内容的修改3.5广告内容的发布3.6广告内容的撤回3.7广告内容的更新3.8广告内容的版权责任3.9广告内容的审查责任3.10广告内容的修改责任第四章电子广告投放4.1电子广告的投放平台4.2电子广告的投放形式4.3电子广告的投放时间4.4电子广告的投放费用4.5电子广告的投放效果4.6电子广告的投放违约4.7电子广告的投放调整4.8电子广告的投放终止4.9电子广告的投放责任4.10电子广告的投放效果评估第五章广告位的维护与管理5.1广告位的维护责任5.2广告位的维护标准5.3广告位的维护费用5.4广告位的损坏赔偿5.5广告位的清洁责任5.6广告位的保养责任5.7广告位的维修责任5.8广告位的更新责任5.9广告位的维护记录5.10广告位的维护期限第六章合同解除与终止6.1合同解除的条件6.2合同解除的程序6.3合同解除的后果6.4合同终止的条件6.5合同终止的程序6.6合同终止的后果6.7合同解除与终止的补偿6.8合同解除与终止的违约责任6.9合同解除与终止的通知义务6.10合同解除与终止的争议解决第七章违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任的承担7.3违约金的计算7.4违约金的支付7.5违约责任的解除7.6违约责任的终止7.7违约责任的减轻7.8违约责任的转移7.9违约责任的免除7.10违约责任的争议解决第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3争议解决的期限8.4争议解决的费用8.5争议解决的地点8.6争议解决的组织8.7争议解决的调解8.8争议解决的仲裁8.9争议解决的诉讼8.10争议解决的保密义务第九章合同附件9.1广告位租赁合同附件一9.2广告内容审核标准9.3广告投放效果评估报告9.4广告位维护记录9.5合同解除与终止通知9.6争议解决协议9.7其他附件第十章合同解除与终止后的处理10.1合同解除与终止后的广告位退还10.2合同解除与终止后的租金退还10.3合同解除与终止后的保证金退还10.4合同解除与终止后的广告内容撤回10.5合同解除与终止后的广告位维护10.6合同解除与终止后的争议解决10.7合同解除与终止后的责任承担10.8合同解除与终止后的费用结算10.9合同解除与终止后的合同终止证明10.10合同解除与终止后的其他处理第十一章合同履行过程中的其他事项11.1合同履行过程中的变更11.2合同履行过程中的通知11.3合同履行过程中的沟通11.4合同履行过程中的监督11.5合同履行过程中的争议11.6合同履行过程中的违约11.7合同履行过程中的责任11.8合同履行过程中的费用11.9合同履行过程中的记录11.10合同履行过程中的其他事项第十二章合同终止后的责任12.1合同终止后的责任承担12.2合同终止后的违约责任12.3合同终止后的赔偿12.4合同终止后的保证金退还12.5合同终止后的费用结算12.6合同终止后的合同终止证明12.7合同终止后的其他处理12.8合同终止后的争议解决12.9合同终止后的保密义务12.10合同终止后的其他事项第十三章合同的生效、解释与适用13.1合同的生效13.2合同的解释13.3合同的适用13.4合同的修改13.5合同的解释争议13.6合同的适用争议13.7合同的修改争议13.8合同的解释与适用争议的解决13.9合同的解释与适用争议的适用法律13.10合同的解释与适用的其他事项第十四章合同的终止与解除14.1合同的终止14.2合同的解除14.3合同终止的条件14.4合同解除的条件14.5合同终止的程序14.6合同解除的程序14.7合同终止的后果14.8合同解除的后果14.9合同终止与解除的补偿14.10合同终止与解除的争议解决合同编号_________第一章合同订立与效力1.1合同订立1.1.1双方应就广告位租赁事宜进行友好协商，达成一致意见。1.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2合同生效1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同解除1.3.1双方协商一致，可解除本合同。1.3.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除。1.4合同终止1.4.1合同期满自然终止。1.5合同变更1.5.1双方协商一致，可变更本合同条款。1.6合同履行1.6.1双方应按照合同约定履行各自义务。1.7合同违约1.7.1违约方应承担违约责任。1.8合同争议解决1.8.1双方应友好协商解决争议。1.8.2协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。1.9合同的解除和终止条件1.9.1合同解除条件：见1.3。1.9.2合同终止条件：见1.4。1.10合同的续签和终止1.10.1合同期满前，双方可协商续签。1.10.2未续签，合同自动终止。1.11合同的履行期限1.11.1本合同租赁期限为____年。1.12合同的履行地点1.12.1本合同履行地点为____。1.13合同的履行方式1.13.1双方应按照合同约定方式履行义务。1.14合同的履行责任1.14.1双方应承担合同约定的履行责任。第二章广告位租赁2.1广告位的位置2.1.1广告位位于____。2.2广告位的面积2.2.1广告位面积为____平方米。2.3广告位的使用性质2.3.1广告位仅用于商业广告投放。2.4广告位的租赁期限2.4.1本合同租赁期限为____年。2.5广告位的租金2.5.1本合同租金为每月____元。2.6广告位的租金支付方式2.6.1租金按月支付，于每月____日前支付。2.7广告位的租金调整2.7.1租金调整需经双方协商一致。2.8广告位的租金违约2.8.1逾期支付租金，每日按租金总额的____%支付滞纳金。2.9广告位的租赁保证金2.9.1本合同租赁保证金为____元。2.10广告位的租赁保证金退还2.10.1合同期满或提前解除合同后，租赁保证金无息退还。第三章广告内容与形式3.1广告内容的要求3.1.1广告内容应合法、合规，不得含有违法、违规信息。3.2广告形式的限制3.2.1广告形式应符合广告位的设计要求。3.3广告内容的审查3.3.1广告内容需经甲方审查同意后方可发布。3.4广告内容的修改3.4.1广告内容修改需经双方协商一致。3.5广告内容的发布3.5.1广告内容发布前需取得甲方同意。3.6广告内容的撤回3.6.1广告内容撤回需经双方协商一致。3.7广告内容的更新3.7.1广告内容更新需经甲方同意。3.8广告内容的版权责任3.8.1广告内容的版权责任由乙方承担。3.9广告内容的审查责任3.9.1甲方对广告内容的审查负有责任。3.10广告内容的修改责任3.10.1广告内容修改责任由乙方承担。第四章电子广告投放4.1电子广告的投放平台4.1.1电子广告投放平台为____。4.2电子广告的投放形式4.2.1电子广告投放形式为____。4.3电子广告的投放时间4.3.1电子广告投放时间为____。4.4电子广告的投放费用4.4.1电子广告投放费用为____元。4.5电子广告的投放效果4.5.1电子广告投放效果由双方协商确定。4.6电子广告的投放违约4.6.1乙方未按约定投放电子广告，每日按投放费用总额的____%支付违约金。4.7电子广告的投放调整4.7.1电子广告投放调整需经双方协商一致。4.8电子广告的投放终止4.8.1电子广告投放终止需经双方协商一致。4.9电子广告的投放责任4.9.1电子广告投放责任由乙方承担。4.10电子广告的投放效果评估4.10.1双方应定期对电子广告投放效果进行评估。第五章广告位的维护与管理5.1广告位的维护责任5.1.1乙方负责广告位的日常维护。5.2广告位的维护标准5.2.1广告位维护标准应符合甲方要求。5.3广告位的维护费用5.3.1广告位维护费用由乙方承担。5.4广告位的损坏赔偿5.4.1乙方因故意或过失损坏广告位，应承担赔偿责任。5.5广告位的清洁责任5.5.1乙方负责广告位的清洁工作。5.6广告位的保养责任5.6.1乙方负责广告位的保养工作。5.7广告位的维修责任5.7.1广告位维修费用由乙方承担。5.8广告位的更新责任5.8.1广告位更新费用由乙方承担。5.9广告位的维护记录5.9.1乙方应记录广告位的维护情况。5.10广告位的维护期限5.10.1广告位维护期限为____年。第六章合同解除与终止6.1合同解除的条件6.1.1合同解除条件：见1.3。6.2合同解除的程序6.2.1合同解除程序：见1.3。6.3合同解除的后果6.3.1合同解除后果：见1.3。6.4合同终止的条件6.4.1合同终止条件：见1.4。6.5合同终止的程序6.5.1合同终止程序：见1.4。6.6合同终止的后果6.6.1合同终止后果：见1.4。6.7合同解除与终止的补偿6.7.1合同解除与终止的补偿：见1.3和1.4。6.8合同解除与终止的违约责任6.8.1合同解除与终止的违约责任：见1.3和1.4。6.9合同解除与终止的通知义务6.9.1合同解除与终止的通知义务：见1.3和1.4。6.10合同解除与终止的争议解决6.10.1合同解除与终止的争议解决：见1.8。第七章违约责任7.1违约行为的定义7.1.1违约行为是指一方违反合同约定，造成对方损失的行为。7.2违约责任的承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的计算7.3.1违约金按合同约定计算。7.4违约金的支付7.4.1违约金应按照合同约定的时间和方式支付。7.5违约责任的解除7.5.1违约责任的解除需经双方协商一致。7.6违约责任的终止7.6.1违约责任的终止需经双方协商一致。7.7违约责任的减轻7.7.1违约责任的减轻需经双方协商一致。7.8违约责任的转移7.8.1违约责任的转移需经双方协商一致。7.9违约责任的免除7.9.1违约责任的免除需经双方协商一致。7.10违约责任的争议解决7.10.1违约责任的争议解决：见1.8。第八章争议解决8.1争议解决的方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.2争议解决的程序8.2.1如协商不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。8.3争议解决的期限8.3.1争议解决应在合同履行之日起____日内完成。8.4争议解决的费用8.4.1争议解决费用由败诉方承担。8.5争议解决的地点8.5.1争议解决地点为合同履行地。8.6争议解决的组织8.6.1双方可约定争议解决组织。8.7争议解决的调解8.7.1双方可尝试通过调解解决争议。8.8争议解决的仲裁8.8.1双方可约定提交仲裁机构仲裁。8.9争议解决的诉讼8.9.1如协商和调解均未果，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。8.10争议解决的保密义务8.10.1争议解决过程中，双方应对相关信息保密。第九章合同附件9.1广告位租赁合同附件一9.1.1详细列出广告位的位置、面积、使用性质等信息。9.2广告内容审核标准9.2.1明确广告内容的合法性和合规性标准。9.3广告投放效果评估报告9.3.1定期提交广告投放效果评估报告。9.4广告位维护记录9.4.1详细记录广告位的维护情况。9.5合同解除与终止通知9.5.1规定合同解除与终止的通知方式和期限。9.6争议解决协议9.6.1明确争议解决的程序和方式。9.7其他附件9.7.1其他与本合同相关的附件。第十章合同解除与终止后的处理10.1合同解除与终止后的广告位退还10.1.1合同期满或提前解除合同后，乙方应将广告位退还甲方。10.2合同解除与终止后的租金退还10.2.1合同期满或提前解除合同后，甲方应退还乙方未支付的租金。10.3合同解除与终止后的保证金退还10.3.1合同期满或提前解除合同后，甲方应退还乙方已支付的保证金。10.4合同解除与终止后的广告内容撤回10.4.1合同期满或提前解除合同后，乙方应撤回所有广告内容。10.5合同解除与终止后的广告位维护10.5.1合同期满或提前解除合同后，乙方应确保广告位处于良好状态。10.6合同解除与终止后的争议解决10.6.1合同期满或提前解除合同后，任何未解决的争议应按第八章规定处理。10.7合同解除与终止后的责任承担10.7.1合同期满或提前解除合同后，双方应承担各自的责任。10.8合同解除与终止后的费用结算10.8.1合同期满或提前解除合同后，双方应进行费用结算。10.9合同解除与终止后的合同终止证明10.9.1合同期满或提前解除合同后，双方应出具合同终止证明。10.10合同解除与终止后的其他处理10.10.1合同期满或提前解除合同后，双方应处理其他相关事宜。第十一章合同履行过程中的其他事项11.1合同履行过程中的变更11.1.1合同履行过程中的变更需经双方协商一致。11.2合同履行过程中的通知11.2.1双方应及时通知对方合同履行过程中的重要事项。11.3合同履行过程中的沟通11.3.1双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。11.4合同履行过程中的监督11.4.1双方应对合同履行过程进行监督。11.5合同履行过程中的争议11.5.1合同履行过程中的争议应按第八章规定处理。11.6合同履行过程中的违约11.6.1合同履行过程中的违约应按第七章规定处理。11.7合同履行过程中的责任11.7.1合同履行过程中的责任应按第七章规定承担。11.8合同履行过程中的费用11.8.1合同履行过程中的费用按合同约定承担。11.9合同履行过程中的记录11.9.1双方应记录合同履行过程中的重要事项。11.10合同履行过程中的其他事项11.10.1合同履行过程中的其他事项按双方协商处理。第十二章合同终止后的责任12.1合同终止后的责任承担12.1.1合同终止后，双方应承担各自的责任。12.2合同终止后的违约责任12.2.1合同终止后的违约责任按第七章规定承担。12.3合同终止后的赔偿12.3.1合同终止后的赔偿按第七章规定进行。12.4合同终止后的保证金退还12.4.1合同终止后的保证金退还按第十条规定进行。12.5合同终止后的费用结算12.5.1合同终止后的费用结算按第十条规定进行。12.6合同终止后的合同终止证明12.6.1合同终止后的合同终止证明按第十条规定出具。12.7合同终止后的其他处理12.7.1合同终止后的其他处理按第十条规定进行。12.8合同终止后的争议解决12.8.1合同终止后的争议解决按第八章规定处理。12.9合同终止后的保密义务12.9.1合同终止后的保密义务仍应遵守。12.10合同终止后的其他事项12.10.1合同终止后的其他事项按双方协商处理。第十三章合同的生效、解释与适用13.1合同的生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的解释13.2.1本合同条款如有歧义，应按双方协商一致的解释为准。13.3合同的适用13.3.1本合同适用于双方在广告位租赁及电子广告投放过程中的权利义务关系。13.4合同的修改13.4.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.5合同的解释争议13.5.1合同的解释争议应按第八章规定处理。13.6合同的适用争议13.6.1合同的适用争议应按第八章规定处理。13.7合同的修改争议13.7.1合同的修改争议应按第八章规定处理。13.8合同的解释与适用争议的解决13.8.1合同的解释与适用争议的解决：见13.5、13.6和13.7。13.9合同的解释与适用的适用法律13.9.1合同的解释与适用的适用法律为中华人民共和国法律。13.10合同的解释与适用的其他事项13.10.1合同的解释与适用的其他事项按双方协商处理。第十四章合同的终止与解除14.1合同的终止14.1.1合同期满或双方协商一致时，合同终止。14.2合同的解除14.2.1合同的解除条件：见1.3。14.3合同终止的条件14.3.1合同终止条件：见1.4。14.4合同解除的条件14.4.1合同解除条件：见1.3。14.5合同终止的程序14.5.1合同终止程序：见1.4。14.6合同解除的程序14.6.1合同解除程序：见1.3。14.7合同终止的后果14.7.1合同终止后果：见1.4。14.8合同解除的后果14.8.1合同解除后果：见1.3。14.9合同终止与解除的补偿14.9.1合同终止与解除的补偿：见1.3和1.4。14.10合同终止与解除的争议解决14.10.1合同终止与解除的争议解决：见1.8。甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权对广告内容进行审核，确保其符合法律法规和社会主义核心价值观。1.2甲方有权对广告位的维护和管理进行监督，确保广告位的正常使用。1.3甲方有权根据市场情况调整广告位的租金，但需提前____日通知乙方。1.4甲方有权对乙方违反合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。1.5甲方有权对广告位的租赁期限进行延长，但需提前____日通知乙方。1.6甲方有权对广告位的租赁范围进行限制，确保广告位的合法使用。1.7甲方有权对广告位的租赁费用进行收取，并开具合法的发票。1.8甲方有权对广告位的租赁合同进行变更，但需经乙方同意。1.9甲方有权对广告位的租赁合同进行解除，但需提前____日通知乙方，并按照合同约定支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方有权选择广告内容，但需提前____日提交甲方审核。2.2乙方有权选择广告位的租赁期限，但需符合甲方规定的租赁期限。2.3乙方有权选择广告位的租赁形式，但需符合甲方规定的广告位使用性质。2.4乙方有权对广告位的租赁费用进行协商，但需符合市场行情。2.5乙方有权对广告位的租赁合同进行变更，但需经甲方同意。2.6乙方有权对广告位的租赁合同进行解除，但需提前____日通知甲方，并按照合同约定支付违约金。2.7乙方有权要求甲方提供广告位的维护服务，并保证广告位的正常使用。2.8乙方有权要求甲方提供广告位的租赁证明，以便乙方进行广告投放。2.9乙方有权要求甲方提供广告位的租赁合同副本，以便乙方进行相关手续办理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的介入需经甲方和乙方同意，并签订中介服务协议。3.2第三方中介的职责包括：协助双方签订合同、监督合同履行、协调双方关系等。3.3第三方中介的服务费用由甲方和乙方按照中介服务协议约定承担。3.4第三方中介在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。3.5第三方中介在合同履行过程中发现任何一方违约行为，应及时通知双方，并协助处理。3.6第三方中介在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.7第三方中介在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，可根据实际情况调整服务内容和费用。3.8第三方中介在合同履行过程中，如因泄露双方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.9第三方中介的服务期限为____年，合同期满后，双方可协商续签或终止服务。3.10第三方中介的服务协议终止后，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告位租赁合同附件一：详细列出广告位的位置、面积、使用性质等信息。2.广告内容审核标准：明确广告内容的合法性和合规性标准。3.广告投放效果评估报告：定期提交广告投放效果评估报告。4.广告位维护记录：详细记录广告位的维护情况。5.合同解除与终止通知：规定合同解除与终止的通知方式和期限。6.争议解决协议：明确争议解决的程序和方式。7.其他附件：包括但不限于中介服务协议、广告内容、租金支付凭证等。二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金，每日按租金总额的____%支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按约定投放电子广告，每日按投放费用总额的____%支付违约金。3.违约行为：广告内容含有违法、违规信息。4.违约行为：乙方损坏广告位，应承担赔偿责任。5.违约行为：乙方未按约定撤回广告内容。6.违约行为：甲方未按约定提供广告位维护服务。7.违约行为的认定：由双方协商一致或根据合同条款进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，造成对方损失时，应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，因某种原因提前终止合同关系。5.合同终止：指合同到期或双方协商一致后，合同关系自然结束。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出催款通知，若乙方仍不支付，可依法采取法律手段追讨。2.问题：广告内容未通过甲方审核。解决办法：乙方应重新设计广告内容，并再次提交甲方审核。3.问题：广告位损坏。解决办法：乙方应负责修复或赔偿，具体赔偿金额由双方协商确定。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.物业广告位租赁：适用于物业方将广告位出租给广告商进行广告投放。2.电子广告投放：适用于广告商在物业方提供的电子平台上进行广告投放。3.中介服务：适用于第三方中介在广告商与物业方之间提供合同签订、监督履行等服务。4.争议解决：适用于合同履行过程中出现的各类争议。5.合同解除与终止：适用于合同到期、双方协商一致或因违约等情况下的合同解除或终止。全文完。2024版物业广告位租赁合同（含电子广告投放）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.广告位租赁信息2.1广告位位置2.2广告位面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.广告内容与形式3.1广告内容要求3.2广告形式要求3.3广告内容审核4.广告投放方式4.1电子广告投放平台4.2广告投放时间4.3广告投放效果评估5.广告费用及结算5.1广告费用计算方式5.2广告费用支付时间5.3广告费用结算方式6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同生效日期10.合同附件10.1广告位租赁协议10.2广告内容审核标准10.3广告投放效果评估标准11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容11.3合同变更程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除或终止后的处理13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：2.广告位租赁信息2.1广告位位置2.1.1广告位所在物业名称：2.1.2广告位具体位置：2.1.3广告位面积：平方米2.2广告位面积2.2.1广告位总面积：平方米2.2.2广告位使用面积：平方米2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：2.3.2租赁终止日期：2.4租金及支付方式2.4.1租金总额：元2.4.2租金支付方式：现金/转账2.4.3首付款：元，支付日期：2.4.4每期租金：元，支付日期：3.广告内容与形式3.1广告内容要求3.1.1广告内容必须符合国家法律法规及社会主义核心价值观。3.1.2广告内容不得含有虚假、误导性信息。3.1.3广告内容不得侵犯他人合法权益。3.2广告形式要求3.2.1广告形式应与广告位位置、面积及周围环境相匹配。3.2.2广告形式应便于安装、维护和拆除。3.2.3广告形式应保证广告内容的清晰可见。3.3广告内容审核3.3.1承租方应在广告投放前将广告内容提交出租方审核。3.3.2出租方应在收到广告内容后5个工作日内完成审核。4.广告投放方式4.1电子广告投放平台4.1.1电子广告投放平台名称：4.1.2电子广告投放平台账号：4.1.3电子广告投放平台密码：4.2广告投放时间4.2.1广告投放起始时间：4.2.2广告投放终止时间：4.3广告投放效果评估4.3.1广告投放效果评估周期：每月/每季度/每年4.3.2广告投放效果评估指标：率、曝光量、转化率等5.广告费用及结算5.1广告费用计算方式5.1.1广告费用按实际投放时长计算。5.1.2广告费用计算公式：广告费用=单价×投放时长5.2广告费用支付时间5.2.1广告费用支付周期：每月/每季度/每年5.2.2广告费用支付日期：5.3广告费用结算方式5.3.1广告费用结算方式：现金/转账5.3.2结算账户信息：6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1出租方单方解除合同的条件：6.1.2承租方单方解除合同的条件：6.2合同终止条件6.2.1合同期满自然终止。6.2.2合同因一方违约而终止。6.3合同解除或终止后的处理6.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止广告投放。6.3.2双方应按照合同约定结算剩余广告费用。6.3.3合同解除或终止后，双方应妥善处理广告位及广告设施。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2争议解决机构的具体法院为：__________人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议提交后，人民法院将按照法定程序进行审理。8.3.2双方应积极配合人民法院的审理工作，按时提交相关证据材料。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署并盖章后，本合同自签署之日起生效。9.1.2合同经双方签字盖章后，由出租方保存一份，承租方保存一份。9.2合同解除条件9.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同。9.2.2合同解除需书面通知对方，并经双方确认。9.3合同生效日期9.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.合同附件10.1广告位租赁协议10.1.1广告位租赁协议为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。10.2广告内容审核标准10.2.1广告内容审核标准为本合同附件之二，作为广告内容审核的依据。10.3广告投放效果评估标准10.3.1广告投放效果评估标准为本合同附件之三，用于评估广告投放效果。11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。11.1.2合同变更需以书面形式进行，并经双方签字盖章。11.2合同补充内容11.2.1合同补充内容为本合同附件之四，与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更程序11.3.1合同变更需经双方签字盖章后生效。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同。12.1.2合同解除需书面通知对方，并经双方确认。12.2合同终止条件12.2.1合同期满自然终止。12.2.2合同因一方违约而终止。12.3合同解除或终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止广告投放。12.3.2双方应按照合同约定结算剩余广告费用。12.3.3合同解除或终止后，双方应妥善处理广告位及广告设施。13.违约责任13.1违约情形13.1.1承租方未按约定支付租金或广告费用。13.1.2出租方未按约定提供广告位或电子广告投放服务。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2.2违约金金额根据违约情况及合同约定确定。13.3违约赔偿13.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接损失和合理费用。14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期为：____年____月____日。14.2合同生效日期14.2.1合同自签署之日起生效。14.3合同签署地点14.3.1合同签署地点为：____市____区____街道____号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、技术服务等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1合同双方协商一致，可邀请第三方介入本合同履行过程。15.2.