2025年度旅游地产预售购买协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游地产预售购买协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（预售方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（购买方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拟在_______（具体地点）开发旅游地产项目，并已取得相关预售许可证，现甲方同意向乙方预售该旅游地产项目中的_______（具体房屋编号或位置）房屋，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、预售房屋基本情况1.房屋编号：_______2.房屋位置：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋结构：_______5.房屋户型：_______6.房屋装修情况：_______7.房屋配套设施：_______二、预售价格及支付方式1.预售总价：_______元2.付款方式：（1）首付款：_______元，于本合同签订之日起_______日内支付；（2）分期付款：_______元，于本合同签订之日起_______日内支付；（3）余款：_______元，于房屋交付使用前_______日内支付；3.付款时间及方式：详见附件《付款计划表》。三、房屋交付及验收1.房屋交付时间：_______年_______月_______日；2.房屋交付地点：_______；3.房屋交付条件：甲方应保证房屋符合国家有关建筑工程质量标准，并已取得房屋所有权证及土地使用权证；4.房屋验收：乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在_______日内予以维修或更换。四、税费承担1.房屋预售合同签订后的税费，除法律另有规定外，由_______方承担；2.房屋交付后的税费，除法律另有规定外，由_______方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金；（2）如甲方提供的房屋不符合约定或存在质量问题，甲方应承担相应的维修或更换责任，并支付_______元的违约金；（3）如甲方未按约定支付逾期付款利息，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金；（2）如乙方未按约定验收房屋，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（预售方）：_______乙方（购买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入本合同的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入本合同，应具备相应的资质和条件，并经甲乙双方书面同意。二、第三方责任1.第三方在本合同中的责任，限于其在介入合同履行过程中的职责范围，并按照甲乙双方约定的责任承担方式承担相应责任。2.第三方的责任限额，应根据其介入合同履行过程中的职责、风险和甲乙双方约定的责任承担方式确定。三、第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，获取甲乙双方的相关信息，以履行其职责。2.第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。四、第三方介入程序1.第三方介入本合同，应向甲乙双方提出书面申请，并经甲乙双方书面同意。2.第三方介入后，应与本合同其他方就介入事项进行协商，达成一致意见。五、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。2.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违反本合同约定，有权要求甲乙双方改正，并有权向甲乙双方提出违约责任。六、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。2.本合同变更后，甲乙双方和第三方应按照变更后的合同约定履行合同义务。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应由第三方进行调解。2.如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入后的保密义务1.第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。2.第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。九、第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，如甲乙双方或第三方单方提出解除合同，应书面通知其他方。2.合同解除后，甲乙双方和第三方应按照本合同约定处理合同解除后的相关事宜。十、第三方介入后的合同终止1.第三方介入后，如合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，合同终止。2.合同终止后，甲乙双方和第三方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。十一、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本合同中的责任，仅限于其介入合同履行过程中的职责范围，与其他各方责任划分明确。2.第三方与其他各方在合同履行过程中的权利义务，应按照本合同约定和各自职责范围划分。十二、第三方责任限额的明确1.第三方责任限额应根据其介入合同履行过程中的职责、风险和甲乙双方约定的责任承担方式确定。2.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前告知甲乙双方。3.如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方应按照本合同约定承担超出部分的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋预售许可证复印件要求：提供房屋预售许可证的复印件，确保信息清晰可辨，并加盖甲方公章。说明：证明甲方具备房屋预售资格。2.附件二：房屋平面图要求：提供房屋的平面图，包括户型、面积、结构等信息，图纸需由专业机构绘制，并加盖设计单位公章。说明：作为房屋交付和验收的重要依据。3.附件三：房屋配套设施清单要求：详细列出房屋的配套设施，如电梯、车库、绿化等，并注明设施的具体规格和数量。说明：明确房屋的配套设施，确保乙方了解房屋的实际状况。4.附件四：付款计划表要求：详细列出各期付款金额、付款时间及付款方式。说明：明确付款安排，确保双方按照约定履行付款义务。5.附件五：房屋交付及验收标准要求：详细列出房屋交付及验收的标准，包括房屋质量、配套设施、环境等。说明：作为房屋交付及验收的重要依据。6.附件六：税费缴纳证明要求：提供房屋预售合同签订后的税费缴纳证明，包括税费种类、金额、缴纳时间等。说明：证明税费已按规定缴纳。7.附件七：第三方介入协议要求：如第三方介入，需提供第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、职责和责任。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。8.附件八：争议解决协议要求：如需通过仲裁或诉讼解决争议，需提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：确保争议解决的有效性和公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付_______元的违约金。示例说明：若甲方应于2025年6月30日交付房屋，但实际交付时间为2025年7月10日，甲方应向乙方支付10天的违约金。2.违约行为：甲方提供的房屋不符合约定或存在质量问题责任认定标准：甲方应承担相应的维修或更换责任，并支付_______元的违约金。示例说明：乙方验收房屋时发现，房屋存在漏水问题，甲方应在_______日内进行维修，否则需支付相应的违约金。3.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元的违约金。示例说明：若乙方应于2025年6月30日前支付首付款，但实际支付时间为2025年7月10日，乙方应向甲方支付10天的违约金。4.违约行为：乙方未按约定验收房屋责任认定标准：每逾期一日，乙方应向