2025年度社区公告栏广告位租赁服务合同

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2025年度社区公告栏广告位租赁服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________联系电话：______________________一、广告位租赁基本情况1.广告位位置：____________________________2.广告位面积：____________________________3.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。4.租金：人民币____元整（大写：____元整），每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。二、广告位使用1.乙方在租赁期限内有权使用广告位进行商业宣传。2.乙方应遵守我国法律法规，不得在广告位上发布违法、违规、不良信息。3.乙方在广告位上发布的广告内容应真实、合法，不得误导消费者。4.乙方应保持广告位的整洁、美观，不得损坏广告设施。三、租金支付及费用承担1.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。2.租赁期限内，如遇政府征收、调整税费等情况，租金应相应调整。3.乙方在租赁期间发生的与广告位相关的费用，如广告制作、安装、维护等费用由乙方承担。四、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在____日内支付逾期租金，并支付____%的滞纳金。2.如乙方在广告位上发布违法、违规、不良信息，甲方有权要求乙方立即整改，并支付____元整的违约金。3.如乙方损坏广告设施，应承担相应的修复费用。五、合同解除1.在租赁期限内，如乙方有正当理由需提前解除合同，应提前____日书面通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。2.如甲方有正当理由需提前解除合同，应提前____日书面通知乙方，并支付相当于____个月租金的违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：（盖章）乙方（承租方）：（盖章）签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、设计方、施工方等。二、第三方介入范围（1）协助甲乙双方签订本合同；（2）提供担保、融资等服务；（3）负责广告位的设计、制作、安装和维护；（4）对广告位的使用进行监督和指导；（5）处理本合同履行过程中的争议。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：在甲乙双方签订本合同过程中，中介方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额为中介方收取的中介费用；（2）担保方：在担保期间，如因担保方原因导致乙方无法履行本合同约定的义务，担保方应承担相应的担保责任，但责任限额不得超过担保金额；（3）监理方：在监理过程中，监理方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额为监理费用；（4）设计方：在广告位设计过程中，设计方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额为设计费用；（5）施工方：在广告位施工过程中，施工方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其责任限额为施工费用。四、第三方权利和义务4.1第三方权利：（1）中介方：有权收取合理的中介费用；（2）担保方：有权在担保期间收取担保费用；（3）监理方：有权对广告位的使用进行监督和指导；（4）设计方：有权根据甲方要求进行广告位设计；（5）施工方：有权按照设计要求进行广告位施工。4.2第三方义务：（1）中介方：应确保甲乙双方签订的合同合法、有效，并协助双方履行合同；（2）担保方：应按约定提供担保，并承担相应的担保责任；（3）监理方：应按照监理合同约定对广告位的使用进行监督和指导，确保广告位质量；（4）设计方：应按照甲方要求进行广告位设计，确保设计质量；（5）施工方：应按照设计要求进行广告位施工，确保施工质量。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的责任和义务，仅限于其在本合同中的约定，与甲乙双方其他合同关系无关。5.2第三方在本合同中的责任限额，仅限于其在本合同中的约定，与其他合同关系无关。5.3第三方在本合同中的权利和义务，不因甲乙双方其他合同关系的变化而发生变化。六、合同变更及终止6.1本合同在履行过程中，如需变更或终止第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。6.2第三方在本合同中的责任和义务，在合同变更或终止后，仍需按照约定履行。六、争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：（盖章）乙方（承租方）：（盖章）签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告位租赁合同要求：详细描述广告位的位置、面积、租金、租赁期限等基本内容。说明：本附件是本合同的核心附件，应包含所有关于广告位租赁的详细信息。2.附件二：广告内容审核标准要求：明确广告内容审核的标准和流程，包括但不限于广告内容的合法性、真实性、规范性等。说明：本附件用于规范广告内容的发布，确保广告内容的合规性。3.附件三：广告位使用规范要求：详细列出广告位的使用规则，包括广告位的清洁、维护、安全等要求。说明：本附件用于指导乙方正确使用广告位，保障广告位的正常使用。4.附件四：租金支付明细要求：列出租金的支付方式、时间、金额等信息。说明：本附件用于明确租金支付的具体细节，避免双方在支付问题上产生争议。5.附件五：违约责任明细要求：详细列出各种违约行为及相应的违约责任认定标准。说明：本附件用于明确违约行为的认定和违约责任的承担。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体情况，包括第三方的角色、责任、权利等。说明：本附件用于规范第三方在合同中的行为，确保第三方行为的合法性和合理性。7.附件七：争议解决机制要求：详细描述争议解决的方式、流程和时限。说明：本附件用于规范争议解决机制，确保争议能够得到及时、有效的解决。8.附件八：合同履行情况报告要求：定期提交合同履行情况的报告，包括广告位的实际使用情况、租金支付情况等。说明：本附件用于监督合同的履行情况，确保合同条款得到有效执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应在每月____日前支付租金，如逾期支付，则视为违约。示例说明：若乙方在每月5日前未支付当月租金，则构成违约，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金。2.违约行为：乙方在广告位上发布违法、违规、不良信息责任认定标准：乙方在广告位上发布的广告内容如有违法、违规、不良信息，则视为违约。示例说明：若乙方在广告位上发布虚假广告，违反了相关法律法规，则构成违约，甲方有权要求乙方立即整改，并支付____元整的违约金。3.违约行为：甲方未按时提供广告位责任认定标准：甲方应在合同约定的期限内提供广告位，如未按时提供，则视为违约。示例说明：若甲方在合同约定的租赁期限开始前