2025年度合租房租赁房屋租赁权续租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租赁房屋租赁权续租合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于_______（地址），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。1.2租赁房屋的现状为_______（装修情况），乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2乙方有权在租赁期满前_______个月向甲方提出续租申请，甲方应在收到乙方续租申请之日起_______日内给予答复。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期间，每月租金为人民币_______元，乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2租金支付方式：_______（银行转账、现金支付等）。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应如数退还押金。五、物业管理费及其他费用5.1租赁期间，乙方应按照物业管理规定，缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。5.2上述费用由乙方自行承担，并按时缴纳。六、租赁房屋的使用6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2乙方不得将租赁房屋转租、转借、抵押或以其他方式处分。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）若甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（2）若甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.2乙方违约责任：（1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。（2）若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所称“第三方”是指除甲方和乙方以外的，介入本合同租赁关系的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、担保公司、维修保养服务提供者等。二、第三方介入的情形（1）乙方通过中介机构寻找租赁房屋；（2）乙方需要第三方提供担保服务；（3）租赁房屋需要第三方提供维修保养服务；（4）双方同意的其他第三方介入情形。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）中介机构：负责为乙方提供租赁房屋信息，协助乙方与甲方签订租赁合同，并确保合同内容的真实性和合法性。中介机构不承担租赁房屋本身的瑕疵责任。（2）担保公司：负责在乙方违约时，按照合同约定向甲方支付相应款项，以保障甲方权益。（3）维修保养服务提供者：负责对租赁房屋进行定期检查和维护，确保房屋处于良好状态。3.2第三方的权利：（1）中介机构：有权收取中介服务费用，并享有合同约定的其他权利。（2）担保公司：有权根据合同约定，在乙方违约时要求乙方支付担保费用。（3）维修保养服务提供者：有权根据合同约定，对租赁房屋进行必要的维修保养。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入本合同租赁关系后，其责任、权利和义务仅限于本合同约定的范围内，与甲方和乙方之间的其他关系，由各自承担。4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的法律责任。五、第三方责任限额5.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）中介机构：中介机构的责任限额为中介服务费用的_______倍。（2）担保公司：担保公司的责任限额为担保金额的_______倍。（3）维修保养服务提供者：维修保养服务提供者的责任限额为维修保养服务费用的_______倍。六、第三方介入的程序6.1甲方、乙方和第三方在签订本合同时，应明确第三方介入的具体事宜，并在合同中予以约定。6.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定，履行各自的义务。七、第三方介入的变更与解除7.1甲方、乙方和第三方在合同履行过程中，如需变更或解除第三方介入事项，应书面通知其他方，并经各方协商一致后，签订补充协议。八、本合同与第三方协议的关系8.1本合同与第三方协议共同构成甲乙双方之间的完整协议，如本合同与第三方协议内容不一致，以本合同为准。九、其他9.1本合同条款未尽事宜，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方：____________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，以证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。3.租赁房屋维修保养记录：记录租赁房屋在租赁期间的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.租金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，以证明乙方已按照合同约定支付租金。5.押金收据：证明乙方已向甲方支付押金的凭证。6.第三方协议：包括中介服务协议、担保协议、维修保养服务协议等，以明确第三方在租赁关系中的责任和义务。7.争议解决协议：约定甲乙双方在发生争议时，选择何种争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。8.其他附件：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定提供租赁房屋；擅自改变房屋结构或用途；未按约定退还押金。（2）乙方违约行为：未按约定支付租金；擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分租赁房屋；损坏租赁房屋或设施设备。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：若甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。若甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。若甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。若乙方擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。若乙方损坏租赁房屋或设施设备，乙方应承担维修费用或赔偿损失。3.违约示例说明：（1）甲方违约示例：甲方未按约定时间提供租赁房屋，导致乙方无法按期入住，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______元。（2）乙方违约示例：