2025年度商业广告牌场地租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业广告牌场地租赁协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鉴于甲方拥有位于____________________________的商业广告牌场地，乙方有意租赁该场地用于商业广告宣传，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.1场地地址：____________________________1.2场地面积：____________________________1.3场地用途：商业广告宣传二、租赁期限及费用2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。2.3付款方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的账户，账户信息如下：银行名称：____________________________账号：____________________________开户行：____________________________三、租赁双方的权利与义务3.1甲方权利与义务：3.1.1甲方应保证租赁场地符合国家相关法律法规要求，并具备安全、卫生、消防等条件。3.1.2甲方应按时收取乙方租金，并开具合法发票。3.1.3甲方有权对乙方在租赁期间的广告内容进行审查，如发现违法、违规内容，有权要求乙方立即整改或拆除。3.2乙方权利与义务：3.2.1乙方应按照甲方要求，在租赁期限内合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。3.2.2乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。3.2.3乙方应保证广告内容合法、合规，不得发布虚假、违法、违规信息。3.2.4乙方在租赁期间，如需对广告进行更换、修改，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。四、违约责任4.1甲方违约责任：4.1.1甲方未按时收取乙方租金，应向乙方支付_____%的违约金。4.1.2甲方未按约定提供符合要求的租赁场地，应向乙方支付_____%的违约金。4.2乙方违约责任：4.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。4.2.2乙方擅自改变场地用途，应向甲方支付_____%的违约金。4.2.3乙方发布违法、违规广告，应立即拆除，并承担相应法律责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方、技术服务方等。1.2第三方介入本合同，需事先取得甲方和乙方的书面同意。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于提供的服务、担保、监理等，均应明确约定责任限额。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以重申。2.3第三方的责任限额包括但不限于：2.3.1乙方在租赁期间因第三方原因导致租赁场地损坏的赔偿。2.3.2乙方因第三方原因无法按时支付租金的违约金。2.3.3第三方在提供技术服务过程中因自身原因导致乙方损失的赔偿。三、第三方责任划分3.1第三方介入本合同，其责任范围应与甲方和乙方在合同中的权利义务相对应。3.2甲方和乙方应明确第三方的责任界限，避免责任不清。3.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，应承担相应的法律责任。四、第三方介入协议4.1第三方介入本合同，应与甲方和乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。4.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人信息。4.2.2第三方在本合同项下的责任范围、责任限额。4.2.3第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限。4.2.4第三方在履行合同过程中产生的费用及支付方式。4.2.5第三方违约责任及违约金。4.2.6第三方退出合同的程序及条件。五、第三方变更5.1乙方如需更换第三方，应提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。5.2第三方变更后，原第三方与甲方和乙方签订的协议自动终止。六、第三方退出合同6.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行合同，应提前通知甲方和乙方，并办理退出手续。6.2第三方退出合同后，甲方和乙方应根据合同约定，继续履行合同义务。六、违约责任6.1第三方违约，应承担相应的法律责任，包括但不限于：6.1.1违约金：第三方未按时履行合同义务，应向甲方和乙方支付_____%的违约金。6.1.2损害赔偿：第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，应赔偿甲方和乙方的损失。6.1.3法律责任：第三方违反法律法规，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1第三方介入本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的修正条款，为补充条款，与合同其他条款具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.租赁场地使用权证明文件4.租赁场地平面图及照片5.第三方介入协议6.第三方资质证明文件7.租金支付凭证8.违约金支付凭证9.争议解决协议10.其他双方认为必要的文件附件要求：3.附件5至10根据实际情况提供，并在合同履行过程中随时更新。附件说明：1.甲方营业执照副本复印件：证明甲方具有合法经营资格。2.乙方营业执照副本复印件：证明乙方具有合法经营资格。3.租赁场地使用权证明文件：证明甲方拥有租赁场地的合法使用权。4.租赁场地平面图及照片：清晰展示租赁场地的具体位置、面积、设施等。5.第三方介入协议：明确第三方在本合同项下的权利义务。6.第三方资质证明文件：证明第三方具备提供相关服务的资质。7.租金支付凭证：证明乙方已支付租金。8.违约金支付凭证：证明违约方已支付违约金。9.争议解决协议：明确争议解决的方式和程序。10.其他文件：根据实际情况提供的文件，以备不时之需。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按时提供符合要求的租赁场地，应向乙方支付_____%的违约金。示例：甲方未能在合同约定的租赁期限开始日提供租赁场地，应向乙方支付相当于一个月租金_____%的违约金。1.2未按时收取租金，应向乙方支付_____%的违约金。示例：甲方未能在每月约定的租金支付日收取租金，应向乙方支付相当于一个月租金_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按时支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。示例：乙方未能在每月约定的租金支付日支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金_____%的违约金。2.2擅自改变场地用途，应向甲方支付_____%的违约金。示例：乙方未经甲方同意，擅自将租赁场地用于非广告宣传用途，应向甲方支付相当于一个月租金_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按时提供约定服务，应向甲方和乙方支付_____%的违约金。示例：第三方未能在合同约定的服务期限内提供约定服务，应向甲方和乙方支付相当于一个月服务费用_____%的违约金。3.2第三方提供的服务不符合约定