2025年度绿色建筑项目电动汽车专用车位租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑项目电动汽车专用车位租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同租赁期限2.租赁车位信息2.1车位位置及面积2.2车位类型2.3车位使用权限3.租赁费用3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.车位使用规定5.1使用范围5.2使用时间5.3使用注意事项5.4使用限制6.维护保养责任6.1车位维护保养责任划分6.2维护保养费用承担6.3维护保养期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：车位使用规则11.2附件二：车位租赁合同副本12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2合同修改程序12.3合同解除通知方式13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同附件清单14.1附件一：车位使用规则14.2附件二：车位租赁合同副本第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方：绿色建筑1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3承租方：电动汽车1.1.4承租方地址：市区路号1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同编号：2025GZJZ00011.4合同租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.租赁车位信息2.1车位位置及面积2.1.1车位位置：绿色建筑项目地下停车场2.1.2车位面积：15平方米2.2车位类型：电动汽车专用车位2.3车位使用权限：仅限承租方使用，不得转租或转借他人使用3.租赁费用3.1租金标准：每月租金人民币5000元整3.2租金支付方式：每月租金于每月5日前以银行转账方式支付至出租方指定账户3.3租金支付时间：每月5日3.4租金调整机制：租赁期间租金保持不变，如遇政策性调整，双方另行协商4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币10000元整4.2保证金支付方式：合同签订时一次性支付至出租方指定账户4.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在扣除相关费用后无息退还5.车位使用规定5.1使用范围：仅限停放电动汽车5.2使用时间：24小时5.3使用注意事项：保持车位整洁，不得随意摆放物品，不得占用其他车位5.4使用限制：禁止停放非电动汽车，禁止占用消防通道6.维护保养责任6.1车位维护保养责任划分：车位日常维护保养由承租方负责，重大维修由出租方负责6.2维护保养费用承担：日常维护保养费用由承租方承担，重大维修费用由双方协商承担6.3维护保养期限：租赁期间，确保车位处于良好使用状态7.违约责任7.1违约情形：未按时支付租金、擅自转租或转借车位、违反使用规定、损坏车位等7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失7.3违约赔偿方式：违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的20%8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决，如有特殊情况，经双方协商可适当延长9.合同解除9.1.1合同一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正；9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理：9.3.1租赁期满或合同解除后，承租方应立即腾退车位，并承担至腾退之日止的租金；9.3.2双方应妥善处理合同解除后的债权债务关系；9.3.3合同解除后，保证金不予退还。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满或合同解除。10.3合同终止后的处理：10.3.1合同终止后，双方应立即履行合同终止后的所有义务；10.3.2合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系。11.合同附件11.1附件一：车位使用规则11.2附件二：车位租赁合同副本12.其他约定事项12.1通知送达方式：书面通知以挂号信方式寄送至对方地址，自投递之日起视为送达。12.2合同修改程序：合同内容如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.3合同解除通知方式：合同解除通知应以书面形式进行，并由通知方签字盖章。13.合同签署13.1合同签署日期：2025年1月1日13.2合同签署地点：市区路号13.3合同签署人员：13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.合同附件清单14.1附件一：车位使用规则14.2附件二：车位租赁合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、仲裁机构等。15.2.1双方协商一致决定邀请第三方介入；15.2.2合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致；15.2.3合同执行需要第三方提供专业服务或评估；15.2.4法律法规规定需要第三方介入。15.3第三方职责：15.3.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的规定，独立、客观、公正地履行职责；15.3.2第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或评估；15.3.3第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。15.4第三方权利：15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；15.4.2第三方有权根据本合同的规定，向甲乙双方收取合理的服务费用；15.4.3第三方有权根据评估结果或专业意见，提出建议或要求。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应按照本合同的规定，积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；16.2甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用；16.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的任何后果，包括但不限于争议解决、合同修改等。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任限额为第三方收取服务费用的总额；17.2如第三方因违反本合同规定或因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其责任限额；17.3第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方变更18.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意；18.2第三方变更后，原第三方与本合同项下的责任关系终止，新第三方应承担相应的责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：19.1.1第三方已完成其在本合同项下的职责；19.1.2甲乙双方协商一致决定终止第三方介入；19.1.3法律法规规定需要终止第三方介入。19.2第三方介入终止后的处理：19.2.1第三方应向甲乙双方提交其工作成果和报告；19.2.2甲乙双方应根据第三方的工作成果和报告，对合同履行情况进行评估；19.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同项下的义务。20.第三方保密20.1第三方对本合同项下的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露；20.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位使用规则详细要求：明确车位的使用时间、使用范围、使用注意事项、使用限制等。说明：本附件用于规范承租方对车位的使用，确保车位的合理利用和公共安全。2.车位租赁合同副本详细要求：包含合同的全部内容，包括双方基本信息、车位信息、租赁费用、保证金、使用规定、违约责任等。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体情况、职责、权利、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入合同的过程，确保第三方工作的有效性和合法性。4.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、期限等。说明：本附件用于指导双方在发生争议时如何解决，避免纠纷升级。5.通知送达确认单详细要求：记录双方发送和接收通知的情况，包括日期、内容、送达方式等。说明：本附件用于证明通知的发送和接收，确保双方之间的沟通记录。6.保证金收据详细要求：记录保证金支付的金额、日期、收款人等信息。说明：本附件作为保证金支付的有效凭证，用于证明保证金已支付。7.车位使用情况报告详细要求：记录车位的使用情况，包括使用时间、使用频率等。说明：本附件用于监督车位的使用情况，确保合同条款的执行。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若每月租金为5000元，承租方未在规定时间内支付，则每日需支付25元的滞纳金。2.擅自转租或转借车位责任认定：承租方擅自转租或转借车位，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：承租方未经出租方同意，将车位转租给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.违反使用规定责任认定：承租方违反使用规定，如占用消防通道、乱停车等，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应责任。示例：承租方占用消防通道停车，出租方有权要求其立即改正，并支付一定金额的违约金。4.损坏车位责任认定：承租方损坏车位，应负责修复或赔偿损失。示例：承租方在车位上造成划痕，应负责修复或赔偿相应的维修费用。5.未经同意更换第三方责任认定：未经出租方同意更换第三方，出租方有权拒绝，并要求承租方承担违约责任。示例：承租方未经出租方同意更换第三方，出租方有权拒绝，并要求承租方支付违约金。全文完。2025年度绿色建筑项目电动汽车专用车位租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（租赁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的：随着我国绿色建筑项目的不断推进，电动汽车的普及率逐渐提高。为满足绿色建筑项目电动汽车专用车位的需求，甲方与乙方经友好协商，达成一致，签订本合同。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿色建筑：指在建筑的全生命周期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。（2）电动汽车：指以电能作为主要动力来源，通过电动机将电能转换为机械能，驱动车辆行驶的汽车。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方按照本合同约定，向乙方支付租金，乙方将电动汽车专用车位使用权提供给甲方使用的行为。（2）车位：指为停放车辆而设置的固定场所。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定，使用乙方提供的电动汽车专用车位。（2）甲方应按时支付租金，不得拖欠。（3）甲方应爱护使用车位，不得损坏。（4）甲方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定，向甲方提供电动汽车专用车位。（2）乙方应保证车位的完好，如因乙方原因导致车位损坏，乙方应负责修复。（3）乙方应配合甲方使用车位，不得无故干涉。（4）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：甲方使用车位的地点为：____________________5.3合同履行方式：甲方按照本合同约定支付租金，乙方按照本合同约定提供车位。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，经双方协商一致，可以续签本合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。6.3终止程序：（1）合同期满或解除合同，双方应办理合同终止手续。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应将车位交还给乙方。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关费用结算事宜。（3）合同终止后，双方应相互尊重，不得相互追究责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）车位租赁费：根据双方协商确定的租赁价格，甲方需按月支付车位租赁费。（2）物业服务费：甲方需支付车位所在物业管理区域的物业服务费。（3）其他费用：如因甲方使用车位产生的其他费用，双方另行协商。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方应将租金及其他费用直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方可持现金至乙方指定地点支付租金及其他费用。7.3支付时间：甲方应于每月的____日前，将当月租金及其他费用支付至乙方指定账户。7.4支付条款：（1）甲方支付的租金及其他费用应真实、准确、完整。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付租金及其他费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方损坏车位设施，应承担维修费用。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供车位的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式同第七条规定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）双方约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，均由乙方保留。（2）乙方保留对合同内容的解释权。13.2特殊权力保留：（1）乙方保留对车位的管理权和使用权。（2）乙方保留对租赁费用的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，双方应书面协商一致。（2）修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字（或盖章）的修改和补充内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）修改和补充内容与本合同不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照本合同约定，采取书面、口头或其他形式进行沟通。（2）双方应指定专人负责合同履行过程中的协调工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款：（1）本合同中未列明的增减条款，双方应另行协商。（2）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（租赁方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.电动汽车专用车位租赁合同正本2.车位租赁费用明细表3.甲方支付凭证4.乙方收款凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议或判决书7.任何双方约定的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。甲方损坏车位设施。乙方未按约定提供车位。乙方泄露甲方商业秘密。2.违约行为认定：甲方未按时支付租金，经乙方催告后仍未支付，视为违约。甲方损坏车位设施，经乙方确认后，视为违约。乙方未按约定提供车位，经甲方催告后仍未提供，视为违约。乙方泄露甲方商业秘密，经甲方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑的全生命周期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。2.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担的赔偿责任。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时催告甲方支付租金，如甲方仍不支付，可采取法律手段追究甲方违约责任。2.问题：甲方损坏车位设施。解决办法：甲方损坏车位设施后，应及时通知乙方，并承担修复费用。3.问题：乙方未按约定提供车位。解决办法：乙方应确保按照合同约定提供车位，如因乙方原因导致无法提供，应向甲方支付违约金。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应严格保密，如泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。5.问题：不可抗力事件发生，合同无法履行。解决办法：双方应及时协商解决，如无法协商一致，可依据不可抗力条款解除合同或调整合同履行方式。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应保证提供车位的合法性和有效性。（2）第三方应承担因提供车位而产生的所有法律责任。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付租金。（2）第三方有权要求甲方遵守合同约定的使用规范。3.第三方义务：（1）第三方应确保车位符合绿色建筑项目的要求。（2）第三方应配合甲方和乙方进行车位的管理和维护。4.第三方责任承担：（1）如因第三方原因导致车位无法使用，第三方应承担相应的责任。（2）如第三方泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权对甲方使用车位的行为进行监督。（2）乙方有权要求甲方遵守合同约定的使用规范。（3）乙方有权在甲方违约时，采取法律手段维护自身权益。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得甲方支付的租金及物业服务费。（2）乙方有权要求甲方承担因甲方违约而产生的额外费用。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付租金，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方损坏车位设施，应承担维修费用。（3）甲方不得将车位转租或擅自改变车位用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供车位。（2）甲方有权要求乙方维护车位的正常使用。（3）甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得乙方提供的车位使用证明。（2）甲方有权要求乙方承担因乙方违约而产生的额外费用。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定提供车位，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。（3）乙方不得无故干涉甲方正常使用车位。全文完。2025年度绿色建筑项目电动汽车专用车位租赁合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订双方5.合同生效日期6.合同终止日期二、租赁车位信息1.车位位置2.车位面积3.车位类型4.车位设施5.车位使用权限三、租赁期限及费用1.租赁期限2.租金支付方式3.租金金额4.租金调整机制5.保证金及退还四、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务五、车位使用规定1.使用范围2.使用时间3.使用规则4.车位维护5.违约责任六、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同解除后的处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约赔偿程序5.违约赔偿期限九、合同终止与解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同终止程序4.合同解除程序5.合同终止后的处理十、其他约定事项1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同附件效力5.合同解释十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理5.合同解除后的处理十二、合同附件1.车位租赁协议2.车位使用规则3.车位设施清单4.车位租赁费用清单5.其他相关文件十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位5.签署文件十四、合同附件清单1.车位租赁协议2.车位使用规则3.车位设施清单4.车位租赁费用清单5.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度绿色建筑项目电动汽车专用车位租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订双方：出租方：_______租赁方：_______5.合同生效日期：_______6.合同终止日期：_______二、租赁车位信息1.车位位置：_______2.车位面积：_______3.车位类型：电动汽车专用车位4.车位设施：_______5.车位使用权限：租赁方在租赁期间独占使用三、租赁期限及费用1.租赁期限：_______2.租金支付方式：_______3.租金金额：_______4.租金调整机制：_______5.保证金及退还：_______四、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利：使用租赁车位享有车位使用权在租赁期间内，对车位进行合理使用2.租赁方义务：按时支付租金不得擅自改变车位用途保持车位及设施完好3.出租方权利：收取租金对车位进行管理维护车位及设施4.出租方义务：提供符合约定的车位及设施保证车位及设施的安全使用在租赁期间内不得随意解除合同五、车位使用规定1.使用范围：仅限于电动汽车停放2.使用时间：_______3.使用规则：不得占用其他车辆车位不得在车位内进行非法活动不得损坏车位及设施4.车位维护：_______5.违约责任：_______六、合同变更与解除1.合同变更：_______2.合同解除：_______3.合同解除条件：_______4.合同解除程序：_______5.合同解除后的处理：_______七、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______4.争议解决费用：_______5.争议解决期限：_______八、违约责任1.违约情形：租赁方未按时支付租金租赁方擅自改变车位用途租赁方损坏车位及设施出租方未按时提供符合约定的车位及设施2.违约责任承担：未按时支付租金：按合同约定支付滞纳金损坏车位及设施：承担维修或赔偿费用擅自改变车位用途：承担违约责任及赔偿损失3.违约赔偿标准：_______4.违约赔偿程序：_______5.违约赔偿期限：_______九、合同终止与解除1.合同终止条件：租赁期限届满双方协商一致出现合同约定的终止情形2.合同解除条件：出现不可抗力出现合同约定的解除情形3.合同终止程序：_______4.合同解除程序：_______5.合同终止后的处理：_______十、其他约定事项1.不可抗力：_______2.通知方式：_______3.合同附件：_______4.合同附件效力：_______5.合同解释：_______十一、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同终止条件：合同约定的终止情形发生3.合同终止程序：_______4.合同终止后的处理：_______5.合同解除后的处理：_______十二、合同附件1.车位租赁协议2.车位使用规则3.车位设施清单4.车位租赁费用清单5.其他相关文件十三、合同签署1.签署日期：_______2.签署地点：_______3.签署人员：_______4.签署单位：_______5.签署文件：本合同一式两份，双方各执一份十四、合同附件清单1.车位租赁协议2.车位使用规则3.车位设施清单4.车位租赁费用清单5.其他相关文件出租方（签字）：_________日期：_______租赁方（签字）：_________日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导权，包括但不限于车位管理、租赁费用调整、车位使用规则的制定等。2.车位管理权条款说明：甲方有权对车位进行日常管理和维护，确保车位的正常运行和使用安全。3.租金调整优先权条款说明：在符合市场行情和政策法规的前提下，甲方拥有对租金进行调整的优先权。4.车位使用规则制定权条款说明：甲方有权制定和修改车位使用规则，确保车位的合理使用和公共秩序。5.车位使用优先权条款说明：在合同有效期内，甲方有权优先使用租赁车位。6.车位转让权条款说明：甲方有权将租赁车位转让给其他相关方，但需提前通知乙方并取得乙方同意。7.车位维护费用承担条款说明：甲方负责租赁期间的车位维护费用，确保车位设施的正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导权，包括但不限于租金支付、车位使用、合同解除等。2.车位使用灵活性条款说明：乙方有权根据自身需求调整车位使用时间，但需遵守合同约定的使用范围。3.租金支付方式选择权条款说明：乙方有权选择适合自己的租金支付方式，如分期支付、一次性支付等。4.车位使用满意度条款说明：乙方有权对车位使用情况进行评价，甲方应根据评价结果进行相应改进。5.合同解除权条款说明：在符合合同约定的情况下，乙方有权解除合同，甲方应按照约定退还保证金。6.车位转让优先权条款说明：乙方有权在合同有效期内将租赁车位转让给其他相关方，但需提前通知甲方并取得甲方同意。7.车位维护参与权条款说明：乙方有权参与车位的维护工作，共同确保车位设施的正常使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本条款明确第三方中介在合同中的职责和权利，包括但不限于提供车位信息、协助双方签订合同、监督合同履行等。2.中介费用承担条款说明：中介费用由双方按照约定比例分担，具体金额及支付方式在合同中明确。3.中介责任条款说明：第三方中介应保证提供真实、准确的车位信息，对因信息错误导致的损失承担相应责任。4.中介保密条款说明：第三方中介应对合同内容及双方信息保密，不得泄露给任何第三方。5.中介合同解除条款说明：在符合合同约定的情况下，中介有权解除中介服务合同，但需提前通知双方。6.中介争议解决条款说明：若因中介服务产生争议，双方应协商解决，协商不成可向中介所在地人民法院提起诉讼。7.中介合同终止条款说明：中介服务合同终止后，中介应将相关资料和费用退还给双方，并协助处理合同终止后的相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁协议2.车位使用规则3.车位设施清单4.车位租赁费用清单5.第三方中介服务协议（如有）6.不可抗力证明文件（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金租赁方擅自改变车位用途租赁方损坏车位及设施出租方未按时提供符合约定的车位及设施甲方或乙方未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规甲方或乙方在违约行为发生后，应承担相应的违约责任三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.合同解除：指合同一方或双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定终止合同关系。5.保证金：指为确保合同履行，一方支付给另一方的具有一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金解决办法：甲方可要求租赁方支付滞纳金，并有权解除合同。2.问题：车位设施损坏解决办法：租赁方应承担维修或赔偿费用，甲方负责维修或更换。3.问题：合同解除后的处理解决办法：甲方应退还租赁方已支付的租金，租赁方应退还车位。4.问题：第三方中介服务不满意解决办法：双方可协商解决，协商不成可向中介所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.绿色建筑项目电动汽车专用车位租赁2.企业内部员工电动汽车专用车位租赁3.公共停车场电动汽车专用车位租赁4.住宅小区电动汽车专用车位租赁5.商业综合体电动汽车专用车位租赁全文完。2025年度绿色建筑项目电动汽车专用车位租赁合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于（填写具体地址）的绿色建筑项目电动汽车专用车位租赁给乙方使用，以实现双方共赢，促进绿色建筑项目的可持续发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色建筑：指在建筑物的设计、施工、使用和拆除过程中，充分考虑节约资源、保护环境、提高建筑物的使用功能、降低能耗、减少污染等要求的建筑。2.电动汽车专用车位：指为电动汽车专用设置的停车位置，具有充电设施等配套设施。3.2关键词解释1.租赁：指甲方将电动汽车专用车位在一定期限内提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用电动汽车专用车位的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定，将电动汽车专用车位租赁给乙方使用。2.甲方应保证电动汽车专用车位的设施齐全、完好，并按照约定提供必要的充电设施。3.甲方应按约定收取乙方支付的租金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的电动汽车专用车位。2.乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关费用。3.乙方应爱护电动汽车专用车位及其配套设施，不得损坏或擅自改动。4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得将电动汽车专用车位用于非法用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限，如：一年）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的位于（填写具体地址）的绿色建筑项目电动汽车专用车位。5.3合同履行方式1.乙方应按照约定的时间、地点使用电动汽车专用车位。2.乙方在使用过程中，应遵守甲方提供的各项管理规定。3.乙方应自行负责电动汽车的充电、维护等事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.任何一方违约，另一方有权解除合同；3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；2.合同终止后，乙方应将电动汽车专用车位及配套设施恢复原状，并退还甲方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定结算租金及相关费用；2.合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁电动汽车专用车位的费用。2.充电服务费：乙方在使用电动汽车专用车位进行充电时，需支付相应的充电服务费。3.维护费用：电动汽车专用车位及其配套设施的日常维护费用，由甲方承担。4.其他费用：因乙方使用电动汽车专用车位而产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在租赁期限开始前支付首期租金。2.充电服务费：乙方应在每次充电前支付相应的充电服务费。3.其他费用：乙方应在产生费用后的约定时间内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。2.若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止乙方使用电动汽车专用车位。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照约定提供电动汽车专用车位，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的（填写具体比例）。2.若甲方未按照约定维护电动汽车专用车位及其配套设施，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期费用总额的（填写具体比例）。2.若乙方损坏电动汽车专用车位或其配套设施，应承担相应的修复费用或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体数额，由双方根据实际情况协商确定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（填写具体年限）。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商延长履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同主体资格的转让；2.合同内容的转让；3.合同目的的转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对电动汽车专用车位及其配套设施的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置电动汽车专用车位。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，如遇火灾、盗窃等安全事故，有权立即进入电动汽车专用车位区域进行处置的权利。2.甲方保留在租赁期满或合同解除后，收回电动汽车专用车位及其配套设施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.任何修改和补充协议，均为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面的修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保电动汽车专用车位的正常使用。2.双方应按照约定，及时解决在使用过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论电动汽车专用车位的使用情况和改进措施。2.双方应相互提供必要的资料和信息，以支持协作工作的开展。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于电动汽车专用车位租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面的增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方