二零二五年度厂房租赁与产业政策配套服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度厂房租赁与产业政策配套服务协议本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方第二条租赁标的物2.1厂房基本情况2.2配套设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期第四条租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式4.3支付日期第五条产业政策配套服务5.1服务内容5.2服务标准5.3服务期限第六条租赁用途6.1厂房使用范围6.2禁止用途第七条租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还方式第八条租赁合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条合同附件12.1附件一：厂房租赁清单12.2附件二：产业政策配套服务清单12.3附件三：其他附件第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理第十四条合同其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方1.1.1全称：X1.1.2简称：X公司1.1.3法定代表人：1.1.4注册地址：省市区路号1.1.5联系人：1.1.6联系电话：138xxxx56781.2承租方1.2.1全称：YYY科技1.2.2简称：YYY科技1.2.3法定代表人：1.2.4注册地址：省市区路号1.2.5联系人：赵六1.2.6联系电话：139xxxx5678第二条租赁标的物2.1厂房基本情况2.1.1厂房地址：省市区路号2.1.2建筑面积：5000平方米2.1.3建筑结构：钢筋混凝土结构2.1.4建筑用途：工业生产2.2配套设施2.2.1供水供电：满足生产需求，水电费用另计2.2.2卫生设施：设有卫生间、洗手间等2.2.3通讯设施：具备网络接入条件2.2.4消防设施：符合消防安全要求第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月人民币万元整4.2支付方式：每月支付一次，于每月五个工作日内支付4.3支付日期：每月日第五条产业政策配套服务5.1服务内容5.1.1提供相关政策咨询服务5.1.2协助办理相关手续5.1.3提供市场信息共享平台5.2服务标准5.2.1服务响应时间为工作日8小时内5.2.2服务质量达到行业平均水平5.3服务期限：与租赁期限一致第六条租赁用途6.1厂房使用范围：仅限于工业生产6.2禁止用途：禁止用于非法活动、危害社会治安等第七条租赁保证金7.1保证金金额：人民币万元整7.2保证金退还条件7.2.1租赁期满且无违约行为7.2.2租赁合同解除且无违约行为7.3保证金退还方式：租赁期满或合同解除后十个工作日内退还第八条合同变更与解除8.1变更条件8.1.1双方协商一致，且变更内容不违反法律法规8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.2变更程序8.2.1双方应书面提出变更请求8.2.2经双方协商一致后，签订书面变更协议8.3解除条件8.3.1因不可抗力导致合同无法履行8.3.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正8.4解除程序8.4.1违约方应书面通知对方解除合同8.4.2双方应协商确定解除后的善后事宜第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1未按约定提供租赁物，应退还租金并赔偿损失9.1.2未按约定提供配套服务，应承担相应的违约责任9.2承租方违约责任9.2.1未按约定支付租金，应支付滞纳金并赔偿损失9.2.2未按约定使用租赁物，造成损坏或违反禁止用途，应承担赔偿责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同已按约定支付租金11.2合同终止条件11.2.1租赁期满11.2.2合同解除第十二条合同附件12.1附件一：厂房租赁清单12.2附件二：产业政策配套服务清单12.3附件三：其他附件第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.1.1双方应妥善处理租赁物及配套设施13.1.2退还保证金及未付租金13.2合同终止后的处理13.2.1双方应结清所有费用13.2.2双方应办理相关手续，包括但不限于房产登记、税务申报等第十四条合同其他约定14.1其他约定事项14.1.1双方应遵守国家法律法规和政策14.1.2双方应保守商业秘密14.2其他约定条款14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在厂房租赁与产业政策配套服务协议中，除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务机构、监理机构等。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：2.1.1提供专业服务，如评估、咨询、监理等；2.1.2协助解决合同履行过程中的争议；2.1.3确保合同条款的执行和双方的权益。第三条第三方介入的条件3.1.1双方同意并书面确认第三方介入；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则按照相关法律法规执行。第五条第三方责任划分5.1第三方责任划分如下：5.1.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，并确保服务质量；5.1.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方；5.1.3第三方对甲乙双方的保密信息负有保密义务。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1双方协商确定第三方介入的事项和范围；6.1.2双方共同与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；6.1.3第三方在服务协议约定的范围内履行职责。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在服务协议中明确；7.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：8.1.1合同履行完毕；8.1.2双方协商一致；8.1.3第三方完成服务协议约定的任务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式如下：9.1.1双方应友好协商解决；9.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。第十条第三方介入的补充条款10.1第三方介入的补充条款包括但不限于：10.1.1第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行或延迟履行，不承担违约责任；10.1.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致无法履行或延迟履行，应承担相应的责任。第十一条第三方介入的保密条款11.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。第十二条第三方介入的合同效力12.1第三方介入不影响本合同的效力，第三方介入的条款作为本合同的补充部分。第十三条第三方介入的合同解除13.1第三方介入的合同解除条件如下：13.1.1第三方严重违约；13.1.2双方协商一致；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。第十四条第三方介入的合同终止14.1第三方介入的合同终止条件如下：14.1.1合同履行完毕；14.1.2第三方完成服务协议约定的任务；14.1.3双方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁清单详细要求：包含厂房的具体位置、面积、结构、设施等信息。说明：用于明确租赁标的物的具体状况，作为合同附件。2.附件二：产业政策配套服务清单详细要求：列出所有产业政策配套服务的具体内容、标准、期限等。说明：用于明确双方在产业政策配套服务方面的权利和义务。3.附件三：租赁保证金收据详细要求：注明保证金金额、支付日期、退还条件等。说明：作为租赁保证金支付和退还的凭证。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等。说明：用于证明租金已按约定支付。5.附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、费用、责任等。说明：作为第三方介入的合同附件，确保第三方服务的规范性和有效性。6.附件六：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于在发生争议时，提供解决争议的依据。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：作为合同变更的正式文件，确保变更的合法性和有效性。8.附件八：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字等。说明：作为合同解除的正式文件，确保解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按约定支付租金，导致对方损失。违约方未按约定使用租赁物，造成损坏或违反禁止用途。违约方未按约定提供配套服务，影响对方生产或经营。违约方泄露对方商业秘密，造成对方损失。2.责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于：退还租金或赔偿因违约行为造成的损失。承担违约金或滞纳金。恢复租赁物的原状或赔偿因恢复原状造成的损失。3.示例说明：示例一：若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并赔偿因未支付租金造成的损失。示例二：若出租方未按约定提供供水供电，导致承租方生产中断，出租方应赔偿承租方因停产造成的损失。示例三：若第三方在提供咨询服务时泄露承租方商业秘密，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度厂房租赁与产业政策配套服务协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及国家及地方有关产业政策、租赁政策的规定，经双方友好协商一致，自愿签订。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语，如下定义：（1）厂房：指甲方提供给乙方用于生产经营活动的房屋及附属设施。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的起止时间。（3）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。（4）产业政策配套服务：指甲方根据国家及地方产业政策，为乙方提供的包括但不限于政策咨询、项目申报、手续办理等全方位服务。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中的出租方，即厂房的所有权人。（2）乙方：指本协议中的承租方，即厂房的使用人。（3）租赁：指乙方在甲方同意的前提下，使用甲方厂房并支付租金的行为。（4）产业政策配套服务：指甲方为乙方提供的，旨在助力乙方在产业政策方面获得优惠和支持的服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。（2）甲方应确保所提供的厂房符合国家及地方产业政策要求。（3）甲方应积极配合乙方办理厂房租赁手续，并提供必要的协助。（4）甲方应按照国家及地方产业政策要求，为乙方提供产业政策配套服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用甲方厂房。（2）乙方应按照本协议约定支付租金。（3）乙方应遵守国家及地方产业政策，确保生产经营活动合法合规。（4）乙方应积极配合甲方办理厂房租赁手续，并提供必要的协助。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本协议的履行地点为甲方提供的厂房所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同签订后按照约定的时间、地点和方式支付租金。（2）乙方应按照约定的时间、地点和方式使用甲方厂房。（3）双方应按照约定的时间、地点和方式履行产业政策配套服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议租赁期限届满。（2）甲方或乙方因故终止本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）双方协商一致终止本协议，应当以书面形式通知对方。（2）终止本协议后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应立即停止使用甲方厂房。（2）乙方应按照约定支付剩余租金。（3）本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理场地等。（4）本协议终止后，双方应相互履行本协议约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付一定数额的押金。（3）产业政策配套服务费：乙方应按照本协议约定的产业政策配套服务费标准向甲方支付服务费。（4）其他费用：根据双方约定或法律法规规定，乙方应向甲方支付的其他费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的固定日期前，将租金支付至甲方指定的账户。（2）押金：乙方应在签订本协议时，一次性支付押金至甲方指定的账户。（3）产业政策配套服务费：乙方应按照本协议约定的服务费支付方式支付。（4）其他费用：根据双方约定或法律法规规定，乙方应按照约定的方式支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的固定日期前支付租金。（2）押金：乙方应在签订本协议时支付押金。（3）产业政策配套服务费：乙方应按照本协议约定的服务费支付时间支付。（4）其他费用：根据双方约定或法律法规规定，乙方应在约定的时间内支付。7.4支付条款（1）乙方应保证支付的费用真实、准确、完整。（2）乙方应在支付费用时，提供必要的支付凭证。（3）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。（4）如乙方未按时支付费用，甲方有权按照本协议约定的违约责任条款追究乙方的责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供厂房或产业政策配套服务的，应承担相应的违约责任。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的违约责任。（3）甲方未按约定退还押金的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金、押金或产业政策配套服务费的，应承担相应的违约责任。（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的违约责任。（3）乙方未按约定使用厂房的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的_____%。（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的_____%。（3）违约金的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期限届满后______年止。9.3保密履行方式（1）双方应在本协议有效期内，对保密内容予以严格保密。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。（3）保密内容的保密义务不因本协议的终止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力发生，导致本协议无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节协商不成时，任何一方均可向有关部门申请调节。11.3仲裁或诉讼调节不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）法律法规禁止转让的。（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房的所有权和使用权。（2）乙方在租赁期限内，不得擅自改变厂房的结构和用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约的情况下，解除本协议的权利。（2）乙方保留在甲方违约的情况下，要求甲方履行合同义务的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。（2）双方应就本协议的履行过程中出现的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协调。（2）双方应按照本协议约定的时间和方式，履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于厂房租赁与产业政策配套服务的完整协议，任何与本协议相抵触的协议或承诺均无效。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得对本协议的内容进行增减。（2）本协议的增减条款，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：盖章：乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：盖章：其他相关方：法定代表人（或授权代表）签字：日期：盖章：本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，其他相关方执______份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方产权证明文件（复印件）。2.厂房租赁合同。3.产业政策配套服务清单。4.乙方营业执照副本（复印件）。5.乙方税务登记证副本（复印件）。6.乙方法定代表人身份证明。7.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：（1）未按约定提供厂房或产业政策配套服务的，认定为违约。（2）违反保密条款的，认定为违约。（3）未按约定退还押金的，认定为违约。2.乙方的违约行为及认定：（1）未按时支付租金、押金或产业政策配套服务费的，认定为违约。（2）违反保密条款的，认定为违约。（3）未按约定使用厂房的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同而发生的财产关系和人身关系的法律规范。2.物权法：调整物的归属和利用关系，保护权利人对物的占有、使用、收益和处分权利的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：一方当事人违约时，应向守约方支付的一定金额的货币。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁期限届满，乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解未支付租金的原因，并要求乙方按照合同约定支付租金。2.问题：甲方未按约定提供产业政策配套服务。解决办法：甲方应主动向乙方提供相应的服务，如服务不达标，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。3.问题：乙方擅自改变厂房结构或用途。解决办法：甲方应及时制止乙方的行为，并向乙方说明擅自改变结构或用途的后果，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。4.问题：因不可抗力导致本协议无法履行。解决办法：双方应按照本协议约定的不可抗力条款，协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________2.第三方责任：（1）第三方应按照本协议约定，向乙方提供产业政策配套服务。（2）第三方提供的服务质量应达到乙方的要求，如未达到，第三方应承担相应的责任。3.第三方权利：（1）第三方有权要求乙方支付产业政策配套服务费。（2）第三方有权要求乙方按照约定的时间、方式支付服务费。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家及地方产业政策，确保提供的服务符合政策要求。（2）第三方应配合甲方和乙方办理相关手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供厂房及产业政策配套服务。（2）乙方有权要求甲方按照约定的时间、地点和方式履行合同。（3）乙方有权要求甲方退还押金。2.乙方的利益条款：（1）乙方在租赁期限内，如厂房及配套设施发生故障，甲方应负责维修或更换。（2）乙方有权享受国家及地方产业政策的优惠。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方如未按约定提供厂房及产业政策配套服务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。（2）甲方如违反保密条款，应承担相应的违约责任。（3）甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金、押金及产业政策配套服务费。（2）甲方有权要求乙方按照约定的时间、方式支付费用。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权享受乙方支付的租金、押金及产业政策配套服务费。（2）甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方如未按时支付租金、押金及产业政策配套服务费，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。（2）乙方如违反保密条款，应承担相应的违约责任。（3）乙方不得擅自改变厂房结构或用途。全文完。二零二五年度厂房租赁与产业政策配套服务协议3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________其他相关方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内就厂房租赁及产业政策配套服务事宜的权利、义务和责任，以确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规及产业政策规定制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）厂房：指甲方所有或依法拥有的、用于生产经营的房屋建筑。（2）产业政策配套服务：指甲方为乙方提供的包括但不限于政策咨询、手续办理、项目申报等一站式服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的起始时间至终止时间的总时长。（2）租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方厂房租赁期间的损失。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督，确保乙方合法合规使用厂房。（3）甲方有义务向乙方提供符合租赁条件的厂房，并保证厂房的安全生产和使用安全。（4）甲方有义务为乙方提供产业政策配套服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的厂房。（2）乙方有权要求甲方按照约定提供产业政策配套服务。（3）乙方应按照合同约定支付租金。（4）乙方应合法合规使用厂房，不得擅自改变厂房结构和使用性质。（5）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点厂房租赁地点：____________________________5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。（2）产业政策配套服务：甲方应在乙方提出需求后，尽快为乙方提供相应的服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）乙方提前终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满前，乙方需提前一个月向甲方提出终止合同书面申请。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商一致解除合同。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即将厂房腾空并移交给甲方。（2）双方应按照合同约定办理相关手续，妥善处理合同终止后的各项事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付厂房租赁费用。（2）物业服务费：乙方应按照物业服务合同约定，向甲方或物业服务企业提供物业服务费用。（3）产业政策配套服务费：乙方应按照本合同约定，向甲方支付产业政策配套服务的费用。（4）其他费用：因本合同履行过程中产生的其他费用，经双方协商一致后由乙方承担。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式向甲方支付费用。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可向甲方以现金方式支付部分费用。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。（2）物业服务费支付：乙方应按照物业服务合同约定的时间支付物业服务费。（3）产业政策配套服务费支付：乙方应按照本合同约定的时间支付产业政策配套服务费。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证，以证明已支付相应费用。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定提供符合租赁条件的厂房，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按照合同约定提供产业政策配套服务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。（2）乙方未按照合同约定支付产业政策配套服务费的，应承担相应的违约责任。（3）乙方擅自改变厂房结构或使用性质的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定赔偿守约方因此遭受的损失。（2）赔偿金额根据实际情况确定，并可由双方协商一致。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内，双方均应承担保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震导致厂房损坏。（2）国家政策调整导致乙方无法继续生产经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同未履行完毕。（2）存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房的所有权，乙方仅获得租赁使用权。（2）甲方保留对产业政策配套服务的最终解释权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时终止合同的权利。（2）甲方保留在乙方违反保密条款时采取法律行动的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常生产经营。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关手续和程序。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房租赁与产业政策配套服务的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________________日期：____________________________盖章：____________________________乙方（承租方）：签字：____________________________日期：____________________________盖章：____________________________见证人：签字：____________________________日期：____________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.厂房租赁合同。4.物业服务合同。5.产业政策配套服务协议。6.双方签字盖章的合同修改和补充文件。7.争议解决过程中产生的相关文件。8.不可抗力事件证明文件。9.任何其他与合同履行相关的文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合租赁条件的厂房。