2025年度回迁房买卖合同及配套设备安装协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回迁房买卖合同及配套设备安装协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、合同双方基本信息姓名：____________________性别：____________________地址：____________________联系电话：____________________姓名：____________________性别：____________________地址：____________________联系电话：____________________二、房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________2.房屋结构：____________________3.房屋面积：____________________平方米4.房屋用途：____________________5.房屋权属证明：____________________6.房屋配套设施：____________________三、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价为人民币：____________________元整。2.乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币：____________________元整。3.乙方于房屋交付之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币：____________________元整。4.乙方于房屋交付后____年内，分____期向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币：____________________元整。四、房屋交付及验收1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。3.房屋验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。五、配套设备安装及验收1.甲方应按照合同约定，在房屋交付前完成配套设备的安装。2.乙方在收到房屋后____个工作日内对配套设备进行验收，如有不符合合同约定的情形，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。3.配套设备验收合格后，乙方应在验收合格证书上签字确认。六、税费承担1.房屋买卖税费由双方按照国家相关规定各自承担。2.甲方应于房屋交付前，向乙方提供房屋买卖税费缴纳凭证。七、违约责任1.甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。2.乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的_____%。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________十、附件1.房屋权属证明复印件2.配套设备清单3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。二、第三方介入原因及范围1.第三方介入原因：因甲方或乙方的需求，或因合同履行需要，引入第三方提供专业服务或协助。2.第三方介入范围：包括但不限于房屋评估、交易担保、法律咨询、装修监理、设备安装等。三、第三方责任限额1.第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额：根据第三方提供服务或协助的性质，双方可约定具体责任限额。3.如第三方责任限额未在合同中明确约定，则第三方对甲方或乙方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用。四、第三方与甲乙双方的权利义务关系1.第三方与甲方、乙方之间应签订书面服务协议，明确双方的权利义务。2.第三方在履行服务协议过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方在履行服务协议过程中，如需变更服务内容、延长服务期限或增加服务费用，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。五、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定引入第三方的必要性、服务内容、费用及责任等事项。2.甲乙双方与第三方签订书面服务协议，明确各方权利义务。3.第三方在履行服务协议过程中，应按照甲乙双方的要求和约定行事。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。2.第三方在履行服务协议过程中，如涉及本合同的履行，应通知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。3.如第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、第三方介入的费用承担1.第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定各自承担。2.如未约定费用承担方式，则由引入第三方的一方承担。八、第三方介入的终止1.第三方介入合同履行完毕或服务协议终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。2.第三方介入合同终止后，如甲乙双方仍有未尽事宜，应另行协商解决。九、第三方介入的保密义务1.第三方在履行服务协议过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.第三方违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。十、本合同修正条款的效力1.本部分修正条款为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。2.本部分修正条款的签订、修改、补充，均需甲乙双方和第三方共同协商一致。3.本部分修正条款的生效，自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________第三方（签字）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房屋所有权及土地使用权，确保交易合法有效。2.配套设备清单要求：详细列出房屋内所有配套设备的名称、型号、数量、品牌等信息。说明：用于明确房屋内配套设备的种类和数量，便于双方验收和后续使用。3.房屋买卖税费缴纳凭证要求：提供房屋买卖税费缴纳的完税证明或发票。说明：证明房屋买卖税费已按规定缴纳，确保交易合法合规。4.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确服务内容、费用、责任、保密等事项。说明：用于规范第三方服务行为，保障甲乙双方权益。5.房屋验收合格证书要求：由验收机构出具的房屋验收合格证书。说明：证明房屋及配套设施符合合同约定，确保房屋质量。6.付款凭证要求：提供支付房款的银行转账记录、现金支付收据等凭证。说明：证明房款已按合同约定支付，确保交易顺利进行。7.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、管辖法院等事项。说明：用于规范争议解决程序，保障双方合法权益。8.其他相关文件要求：根据具体情况，可能需要提供其他相关文件，如房屋装修图纸、设备保修卡等。说明：用于补充说明合同内容，确保交易全面、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定交付房屋。责任认定：向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。违约行为：房屋及配套设施不符合合同约定。责任认定：修复房屋及配套设施，直至符合合同约定；如无法修复，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及相应利息。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定：向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的_____%。违约行为：房屋及配套设施验收不合格。责任认定：乙方有权要求甲方修复，直至符合合同约定；如无法修复，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及相应利息。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按服务协议约定提供服务。责任认定：第三方应承担相应赔偿责任，