2025年度河边私人生态农业土地承包合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度河边私人生态农业土地承包合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（土地承包方）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（土地受让方）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的生态农业土地，乙方愿意承包该土地进行农业生产，双方经友好协商，达成如下协议：一、承包土地基本情况1.土地位置：位于____________________，具体四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。2.土地面积：____________________（亩），其中耕地面积____________________（亩），林地面积____________________（亩），水域面积____________________（亩）。3.土地用途：生态农业种植、养殖。二、承包期限1.承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.甲方承诺在承包期限内，不得擅自改变土地用途。三、承包费用及支付方式1.承包费用：____________________（元/亩·年），共计____________________（元）。2.支付方式：乙方应于每年____月____日前，向甲方支付当年承包费用。四、土地管理及使用1.乙方在承包期间，应遵守国家有关法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。2.乙方不得擅自改变土地性质，不得破坏土地资源，不得违法占用土地。3.乙方应合理使用土地，不得造成土地污染、土地退化。4.乙方应按照甲方要求，定期进行土地整治、改良。五、收益分配1.承包期间，土地所产生的收益归乙方所有。2.乙方应按照国家规定，依法纳税。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定时间提供土地的，应向乙方支付违约金，违约金为____（元/亩·天）。（2）擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）未按约定时间支付承包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____（元/亩·天）。（2）擅自改变土地性质、破坏土地资源的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________九、附件1.土地使用权证复印件2.土地承包经营权证复印件3.其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务或参与合同履行的任何个人、企业或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、技术服务方、融资方等。二、第三方介入方式1.中介方：在甲乙双方签订本合同时，可引入中介方作为中介服务提供者，协助双方进行合同谈判、签订、履行等环节。2.监理方：在土地承包过程中，为保障土地承包项目的顺利进行，可引入监理方对项目进行监督管理。3.技术服务方：在农业生产过程中，为提高农业生产效率，可引入技术服务方提供技术支持。4.融资方：为解决资金问题，可引入融资方为甲乙双方提供融资服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方仅负责提供中介服务，其责任限额为中介服务费用总额的____倍。2.监理方：监理方在履行监理职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，责任限额为监理服务费用总额的____倍。3.技术服务方：技术服务方在提供技术服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，责任限额为技术服务费用总额的____倍。4.融资方：融资方在提供融资服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，责任限额为融资总额的____%。四、第三方权利与义务1.中介方：（1）权利：收取中介服务费用。（2）义务：协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等环节，确保合同内容合法、合规。2.监理方：（1）权利：对项目进行监督管理，确保项目按照合同约定进行。（2）义务：严格按照合同约定履行监理职责，对项目质量、进度、安全等方面进行监督检查。3.技术服务方：（1）权利：收取技术服务费用。（2）义务：为甲乙双方提供专业、高效的技术服务，确保农业生产顺利进行。4.融资方：（1）权利：收取融资服务费用。（2）义务：为甲乙双方提供融资服务，确保项目资金需求得到满足。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：中介方作为独立第三方，不参与合同履行，其责任仅限于提供中介服务。2.监理方：监理方作为独立第三方，负责对项目进行监督管理，其责任限于监理职责范围内。3.技术服务方：技术服务方作为独立第三方，负责提供技术服务，其责任限于技术服务范围内。4.融资方：融资方作为独立第三方，负责提供融资服务，其责任限于融资服务范围内。六、第三方介入时的额外条款及说明1.中介方介入：（1）甲乙双方同意引入中介方，中介方应在合同签订前与甲乙双方签订中介服务合同。（2）中介服务费用由甲乙双方共同承担。2.监理方介入：（1）甲乙双方同意引入监理方，监理方应在合同签订前与甲乙双方签订监理服务合同。（2）监理服务费用由甲乙双方共同承担。3.技术服务方介入：（1）甲乙双方同意引入技术服务方，技术服务方应在合同签订前与甲乙双方签订技术服务合同。（2）技术服务费用由甲乙双方共同承担。4.融资方介入：（1）甲乙双方同意引入融资方，融资方应在合同签订前与甲乙双方签订融资服务合同。（2）融资服务费用由甲乙双方共同承担。七、第三方介入时的合同变更1.中介方介入时，甲乙双方应就中介服务合同内容进行协商，并签订补充协议。2.监理方、技术服务方、融资方介入时，甲乙双方应就相关服务合同内容进行协商，并签订补充协议。3.补充协议与本合同具有同等法律效力。八、本部分内容为合同附加条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：复印件需加盖甲方公章，并注明“与原件一致”字样。说明：作为土地承包的法律依据，证明甲方的土地使用权。2.土地承包经营权证复印件要求：复印件需加盖甲方公章，并注明“与原件一致”字样。说明：作为土地承包经营权归属的证明，证明甲方的土地承包经营权。3.土地利用现状调查报告要求：报告需由具有相应资质的单位出具，内容应包括土地面积、性质、质量等。说明：作为土地承包的基础资料，为合同履行提供依据。4.土地整治方案要求：方案需由具有相应资质的单位出具，内容应包括整治目标、措施、进度等。说明：作为土地整治的指导文件，确保土地资源的合理利用。5.承包合同要求：合同需加盖甲乙双方公章，内容应包括承包期限、费用、权利义务等。说明：作为甲乙双方签订的正式合同，明确双方的权利义务。6.中介服务合同（如有）要求：合同需加盖甲乙双方及中介方公章，内容应包括中介服务内容、费用、期限等。说明：作为中介服务提供者的服务依据，确保中介服务的合法性和有效性。7.监理服务合同（如有）要求：合同需加盖甲乙双方及监理方公章，内容应包括监理服务内容、费用、期限等。说明：作为监理服务提供者的服务依据，确保项目质量、进度、安全等方面的监督。8.技术服务合同（如有）要求：合同需加盖甲乙双方及技术服务方公章，内容应包括技术服务内容、费用、期限等。说明：作为技术服务提供者的服务依据，确保农业生产的顺利进行。9.融资服务合同（如有）要求：合同需加盖甲乙双方及融资方公章，内容应包括融资服务内容、费用、期限等。说明：作为融资服务提供者的服务依据，确保项目资金需求的满足。10.其他相关证明材料要求：根据实际情况提供，需加盖相关单位公章。说明：为证明合同履行过程中的相关事项，确保合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间提供土地：向乙方支付违约金，违约金为____（元/亩·天）。擅自改变土地用途：承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间支付承包费用：向甲方支付违约金，违约金为____（元/亩·天）。擅自改变土地性质、破坏土地资源：承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.中介方违约行为及责任认定：未按约定提供中介服务：退还中介服务费用，并承担相应的法律责任。提供虚假信息或误导甲乙双方：退还中介服务费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.监理方违约行为及责任认定：未按约定履行监理职责：退还监理服务费用，并承担相应的法律责任。因自身原因导致项目质量问题：承担相