二零二五年度夜间经济摊位租赁运营协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度夜间经济摊位租赁运营协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.租赁摊位的基本信息2.1摊位位置及面积2.2摊位设施及配置3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租赁费用及税费4.1租赁费用构成4.2税费承担5.租赁摊位的使用与管理5.1使用范围及限制5.2管理职责及要求6.保证金及押金6.1保证金金额及缴纳方式6.2押金金额及退还条件7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效及终止10.1生效条件10.2终止条件11.合同附件11.1附件一：摊位租赁合同11.2附件二：摊位设施清单12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：摊位租赁合同14.2附件二：摊位设施清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2联系人及联系方式1.2.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]1.2.2乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.租赁摊位的基本信息2.1摊位位置及面积摊位位置：[具体位置描述，如商业街号]摊位面积：[具体面积，如20平方米]2.2摊位设施及配置摊位设施：[列出所有设施，如照明设备、电源插座、桌椅等]摊位配置：[详细描述设施配置情况，如照明设备为LED节能灯，电源插座为三相五孔等]3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：[具体日期，如2025年1月1日]租赁终止日期：[具体日期，如2025年12月31日]3.2租金金额及支付方式租金金额：[具体金额，如每月人民币10000元]支付方式：[如银行转账、现金支付等]支付周期：[如每月支付、每季度支付等]4.租赁费用及税费4.1租赁费用构成租赁费用包括：租金、水电费、物业管理费等4.2税费承担税费承担：[如甲方承担、乙方承担等]5.租赁摊位的使用与管理5.1使用范围及限制摊位使用范围：[具体描述摊位使用范围，如仅限夜间经营等]摊位使用限制：[如不得从事违法活动、不得改变摊位结构等]5.2管理职责及要求甲方管理职责：[如提供必要设施、维护摊位区域卫生等]乙方管理要求：[如保持摊位整洁、遵守相关法律法规等]6.保证金及押金6.1保证金金额及缴纳方式保证金金额：[具体金额，如人民币5000元]缴纳方式：[如现金缴纳、银行转账等]6.2押金金额及退还条件押金金额：[具体金额，如人民币1000元]退还条件：[如合同到期、无违约行为等]7.违约责任7.1违约情形及处理违约情形：[如未按时支付租金、违反使用范围等]处理方式：[如支付违约金、解除合同等]7.2违约金及赔偿违约金：[具体金额，如每日租金的10%]赔偿：[如因违约造成的损失，乙方应予以赔偿]8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁摊位所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同解除9.1解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，且该事件导致本协议无法履行；（3）因国家政策调整，导致本协议无法继续履行；（4）双方协商一致解除本协议。9.2解除程序任何一方要求解除本协议，应提前[具体天数，如30天]书面通知对方，并说明解除原因。自通知到达对方之日起，本协议解除。10.合同生效及终止10.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件本协议在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。11.合同附件11.1附件一：摊位租赁合同11.2附件二：摊位设施清单12.其他约定事项12.1不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。12.2合同变更本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议的内容。13.合同签署13.1签署日期本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点签署地点：[具体地点，如市区街道号]14.合同附件清单14.1附件一：摊位租赁合同14.2附件二：摊位设施清单14.3附件三：本协议签署日期证明文件14.4附件四：其他相关文件及证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本协议，提高租赁运营效率，确保摊位经营活动的顺利进行。15.3第三方介入形式第三方介入形式包括但不限于：1.提供咨询服务，如市场分析、经营策略等；2.监督合同履行，确保甲乙双方按照协议约定执行；3.提供专业评估，如摊位价值评估、租金定价评估等；4.协调解决争议，促进甲乙双方达成一致。15.4第三方选择与授权15.4.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并就第三方介入事宜达成一致。15.4.2第三方授权甲乙双方应向第三方明确授权，明确第三方在本协议中的权利和义务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本协议中，第三方责任限额指第三方因履行本协议产生的责任，其赔偿总额不得超过[具体金额，如人民币10万元]。16.2责任限额适用范围1.第三方提供咨询服务时，因咨询意见错误或遗漏导致甲乙双方遭受损失；2.第三方在监督合同履行过程中，因疏忽或故意违反协议约定导致甲乙双方遭受损失；3.第三方在提供专业评估时，因评估结果错误或遗漏导致甲乙双方遭受损失。16.3超额赔偿若第三方责任导致甲乙双方遭受损失，超过本协议约定的责任限额，甲乙双方应按照各自责任承担相应的损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系是基于本协议的授权，第三方应服从甲方的管理，并按照甲方的要求履行职责。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系是基于本协议的授权，第三方应服从乙方的管理，并按照乙方的要求履行职责。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系是基于本协议的授权，第三方应平等地对待甲乙双方，维护双方的合法权益。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担原则第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据本协议约定的比例分担。18.2费用支付方式第三方介入费用的支付方式，按照本协议约定的支付方式和周期执行。19.第三方介入的终止19.1终止条件1.第三方无法履行本协议约定的职责；2.第三方违反本协议约定，造成甲乙双方损失；3.甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2终止程序甲乙双方应提前[具体天数，如30天]书面通知第三方，并说明终止原因。自通知到达第三方之日起，第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：摊位租赁合同详细要求：包括甲乙双方的基本信息、租赁摊位的基本信息、租赁期限及租金、租赁费用及税费、租赁摊位的使用与管理、保证金及押金、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效及终止等条款的具体内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方履行合同的主要依据。2.附件二：摊位设施清单详细要求：列出摊位内所有设施，包括设施名称、型号、数量、规格、品牌等详细信息。说明：本附件用于明确摊位设施的具体情况，便于双方在租赁期间进行管理和维护。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、介入形式、责任限额、费用承担、介入终止等内容。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事宜，保障甲乙双方的权益。4.附件四：争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的沟通记录、调解协议、仲裁裁决等文件。说明：本附件用于记录争议解决的过程，作为后续处理争议的依据。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期、变更后的合同文本等。说明：本附件用于记录合同变更的情况，确保双方对变更内容有明确的认识。6.附件六：违约行为及责任认定记录详细要求：包括违约行为、违约责任认定、赔偿金额、处理结果等。说明：本附件用于记录违约行为及处理情况，作为后续处理违约的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付租金；未按照约定使用摊位；故意损坏摊位设施；违反国家法律法规，从事非法经营活动。1.2乙方违约行为：未按时缴纳物业管理费、水电费等费用；未按照约定提供摊位设施；未按照约定维护摊位区域卫生；违反国家法律法规，从事非法经营活动。1.3第三方违约行为：未按照协议约定履行职责；提供虚假信息或咨询意见；故意泄露甲乙双方商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约责任认定：根据违约行为的性质、情节、后果等因素，结合本协议约定，确定违约责任。2.2赔偿金额：根据违约行为造成的损失，按照实际损失或约定赔偿标准确定赔偿金额。2.3处理结果：对于违约行为，甲方或乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。简要示例说明：1.甲方未按时支付租金，逾期30天，应按照每日租金的1%支付违约金。2.乙方未按照约定提供摊位设施，导致甲方经营活动受到影响，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方在提供咨询服务时，因咨询意见错误导致甲方遭受损失，第三方应按照责任限额赔偿甲方损失。全文完。二零二五年度夜间经济摊位租赁运营协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度夜间经济摊位租赁运营过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，促进夜间经济繁荣发展。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）夜间经济：指在夜间时段，以餐饮、娱乐、购物、休闲等为主要内容的商业活动。（2）摊位：指甲方提供给乙方用于经营活动的固定摊位。（3）租赁运营：指乙方在甲方提供的摊位上开展经营活动，并支付相应租金的行为。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁摊位的时间范围。（2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。（3）违约责任：指因一方违约行为导致对方遭受损失，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内对摊位进行管理，确保摊位正常运营。（2）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（3）甲方应保证摊位符合国家相关法律法规要求，确保乙方合法经营。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用摊位开展经营活动。（2）乙方应按照本协议约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方租赁的摊位位于甲方指定的地点，具体位置详见附件。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，在租赁期限内支付租金，并合法经营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，经甲方书面通知后仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）终止条件成立后，一方应及时书面通知另一方；（2）双方应按照本协议约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将摊位交还甲方；（2）因违约终止，违约方应承担相应的违约责任；（3）因不可抗力终止，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方应按照本协议约定的租赁期限和租金标准，向甲方支付租赁费用。（2）管理费用：乙方应支付由甲方收取的摊位管理费用，包括但不限于水电费、清洁费、维修费等。（3）其他费用：本协议约定的其他相关费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付所有费用，具体转账信息由甲方提供。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在租赁合同签订后五个工作日内支付第一个月的租赁费用。（2）管理费用：乙方应按月支付管理费用，具体支付时间为每月的一个工作日。（3）其他费用：按照本协议约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付的费用准确无误，如有误，甲方有权要求乙方补足或退还。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后五个工作日内出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照协议约定提供合格的摊位，乙方有权要求甲方退还租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）若甲方未按时收取管理费用，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或管理费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权暂停或终止本协议。（2）若乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额根据实际损失确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后三年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容提供给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件地震、火灾、洪水、战争、政府行为等属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同履行方式。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例政府政策变动、交通管制、疫情等属于不可抗力实例。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形涉及国家安全、商业秘密、知识产权等内容的权利义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁摊位的所有权。（2）甲方保留对租赁摊位的管理权和监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入摊位进行检查和维护的权利。（2）甲方保留在摊位租赁期间，因公共利益需要时，提前终止租赁协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护夜间经济摊位租赁运营的正常秩序。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的设施和技术支持。（2）乙方应积极配合甲方的管理和监督工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于租赁运营的全部协议，任何一方不得以口头或书面形式对协议内容进行变更。16.3增减条款本协议的增减条款，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：____________________甲方（出租方）：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.夜间经济摊位租赁运营协议2.租赁摊位的具体位置图3.租赁费用和支付方式的详细说明4.管理费用清单5.不可抗力事件清单6.争议解决机制的详细说明7.保密条款的具体内容8.协助与配合的具体事项9.甲方和乙方的营业执照复印件10.甲方和乙方的法定代表人身份证明二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供合格的摊位，认定违约。未按时收取管理费用，认定违约。未履行保密义务，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或管理费用，认定违约。违反本协议约定，给甲方造成损失，认定违约。泄露保密内容，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律规范。2.房地产管理法：规范房地产交易、租赁、开发等活动的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：因一方违约行为导致对方遭受损失，应承担的法律责任。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确，导致支付纠纷。解决办法：在合同中详细说明支付方式，包括银行转账信息，并要求乙方在收到信息后及时支付。2.问题：摊位设施损坏，责任划分不明确。解决办法：在合同中明确摊位设施损坏的责任划分，如乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。3.问题：夜间经济活动安全管理问题。解决办法：与当地相关部门合作，制定夜间经济活动安全管理措施，确保经营活动安全有序。4.问题：保密内容泄露，损害商业秘密。解决办法：在合同中加强保密条款，对泄露保密内容的行为进行严格处罚，包括但不限于赔偿损失。5.问题：不可抗力事件发生，合同无法履行。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的定义和处理方式，如发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本协议中，除甲方和乙方之外的，为夜间经济摊位租赁运营提供相关服务或参与运营的其他主体。2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，履行其提供的服务或参与运营的义务，确保服务的质量和运营的顺利进行。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定，为其提供服务或参与运营所需的条件和支持。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，并确保其行为不影响甲方和乙方的合法权益。5.第三方收益：第三方有权根据其提供的服务或参与运营的成果，获得相应的收益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的摊位和设施。乙方有权要求甲方提供必要的经营指导和帮助。乙方有权在合同期限内，根据市场需求调整经营策略。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在夜间经济摊位租赁运营中的利益不受侵害。甲方应提供乙方参与夜间经济活动推广的便利条件。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供合格摊位或设施，应承担违约责任。甲方不得无故限制乙方的经营行为，影响乙方的正常经营。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可根据市场情况，调整租金标准。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金和管理费用。甲方有权在乙方违约时，采取相应的法律措施。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或管理费用，应承担违约责任。乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。乙方不得将摊位转租或转让给第三方。全文完。二零二五年度夜间经济摊位租赁运营协议2合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4证件信息第二章夜间经济摊位租赁基本信息2.1摊位位置2.2摊位面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式第三章租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3承租方权利3.4承租方义务第四章摊位使用及维护4.1摊位使用规定4.2摊位维护责任4.3摊位设施设备4.4摊位装修要求第五章租金调整及违约责任5.1租金调整机制5.2违约责任及赔偿5.3违约情形及处理第六章违约解除合同6.1解除合同条件6.2解除合同程序6.3解除合同后的处理第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八章合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序第九章合同附件9.1附件一：摊位租赁合同9.2附件二：摊位使用说明书9.3附件三：租赁保证金收据第十章合同履行监督10.1监督机构及职责10.2监督方式及内容10.3监督结果处理第十一章合同变更及解除11.1变更合同条件11.2解除合同条件11.3变更及解除合同程序第十二章合同解除后的处理12.1合同解除后的费用结算12.2合同解除后的摊位退还12.3合同解除后的责任承担第十三章合同附件清单13.1附件一：摊位租赁合同13.2附件二：摊位使用说明书13.3附件三：租赁保证金收据13.4附件四：其他相关文件第十四章合同签署及其他14.1合同签署日期14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同附件14.5其他约定事项合同编号202501第一章合同双方基本信息1.1双方名称甲方：城市夜间经济管理委员会乙方：个体工商户1.2法定代表人或负责人甲方：乙方：1.3联系方式甲方联系电话：0乙方联系电话：09876543211.4证件信息甲方营业执照号：X乙方营业执照号：X第二章夜间经济摊位租赁基本信息2.1摊位位置乙方租赁的摊位位于城市夜间经济示范区，具体位置为路号。2.2摊位面积乙方租赁的摊位面积为平方米。2.3租赁期限租赁期限自2025年1月1日至2025年12月31日。2.4租金及支付方式租金总额为人民币万元整，乙方应在签订本合同后个工作日内支付首期租金人民币万元，其余租金于每个季度首月支付。第三章租赁双方权利义务3.1租赁方权利1.甲方有权对乙方租赁的摊位进行监督检查。2.甲方有权要求乙方遵守夜间经济管理相关规定。3.2租赁方义务1.甲方应提供符合租赁要求的摊位。2.甲方应维护夜间经济示范区的整体环境。3.3承租方权利1.乙方有权按照合同约定使用摊位。2.乙方有权获得甲方提供的必要支持和服务。3.4承租方义务1.乙方应遵守夜间经济管理相关规定。2.乙方应按照合同约定支付租金。第四章摊位使用及维护4.1摊位使用规定1.乙方仅限在租赁期限内使用摊位。2.乙方不得擅自改变摊位用途。4.2摊位维护责任1.乙方负责摊位日常维护。2.乙方在租赁期满时，应将摊位恢复原状。4.3摊位设施设备1.甲方应提供必要的摊位设施设备。2.乙方应合理使用设施设备。4.4摊位装修要求1.乙方如需装修，需经甲方同意。2.装修后的摊位应符合夜间经济示范区整体形象。第五章租金调整及违约责任5.1租金调整机制1.如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可进行调整。5.2违约责任及赔偿1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金。2.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。5.3违约情形及处理1.乙方逾期支付租金，甲方有权暂停其使用摊位。2.乙方违反规定使用摊位，甲方有权解除合同。第六章违约解除合同6.1解除合同条件1.乙方严重违约，经甲方催告后仍不改正。2.甲方认为乙方租赁摊位已不符合夜间经济示范区要求。6.2解除合同程序1.甲方发出解除合同通知，乙方收到通知后个工作日内办理摊位退还手续。2.乙方在规定期限内未退还摊位，甲方有权强制收回。6.3解除合同后的处理1.双方按合同约定结算相关费用。2.乙方应将摊位恢复原状。第七章争议解决7.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构1.仲裁委员会。7.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担。第八章合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.出现合同约定的解除合同情形。8.3合同终止程序1.合同终止前，双方应进行必要的清算工作。2.合同终止后，乙方应将摊位退还甲方。第九章合同附件9.1附件一：摊位租赁合同9.2附件二：摊位使用说明书9.3附件三：租赁保证金收据9.4附件四：其他相关文件第十章合同履行监督10.1监督机构及职责1.城市夜间经济管理委员会负责监督本合同的履行。2.监督机构有权要求双方提供相关资料。10.2监督方式及内容1.定期检查摊位使用情况。2.调查了解双方履行合同情况。10.3监督结果处理1.对违反合同的行为，监督机构有权提出整改意见。2.对严重违反合同的行为，监督机构有权向甲方提出解除合同的建议。第十一章合同变更及解除11.1变更合同条件1.双方协商一致，可以变更合同内容。2.变更合同应当采用书面形式。11.2解除合同条件1.出现合同约定的解除合同情形。2.双方协商一致解除合同。11.3变更及解除合同程序1.双方协商一致后，签订变更或解除合同的书面文件。2.变更或解除合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同解除后的处理12.1合同解除后的费用结算1.双方应按照合同约定结算相关费用。2.合同解除后，乙方应退还摊位。12.2合同解除后的摊位退还1.乙方应在合同解除后个工作日内退还摊位。2.乙方未按期退还摊位，甲方有权采取必要措施。12.3合同解除后的责任承担1.双方应根据合同约定承担相应的责任。2.合同解除后，因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第十三章合同附件清单13.1附件一：摊位租赁合同13.2附件二：摊位使用说明书13.3附件三：租赁保证金收据13.4附件四：其他相关文件第十四章合同签署及其他14.1合同签署日期本合同签订日期为____年____月____日。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同附件本合同附件详见第九章。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权甲方作为夜间经济管理委员会，对本协议涉及的夜间经济示范区拥有管理权，包括但不限于摊位规划、业态管理、公共安全等。1.2摊位分配规则甲方应根据夜间经济示范区的整体规划，制定摊位分配规则，确保摊位分配的公平、公正。1.3甲方提供设施甲方负责提供摊位所需的必要设施，如水电、照明、卫生设施等，并保证其正常运行。1.4甲方宣传推广甲方负责对夜间经济示范区进行宣传推广，提高知名度和吸引力。1.5甲方监督执行甲方有权对乙方租赁摊位的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定和相关法律法规。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权乙方在遵守国家法律法规和夜间经济示范区管理规定的条件下，享有摊位自主经营权，包括经营内容、经营方式等。2.2乙方装修要求乙方在装修摊位时，应遵守甲方规定的装修标准和要求，确保摊位与夜间经济示范区整体形象相协调。2.3乙方经营风险乙方应对其经营活动承担全部责任，包括但不限于因经营不善导致的损失。2.4乙方提供产品或服务乙方应保证其提供的产品或服务符合国家相关标准和规定，确保消费者权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责中介机构在协议中应明确其职责，包括但不限于协助双方签订协议、提供咨询服务、监督合同履行等。3.2中介费用中介机构应向甲方或乙方收取合理的中介费用，具体费用由双方协商确定。3.3中介保密义务中介机构在协议期间及终止后，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介责任中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致协议履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.5中介合同终止中介合同终止后，中介机构应协助双方办理相关手续，确保协议的顺利履行。3.6中介合同解除中介合同解除条件由双方协商确定，如一方违约，另一方有权解除合同。3.7中介合同纠纷解决中介合同纠纷解决方式由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：摊位租赁合同2.附件二：摊位使用说明书3.附件三：租赁保证金收据4.附件四：其他相关文件（包括但不限于：营业执照复印件、身份证复印件、摊位规划图等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。违约认定：乙方超过约定的支付期限未支付租金，经甲方催告后仍不支付。2.违约行为：乙方违反摊位使用规定。违约认定：乙方在租赁期内擅自改变摊位用途，或使用方式违反规定。3.违约行为：乙方未按照合同约定维护摊位。违约认定：乙方未履行摊位维护义务，导致摊位设施损坏或环境恶化。4.违约行为：乙方在租赁期满后未退还摊位。违约认定：乙方在合同约定的期限内未将摊位退还甲方。5.违约行为：乙方违反夜间经济示范区管理规定。违约认定：乙方在经营过程中违反夜间经济示范区相关管理规定。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，约定将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.滞纳金：指因债务人不按约定履行债务，按约定的比例计算并支付给债权人的款项。3.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。4.营业执照：指工商行政管理部门核发给企业、个体工商户等市场主体，证明其依法从事经营活动的证书。5.保密义务：指当事人之间约定，一方不得向第三方泄露另一方的商业秘密或其他保密信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应及时发出催告通知，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：摊位设施设备损坏。解决办法：甲方应及时修复或更换损坏的设施设备，并要求乙方承担相应费用。3.问题：乙方擅自改变摊位用途。解决办法：甲方应立即要求乙方停止违规行为，并采取措施恢复摊位原状。4.问题：夜间经济示范区管理规定变化。解决办法：双方应密切关注政策变化，并及时调整合同内容。五、所有应用场景：1.夜间经济示范区摊位租赁。2.城市商业街区摊位租赁。3.城市广场摊位租赁。4.城市公园摊位租赁。5.其他符合夜间经济发展需求的摊位租赁。全文完。二零二五年度夜间经济摊位租赁运营协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的：本协议旨在明确甲方将位于（请填写具体位置）的夜间经济摊位租赁给乙方，乙方作为承租方，在该摊位上从事经营活动，以促进夜间经济的发展，满足市民消费需求。2.2合同依据：本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语：夜间经济：指在夜间时段，以商业、餐饮、娱乐、旅游等服务业为主体的经济活动。3.2关键词解释：租赁：指甲方将摊位使用权在一定期限内出租给乙方使用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，合理使用摊位，不得擅自改变摊位用途。（2）甲方有权监督乙方在摊位上的经营活动，确保经营活动符合法律法规及夜间经济相关规定。（3）甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。（4）甲方应保证摊位的正常使用，如因甲方原因导致摊位无法使用，甲方应承担相应责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定，在摊位上从事经营活动。（2）乙方应遵守国家法律法规及夜间经济相关规定，确保经营活动合法、合规。（3）乙方应按照本协议约定支付租金及相关费用。（4）乙方应爱护摊位设施，不得擅自损坏，如损坏应负责修复或赔偿。（5）乙方应配合甲方对摊位进行的检查、监督等管理工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：乙方在甲方提供的位于（请填写具体位置）的夜间经济摊位上从事经营活动。5.3合同履行方式：乙方应按照本协议约定，按时缴纳租金及相关费用，并遵守甲方提出的各项要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期后，如双方无特殊约定，本合同自动终止。（2）因乙方违反本协议约定，甲方有权解除本合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除本合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止后的相关事宜进行协商。（2）合同终止后，乙方应将摊位设施完好地移交给甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照本协议约定，向甲方支付已使用期限内的租金。（2）合同终止后，乙方应承担因违反本协议约定而产生的全部责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）摊位租赁费：乙方需按月向甲方支付摊位租赁费用，具体金额为（请填写金额）元/月。（2）保证金：乙方需在签订本合同之日起（请填写天数）日内向甲方支付保证金（请填写金额）元，合同期满后无违约行为，保证金全额无息退还。（3）水电费：乙方在使用摊位期间产生的水电费用，按实际使用量另行结算。（4）其他费用：根据实际情况，双方可协商确定的其他费用。7.2支付方式：（1）摊位租赁费：乙方应于每月（请填写具体日期）前将租金汇入甲方指定账户。（2）保证金：乙方应于签订本合同之日起（请填写天数）日内，将保证金汇入甲方指定账户。（3）水电费：乙方应于每月（请填写具体日期）前，将水电费用汇入甲方指定账户。（4）其他费用：按双方约定的支付方式支付。7.3支付时间：（1）摊位租赁费：每月（请填写具体日期）前支付。（2）保证金：签订本合同之日起（请填写天数）日内支付。（3）水电费：每月（请填写具体日期）前支付。（4）其他费用：按双方约定的支付时间支付。7.4支付章件：（1）甲方应向乙方提供详细的费用清单，包括费用构成、金额、支付时间等。（2）乙方应在收到甲方提供的费用清单后（请填写天数）日内完成支付。（3）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供摊位，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还保证金、赔偿乙方损失等。（2）甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。（2）乙方擅自改变摊位用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。（3）乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本协议约定，向守约方支付违约金，违约金金额为（请填写金额）元。（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同涉及的保密内容，自合同签订之日起（请填写年限）年内，乙方应予以保密。9.3保密履行方式：（1）乙方不得将保密内容泄露给任何第三方。（2）乙方不得将保密内容用于除本合同约定的经营活动以外的其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方同意，乙方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密、商业秘密的内容。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对夜间经济摊位租赁运营的监督权和管理权。（2）甲方保留对乙方经营活动的指导权和建议权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方违反本合同约定时，采取必要措施维护自身权益的权利。（2）甲方保留在合同履行过程中，根据实际情况调整租赁条件的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方提出修改或补充本合同内容，应书面通知对方。（2）双方应在收到通知之日起（请填写天数）日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力：经双方书面同意的修改或补充内容，自双方签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护夜间经济摊位的正常运营。（2）双方应共同遵守国家法律法规及夜间经济相关规定。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，就摊位运营情况进行沟通和协调。（2）双方应设立专门的联络人，负责日常沟通和问题解决。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于夜间经济摊位租赁运营的完整协议，任