个体商家2024门面租赁协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个体商家2024门面租赁协议范本版B版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁门面2.1门面位置2.2门面面积2.3门面用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担方式7.保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的责任处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院12.其他条款12.1合同的公示12.2合同的保密12.3合同的转让13.附件13.1门面照片13.2租赁押金收据13.3租金支付凭证14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________2.租赁门面2.1门面位置2.1.1门面位于__________，具体地址为__________。2.2门面面积2.2.1门面建筑面积为__________平方米。2.3门面用途2.3.1承租方租赁门面用作__________。3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁结束日期3.2.1如无提前终止或延长期限，租赁期满后，承租方应将门面归还出租方。3.3租赁续约条款3.3.1如双方同意续约，应在本合同到期前__________个月协商并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1门面每月租金为人民币__________元整。4.2租金支付周期4.2.1租金按月支付，承租方应在每月的__________日前支付当月租金。4.3租金支付日期4.3.1承租方应在每个付款周期到期日前__________日支付租金。4.4租金支付方式4.4.1租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：开户行：__________账号：__________5.押金5.1押金金额5.1.1承租方应向出租方支付押金人民币__________元整。5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，承租方按合同约定归还门面并办理相关手续后，出租方应在__________日内退还承租方押金。5.3押金退还方式5.3.1出租方退还押金至承租方原支付押金的账户。6.维修与保养6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责门面的结构安全和重大设施设备的维修保养，确保门面符合租赁用途的安全和正常使用要求。6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责日常使用中的小修小补，以及因承租方使用不当造成的损坏修复。6.3维修费用承担方式6.3.1因出租方原因导致的维修费用由出租方承担；因承租方原因导致的维修费用由承租方承担。8.保险8.1保险购买责任8.1.1承租方应根据租赁门面的实际价值购买相应的财产保险，并将保险单副本交给出租方留存。8.2保险理赔流程8.2.1发生保险事故导致门面损失时，承租方应立即通知出租方及保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。9.变更与解除合同9.1合同变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并书面确认。9.2合同解除条件9.2.1合同解除需符合双方签订合同时约定的解除条件，或者依法解除。9.3合同解除后的责任处理9.3.1合同解除后，承租方应按照合同约定将门面归还出租方，并办理相关手续。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按照合同约定提供门面或违反合同其他条款的，应承担违约责任。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按照合同约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意选择__________仲裁委员会进行仲裁，或者向__________人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1合同的公示12.1.1双方应在合同签订后__________日内，将合同主要内容公示于租赁门面显著位置。12.2合同的保密12.2.1双方应对合同内容保密，不得向第三方泄露。12.3合同的转让12.3.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。13.附件13.1门面照片13.1.1附件中包含租赁门面的照片，用于确认门面的外观和实际状况。13.2租赁押金收据13.2.1附件中包含承租方支付押金的收据，证明押金已支付。13.3租金支付凭证13.3.1附件中包含承租方支付租金的凭证，证明租金支付情况。14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.1.1出租方在合同尾部签字盖章，确认合同内容。14.2承租方签字盖章14.2.1承租方在合同尾部签字盖章，确认合同内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面照片1.1附件内容：包含租赁门面的外部和内部照片，以及门面的具体设施和状况。1.2附件要求：照片需清晰可见，标明拍摄日期，并由双方确认无误后签字盖章。2.附件二：租赁押金收据2.1附件内容：显示承租方支付押金的收据，包括支付金额、支付日期和支付方式等信息。2.2附件要求：收据需由出租方开具，并有财务章或负责人签字。2.3附件说明：租赁押金收据作为承租方支付押金的证明，确保双方对押金支付情况有明确记录。3.附件三：租金支付凭证3.1附件内容：显示承租方支付租金的凭证，包括支付金额、支付日期和支付方式等信息。3.2附件要求：凭证需由出租方开具，并有财务章或负责人签字。3.3附件说明：租金支付凭证作为承租方支付租金的证明，确保双方对租金支付情况有明确记录。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按照合同约定提供门面，导致承租方无法正常经营的，应承担违约责任。1.2未按照合同约定维修门面，导致承租方财产损失的，应承担违约责任。1.3提前终止合同，未按照合同约定退还押金的，应承担违约责任。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内提供门面，导致承租方无法按时开业，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按照合同约定支付租金，迟延支付或未支付的，应承担违约责任。2.2使用门面从事违法活动，导致门面被查处或强制关闭的，应承担违约责任。2.3提前终止合同，未按照合同约定退还门面并结清相关费用的，应承担违约责任。示例说明：如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁门面的一方，拥有门面的所有权和使用