二零二五年度矿产资源代理房屋买卖合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度矿产资源代理房屋买卖合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同标的2.1.房屋基本情况2.2.土地基本情况3.代理范围3.1.甲方委托事项3.2.乙方代理事项4.代理费用及支付方式4.1.代理费用总额4.2.代理费用支付方式4.3.代理费用支付时间5.代理期限5.1.代理开始时间5.2.代理结束时间6.代理权利义务6.1.甲方权利6.2.甲方义务6.3.乙方权利6.4.乙方义务7.房屋买卖合同条款7.1.房屋买卖合同基本条款7.2.房屋买卖合同特殊条款8.房屋过户手续及费用8.1.房屋过户手续办理8.2.房屋过户费用承担9.代理过程中的风险承担9.1.甲方风险承担9.2.乙方风险承担10.违约责任10.1.甲方违约责任10.2.乙方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.2.合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：________________1.1.2.甲方地址：________________1.1.3.甲方法定代表人：________________1.1.4.甲方联系电话：________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：________________1.2.2.乙方地址：________________1.2.3.乙方法定代表人：________________1.2.4.乙方联系电话：________________2.合同标的2.1.房屋基本情况2.1.1.房屋坐落：________________2.1.2.房屋产权证号：________________2.1.3.房屋面积：________________2.1.4.房屋用途：________________2.2.土地基本情况2.2.1.土地坐落：________________2.2.2.土地使用权证号：________________2.2.3.土地面积：________________2.2.4.土地用途：________________3.代理范围3.1.甲方委托事项3.1.1.甲方委托乙方代理其出售上述房屋及土地使用权。3.1.2.甲方授权乙方代为签订房屋买卖合同及相关文件。3.2.乙方代理事项3.2.1.乙方负责寻找买方并促成交易。3.2.2.乙方负责与买方协商房屋买卖价格及付款方式。3.2.3.乙方负责办理房屋过户手续。4.代理费用及支付方式4.1.代理费用总额：人民币____________元整。4.2.代理费用支付方式：4.2.1.乙方在成交后，从甲方收取代理费用。4.2.2.代理费用按成交价格的____________%收取。4.3.代理费用支付时间：4.3.1.甲方在房屋买卖合同签订后五个工作日内支付乙方代理费用。5.代理期限5.1.代理开始时间：________________5.2.代理结束时间：________________6.代理权利义务6.1.甲方权利6.1.1.甲方有权要求乙方按照约定履行代理职责。6.1.2.甲方有权监督乙方的工作进度和质量。6.2.甲方义务6.2.1.甲方应按照约定支付乙方代理费用。6.2.2.甲方应配合乙方办理相关手续。6.3.乙方权利6.3.1.乙方有权要求甲方按照约定支付代理费用。6.3.2.乙方有权要求甲方提供必要的文件和资料。6.4.乙方义务6.4.1.乙方应按照甲方委托的范围履行代理职责。6.4.2.乙方应保守甲方的商业秘密。7.房屋买卖合同条款7.1.房屋买卖合同基本条款7.1.1.买卖双方名称、地址、联系方式。7.1.2.房屋基本情况。7.1.3.买卖价格及付款方式。7.1.4.房屋交付时间及方式。7.1.5.产权过户手续及费用承担。7.2.房屋买卖合同特殊条款7.2.1.甲方保留在房屋买卖合同签订前解除合同的权利。7.2.2.买卖双方应遵守国家相关法律法规，不得进行任何违法交易。8.房屋过户手续及费用8.1.房屋过户手续办理8.1.1.乙方应在房屋买卖合同签订后十个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。8.1.2.乙方应确保房屋过户手续的合法、合规性。8.1.3.乙方应协助甲方提供办理过户手续所需的全部文件和资料。8.2.房屋过户费用承担8.2.1.房屋过户税费由买卖双方按照国家规定各自承担。8.2.2.乙方应协助甲方计算并告知甲方应承担的过户费用。9.代理过程中的风险承担9.1.甲方风险承担9.1.1.甲方承担因自身原因导致的交易失败风险。9.1.2.甲方承担因房屋存在权属纠纷或其他法律问题导致的风险。9.2.乙方风险承担9.2.1.乙方承担因自身过错导致的交易失败风险。9.2.2.乙方不承担因不可抗力或甲方原因导致的交易失败风险。10.违约责任10.1.甲方违约责任10.1.1.甲方未按时支付代理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的____________%。10.1.2.甲方违反合同约定，导致交易失败的，应赔偿乙方因此遭受的损失。10.2.乙方违约责任10.2.1.乙方未履行代理职责，导致交易失败的，应向甲方支付违约金，违约金为应收取代理费用的____________%。10.2.2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.双方同意将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。12.1.2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。12.2.合同解除程序12.2.1.解除合同的一方应书面通知另一方。12.2.2.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2.合同生效前，双方应按约定履行各自的义务。13.2.合同变更程序13.2.1.合同的任何变更，均需双方书面同意并签订书面协议。13.2.2.合同变更协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为本次房屋买卖交易提供咨询、评估、代理、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入方式包括但不限于中介服务、法律咨询、财务顾问、评估机构、担保公司等。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2.第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际收取的费用的一定比例作为责任限额。15.4.第三方权利义务15.4.1.第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料，并有权对甲乙双方提供的信息进行核实。16.甲乙双方与第三方的关系16.1.甲乙双方与第三方之间的关系为委托代理关系，第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益。16.2.第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得擅自变更合同内容或增加甲乙双方的责任。17.第三方介入后的额外条款17.1.甲乙双方在第三方介入后，应确保第三方了解并遵守本合同的各项条款。17.2.甲乙双方应向第三方明确其权利义务，并要求第三方在合同中承诺其责任。17.3.第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决合同履行过程中出现的争议。18.第三方责任划分18.1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部或部分赔偿责任。18.2.若第三方因不可抗力或甲乙双方原因导致损失，第三方不承担责任。18.3.甲乙双方应共同确认第三方责任的具体范围和金额，并在合同中明确约定。19.第三方介入后的合同变更19.1.第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方共同协商，并签订书面协议。19.2.合同变更协议应与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。20.2.协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式寻求解决。21.第三方介入后的合同解除21.1.第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同约定的合同解除程序进行。21.2.第三方介入不影响甲乙双方根据本合同解除合同的权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等证明文件。说明：用于证明甲方身份的合法性。2.乙方身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等证明文件。说明：用于证明乙方身份的合法性。3.房屋产权证要求：提供房屋产权证原件及复印件。说明：用于证明房屋权属的合法性。4.土地使用权证要求：提供土地使用权证原件及复印件。说明：用于证明土地使用权的合法性。5.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的草稿或正式文本。说明：用于记录房屋买卖的基本条款。6.房屋评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告。说明：用于确定房屋的价值。7.房屋过户手续办理文件要求：提供办理房屋过户手续所需的全部文件。说明：用于完成房屋过户手续。8.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议。说明：用于明确第三方在交易过程中的职责和权利。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议。说明：用于明确争议解决的方式和程序。10.其他相关文件要求：根据交易需要提供其他相关文件。说明：用于支持交易的其他必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付代理费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的____________%。示例：若甲方应支付代理费用为10万元，未按时支付，则应支付违约金1万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未履行代理职责，导致交易失败。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应收取代理费用的____________%。示例：若乙方应收取代理费用为5万元，因未履行职责导致交易失败，则应支付违约金2.5万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方自身过错导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担全部或部分赔偿责任。示例：若第三方因评估错误导致甲乙双方损失5万元，则第三方应承担相应责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担相应责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例：若一方未按约定参加仲裁，则应承担仲裁费用及违约金。全文完。二零二五年度矿产资源代理房屋买卖合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度矿产资源代理房屋买卖业务中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，促进矿产资源代理房屋买卖业务的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国矿产资源法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.矿产资源：指矿产资源开采权、探矿权等相关权益。2.代理：指乙方代表甲方进行矿产资源代理房屋买卖业务。3.房屋买卖：指甲乙双方就矿产资源相关的房屋进行买卖行为。3.2关键词解释1.代理费：指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。2.房屋总价：指甲乙双方就矿产资源相关的房屋所达成的买卖价格。3.履约保证金：指甲乙双方为确保合同履行，各自向对方缴纳的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供矿产资源代理房屋买卖服务。2.甲方应按照合同约定支付代理费。3.甲方应配合乙方完成相关手续，确保矿产资源代理房屋买卖业务的顺利进行。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定收取代理费。2.乙方应按照合同约定提供矿产资源代理房屋买卖服务，确保服务质量。3.乙方应协助甲方完成相关手续，确保矿产资源代理房屋买卖业务的顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度矿产资源代理房屋买卖业务完成之日止。5.2合同履行地点矿产资源代理房屋买卖业务的具体履行地点为甲乙双方约定的地点。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，协助甲方完成矿产资源代理房屋买卖业务。2.甲乙双方应按照法律法规的规定，办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的矿产资源代理房屋买卖业务完成。2.双方协商一致，终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.双方办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结清相关费用。2.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.代理费：根据矿产资源代理房屋买卖业务的复杂程度和所需工作量，甲方应向乙方支付代理费。2.成本费：包括但不限于差旅费、资料费、手续费用等，由乙方根据实际情况合理收取。3.其他费用：如因特殊原因产生的额外费用，经双方协商一致后，由相应方承担。7.2支付方式1.银行转账：甲方应将费用直接转入乙方指定账户。2.现金支付：双方可协商确定现金支付的具体方式。7.3支付时间1.代理费：在签订合同后，甲方应支付一定比例的代理费作为预付款。2.成本费：在相关费用发生时，甲方应按照实际发生额支付。3.其他费用：根据实际情况，双方协商确定支付时间。7.4支付章件1.甲方应在支付费用时，向乙方提供支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等。2.乙方应在收到费用后，向甲方提供相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的_____%。2.甲方违反合同约定，导致矿产资源代理房屋买卖业务无法进行的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供代理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为代理费总额的_____%。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，在接到对方索赔通知后____个工作日内，向对方支付赔偿金额。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.矿产资源代理房屋买卖业务的具体信息；2.双方的商业计划、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，保护本合同项下的保密内容。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致的，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，或根据法律法规的规定处理。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会因素：战争、政府行为、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同标的涉及国家秘密或商业秘密；2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对矿产资源代理房屋买卖业务中涉及的商业秘密的保密权利。2.乙方保留对矿产资源代理房屋买卖业务中涉及的技术秘密的保密权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对矿产资源代理房屋买卖业务进行调整的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对矿产资源代理房屋买卖业务中遇到的问题提出解决方案的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。2.修改或补充的内容应与本合同的主题和目的相符。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保矿产资源代理房屋买卖业务的顺利进行。2.双方应就矿产资源代理房屋买卖业务中的重大事项及时沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的时间节点完成协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于矿产资源代理房屋买卖业务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中未列明的条款，双方可根据实际情况另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.矿产资源代理房屋买卖业务合作协议2.矿产资源相关法律法规文件3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.房屋买卖合同6.代理费用明细表7.不可抗力事件证明文件8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付费用、违反保密条款、未配合乙方完成相关手续等。乙方违约：未按时提供代理服务、泄露甲方商业秘密、未按约定办理相关手续等。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据甲方未履行义务的事实和合同约定进行认定。乙方违约的认定：根据乙方未履行义务的事实和合同约定进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.矿产资源法：规定矿产资源开采、利用、保护和管理等方面的法律规范。3.城市房地产管理法：规定城市房地产的开发、利用、交易和管理的法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催收，并按照合同约定收取违约金。2.问题：乙方未按时提供代理服务。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方继续履行合同。3.问题：泄露商业秘密。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，或根据法律法规的规定处理。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，或选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在矿产资源代理房屋买卖业务中的责任。第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。第三方有权获得其应得的报酬。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露任何商业秘密。第三方应积极配合甲方和乙方完成相关手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方支付预付款和代理费。乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.乙方利益条款：乙方有权获得因矿产资源代理房屋买卖业务而产生的额外收益。乙方有权要求甲方赔偿因违约行为造成的损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自改变矿产资源代理房屋买卖业务的性质。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供详细的矿产资源代理房屋买卖业务报告。甲方可要求乙方对矿产资源代理房屋买卖业务进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可获得矿产资源代理房屋买卖业务的最终收益。甲方可要求乙方对矿产资源代理房屋买卖业务的风险进行评估。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供代理服务的，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自改变矿产资源代理房屋买卖业务的性质。全文完。二零二五年度矿产资源代理房屋买卖合同2合同目录第一章合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律1.3术语和定义第二章双方当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3代理方基本信息（如有）第三章合同标的及权利义务3.1合同标的3.2甲方权利3.3甲方义务3.4乙方权利3.5乙方义务3.6代理方权利（如有）3.7代理方义务（如有）第四章矿产资源信息4.1矿产资源基本情况4.2矿产资源权属证明4.3矿产资源评估报告4.4矿产资源开发许可证4.5矿产资源安全生产许可证4.6矿产资源环保审批手续第五章房屋买卖信息5.1房屋基本情况5.2房屋权属证明5.3房屋产权登记信息5.4房屋评估报告5.5房屋买卖合同备案信息第六章合同价款及支付方式6.1合同价款6.2支付方式6.3付款期限6.4预付款6.5付款凭证6.6逾期付款责任第七章交房及验收7.1交房时间7.2交房条件7.3验收标准7.4验收程序7.5验收结果处理第八章违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3代理方违约责任（如有）8.4违约金8.5违约金计算方法第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序第十一章合同的生效、变更、解除和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序11.4合同终止程序第十二章合同的保管与通知12.1合同保管12.2通知方式12.3通知送达12.4通知变更第十三章合同的补充与附件13.1合同补充协议13.2合同附件13.3附件效力第十四章合同其他约定14.1合同附件14.2其他约定事项合同编号2025MHRW第一章合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国矿产资源法》1.1.3《中华人民共和国房地产管理法》1.1.4《中华人民共和国安全生产法》1.1.5《中华人民共和国环境保护法》1.1.6《房屋买卖合同》示范文本1.2适用法律1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。1.2.2合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.3术语和定义1.3.1“矿产资源”指根据国家矿产资源法规定，经国家批准开采的矿产资源。1.3.2“房屋”指根据国家房地产管理法规定，具有独立产权的住宅或商业用途建筑。1.3.3“代理方”指受甲方委托，代表甲方进行矿产资源及房屋买卖行为的第三方。1.3.4“合同价款”指甲方购买矿产资源和房屋所支付的总金额。第二章双方当事人信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方联系电话：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方联系电话：2.3代理方基本信息（如有）2.3.1代理方名称：2.3.2代理方住所：2.3.3代理方法定代表人：2.3.4代理方联系电话：第三章合同标的及权利义务3.1合同标的3.1.1矿产资源：[具体矿产资源名称、数量、品位等]3.1.2房屋：[具体房屋地址、面积、用途等]3.2甲方权利3.2.1依法开采、利用矿产资源的权利。3.2.2依法出售房屋的权利。3.3甲方义务3.3.1按照合同约定支付合同价款。3.3.2按照合同约定办理矿产资源开采手续。3.3.3按照合同约定办理房屋过户手续。3.4乙方权利3.4.1依法购买矿产资源和房屋的权利。3.4.2接收矿产资源及房屋的权利。3.5乙方义务3.5.1按照合同约定支付合同价款。3.5.2按照合同约定接收矿产资源及房屋。3.6代理方权利（如有）3.6.1代表甲方进行矿产资源及房屋买卖行为的权利。3.6.2依法收取代理费用的权利。3.7代理方义务（如有）3.7.1按照甲方委托办理矿产资源及房屋买卖行为。3.7.2按照合同约定收取代理费用。第四章矿产资源信息4.1矿产资源基本情况4.1.1矿产资源名称：4.1.2矿产资源数量：4.1.3矿产资源品位：4.2矿产资源权属证明4.2.1矿产资源权属证明文件：4.3矿产资源评估报告4.3.1矿产资源评估报告：4.4矿产资源开发许可证4.4.1矿产资源开发许可证：4.5矿产资源安全生产许可证4.5.1矿产资源安全生产许可证：4.6矿产资源环保审批手续4.6.1矿产资源环保审批手续：第五章房屋买卖信息5.1房屋基本情况5.1.1房屋地址：5.1.2房屋面积：5.1.3房屋用途：5.2房屋权属证明5.2.1房屋权属证明文件：5.3房屋产权登记信息5.3.1房屋产权登记信息：5.4房屋评估报告5.4.1房屋评估报告：5.5房屋买卖合同备案信息5.5.1房屋买卖合同备案信息：第八章违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定支付合同价款的，应向乙方支付合同价款总额的[百分比]%作为违约金。8.1.2甲方未按约定办理矿产资源开采手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定支付合同价款的，应向甲方支付合同价款总额的[百分比]%作为违约金。8.2.2乙方未按约定接收矿产资源和房屋的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3代理方违约责任（如有）8.3.1代理方未按约定履行代理职责的，应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。8.4违约金8.4.1违约金计算方式：按逾期天数计算，每日按未付款项的[百分比]%收取。8.5违约金计算方法8.5.1违约金计算公式：违约金=逾期付款金额×逾期天数×违约金比例。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的权利义务履行完毕。10.2.2合同双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.3.2双方应在收到解除通知之日起[天数]内确认解除合同。10.4合同终止程序10.4.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于矿产资源开采手续和房屋过户手续。第十一章合同的生效、变更、解除和终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并经甲方盖章、乙方签字后生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.3合同解除程序11.3.1合同解除需按照第九章规定的争议解决程序进行。11.4合同终止程序11.4.1合同终止后，双方应按照第十章规定的终止程序办理相关手续。第十二章合同的保管与通知12.1合同保管12.1.1合同双方应妥善保管合同文本。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式进行。12.3通知送达12.3.1通知送达应以挂号信或特快专递方式，自投递之日起[天数]内视为送达。12.4通知变更12.4.1任何一方变更通知方式，应提前[天数]书面通知对方。第十三章合同的补充与附件13.1合同补充协议13.1.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件矿产资源权属证明房屋权属证明矿产资源评估报告房屋评估报告代理协议（如有）13.3附件效力13.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。合同签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________代理方代表（签字）（如有）：___________附件：[此处列出所有附件名称]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1矿产资源开采计划1.1.1甲方应根据国家相关法律法规，制定详细的矿产资源开采计划，并提交乙方及代理方审核。1.1.2矿产资源开采计划应包括开采方式、开采期限、开采量、环保措施等内容。1.2技术支持与培训1.2.1甲方应提供必要的技术支持和培训，确保乙方和代理方能够正确理解和使用矿产资源。1.2.2技术支持应包括但不限于操作培训、安全知识培训、环境保护知识培训等。1.3信息披露1.3.1甲方应及时向乙方及代理方披露矿产资源的开采进度、市场行情、政策变化等信息。1.3.2信息披露应真实、准确、完整，不得隐瞒或误导。1.4保密协议1.4.1甲方、乙方及代理方应签订保密协议，确保在合同履行过程中涉及的商业秘密和技术秘密得到保护。1.4.2保密协议应明确保密信息的范围、保密期限及违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1付款条件2.1.1乙方应按照合同约定的付款条件，分阶段支付合同价款。2.1.2乙方支付款项前，应确保所支付款项来源合法，并提交相关证明文件。2.2房屋使用与管理2.2.1乙方在取得房屋产权后，应合理使用并妥善管理房屋，确保房屋的安全与完好。2.2.2乙方应遵守国家相关法律法规和房屋管理规范，不得进行违法建设或改变房屋用途。2.3房屋租赁2.3.1乙方如需出租房屋，应遵守国家租赁管理规定，并确保租赁合同的合法有效性。2.3.2乙方应将租赁合同副本提交甲方及代理方备案。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构资质3.1.1中介机构应具备相应的资质和执业资格，并提供相关证明文件。3.1.2中介机构应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保其服务质量。3.2中介费用3.2.1中介机构提供服务的费用应由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介费用支付方式及时间应与合同价款支付方式及时间相一致。3.3中介职责3.3.1中介机构应协助甲方、乙方及代理方完成合同签订、履行及解除等手续。3.3.2中介机构应监督合同双方的履约行为，确保合同条款得到执行。3.4中介责任3.4.1中介机构在合同履行过程中，如因自身过错导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.4.2中介机构应妥善保管合同文件和相关资料，确保其完整性和保密性。3.5中介变更3.5.1合同履行期间，如需更换中介机构，应经甲方、乙方及代理方协商一致，并签订书面变更协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.矿产资源权属证明2.房屋权属证明3.矿产资源评估报告4.房屋评估报告5.代理协议（如有）6.保密协议7.矿产资源开采计划8.技术支持与培训计划9.信息披露记录10.中介机构资质证明11.中介服务合同12.争议解决协议13.合同变更协议14.合同终止协议15.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付合同价款。甲方未按约定办理矿产资源开采手续。乙方未按约定支付合同价款。乙方未按约定接收矿产资源和房屋。代理方未按约定履行代理职责。2.违约行为的认定：违约行为发生时，应按照合同约定的违约金计算方式计算违约金。双方协商一致或仲裁机构、法院判决确认违约行为成立。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.矿产资源法：调整矿产资源开采、利用和保护的法律规范。3.房地产管理法：调整房地产交易、管理和保护的法律规范。4.安全生产法：调整安全生产管理、事故预防和处理的法律规范。5.环境保护法：调整环境保护、污染预防和治理的法律规范。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方可能因不可抗力无法履行合同。解决办法：根据合同约定，双方协商一致可解除合同或变更合同条款。2.问题：合同履行过程中，一方可能存在违约行为。解决办法：根据合同约定，违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.问题：合同履行过程中，双方可能对合同条款存在争议。解决办法：根据合同约定，双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.矿产资源开采与房屋买卖相结合的交易。2.代理矿产资源开采与房屋买卖的行为。3.中介机构参与矿产资源开采与房屋买卖的交易。4.矿产资源开采与房屋买卖涉及多方当事人的复杂交易。全文完。二零二五年度矿产资源代理房屋买卖合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（矿产资源代理方）：2.乙方（房屋买卖方）：3.其他相关方（如中介方、评估机构等）：二、合同前言2.1背景和目的本合同依据我国相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，由甲方作为矿产资源代理方，乙方作为房屋买卖方，就二零二五年度矿产资源代理房屋买卖事宜达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国矿产资源法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，包括但不限于：（1）矿产资源：指具有工业、农业、国防、科研等用途的矿产资源，如煤炭、石油、天然气、金属矿、非金属矿等。（2）代理：指甲方受乙方委托，代为办理与房屋买卖相关的手续和事宜。（3）房屋买卖：指乙方将其拥有的房屋转让给甲方或甲方指定的第三方。3.2关键词解释本合同中涉及的关键词，包括但不限于：（1）代理费：指甲方因代理乙方进行房屋买卖而收取的费用。（2）房屋总价：指乙方出售房屋的成交价格。（3）付款方式：指乙方支付房屋总价的方式，如一次性付款、分期付款等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）代理权利：甲方有权代表乙方进行房屋买卖的相关手续和事宜。（2）收取代理费：甲方有权按照约定收取代理费。（3）保密义务：甲方对乙方提供的信息负有保密义务。4.2乙方的权利和义务（1）选择代理方：乙方有权选择合适的代理方进行房屋买卖。（2）支付代理费：乙方应当按照约定支付代理费。（3）配合义务：乙方应积极配合甲方完成房屋买卖的相关手续和事宜。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方、乙方所在地或双方约定的其他地点。5.3合同履行方式本合同履行方式为：（1）甲方代为办理房屋买卖相关手续；（2）乙方按照约定支付房屋总价；（3）双方按照约定进行合同解除、终止等事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）房屋买卖事宜已完成；（2）双方协商一致解除本合同；（3）本合同约定的终止条件成就。6.3终止程序（1）办理房屋买卖手续的解除；（2）支付剩余代理费；（3）退还预付款等事宜。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定承担相应的责任和义务，包括但不限于：（1）退还预付款；（2）支付已发生的代理费；（3）解除与房屋买卖相关的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）代理费：甲方作为矿产资源代理方，按照约定的比例或金额收取代理费。（2）中介服务费：如涉及中介机构提供服务，乙方应支付中介服务费。（3）税费：根据国家相关法律法规，房屋买卖过程中产生的税费，由乙方承担。（4）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应按照甲方提供的银行账户信息，通过银行转账方式支付费用。（2）现金支付：在双方约定的情况下，乙方可通过现金方式支付部分费用。（3）其他支付方式：双方约定的其他支付方式。7.3支付时间乙方支付费用的具体时间如下：（1）代理费：在签订本合同后，乙方应在规定的时间内支付代理费。（2）中介服务费：在中介服务完成后，乙方应在规定的时间内支付中介服务费。（3）税费：在办理房屋过户手续前，乙方应支付相关税费。（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，提供相应的支付凭证，甲方应予以核实并保存。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收款凭证。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止代理服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定履行代理职责，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（2）如甲方泄露乙方商业秘密或个人信息，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。（2）如乙方在房屋买卖过程中违反法律法规，甲方有权终止代理服务，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失或双方约定的赔偿标准，支付赔偿金额。（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）房屋买卖过程中的敏感信息；（3）双方约定的其他保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法继续交易；（2）政府政策变更导致房屋交易受限；（3）战争导致交易双方无法正常履行合同义务。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，双方可依法向有关机构申请调解、仲裁或提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的；（2）涉及商业秘密的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同的签订不影响双方在合同签订前已经享有的权利。（2）未经对方同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方有权根据实际情况调整合同内容。（2）任何一方在行使特殊权力时，应充分考虑对方的合理利益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）未经双方签字盖章的修改和补充内容，不具有法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）