2025年度经济适用房购买合同标准文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度经济适用房购买合同标准文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：_______1.2房屋结构：_______1.3房屋面积：_______平方米1.4房屋用途：_______1.5房屋户型：_______1.6房屋装修情况：_______二、房屋价格及付款方式2.1房屋总价：_______元2.2付款方式：（1）首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；（2）分期付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；（3）尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。三、房屋交付及使用3.1甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。3.2乙方在收到房屋后，应在_______个工作日内向甲方支付首付款。3.3乙方在收到房屋后，应在_______个工作日内办理房屋产权登记手续。3.4乙方在房屋交付后，应按照房屋设计用途合理使用房屋。四、税费及费用承担4.1房屋交易税费由_______方承担。4.2甲方在房屋交付前，应向乙方提供房屋权属证明、房屋质量保证书等相关文件。4.3乙方在房屋交付后，应按照国家相关规定缴纳物业管理费、供暖费等费用。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付_______元违约金。5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付_______元违约金。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，为甲方或乙方提供中介、咨询、担保、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同，需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。二、第三方责任2.1第三方在本合同中的责任限于其提供服务的范围内，不承担本合同中甲方和乙方应承担的责任。2.2第三方在提供中介、咨询、担保、评估、代理等服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。三、第三方权利3.1第三方有权根据其提供服务的内容和范围，向甲方或乙方收取合理的服务费用。3.2第三方有权在甲方和乙方的授权范围内，代表甲方或乙方与其他方进行协商、签订合同等法律行为。四、第三方介入的程序4.1甲方或乙方需与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任等。4.2第三方介入后，应向甲方和乙方提供相关服务，并及时向甲方和乙方报告服务进展情况。4.3甲方和乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行其职责。五、第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任限额，由甲方和乙方在签订第三方协议时约定。5.2若第三方因自身原因导致甲方或乙方权益受损，其赔偿金额不得超过双方约定的责任限额。5.3若第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方损失的，甲方和乙方可另行协商解决。六、第三方与其他各方的划分6.1第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的服务范围，不涉及甲方和乙方之间的其他权利义务。6.2甲方和乙方之间的权利义务，仍按本合同约定执行。6.3第三方与其他方之间的权利义务，由第三方与相应方另行协商解决。七、第三方介入的终止7.1若第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方权益受损，甲方和乙方有权终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲方和乙方应就第三方介入期间产生的费用进行结算。7.3第三方介入终止后，甲方和乙方之间的权利义务仍按本合同约定执行。八、本部分修正的效力8.1本部分修正为2025年度经济适用房购买合同的一部分，与合同具有同等法律效力。8.2本部分修正自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，用于证明房屋的权属。2.房屋质量保证书：由甲方提供，证明房屋在交付时符合国家相关质量标准。3.房屋交易税费缴纳凭证：由乙方提供，证明乙方已缴纳房屋交易过程中产生的税费。4.付款凭证：包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等，用于证明乙方已按照合同约定支付房款。5.房屋验收记录：由甲方和乙方共同填写，记录房屋交付时的状态，包括装修情况、设施设备等。6.房屋产权登记申请表：由乙方提供，用于申请办理房屋产权登记。7.第三方服务协议：若第三方介入，则需提供与第三方签订的服务协议。8.争议解决协议：若双方协商不成，需提供争议解决的相关协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：a.未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付_______元违约金。b.房屋存在质量问题：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约：a.未按约定时间支付房款：乙方应向甲方支付_______元违约金。b.隐瞒房屋实际情况：乙方应承担相应的赔偿责任。2.责任认定标准：（1）违约金：根据双方协商确定的金额计算，通常为房屋总价的一定比例。（2）赔偿损失：根据实际情况，参照市场价格、维修费用等因素确定。示例说明：（1）若甲方未在约定时间内交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付违约金_______元。（2）若乙方在支付房款过程中，因自身原因导致甲方资金周转困难，甲方有权要求乙方支付违约金_______元。（3）若房屋交付时，存在质量问题，乙方要求维修，甲方应承担维修费用_______元，并赔偿乙方因此遭受的