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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度经济适用房购买合同标准文本本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:一、房屋基本情况1.1房屋坐落:_______1.2房屋结构:_______1.3房屋面积:_______平方米1.4房屋用途:_______1.5房屋户型:_______1.6房屋装修情况:_______二、房屋价格及付款方式2.1房屋总价:_______元2.2付款方式:(1)首付款:_______元,于_______年_______月_______日前支付;(2)分期付款:_______元,于_______年_______月_______日前支付;(3)尾款:_______元,于_______年_______月_______日前支付。三、房屋交付及使用3.1甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。3.2乙方在收到房屋后,应在_______个工作日内向甲方支付首付款。3.3乙方在收到房屋后,应在_______个工作日内办理房屋产权登记手续。3.4乙方在房屋交付后,应按照房屋设计用途合理使用房屋。四、税费及费用承担4.1房屋交易税费由_______方承担。4.2甲方在房屋交付前,应向乙方提供房屋权属证明、房屋质量保证书等相关文件。4.3乙方在房屋交付后,应按照国家相关规定缴纳物业管理费、供暖费等费用。五、违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋的,应向乙方支付_______元违约金。5.2乙方未按约定时间支付房款的,应向甲方支付_______元违约金。5.3任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________代表人(签字):________________代表人(签字):________________签订日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方,是指除甲方和乙方以外的,为甲方或乙方提供中介、咨询、担保、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同,需经甲方和乙方协商一致,并签订书面协议。二、第三方责任2.1第三方在本合同中的责任限于其提供服务的范围内,不承担本合同中甲方和乙方应承担的责任。2.2第三方在提供中介、咨询、担保、评估、代理等服务过程中,因自身原因导致甲方或乙方权益受损的,应承担相应的赔偿责任。三、第三方权利3.1第三方有权根据其提供服务的内容和范围,向甲方或乙方收取合理的服务费用。3.2第三方有权在甲方和乙方的授权范围内,代表甲方或乙方与其他方进行协商、签订合同等法律行为。四、第三方介入的程序4.1甲方或乙方需与第三方签订书面协议,明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任等。4.2第三方介入后,应向甲方和乙方提供相关服务,并及时向甲方和乙方报告服务进展情况。4.3甲方和乙方应配合第三方的工作,确保第三方能够顺利履行其职责。五、第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任限额,由甲方和乙方在签订第三方协议时约定。5.2若第三方因自身原因导致甲方或乙方权益受损,其赔偿金额不得超过双方约定的责任限额。5.3若第三方责任限额不足以弥补甲方或乙方损失的,甲方和乙方可另行协商解决。六、第三方与其他各方的划分6.1第三方在本合同中的责任,仅限于其提供的服务范围,不涉及甲方和乙方之间的其他权利义务。6.2甲方和乙方之间的权利义务,仍按本合同约定执行。6.3第三方与其他方之间的权利义务,由第三方与相应方另行协商解决。七、第三方介入的终止7.1若第三方在履行其职责过程中,因自身原因导致甲方或乙方权益受损,甲方和乙方有权终止第三方介入。7.2第三方介入终止后,甲方和乙方应就第三方介入期间产生的费用进行结算。7.3第三方介入终止后,甲方和乙方之间的权利义务仍按本合同约定执行。八、本部分修正的效力8.1本部分修正为2025年度经济适用房购买合同的一部分,与合同具有同等法律效力。8.2本部分修正自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________代表人(签字):________________代表人(签字):________________签订日期:_______年_______月_______日第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋产权证明:包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等,用于证明房屋的权属。2.房屋质量保证书:由甲方提供,证明房屋在交付时符合国家相关质量标准。3.房屋交易税费缴纳凭证:由乙方提供,证明乙方已缴纳房屋交易过程中产生的税费。4.付款凭证:包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等,用于证明乙方已按照合同约定支付房款。5.房屋验收记录:由甲方和乙方共同填写,记录房屋交付时的状态,包括装修情况、设施设备等。6.房屋产权登记申请表:由乙方提供,用于申请办理房屋产权登记。7.第三方服务协议:若第三方介入,则需提供与第三方签订的服务协议。8.争议解决协议:若双方协商不成,需提供争议解决的相关协议。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)甲方违约:a.未按约定时间交付房屋:甲方应向乙方支付_______元违约金。b.房屋存在质量问题:甲方应承担维修责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。(2)乙方违约:a.未按约定时间支付房款:乙方应向甲方支付_______元违约金。b.隐瞒房屋实际情况:乙方应承担相应的赔偿责任。2.责任认定标准:(1)违约金:根据双方协商确定的金额计算,通常为房屋总价的一定比例。(2)赔偿损失:根据实际情况,参照市场价格、维修费用等因素确定。示例说明:(1)若甲方未在约定时间内交付房屋,导致乙方无法按期入住,甲方应向乙方支付违约金_______元。(2)若乙方在支付房款过程中,因自身原因导致甲方资金周转困难,甲方有权要求乙方支付违约金_______元。(3)若房屋交付时,存在质量问题,乙方要求维修,甲方应承担维修费用_______元,并赔偿乙方因此遭受的

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