2025年度建筑合同内控与质量控制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑合同内控与质量控制合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建筑业主）：乙方（建筑施工单位）：鉴于甲方需要乙方按照约定进行建筑项目的施工，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目工期：_______1.5项目总投资：_______二、合同内容2.1施工范围：乙方负责本项目的全部施工工作，包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修、设备安装、园林景观等。2.2施工质量：乙方应按照国家及行业相关标准、规范和设计要求，确保工程质量达到优良等级。2.3施工进度：乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务，确保项目按期完工。2.4施工安全：乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产法律法规，确保施工安全。2.5施工变更：在施工过程中，如遇设计变更、工程量增减、地质条件变化等原因，双方应协商一致，对合同内容进行调整。三、工程款支付3.1付款方式：按照合同约定的工程进度分期支付工程款。3.2付款比例：首付款：合同签订后_______日内支付合同总额的_______%；进度款：每完成合同约定的工程量后支付合同总额的_______%；尾款：工程竣工验收合格后_______日内支付合同总额的_______%。四、工程验收4.1工程验收标准：按照国家及行业相关标准、规范和设计要求进行验收。4.2验收程序：工程竣工验收合格后，双方应共同进行验收，并签署验收报告。4.3验收不合格：如验收不合格，乙方应在接到通知后_______日内整改，直至合格。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）未按时支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金；（2）未按时提供施工图纸、资料等，导致工程延期，应承担相应责任；（3）未经乙方同意，擅自改变设计，导致工程质量、进度等出现问题，应承担相应责任。5.2乙方违约责任：（1）未按时完成施工任务，应向甲方支付_______%的违约金；（2）工程质量不合格，应承担相应责任；（3）违反安全生产规定，导致安全事故，应承担相应责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（建筑业主）：__________乙方（建筑施工单位）：__________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、保险机构、融资机构等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保工程项目的顺利进行，提高工程质量，控制工程成本，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。三、第三方介入的类型3.1监理单位：负责对工程施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度和安全。3.2设计单位：负责提供工程设计方案，并对施工过程中的设计变更进行审核。3.3咨询机构：提供项目管理、技术咨询、风险评估等服务。3.4检测机构：负责对工程材料、设备、施工质量等进行检测。3.5保险机构：提供工程保险服务，保障工程项目的风险。3.6融资机构：提供工程项目的资金支持。四、第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲方和乙方应协商确定第三方的选择、职责和权限。4.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方应签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。五、第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）根据第三方的资质、经验和能力，合理确定责任限额；（2）根据第三方提供的合作协议，明确责任限额；（3）根据工程项目的规模和复杂程度，合理确定责任限额。六、第三方与其他各方的责任划分6.1甲方与乙方之间的责任划分按照本合同约定执行。6.2第三方与甲方之间的责任划分：（1）第三方在履行监理、设计、咨询等职责时，应严格按照甲方的要求和合同约定进行。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。6.3第三方与乙方之间的责任划分：（1）第三方在履行监理、设计、咨询等职责时，应严格按照乙方的要求和合同约定进行。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。七、第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲方承担，具体费用根据第三方提供的报价和服务内容确定。7.2第三方介入的费用应在合作协议中明确约定。八、第三方介入的变更8.1在合同履行过程中，如需变更第三方，甲方和乙方应协商一致，并签订新的合作协议。8.2第三方变更后，原合作协议自动失效。九、争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，甲方、乙方和第三方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（建筑业主）：__________乙方（建筑施工单位）：__________第三方（监理单位/设计单位/咨询机构/检测机构/保险机构/融资机构）：__________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计方案：详细描述工程项目的整体设计，包括结构、电气、给排水、暖通等设计图纸及相关说明。2.施工图纸及技术规范：包括施工图纸、施工技术规范、施工工艺流程等，确保施工过程中的技术要求。3.工程量清单：详细列出工程项目的各项工程量，包括分部分项工程量、材料用量、设备数量等。4.施工合同：本合同文本，明确甲乙双方的权利和义务。5.第三方合作协议：第三方介入的项目，需提供与第三方签订的合作协议。6.验收报告：工程竣工验收合格后的报告，包括验收日期、验收人员、验收结论等。7.施工进度计划：详细列出施工进度计划，包括各阶段工期、节点时间等。8.施工变更通知单：施工过程中发生的变更，需提供变更通知单。9.工程款支付凭证：工程款支付的相关凭证，包括付款申请、付款凭证等。10.工程保险单：工程保险的相关文件，包括保险单、保险条款等。11.安全生产记录：施工过程中的安全生产记录，包括安全事故报告、安全检查记录等。12.环境保护记录：施工过程中的环境保护记录，包括环保措施、环保设施运行记录等。13.质量检测报告：工程材料、设备、施工质量等的检测报告。14.施工日志：施工过程中的详细记录，包括施工进度、天气情况、人员变动等。15.其他相关文件：根据项目需要，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时支付工程款；未按时提供施工图纸、资料等；未经乙方同意，擅自改变设计；未按合同约定进行工程验收。（2）乙方违约行为：未按时完成施工任务；工程质量不合格；违反安全生产规定；未按合同约定进行工程变更。（3）第三方违约行为：未按时履行职责；因自身原因造成甲方或乙方损失；未按合作协议约定执行。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按时支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金；未按时提供施工图纸、资料等，导致工程延期，应承担相应责任；未经乙方同意，擅自改变设计，导致工程质量、进度等出现问题，应承担相应责任。（2）乙方违约责任：未按时完成施工任务，应向甲方支付_______%的违约金；工程质量不合格，应承担相应责任；违反安全生产规定，导致安全事故，应承担相应责任。（3）第三方违约责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；示例说明：1.甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金。2.乙方在施工过程中，发现设计存在缺陷，未经甲方同