2025三江公馆精装住宅销售代理合同

合同编号：第一条合同标的第二条合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。2.2如果乙方在合同有效期内完成销售业绩，甲方应按照本合同约定支付乙方佣金。合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同。第三条乙方的义务3.1乙方作为甲方的销售代理，应按照甲方提供的销售资料和价格体系，开展销售活动。3.2乙方应积极参与项目的销售推广活动，包括但不限于举办各类促销活动、为客户提供咨询服务等。3.3乙方应对甲方的商业秘密和销售资料保密，不得泄露给第三方。第四条甲方的义务4.1甲方应向乙方提供真实、完整的房屋销售资料，包括房屋的坐落、面积、户型、价格等。4.2甲方应按照本合同约定，向乙方支付佣金。4.3甲方应对乙方的销售工作进行必要的协助和支持，包括但不限于提供销售场地、提供销售培训等。第五条佣金支付5.1甲方应按照实际成交的房屋总价款的%向乙方支付佣金。5.2乙方应在房屋成交后个工作日内，向甲方提供合法的佣金收取凭证。5.3甲方应在收到乙方提供的佣金收取凭证后的个工作日内，向乙方支付佣金。第六条违约责任6.1如果甲方未按照本合同约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期利息。6.2如果乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件一《房屋销售资料》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同标的的准确性：确保合同中填写的房屋坐落、面积、户型、价格等信息准确无误。解决办法：由甲方提供详细的房屋销售资料，乙方进行核实并双方确认。2.合同期限的约定：明确合同的有效期，避免因期限不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确约定合同的有效期限，并标明起始日期和结束日期。3.佣金支付的约定：确保佣金支付的条款清晰明了，避免后续纠纷。解决办法：在合同中详细约定佣金的计算方式、支付时间及逾期支付的利息计算等。4.保密义务的履行：确保双方在合同中的商业秘密和销售资料得到保护。解决办法：在合同中明确乙方的保密义务及违反保密义务的后果，并双方签字确认。5.违约责任的明确：明确双方在违约情况下的责任和赔偿方式。解决办法：在合同中详细约定违约责任的具体内容，包括违约金、赔偿方式等。6.争议解决的途径：明确双方在发生争议时的解决方式。解决办法：在合同中约定争议解决的方式，如友好协商、法律诉讼等，并明确合同签订地的法院为管辖法院。法律名词及名词解释：1.甲方：指在三江公馆拥有合法所有权的精装住宅的开发商。2.乙方：指作为甲方的销售代理，为甲方提供销售代理服务的个人或机构。3.合同标的：指本合同中约定的甲方拥有的位于项目内的精装住宅。4.合同期限：指本合同的有效期，自合同生效之日起计算的时间段。5.佣金：指乙方作为甲方的销售代理，根据实际成交的房屋总价款收取的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.保密义务：指乙方在合同有效期内对甲方的商业秘密和销售资料保密的义务。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商、法律诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.三江公馆精装住宅的销售代理合同签订仪式。2.甲方与乙方就三江公馆精装住宅销售代理事宜进行洽谈、协商。3.双方在合同有效期内履行合同义务，进行销售代理活动。4.合同到期后，双方对销售业绩进行评估，并根据实际情况决定是否续约。补充条款：1.甲方应确保提供的房屋销售资料真实、完整、有效，如因甲方提供的资料不实导致的纠纷，由甲方承担全部责任。2.乙方在合同有效期内应积极履行销售代理职责，如需解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。3.双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规行为。4.合同到期后，如双方决定续约，应签订新的合同，并明确新的合同期限、佣金支付等条款。附件列表：1.附件一：《房屋销售资料》房屋坐落面积户型价格其他相关信息2.附件二：《销售代理业绩报告》乙方每月提交的销售业绩报告房屋成交情况汇总佣金支付明细3.附件