二零二四年度义乌文化创意产业园区入驻合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度义乌文化创意产业园区入驻合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名1.3双方联系方式1.4双方住所地址2.项目概述2.1项目名称2.2项目性质2.3项目规模2.4项目地点3.入驻条件及要求3.1入驻资格3.2入驻要求3.3入驻程序3.4入驻费用及支付方式4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式及时间4.4租金调整5.入驻企业权益及义务5.1入驻企业权益5.2入驻企业义务5.3违约责任6.物业管理及服务6.1物业管理范围6.2物业服务内容6.3物业服务费用6.4物业服务期限7.水电费用及缴纳7.1水电费用标准7.2水电费用缴纳方式7.3水电费用结算8.损坏赔偿8.1损坏赔偿范围8.2损坏赔偿标准8.3损坏赔偿程序9.安全责任9.1安全责任主体9.2安全管理制度9.3安全事故处理10.保密条款10.1保密范围10.2保密义务10.3违约责任11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：义乌文化创意产业园区管理委员会乙方：[入驻企业名称]1.2双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系电话]1.4双方住所地址甲方住所地址：[甲方住所地址]乙方住所地址：[乙方住所地址]2.项目概述2.1项目名称义乌文化创意产业园区[入驻企业项目名称]2.2项目性质文化创意产业项目2.3项目规模[项目占地面积]平方米，建筑面积[项目建筑面积]平方米2.4项目地点[项目具体地址]3.入驻条件及要求3.1入驻资格乙方应具备合法有效的营业执照，且经营范围符合甲方园区发展规划。3.2入驻要求乙方需提交入驻申请，经甲方审核通过后方可入驻。3.3入驻程序乙方提交入驻申请→甲方审核→双方签订入驻合同→乙方缴纳相关费用→乙方入驻园区3.4入驻费用及支付方式入驻费用包括：租金、物业管理费、水电费等。4.租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。4.2租金金额租金为人民币[租金金额]元/月，共计人民币[租金总额]元。4.3租金支付方式及时间乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。4.4租金调整租金根据国家相关政策及市场行情，经双方协商一致后进行调整。5.入驻企业权益及义务5.1入驻企业权益乙方享有在园区内合法开展业务的权利，享有园区提供的各项配套设施和服务。5.2入驻企业义务乙方应遵守国家法律法规，遵守甲方园区管理规定，维护园区形象。5.3违约责任如乙方违反合同约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。6.物业管理及服务6.1物业管理范围甲方负责园区内的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保卫、绿化养护等。6.2物业服务内容6.3物业服务费用物业服务费用为人民币[物业服务费用]元/月，由乙方支付。6.4物业服务期限物业服务期限与租赁期限一致，自[服务起始日期]起至[服务终止日期]止。8.损坏赔偿8.1损坏赔偿范围乙方在使用园区设施过程中，如因乙方原因造成设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2损坏赔偿标准损坏赔偿标准按照设施的实际损失价值计算，包括维修费用、更换费用等。8.3损坏赔偿程序发生设施损坏后，乙方应及时通知甲方，甲方在收到通知后[具体时间]内进行核实，并在[具体时间]内向乙方提出赔偿要求。乙方应在接到赔偿要求后[具体时间]内支付赔偿费用。9.安全责任9.1安全责任主体乙方作为入驻企业，对其在园区内的经营活动负责，确保其员工和客户的安全。9.2安全管理制度乙方应建立健全安全管理制度，包括但不限于消防安全、用电安全、人员管理等。9.3安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行处置，并按照国家相关法律法规和甲方要求及时报告甲方。10.保密条款10.1保密范围双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密范围。10.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。11.违约责任及争议解决11.1违约责任双方应严格按照本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。11.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。12.合同解除及终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后[具体时间]内仍未改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除情形。12.2合同终止条件合同租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.3合同解除及终止程序合同解除或终止，双方应按照法定程序办理相关手续。13.合同生效及备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案本合同签订后，双方应按照国家相关规定办理合同备案手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高合同效率，确保合同各方权益的实现。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在合同签订、履行过程中提供中介服务的第三方。中介方应具备相应的资质，并按照双方约定收取中介费用。16.2担保方担保方是指为保证合同履行，由第三方提供的担保服务。担保方应具备相应的担保能力，并按照双方约定承担担保责任。16.3技术服务提供方技术服务提供方是指为甲方或乙方提供技术支持、设备安装、维护等服务的第三方。技术服务提供方应具备相应的技术能力和资质。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供服务的性质、范围和风险等因素确定。17.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额如下：[具体责任限额金额]元。18.第三方责权利划分18.1责任划分第三方的责任范围应明确界定，包括但不限于：（1）中介方：协助合同签订、履行，提供中介服务；（2）担保方：提供担保服务，确保合同履行；（3）技术服务提供方：提供技术支持、设备安装、维护等服务。18.2权利划分第三方的权利包括但不限于：（1）中介方：收取中介费用；（2）担保方：在合同履行过程中享有相应的权利；（3）技术服务提供方：按照合同约定提供技术服务。18.3利益划分第三方的利益包括但不限于：（1）中介方：获得中介费用；（2）担保方：因提供担保服务而获得相应的收益；（3）技术服务提供方：获得技术服务费用。19.第三方介入合同条款19.1第三方介入合同第三方介入合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入合同内容（1）第三方名称、住所、法定代表人或授权代表；（2）第三方提供的服务内容、范围、期限；（3）第三方责任限额；（4）第三方权利、义务；（5）第三方费用及支付方式；（6）争议解决方式。20.第三方介入合同的变更与解除20.1变更第三方介入合同在履行过程中，如需变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，签订变更协议。20.2解除第三方介入合同在履行过程中，如需解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，签订解除协议。21.第三方介入合同的法律效力第三方介入合同应遵守国家法律法规，如与本合同冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方园区管理规定详细要求：包含园区内的各项规章制度，如安全管理、环境卫生、绿化养护等。说明：乙方需遵守本附件中的规定，确保入驻行为的合法性和规范性。2.入驻企业营业执照副本复印件详细要求：提供乙方有效的营业执照副本复印件，并加盖公章。说明：作为乙方入驻资格的证明文件。3.第三方介入合同详细要求：第三方介入合同应明确第三方责任、权利、义务等内容。说明：第三方介入合同作为本合同的附件，具有同等法律效力。4.租金支付凭证详细要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为乙方履行租金支付义务的证明。5.物业管理费支付凭证详细要求：提供乙方支付物业管理费的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为乙方履行物业管理费支付义务的证明。6.水电费用支付凭证详细要求：提供乙方支付水电费用的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为乙方履行水电费用支付义务的证明。7.安全生产许可证详细要求：提供乙方安全生产许可证的复印件，并加盖公章。说明：作为乙方安全生产能力的证明。8.损坏赔偿协议详细要求：在设施损坏情况下，双方签订的赔偿协议。说明：作为双方就损坏赔偿达成一致意见的证明。9.争议解决协议详细要求：在发生争议时，双方签订的解决争议的协议。说明：作为双方解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，则从6日起每日需支付千分之五的滞纳金。2.乙方违反园区管理规定责任认定标准：乙方违反园区管理规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。示例说明：若乙方在园区内违规吸烟，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应的违约责任。3.乙方未按时支付物业管理费责任认定标准：乙方未按时支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。示例说明：若乙方应于每月10日前支付物业管理费，但至11日仍未支付，则从11日起每日需支付千分之五的滞纳金。4.乙方未按时支付水电费用责任认定标准：乙方未按时支付水电费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。示例说明：若乙方应于每月15日前支付水电费用，但至16日仍未支付，则从16日起每日需支付千分之五的滞纳金。5.第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方未履行合同义务，应向甲方或乙方承担相应的违约责任。示例说明：若技术服务提供方未按时完成设备安装，应向甲方或乙方支付违约金，违约金比例为合同总金额的千分之五。全文完。二零二四年度义乌文化创意产业园区入驻合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1入驻单位基本信息2.2入驻单位法定代表人或授权代表2.3园区运营单位基本信息2.4园区运营单位法定代表人或授权代表3.入驻园区的基本条件3.1入驻单位的行业要求3.2入驻单位的资质要求3.3入驻单位的规模要求3.4入驻单位的信用要求4.入驻园区的事项4.1入驻手续办理4.2入驻场地选择4.3入驻期限与续约5.租金及相关费用5.1租金标准与支付方式5.2押金收取与退还5.3其他相关费用6.园区设施与服务6.1园区基础设施6.2园区公共服务6.3园区优惠政策7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约金计算8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3保密期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：入驻单位基本情况表11.2附件二：租金及费用明细表11.3附件三：园区设施与服务明细表12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除的程序13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字或盖章第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国著作权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确入驻单位与园区运营单位之间的权利义务关系，规范入驻单位的入驻行为，保障园区运营单位的合法权益，促进义乌文化创意产业园区的发展。第二条当事人信息2.1入驻单位基本信息入驻单位名称：____________________入驻单位法定代表人或授权代表姓名：____________________入驻单位住所地：____________________入驻单位联系电话：____________________2.2入驻单位法定代表人或授权代表入驻单位法定代表人或授权代表姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.3园区运营单位基本信息园区运营单位名称：____________________园区运营单位法定代表人或授权代表姓名：____________________园区运营单位住所地：____________________园区运营单位联系电话：____________________2.4园区运营单位法定代表人或授权代表园区运营单位法定代表人或授权代表姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________第三条入驻园区的基本条件3.1入驻单位的行业要求入驻单位应从事文化创意产业相关业务，包括但不限于设计、研发、制作、销售等领域。3.2入驻单位的资质要求入驻单位应具备合法注册手续，具备相关行业资质证书，无不良信用记录。3.3入驻单位的规模要求入驻单位应具备一定的经营规模和实力，符合园区入驻规模要求。3.4入驻单位的信用要求第四条入驻园区的事项4.1入驻手续办理入驻单位应在签订合同后按照园区运营单位的指定流程办理入驻手续。4.2入驻场地选择入驻单位根据园区提供的场地信息自行选择入驻场地，并与园区运营单位协商确定场地租赁事宜。4.3入驻期限与续约本合同期限为一年，自合同签订之日起生效。合同期满前一个月，双方可协商续约。第五条租金及相关费用5.1租金标准与支付方式租金标准按照园区运营单位规定的收费标准执行，支付方式为每月一付。5.2押金收取与退还入驻单位需缴纳押金人民币____元，用于保障园区运营秩序。合同期满后，无违约行为，押金全额退还。5.3其他相关费用入驻单位应承担水、电、网络等日常使用费用，按实际发生金额结算。第六条园区设施与服务6.1园区基础设施园区提供办公场所、会议室、展示厅等基础设施，满足入驻单位的基本需求。6.2园区公共服务园区提供物业服务、安保服务、清洁服务等公共服务，保障入驻单位的正常运营。6.3园区优惠政策园区运营单位将根据国家及地方相关政策，为入驻单位提供一定的优惠政策。第七条违约责任7.1违约行为定义（1）未按合同约定缴纳租金及相关费用；（2）违反园区管理规定，造成园区秩序混乱；（3）擅自改变入驻场地用途；（4）未经园区运营单位同意，擅自转让、出租或抵押入驻场地；（5）其他违反本合同约定的行为。7.2违约责任承担发生违约行为，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失、支付违约金等。7.3违约金计算违约金按违约行为发生时租金总额的____%计算。第八条保密条款8.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为双方保密内容。8.2保密义务双方对本合同内容及保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同终止后，双方对保密内容的保密义务仍持续有效，保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的信息和文件，以协助争议的解决。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方解除合同。10.3合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十一条合同附件11.1附件一：入驻单位基本情况表11.2附件二：租金及费用明细表11.3附件三：园区设施与服务明细表第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除条件（1）一方破产、解散或被吊销营业执照；（2）一方因违法被追究刑事责任。12.3合同变更与解除的程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。第十三条其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式双方之间的通知，应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。13.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为____年____月____日。14.2签署地点本合同签署地点为____________________。14.3签署人签字或盖章入驻单位（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____________________园区运营单位（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在入驻单位与园区运营单位之间，根据本合同约定，提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。（1）中介方：在入驻单位与园区运营单位之间提供场地租赁、合同签订等中介服务的机构；（2）咨询方：为入驻单位或园区运营单位提供专业咨询意见的机构或个人；（3）技术服务方：为入驻单位或园区运营单位提供技术支持、设备维护等服务的机构或个人。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致入驻单位或园区运营单位遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为本合同约定租金总额的____%，超过该限额的部分，入驻单位或园区运营单位有权向其追偿。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：（1）根据本合同约定，收取中介费、咨询费、技术服务费等费用；（2）在提供中介、咨询、技术服务等过程中，享有合法的知情权和参与权。3.2第三方义务：（1）按照本合同约定，提供真实、准确、完整的信息和咨询服务；（2）在提供中介、咨询、技术服务等过程中，确保入驻单位或园区运营单位的合法权益；（3）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经入驻单位与园区运营单位书面同意。4.2第三方介入后，入驻单位与园区运营单位应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。4.3第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与入驻单位的关系：（1）第三方应按照入驻单位的要求，提供中介、咨询、技术服务等；（2）入驻单位有权对第三方的服务质量进行监督和评价。5.2第三方与园区运营单位的关系：（1）第三方应遵守园区运营单位的相关规定，确保入驻单位的合法权益；（2）园区运营单位有权对第三方的服务质量进行监督和评价。5.3第三方与入驻单位、园区运营单位之间的关系：（1）第三方应公平、公正地处理入驻单位与园区运营单位之间的争议；（2）入驻单位与园区运营单位应积极配合第三方的工作，共同维护合同的履行。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，入驻单位与园区运营单位应继续履行本合同约定的权利义务。6.2第三方介入期间，入驻单位与园区运营单位应按照第三方介入协议约定，调整各自的权利义务。6.3第三方介入期间，如入驻单位或园区运营单位违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入期间，入驻单位与园区运营单位发生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3第三方介入期间，如第三方违反本合同约定，入驻单位与园区运营单位可要求其承担相应的违约责任。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入期间，如本合同约定的终止条件发生，合同终止。8.2第三方介入期间，入驻单位与园区运营单位可协商一致解除合同。8.3第三方介入期间，如第三方违反本合同约定，入驻单位与园区运营单位可要求其承担相应的违约责任，并有权解除合同。第九条第三方介入后的其他事项9.1第三方介入期间，入驻单位与园区运营单位应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。9.2第三方介入期间，入驻单位与园区运营单位应积极配合第三方的工作，共同维护合同的履行。9.3第三方介入期间，如入驻单位或园区运营单位违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.4第三方介入期间，如第三方违反本合同约定，入驻单位与园区运营单位可要求其承担相应的违约责任，并有权解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：入驻单位基本情况表要求：详细填写入驻单位的基本信息，包括但不限于公司名称、法定代表人、注册资本、经营范围、联系方式等。说明：此附件用于了解入驻单位的基本情况，以便园区运营单位进行评估和管理。2.附件二：租金及费用明细表要求：列明租金标准、支付方式、押金金额、其他相关费用及收费标准。说明：此附件用于明确租金及相关费用的具体内容和支付方式。3.附件三：园区设施与服务明细表要求：详细列出园区提供的设施和服务内容，包括但不限于办公场所、会议室、展示厅、物业服务、安保服务、清洁服务等。说明：此附件用于入驻单位了解园区提供的设施和服务，以便合理利用和安排。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，保障入驻单位与园区运营单位的合法权益。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此附件用于记录合同变更的情况，确保变更内容的合法性和有效性。6.附件六：违约责任认定书要求：明确违约行为的认定标准、违约责任认定、赔偿金额等。说明：此附件用于记录违约行为的认定和处理结果，保障合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时缴纳租金及相关费用；（2）擅自改变入驻场地用途；（3）违反园区管理规定，造成园区秩序混乱；（4）未经园区运营单位同意，擅自转让、出租或抵押入驻场地；（5）泄露商业秘密、技术秘密、经营信息等；（6）其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）未按时缴纳租金及相关费用的，每逾期一日，应按日支付____%的违约金；（2）擅自改变入驻场地用途的，应赔偿园区运营单位因此遭受的损失；（3）违反园区管理规定的，根据情节轻重，可处以警告、罚款、解除合同等处罚；（4）未经园区运营单位同意，擅自转让、出租或抵押入驻场地的，应赔偿园区运营单位因此遭受的损失；（5）泄露商业秘密、技术秘密、经营信息等的，应承担相应的法律责任；（6）其他违约行为的责任认定，参照相关法律法规和合同约定。3.违约责任示例：（1）入驻单位未按时缴纳租金，逾期15天，应支付租金总额的1.5%作为违约金；（2）入驻单位擅自将办公场地用于非文化创意产业活动，导致园区运营单位遭受经济损失，入驻单位应赔偿损失；（3）入驻单位违反园区管理规定，造成园区秩序混乱，被园区运营单位警告并罚款人民币1000元。全文完。二零二四年度义乌文化创意产业园区入驻合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1入驻方信息1.2园区运营方信息2.入驻园区的基本条件2.1入驻方资质要求2.2园区运营方资质要求3.入驻园区范围和用途3.1入驻园区范围3.2入驻园区用途4.入驻费用及支付方式4.1入驻费用总额4.2入驻费用支付方式4.3逾期付款处理5.入驻期限及合同续签5.1入驻期限5.2合同续签条件5.3合同续签程序6.入驻方的权利和义务6.1入驻方权利6.2入驻方义务7.园区运营方的权利和义务7.1园区运营方权利7.2园区运营方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同的补充条款12.1法律适用12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署代表14.合同附件清单14.1附件一：入驻方营业执照14.2附件二：园区运营方营业执照14.3附件三：入驻方法定代表人身份证明14.4附件四：园区运营方法定代表人身份证明14.5附件五：入驻方与园区运营方签订的其他相关协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1入驻方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）注册地址：____________________（4）联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2园区运营方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）注册地址：____________________（4）联系方式：电话____________________，邮箱____________________第二条入驻园区的基本条件2.1入驻方资质要求（1）具备合法有效的营业执照；（2）具备从事文化创意产业的相关资质；（3）无不良信用记录；2.2园区运营方资质要求（1）具备合法有效的营业执照；（2）具备运营文化创意产业园区的能力；（3）无不良信用记录；第三条入驻园区范围和用途3.1入驻园区范围（1）具体入驻园区地址：____________________（2）入驻园区面积：____________________平方米3.2入驻园区用途（1）用于文化创意产业相关业务；（2）不得用于生产、储存危险品等；（3）不得进行违法经营活动；第四条入驻费用及支付方式4.1入驻费用总额（1）入驻费用总额为：人民币____________________元；4.2入驻费用支付方式（1）首期入驻费用：人民币____________________元，于合同签署之日起____个工作日内支付；（2）后续入驻费用：人民币____________________元，按年度支付，于每个年度首月支付；4.3逾期付款处理（1）逾期付款每日按未付款金额的____%支付滞纳金；（2）逾期付款超过____个工作日，园区运营方有权解除合同；第五条入驻期限及合同续签5.1入驻期限（1）入驻期限为____年；5.2合同续签条件（1）入驻方在合同到期前____个月向园区运营方提出续签意向；（2）入驻方符合合同约定的入驻条件；5.3合同续签程序（1）双方协商一致后，签订新的入驻合同；（2）新合同生效后，原合同自动终止；第六条入驻方的权利和义务6.1入驻方权利（1）在园区内合法开展文化创意产业相关业务；（2）享有园区内公共设施和服务；（3）享有合同约定的其他权利；6.2入驻方义务（1）遵守国家法律法规，遵守园区规章制度；（2）按时缴纳入驻费用；（3）保持入驻场地整洁，不得擅自改变场地结构；第七条园区运营方的权利和义务7.1园区运营方权利（1）对入驻方进行日常管理；（2）对入驻方进行服务质量监督；（3）享有合同约定的其他权利；7.2园区运营方义务（1）提供符合合同约定的园区设施和服务；（2）保障入驻方合法权益；（3）对入驻方进行业务指导和支持。第八条违约责任8.1违约情形（1）入驻方未按合同约定支付入驻费用；（2）入驻方违反合同约定，使用园区场地或设施进行违法活动；（3）入驻方违反园区规章制度，造成园区损失；（4）园区运营方未按合同约定提供设施和服务；（5）园区运营方违反合同约定，擅自改变入驻方场地用途。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金金额为违约行为所造成的直接经济损失；（3）如违约行为造成守约方重大损失，违约方应承担相应的赔偿责任；（4）违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用。第九条争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方协商解决；（2）提交仲裁机构仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁机构仲裁；（2）仲裁机构应依法独立、公正地仲裁争议；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件（1）双方签署合同；（2）合同经双方盖章或签字后生效。10.2合同终止条件（1）入驻期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方解除合同。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）符合法律法规规定。11.2合同解除条件（1）一方违约，另一方解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第十二条合同的补充条款12.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律法规；（2）合同争议的解决，适用中华人民共和国法律。12.2通知方式（1）双方通过书面形式进行通知；（2）通知送达对方后生效。12.3合同附件（1）本合同附件为合同不可分割的一部分；（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1合同签署日期（1）本合同签署日期为：____年____月____日。13.2合同签署地点（1）本合同签署地点为：____________________。13.3合同签署代表（1）入驻方代表签字：____________________；（2）园区运营方代表签字：____________________。第十四条合同附件清单14.1附件一：入驻方营业执照14.2附件二：园区运营方营业执照14.3附件三：入驻方法定代表人身份证明14.4附件四：园区运营方法定代表人身份证明14.5附件五：入驻方与园区运营方签订的其他相关协议第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义（1）第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入的独立第三方机构或个人。（2）第三方包括但不限于中介方、咨询服务机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入的范围（1）第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的信息提供、技术支持、咨询服务、质量监督、项目监理等。第十六条甲乙双方引入第三方的程序16.1引入第三方前（1）甲乙双方应就引入第三方的事宜进行协商，并达成一致意见；（2）甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务。16.2引入第三方时（1）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；（2）第三方协议应与本合同具有同等法律效力。第十七条第三方的责任限额17.1责任限额的定义（1）责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。（2）责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。17.2责任限额的约定（1）责任限额应合理确定，综合考虑第三方的资质、能力、风险等因素；（2）责任限额应包括直接经济损失和间接经济损失；（3）责任限额应在第三方协议中明确约定。第十八条第三方的权利和义务18.1第三方的权利（1）根据合同约定，获得甲乙双方提供的相关资料和信息；（2）根据合同约定，独立履行职责，提出意见和建议；（3）在履行职责过程中，享有合同约定的其他权利。18.2第三方的义务（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）按照合同约定，独立、公正地履行职责；（3）对甲乙双方提供的信息和资料保密；（4）在履行职责过程中，对自身行为负责。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行合同中的部分职责；（2）甲方对第三方的行为承担责任，但第三方应独立履行职责。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方接受第三方的服务；（2）乙方对第三