住宅小区机电设施安装施工协议(2024版)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL住宅小区机电设施安装施工协议(2024版)版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质1.4术语定义2.工程内容2.1工程概述2.2机电设施明细2.3施工标准及规范3.合同价格3.1工程总价3.2价格调整条款3.3付款方式及进度4.施工计划及期限4.1施工进度计划4.2关键节点及时间表4.3工程延期条款5.质量保证5.1工程质量标准5.2质量控制及验收5.3质量问题处理6.安全生产6.1安全生产责任6.2安全施工措施6.3安全事故处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁条款8.3法律适用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序11.合同的终止11.1合同终止条件11.2终止后的义务履行11.3合同终止的法律后果12.一般条款12.1合同的生效12.2合同的转让12.3分包条款13.附件13.1技术文件13.2施工图纸13.3其他重要文件14.签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字14.4签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质1.4术语定义（1）机电设施：指本合同项下所有机械、电器设备及配套设施。（2）工程进度：按照合同约定的时间表和关键节点进行施工。（3）工程质量：符合国家相关标准和行业规范的要求。第二条工程内容2.1工程概述本工程为住宅小区机电设施安装工程，包括但不限于供电、供水、供气管线及设备安装，照明系统，消防系统等。2.2机电设施明细详见附件一：机电设施明细表。2.3施工标准及规范本工程应严格按照国家相关法律法规、行业标准和规范进行施工，确保工程质量。第三条合同价格3.1工程总价3.2价格调整条款（1）由于不可抗力因素导致工程材料价格发生重大变化的，双方可协商调整工程总价。（2）由于甲方变更工程内容或扩大工程规模，导致工程总价发生变化时，双方可协商调整。3.3付款方式及进度（1）甲方应按照工程进度支付乙方工程款，每完成一个阶段工程，甲方支付相应工程款的50%。（2）工程验收合格后，甲方支付剩余的50%工程款。第四条施工计划及期限4.1施工进度计划详见附件二：施工进度计划表。4.2关键节点及时间表详见附件二：施工进度计划表。4.3工程延期条款（1）由于不可抗力因素导致工程延期的，双方可协商延长合同工期。（2）由于乙方原因导致工程延期的，乙方应承担相应的违约责任。第五条质量保证5.1工程质量标准本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求。5.2质量控制及验收（1）乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。（2）工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。5.3质量问题处理（1）如乙方在施工过程中出现质量问题，乙方应立即采取措施予以整改。（2）如甲方发现工程质量问题，有权要求乙方进行修复或返工，并由乙方承担相应费用。第六条安全生产6.1安全生产责任各方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准的要求，确保工程施工安全。6.2安全施工措施乙方应制定并落实安全施工措施，防止安全事故的发生。6.3安全事故处理如发生安全事故，各方应立即启动应急预案，并按照相关法律法规进行处理。第八条保密条款8.1保密内容各方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。8.2保密期限各方应承担保密义务的期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约责任如各方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式如各方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁条款双方可以约定仲裁条款，如：“任何争议均应提交北京仲裁委员会仲裁。”9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1变更条件合同履行过程中，如各方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经各方签字盖章生效。10.2解除条件合同履行过程中，如出现不可抗力等法定解除条件，各方可以协商解除合同。10.3变更与解除的程序合同变更或解除应签订书面协议，并经各方签字盖章生效。第十一条合同的终止11.1合同终止条件合同履行完毕、验收合格、乙方向甲方支付完毕所有款项后，本合同终止。11.2终止后的义务履行合同终止后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，清理施工现场。11.3合同终止的法律后果合同终止不影响各方根据本合同产生的权利和义务。第十二条一般条款12.1合同的生效本合同自各方签字盖章之日起生效。12.2合同的转让未经各方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3分包条款乙方不得将本合同项下的工程分包给不具备相应资质的单位或个人。第十三条附件13.1技术文件包括但不限于设计方案、施工图纸、技术规范等。13.2施工图纸详见附件三：施工图纸。13.3其他重要文件包括但不限于安全防护措施、应急预案等。第十四条签署14.1甲方代表签字甲方代表：（签字）14.2乙方代表签字乙方代表：（签字）14.3丙方代表签字丙方代表：（签字）14.4签字盖章页第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：机电设施明细表详细列出本合同项下所有机电设施的名称、型号、数量、规格、质量标准等信息。附件二：施工进度计划表详细列出本合同项下的施工进度计划，包括关键节点、时间表以及各阶段的工程款支付比例。附件三：施工图纸提供本合同项下机电设施的施工图纸，包括设计方案、布局图、细部图等。附件四：安全防护措施详细列出施工期间应采取的安全防护措施，包括施工现场的安全防护、人员的安全防护、设备的安全防护等。附件五：应急预案提供本合同项下的应急预案，包括突发事件的应对措施、人员疏散方案、医疗救援方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付工程款：甲方应按照工程进度支付乙方工程款，如甲方延迟支付，应按照延迟支付金额的日利率支付违约金。（2）未按约定提供施工场地：如甲方未按约定提供施工场地，导致乙方无法正常施工，甲方应承担因此导致的乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）工程质量不符合约定：如乙方施工的工程质量不符合国家相关标准和行业规范，乙方应承担修复、返工的费用，并支付违约金。（2）未按约定时间完成工程：如乙方未按约定的时间完成工程，应按照延迟完成部分的工程价款的日利率支付违约金。3.丙方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行监理职责：如丙方未按约定履行监理职责，导致工程质量问题或安全事故，丙方应承担相应的违约责任。（2）未及时处理争议：如丙方未及时处理合同争议，导致工程进度延误，丙方应承担因此导致的工程价款延迟支付的违约金。示例说明：假设甲方延迟支付工程款30天，根据附件二的施工进度计划表，应支付的工程款为人民币100万元。甲方应支付的违约金计算如下：违约金=延迟支付金额×日利率×延迟支付天数日利率=0.05%（根据合同约定）延迟支付天数=30天违约金=100万元×0.05%×30=15000元说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行完毕：指合同约定的工程验收合格、乙方向甲方支付完毕所有款项后，合同的义务履行完毕。3.合同终止：指合同履行完毕、验收合格、乙方向甲方支付完毕所有款