2025年度商业地产商铺招商代理全权委托服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业地产商铺招商代理全权委托服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（招商方）：名称：____________________法定代表人：__________________住所：____________________乙方（代理方）：名称：____________________法定代表人：__________________住所：____________________鉴于甲方拟对其位于____________________的商业地产商铺进行招商，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定，全权代理甲方进行商铺招商工作，特订立本合同，以资共同遵守。第一条招商范围1.1本合同代理范围包括甲方拥有的位于____________________的商业地产商铺的全部招商事宜。（1）招商宣传策划；（2）客户接待及洽谈；（3）合同签订及管理；（4）市场调研与分析；（5）乙方认为对招商工作有益的其他工作。第二条代理费用2.1乙方应按下列方式向甲方收取代理费用：（1）代理费用总额为人民币____________________元整。（2）代理费用按项目实际招商金额的____________________%比例支付。2.2代理费用支付时间：（1）甲方支付首期代理费用人民币____________________元整，于本合同签订之日起__个工作日内支付。（2）每完成一项招商项目，甲方应在收到乙方提交的招商合同复印件后__个工作日内支付相应比例的代理费用。2.3代理费用支付方式：甲方应将代理费用汇入乙方指定的银行账户：____________________。第三条代理期限3.1本合同的有效期为自年__月__日起至年__月__日止。3.2如乙方提前完成招商目标，经甲方确认后，双方可协商提前终止本合同。第四条代理工作内容及要求4.1乙方应按照甲方要求，制定招商宣传策划方案，并报甲方审核批准。4.2乙方应确保招商工作的真实性、合法性和有效性，不得误导或欺骗客户。4.3乙方应按照甲方要求，提供客户洽谈所需资料，并及时反馈洽谈进展情况。4.4乙方应协助甲方签订招商合同，并负责合同管理。4.5乙方应定期向甲方汇报招商工作进展，并提供相关报告。第五条保密条款5.1双方对本合同内容及其执行过程中所获得的信息负有保密义务。5.2除法律要求外，未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.2如乙方未能按合同约定完成招商任务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（招商方）签字（盖章）：乙方（代理方）签字（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指第三方，是指除甲方和乙方以外的，在招商代理过程中提供咨询、策划、中介、技术服务或其他协助服务的任何自然人、法人或其他组织。二、第三方介入的约定2.1在本合同执行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，并签订相应的合作协议，明确第三方的责任、权利和义务。2.2第三方介入的范围、方式及费用由甲乙双方与第三方另行协商确定，并纳入本合同附件。三、第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定，并在本合同附件中予以明确。3.2第三方的责任限额不得超过本合同约定的代理费用总额。四、第三方权利和义务4.1第三方的权利：（1）根据合作协议，从甲乙双方获得相应的报酬；（2）在甲乙双方授权范围内，独立开展招商代理工作；（3）根据合作协议，享有其他合法权益。4.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）在甲乙双方授权范围内，履行招商代理职责；（3）保守商业秘密，不得泄露甲方、乙方及本合同的相关信息；（4）按照合作协议，承担相应的责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方不得直接与甲方签订任何合同，所有合同均需由乙方统一签订；（2）第三方在招商代理过程中，如需与甲方进行商务洽谈，须征得乙方同意；（3）第三方在招商代理过程中，如涉及甲方利益，应及时通报乙方。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在招商代理过程中，不得直接与乙方签订任何合作协议，所有合作协议均需由甲乙双方共同签订；（2）第三方在招商代理过程中，如需与乙方进行商务洽谈，须征得甲方同意；（3）第三方在招商代理过程中，如涉及乙方利益，应及时通报甲方。六、第三方变更及退出6.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订相应的变更协议。（1）第三方退出原因；（2）第三方退出后的责任承担；（3）第三方退出后的报酬结算。七、争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方应另行协商解决，并签订补充协议。8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。九、本部分内容作为本合同的补充条款，与第一部分共同构成本合同的整体内容，甲乙双方均应严格遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招商宣传策划方案要求：详细说明招商目标、市场分析、宣传渠道、推广策略等内容。说明：此附件用于指导乙方开展招商宣传工作。2.附件二：第三方合作协议要求：明确第三方介入的范围、方式、费用、责任、权利和义务。说明：此附件用于规范第三方在本合同中的地位和作用。3.附件三：招商合同样本要求：包含商铺租赁合同、联营合作协议等标准合同文本。4.附件四：客户信息汇总表要求：详细记录客户名称、联系方式、洽谈情况、签约情况等。说明：此附件用于跟踪客户洽谈进度和签约情况。5.附件五：招商进度报告要求：定期汇报招商工作进展、问题及解决方案。说明：此附件用于甲方了解招商工作动态。6.附件六：第三方变更及退出协议要求：明确第三方变更及退出的原因、责任承担、报酬结算等。说明：此附件用于规范第三方变更及退出流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定完成招商任务；1.2乙方泄露甲方、乙方及本合同的相关信息；1.3第三方未履行合作协议中的义务；1.4甲乙双方未按合同约定支付代理费用；1.5任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：2.1乙方未按合同约定完成招商任务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；2.2乙方泄露甲方、乙方及本合同的相关信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；2.3第三方未履行合作协议中的义务，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；2.4甲乙双方未按合同约定支付代理费用，应承担违约责任，并支付相应的滞纳金；2.5任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1乙方未按合同约定完成招商任务，导致甲方利益受损，甲方有权要求乙方赔偿人民币____元；3.2乙方泄露甲方商业秘密，造成甲方经济损失，乙方应赔偿人民币____