2025年度装配式厂房建造及运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度装配式厂房建造及运营管理合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名1.3合同双方联系方式第二条合同签订日期及生效日期第三条建造项目概况3.1建造项目名称3.2建造项目地点3.3建造项目规模及结构3.4建造项目投资总额第四条建造工期及节点进度4.1建造工期总时长4.2各阶段工期及节点进度4.3迟工责任及赔偿第五条工程质量及验收标准5.1工程质量标准5.2工程验收流程5.3验收不合格的处理及责任第六条工程造价及支付方式6.1工程造价构成6.2工程造价调整及变更6.3工程款支付方式及时间第七条运营管理范围及内容7.1运营管理范围7.2运营管理内容7.3运营管理标准第八条运营管理期限8.1运营管理期限起止时间8.2运营管理期限终止条件第九条运营管理费用及支付方式9.1运营管理费用构成9.2运营管理费用调整及变更9.3运营管理费用支付方式及时间第十条甲方权利与义务10.1甲方权利10.2甲方义务第十一条乙方权利与义务11.1乙方权利11.2乙方义务第十二条合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件第十三条违约责任及争议解决13.1违约责任13.2争议解决方式第十四条合同生效、变更及解除14.1合同生效条件14.2合同变更及解除程序14.3合同解除后的处理事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方：乙方：建筑集团1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条合同签订日期及生效日期2.1合同签订日期：2024年10月25日2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第三条建造项目概况3.1建造项目名称装配式厂房项目3.2建造项目地点市区路号3.3建造项目规模及结构占地面积：10,000平方米建筑层数：3层结构形式：框架结构3.4建造项目投资总额总投资：5,000万元人民币第四条建造工期及节点进度4.1建造工期总时长合同工期：12个月4.2各阶段工期及节点进度基础施工：2个月主体结构施工：4个月装饰装修施工：3个月竣工验收：1个月4.3迟工责任及赔偿因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应向甲方支付合同总额的1‰作为违约金。第五条工程质量及验收标准5.1工程质量标准符合国家及地方相关建筑工程质量验收标准。5.2工程验收流程1.施工单位提交验收申请；2.甲方组织验收，乙方陪同；3.验收合格后，签署验收报告。5.3验收不合格的处理及责任验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改，直至合格为止。如因乙方原因导致不合格，乙方应承担全部整改费用。第六条工程造价及支付方式6.1工程造价构成工程量清单计价，包括材料费、人工费、机械使用费等。6.2工程造价调整及变更在施工过程中，如遇材料价格变动、工程量增加等，经双方协商一致，可调整工程造价。6.3工程款支付方式及时间1.首付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总额的10%；2.进度款：每完成一个节点，支付节点工程款；3.结算款：工程竣工验收合格后，支付合同总额的90%；4.验收合格后支付剩余10%。第七条运营管理范围及内容7.1运营管理范围厂房的日常运营、维护和管理。7.2运营管理内容1.设备运行维护；2.人员培训与考核；3.资源配置与管理；4.安全生产监督；5.设施维修保养。7.3运营管理标准1.达到国家及行业相关标准；2.保障厂房设施正常运行；3.提供优质服务，满足甲方需求。第八条运营管理期限8.1运营管理期限起止时间运营管理期限自厂房竣工验收合格之日起计算，为期5年。8.2运营管理期限终止条件1.运营管理期限届满，如无特殊情况，合同自动终止；2.甲方因自身经营需要提前终止运营管理，需提前3个月书面通知乙方；3.乙方因严重违约被甲方解除合同；4.出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行。第九条运营管理费用及支付方式9.1运营管理费用构成运营管理费用包括但不限于人员工资、设备维护保养费用、日常运营费用等。9.2运营管理费用调整及变更运营管理费用可根据市场价格波动和实际运营情况，经双方协商一致后进行调整。9.3运营管理费用支付方式及时间1.首期运营管理费用：合同签订后5个工作日内，支付合同总额的10%；2.年度运营管理费用：按年度支付，每年支付合同总额的20%；3.验收合格后支付剩余运营管理费用。第十条甲方权利与义务10.1甲方权利1.享有厂房的合法使用权；2.监督乙方履行运营管理职责；3.在运营管理期限届满或合同终止后，无偿收回厂房。10.2甲方义务1.按时支付运营管理费用；2.提供必要的运营管理条件和信息；3.遵守合同约定，不得擅自变更运营管理范围。第十一条乙方权利与义务11.1乙方权利1.收取运营管理费用；2.按合同约定进行厂房的运营管理；3.在运营管理过程中，有权提出合理的建议和改进措施。11.2乙方义务1.严格按照合同约定履行运营管理职责；2.保证厂房的正常运行和安全；3.定期向甲方提交运营管理报告。第十二条合同解除及终止条件12.1合同解除条件1.甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致，决定解除合同。12.2合同终止条件1.运营管理期限届满；2.甲方提前通知乙方终止合同；3.合同因违约或不可抗力等原因解除。第十三条违约责任及争议解决13.1违约责任1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约金按合同总金额的1%计算，最高不超过合同总金额的10%。13.2争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议；2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效、变更及解除14.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.合同已按约定支付首付款。14.2合同变更及解除程序1.变更合同，需双方协商一致，并以书面形式签署变更协议；2.解除合同，需按第十二条的规定执行。14.3合同解除后的处理事项1.乙方应将厂房现状及运营情况向甲方进行移交；2.甲方应在合同解除后30日内支付乙方剩余运营管理费用；3.双方应相互配合，处理合同解除后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在合同执行过程中，为甲方或乙方提供专业服务、咨询、中介或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1工程设计、施工监理、质量检测等技术服务；1.2.2法律、财务、咨询等专业咨询服务；1.2.3人力资源招聘、培训等辅助服务；1.2.4其他经双方同意的第三方服务。第二条第三方责任及权利2.1第三方在合同执行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。2.2第三方的权利包括：2.2.1根据合同约定，收取相应的服务费用；2.2.2在其专业领域内，享有独立的专业判断权；2.2.3在合同约定范围内，对甲方或乙方的决策提出建议。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同执行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：3.2.1第三方因设计、施工监理、质量检测等服务导致的损失，责任限额为合同总额的5%；3.2.2第三方因咨询服务导致的损失，责任限额为合同总额的3%；3.2.3第三方因辅助服务导致的损失，责任限额为合同总额的2%。第四条第三方介入程序4.1甲方或乙方需引入第三方服务时，应提前30日书面通知对方，并提交第三方的基本信息、服务内容、费用及责任限额等相关资料。4.2对方收到通知后，应在15日内书面回复是否同意第三方介入。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方不对甲方或乙方的其他合同义务承担责任。5.2第三方在执行服务过程中，应遵守甲方或乙方的内部管理规定，不得损害甲方或乙方的合法权益。5.3第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方变更及解除6.1第三方在合同执行过程中，如需变更或解除合同，应提前30日书面通知甲方或乙方，并经双方协商一致。6.2第三方变更或解除合同后，应及时将变更或解除情况通知甲方或乙方，并协助甲方或乙方处理相关事宜。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲方、乙方及第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。7.2变更后的合同，仍适用于第三方介入后的合同执行。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本条款的生效9.1本条款自合同签订之日起生效。9.2本条款的补充或修改，需经甲方、乙方及第三方协商一致，并以书面形式签署补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订双方营业执照复印件要求：提供双方营业执照正副本复印件，需加盖公章。说明：用于证明合同双方具备合法经营资格。2.附件二：合同签订双方法定代表人身份证明要求：提供双方法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。说明：用于证明合同双方法定代表人身份合法。3.附件三：工程量清单及造价明细表要求：详细列出工程量清单及对应造价，需加盖公章。说明：用于明确工程造价及支付方式。4.附件四：运营管理方案及标准要求：详细说明运营管理方案及各项管理标准。说明：用于明确运营管理范围及内容。5.附件五：第三方服务协议要求：详细说明第三方服务内容、费用、责任限额等。说明：用于明确第三方介入的相关事宜。6.附件六：工程进度计划表要求：详细列出各阶段工期及节点进度。说明：用于明确工程工期及进度要求。7.附件七：工程质量验收报告要求：详细记录工程质量验收情况。说明：用于证明工程质量符合合同约定。8.附件八：运营管理报告要求：定期提交运营管理报告，包括运营情况、费用支出等。说明：用于监督运营管理情况，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付工程款或运营管理费用；1.2乙方未按时完成工程或运营管理任务；1.3第三方未按约定提供专业服务；1.4任何一方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：2.1甲方未按时支付工程款或运营管理费用，每延误一天，应向乙方支付合同总额的1‰作为违约金；2.2乙方未按时完成工程或运营管理任务，每延误一天，应向甲方支付合同总额的1‰作为违约金；2.3第三方未按约定提供专业服务，每延误一天，应向甲方或乙方支付合同总额的1‰作为违约金；2.4任何一方违反合同约定，造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付工程款，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停施工；3.2乙方未按时完成工程，导致甲方无法按期投入使用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权延长工期；3.3第三方未按约定提供专业服务，导致工程进度延误，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的服务协议。全文完。2025年度装配式厂房建造及运营管理合同2合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原则二、合同双方2.1合同甲方2.2合同乙方2.3合同双方权利义务三、项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型四、设计要求4.1设计标准4.2设计周期4.3设计内容4.4设计费用五、材料供应5.1材料质量要求5.2材料供应方式5.3材料供应周期5.4材料费用六、施工要求6.1施工进度6.2施工质量6.3施工安全6.4施工人员资质七、项目管理7.1项目管理组织7.2项目管理职责7.3项目管理流程7.4项目管理费用八、运营管理8.1运营模式8.2运营周期8.3运营维护8.4运营费用九、合同价款及支付方式9.1合同价款9.2支付方式9.3支付期限9.4逾期付款违约责任十、合同期限及终止10.1合同期限10.2合同终止条件10.3合同解除11.1违约责任11.2争议解决11.3不可抗力十二、合同生效及附件12.1合同生效12.2合同附件十三、其他约定13.1违约金13.2保密条款13.3合同变更14.1合同解除14.2合同终止合同编号_________一、合同概述1.1合同背景本合同背景为甲方拟在2025年度建设一座装配式厂房，乙方作为承包方负责该厂房的建造及运营管理工作。1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度装配式厂房建造及运营管理过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。1.3合同原则本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，保障双方合法权益。二、合同双方2.1合同甲方甲方：公司地址：市区路号法定代表人：2.2合同乙方乙方：建筑工程地址：市区路号法定代表人：2.3合同双方权利义务甲方权利：1.按合同约定支付工程款及运营管理费用。2.对工程进度、质量、安全等进行监督。乙方权利：1.按合同约定收取工程款及运营管理费用。2.对工程进行设计、施工、运营管理。三、项目概况3.1项目名称2025年度装配式厂房建设项目3.2项目地点市区路号3.3项目规模建筑面积：10,000平方米建筑层数：3层3.4项目类型装配式钢结构厂房四、设计要求4.1设计标准1.符合国家现行设计规范和标准。4.2设计周期设计周期：3个月4.3设计内容1.建筑设计2.结构设计3.机电设计4.消防设计4.4设计费用设计费用：万元五、材料供应5.1材料质量要求1.材料必须符合国家相关质量标准。2.材料供应商须具备相应资质。5.2材料供应方式1.甲方指定材料供应商。2.乙方负责材料采购、运输及验收。5.3材料供应周期材料供应周期：自合同签订之日起30天内5.4材料费用材料费用：万元六、施工要求6.1施工进度1.施工周期：自合同签订之日起6个月2.每月提交进度报告。6.2施工质量1.达到国家质量验收标准。2.甲方有权对施工质量进行监督。6.3施工安全1.严格执行国家安全生产法规。2.施工现场设置安全警示标志。6.4施工人员资质1.施工人员须具备相应资质。2.乙方负责对施工人员进行安全教育培训。七、项目管理7.1项目管理组织1.甲方设立项目经理，负责项目总体协调。2.乙方设立项目经理，负责施工、运营管理。7.2项目管理职责1.甲方负责项目进度、质量、安全监督。2.乙方负责项目施工、运营管理。7.3项目管理流程1.甲方提出项目需求。2.乙方制定施工方案。3.甲方审核施工方案。4.乙方组织实施。5.甲方进行验收。7.4项目管理费用项目管理费用：万元八、运营管理8.1运营模式1.乙方负责厂房的日常运营管理。2.甲方提供运营所需的基础设施和设备。8.2运营周期运营周期：自厂房交付之日起10年。8.3运营维护1.乙方负责厂房的日常维护和保养。2.甲方对运营维护工作进行检查和监督。8.4运营费用运营费用包括但不限于日常维护、能耗、维修等，具体费用由双方另行协商确定。九、合同价款及支付方式9.1合同价款合同总价：万元，包括设计费、材料费、施工费、运营管理费等。9.2支付方式1.预付款：合同签订后10个工作日内支付合同总价20%的预付款。2.进度款：根据实际工程进度分期支付，每次支付合同总价10%。3.竣工验收合格后支付合同总价30%。4.运营管理费用按年支付，每年支付合同总价10%。9.3支付期限1.预付款：合同签订后10个工作日内。2.进度款：每完成一个施工阶段后10个工作日内。3.竣工验收合格后30个工作日内。4.运营管理费用：每年1月10日前。9.4逾期付款违约责任1.逾期付款的，每逾期一日，应向对方支付应付款额0.5%的违约金。2.若逾期付款累计超过30天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。十、合同期限及终止10.1合同期限本合同期限自合同签订之日起至运营期满为止。10.2合同终止条件1.双方协商一致解除合同。2.一方违约，另一方在通知违约方解除合同后30日内仍未纠正的。3.发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的。10.3合同解除1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。十一、违约责任11.1违约责任1.违约方应按照法律规定和合同约定承担违约责任。2.违约方造成对方损失的，应赔偿对方实际损失。十一、争议解决11.1争议解决1.双方应友好协商解决合同争议。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、不可抗力11.1不可抗力1.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。2.发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的，双方互不承担责任。十二、合同生效及附件12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：设计文件、施工图纸、材料清单、付款计划等。十三、其他约定13.1违约金本合同中未明确约定的违约金，按实际损失计算。13.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。十四、合同终止14.1合同终止本合同终止条件见第十条。合同甲方（盖章）：_________________法定代表人（签字）：______________日期：_______________________合同乙方（盖章）：_________________法定代表人（签字）：______________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目决策权1.1.1甲方对本项目的决策权包括但不限于设计变更、施工方案调整、材料选用等。1.1.2乙方应无条件执行甲方作出的决策，并确保项目按甲方要求进行。1.2项目进度管理1.2.1甲方有权要求乙方提交项目进度计划，并对进度计划进行审核。1.2.2乙方应按甲方审核通过的进度计划执行，如需调整，应提前10个工作日向甲方提出申请。1.3质量控制1.3.1甲方有权对施工过程中的质量进行监督，包括但不限于材料检验、隐蔽工程验收等。1.3.2乙方应确保施工质量符合国家相关标准和甲方要求，如出现质量问题，乙方应承担全部责任。1.4风险管理1.4.1甲方负责对项目可能出现的风险进行评估，并制定相应的风险应对措施。1.4.2乙方应配合甲方进行风险管理，并按照甲方要求执行风险应对措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1技术方案决策2.1.1乙方负责提出项目的技术方案，包括但不限于设计、施工、运营等。2.1.2甲方应在收到乙方技术方案后15个工作日内进行审核，并给予反馈。2.2材料采购决策2.2.1乙方负责采购项目所需材料，甲方有权对材料质量进行监督。2.2.2乙方应确保材料质量符合国家相关标准和甲方要求，如出现质量问题，乙方应承担全部责任。2.3施工进度管理2.3.1乙方应制定合理的施工进度计划，并确保按计划完成施工任务。2.3.2甲方有权要求乙方对施工进度进行汇报，并对进度计划进行必要的调整。2.4质量保证2.4.1乙方应建立完善的质量保证体系，确保施工质量。2.4.2甲方有权对施工质量进行抽检，如发现质量问题，乙方应立即整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责对项目进行全过程监理，包括但不限于设计、施工、运营等。3.1.2中介机构应独立、客观、公正地执行监理职责，并对监理结果负责。3.2中介机构费用3.2.1中介机构费用由甲方承担，具体费用根据中介机构提供的服务内容和标准确定。3.2.2中介机构费用支付方式为按月支付，具体支付日期和金额由双方另行协商。3.3中介机构与双方关系3.3.1中介机构与甲方、乙方之间是委托与被委托关系，中介机构不得泄露任何一方商业秘密。3.3.2中介机构在执行监理职责时，应尊重双方意愿，不得偏袒任何一方。3.4中介机构违约责任3.4.1中介机构未能履行监理职责，导致项目出现重大质量、安全事故的，应承担相应的法律责任。3.4.2中介机构违反保密义务，泄露双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.材料清单4.项目进度计划5.质量控制计划6.安全生产管理制度7.运营管理方案8.付款计划9.甲方提供的场地、设施清单10.乙方提交的施工组织设计11.甲方与乙方之间的沟通记录12.中介机构监理报告13.合同变更记录14.违约金支付凭证15.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成施工任务。乙方提供的材料质量不符合合同约定。甲方未按合同约定的时间支付款项。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未履行合同约定的风险应对措施。2.违约行为的认定：乙方未按合同约定的时间完成施工任务，经甲方书面通知后仍未能按时完成的，视为违约。乙方提供的材料经检验不符合合同约定标准，经甲方确认后，视为违约。甲方未按合同约定的时间支付款项，经乙方书面通知后仍未能按时支付的，视为违约。任何一方泄露合同内容或商业秘密，经对方确认后，视为违约。任何一方未履行合同约定的风险应对措施，导致项目损失，经对方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密义务：指合同当事人对合同内容或商业秘密负有保守秘密的义务。5.监理：指监理机构对工程建设过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，经甲方验收合格后方可继续施工。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方支付款项，如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并追究甲方违约责任。3.问题：中介机构未能履行监理职责。解决办法：甲方或乙方有权要求中介机构进行整改，如中介机构仍不履行职责，双方可协商更换中介机构。五、所有应用场景：1.装配式厂房建设项目的施工和运营管理。2.当甲方或乙方为大型企业或政府机构时，适用于其下属的厂房建设项目。3.当项目涉及多个承包商或供应商时，适用于协调各方利益和责任。4.当项目涉及融资或投资时，适用于保障投资方的权益。5.当项目涉及环保要求时，适用于确保项目符合环保法规。全文完。2025年度装配式厂房建造及运营管理合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景为响应国家关于装配式建筑产业发展的号召，甲方拟在2025年度投资建设装配式厂房，乙方具备相关资质，愿意承担装配式厂房的建造及运营管理工作。双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度装配式厂房建造及运营管理过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.装配式建筑：指在工厂内预制构件，现场组装而成的建筑。2.厂房：指用于生产、加工、仓储等活动的建筑物。3.运营管理：指对厂房的日常运营、维护、保养、安全管理等工作的管理。3.2关键词解释1.建造：指按照设计要求，将预制构件在施工现场组装成完整的厂房。2.运营：指厂房投入使用后，对厂房的日常运营、维护、保养、安全管理等工作。3.管理合同：指甲乙双方就厂房建造及运营管理达成的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成装配式厂房的建造及运营管理工作。2.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保其符合国家相关法律法规及行业标准。3.甲方应按照合同约定，按时支付乙方工程款及运营管理费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付工程款及运营管理费用。2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成装配式厂房的建造及运营管理工作。3.乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，确保工程质量及安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方负责装配式厂房的建造工作，包括设计、生产、运输、安装等环节。2.乙方负责装配式厂房的运营管理工作，包括日常运营、维护、保养、安全管理等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在不可抗力发生后15日内书面通知甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将装配式厂房移交给甲方；2.双方应按照合同约定，结算工程款及运营管理费用。七、费用与支付7.1费用构成1.建造费用：包括设计费、材料费、运输费、安装费、监理费等。2.运营管理费用：包括日常维护费、保养费、安全设施维护费、人员工资等。3.其他费用：如合同约定外的特殊费用、税费等。7.2支付方式1.建造费用：甲方应在乙方提交工程进度款申请后，按照合同约定的比例和金额支付。2.运营管理费用：甲方应在乙方提交运营管理费用结算单后，按照合同约定的比例和金额支付。7.3支付时间1.建造费用：按照工程进度分期支付，具体支付时间由双方协商确定。2.运营管理费用：每月底前支付下一个月的运营管理费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方开具的正规发票后5个工作日内支付相应费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五。2.甲方未能按时提供相关资料或变更设计，导致工期延误，应向乙方支付延误工期赔偿金。8.2乙方违约1.乙方未能按合同约定完成建造及运营管理工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。2.乙方未能保证工程质量，导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在合同履行过程中涉及到的项目信息、客户信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。3.其他不可抗力事件：如合同签订后，因国家政策调整、法律法规变更等原因导致的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如合同签订后，因地震导致厂房建设停滞，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.双方同意转让合同，应书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.甲方或乙方因涉嫌违法、违规行为被有关部门调查或处罚的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确规定的权利，双方均享有。2.未经对方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对厂房的设计、技术、品牌等方面的所有权。2.乙方保留对其运营管理经验的专有权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.任何一方不得以未在本合同中明确约定的内容为由拒绝履行。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就装配式厂房的建造及运营管理事项进行相互协作。2.双方应积极配合对方的工作，确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论项目进展及问题解决。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时交流信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于装配式厂房建造及运营管理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.装配式厂房建造及运营管理方案2.装配式厂房设计图纸3.其他相关协议或文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.装配式厂房建造及运营