2025年度工业地产租赁管理合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工业地产租赁管理合作协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物业描述3.1物业位置3.2物业面积3.3物业用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租金及其支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4违约金6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.物业维护与管理7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修责任8.使用与限制8.1物业使用规则8.2禁止事项8.3承租方变更用途9.保险责任9.1物业保险9.2人身意外保险9.3责任保险10.税收与费用10.1税收责任10.2物业费用10.3其他费用11.违约责任11.1承租方违约11.2出租方违约11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决程序13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义本合同中，“物业”指出租方拥有的位于[具体地址]的工业地产；“承租方”指与出租方签订本合同的单位或个人；“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用；“押金”指承租方支付给出租方作为保证履行合同义务的款项；“违约金”指因一方违约而向另一方支付的赔偿金；“维修”指对物业进行必要的保养、修缮和恢复原状；“费用”指物业日常管理、公共设施维护、水电气费等由承租方承担的费用。1.2解释本合同中涉及的定义和解释，均以本合同和相关附件为准。2.合同双方信息2.1出租方信息出租方名称：[出租方全称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人]联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息承租方名称：[承租方全称]地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人]联系电话：[承租方联系电话]3.租赁物业描述3.1物业位置物业位于[具体地址]，占地面积[面积]，建筑面积[面积]。3.2物业面积物业总面积为[面积]，包括生产车间[面积]、办公室[面积]、仓库[面积]等。3.3物业用途物业用途为工业生产，不得用于住宅、商业等用途。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。4.2租赁终止日期租赁期满后，如双方无续租意向，本合同自动终止。4.3租赁续约条款租赁期满前，如双方协商一致，可签订续租合同，续租期限最长不超过[年数]年。5.租金及其支付5.1租金金额租金总额为人民币[金额]元，租金按月支付。5.2支付方式租金采用银行转账方式支付，承租方应在每月[具体日期]前将租金汇入出租方指定账户。5.3支付时间租金支付时间为每月的[具体日期]，如遇法定节假日，则提前至节假日前的工作日支付。5.4违约金如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日[金额]元的违约金。6.押金及退还6.1押金金额押金金额为人民币[金额]元。6.2押金退还条件租赁期满且承租方无违约行为，出租方应退还全部押金。6.3押金退还程序租赁期满后，承租方应将物业交付给出租方，经出租方验收合格后，出租方应在[具体时间]内退还押金。8.使用与限制8.1物业使用规则保持物业内外的整洁卫生；不得擅自改变物业结构；不得占用消防通道、安全出口；不得影响其他承租方或周边环境的正常使用。8.2禁止事项不得在物业内进行危险作业；不得在物业内存放易燃易爆物品；不得在物业内进行噪音扰民活动；不得在物业内饲养宠物。8.3承租方变更用途如承租方需变更物业用途，应提前[天数]日书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行。变更用途后，租金将按变更后的用途重新协商确定。9.保险责任9.1物业保险出租方负责投保物业财产保险，保险金额不低于物业市场价值的[百分比]%。9.2人身意外保险承租方应为其员工投保人身意外保险，保险金额不低于每位员工工资的[金额]倍。9.3责任保险承租方应投保责任保险，以保障其因经营活动中可能造成的他人损害而需承担的经济责任。10.税收与费用10.1税收责任租赁期间，因物业产生的相关税费由承租方承担。10.2物业费用物业的日常管理费用、公共设施维护费用、水电气费等由承租方承担。10.3其他费用除上述费用外，租赁期间产生的其他费用，如物业管理费、绿化费等，均由承租方承担。11.违约责任11.1承租方违约要求承租方立即纠正违约行为；要求承租方支付违约金；解除合同，并要求承租方承担由此产生的损失。11.2出租方违约要求出租方立即纠正违约行为；要求出租方支付违约金；解除合同，并要求出租方承担由此产生的损失。11.3违约赔偿违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部直接损失和合理费用。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。12.2争议解决地点争议解决地点为[具体地址]，即[法院名称]所在地。12.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定执行。13.合同变更与解除13.1合同变更合同内容变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.2合同解除合同解除应符合《中华人民共和国合同法》及相关法律规定。13.3合同终止合同终止后，双方应按合同约定或法律规定办理相关手续。14.其他14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解释本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。合同解释以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供中介、咨询、评估、监理等服务的机构或个人。15.2第三方介入条件甲乙双方书面同意；第三方具备相应的资质和条件；第三方提供的服务内容符合合同要求。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：甲乙双方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及支付方式等；第三方根据甲乙双方的要求，开展相关服务；第三方提交服务报告或成果，甲乙双方根据报告或成果进行决策或处理。16.甲乙双方额外条款16.1第三方选择甲乙双方有权选择第三方，但第三方需符合相关法律法规和行业规范。16.2第三方费用第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.3第三方责任第三方在提供服务过程中，应尽到专业、谨慎、勤勉的义务，确保服务质量。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，指第三方因提供服务过程中产生的违约责任、侵权责任等，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定按照第三方服务费用的一定比例确定；按照第三方注册资本的一定比例确定；按照第三方行业规范或行业标准确定。17.3责任限额生效第三方责任限额自合同生效之日起生效，直至合同终止。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的责任划分第三方与甲方的关系为委托关系，甲方对第三方提供的服务承担监督和管理责任。18.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方的关系为委托关系，乙方对第三方提供的服务承担监督和管理责任。18.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方对甲乙双方均承担相应的责任，如因第三方责任导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方违约责任19.1第三方违约行为未按时完成服务；服务质量不符合约定；违反合同约定，造成甲乙双方损失。19.2第三方违约责任按照合同约定支付违约金；承担因违约行为给甲乙双方造成的损失；甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担由此产生的损失。20.第三方退出20.1第三方退出条件第三方在合同履行期间，如需退出，应提前[天数]日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。20.2第三方退出程序第三方退出程序如下：第三方提交退出申请；甲乙双方协商确定退出方案；第三方完成退出前的相关工作；第三方退出，合同终止。21.合同附件本合同附件包括但不限于第三方介入协议、第三方资质证明、第三方服务报告等。附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的具体事项、服务内容、费用及支付方式、责任限额、退出条件等内容。说明：该协议是甲乙双方与第三方签订的，用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。2.第三方资质证明详细要求：证明第三方具备提供相关服务的资质，如营业执照、专业资格证书等。说明：该证明用于确保第三方具备履行合同的能力。3.第三方服务报告详细要求：报告应详细记录第三方服务过程中的各项工作、成果和发现的问题。说明：该报告用于评估第三方服务质量，并为甲乙双方提供决策依据。4.物业交接清单详细要求：清单应详细记录物业的现状、设施设备状况等，确保交接的清晰和准确。说明：该清单用于确保物业交接的顺利进行。5.租金收据详细要求：收据应包含租金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：该收据用于证明租金已支付。6.押金收据详细要求：收据应包含押金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：该收据用于证明押金已支付。7.物业维修记录详细要求：记录应详细记录物业维修的时间、原因、维修内容、费用等信息。说明：该记录用于跟踪物业维修情况。8.物业使用规则详细要求：规则应明确物业使用的基本要求、禁止事项等。说明：该规则用于规范物业使用行为。9.保险单详细要求：保险单应包含保险金额、保险期限、保险范围等信息。说明：该保险单用于证明物业已投保。10.税收缴纳凭证详细要求：凭证应包含税种、税额、缴纳日期等信息。说明：该凭证用于证明相关税费已缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，承租方应在每月[具体日期]前支付租金。示例说明：若承租方在[具体日期]后[天数]日内仍未支付租金，则构成违约，应支付每日[金额]元的违约金。2.出租方未按时交付物业责任认定标准：根据合同约定，出租方应在[具体日期]前交付物业。示例说明：若出租方在[具体日期]后[天数]日内仍未交付物业，则构成违约，应支付每日[金额]元的违约金。3.第三方未按时完成服务责任认定标准：根据第三方介入协议，第三方应在约定的时间内完成服务。4.第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务应符合合同约定的质量标准。示例说明：若第三方提供的服务不符合约定，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.物业损坏责任认定标准：根据合同约定，承租方应合理使用物业，并承担因不当使用造成的损坏责任。示例说明：若承租方因不当使用导致物业损坏，应承担维修费用。全文完。2025年度工业地产租赁管理合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁物描述3.1地产位置3.2地产面积3.3土地性质3.4建筑结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁延期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4逾期付款6.租金调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整方式7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.使用范围8.1工业地产用途8.2使用限制9.维护与保养9.1出租方责任9.2承租方责任9.3维修费用10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他条款14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“工业地产”指本合同所涉及的租赁土地及建筑物，包括但不限于厂房、仓库、办公楼等。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期的时间段。1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用。1.1.4“保证金”指承租方为保证履行本合同义务而向出租方支付的一定金额。1.1.5“违约责任”指一方未履行本合同约定的义务时，应向另一方承担的责任。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规的解释执行。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：________2.1.2地址：________2.1.3联系人：________2.1.4联系电话：________2.2承租方2.2.1名称：________2.2.2地址：________2.2.3联系人：________2.2.4联系电话：________3.租赁物描述3.1地产位置：________3.2地产面积：________平方米3.3土地性质：________3.4建筑结构：________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁延期：在租赁期限届满前，经双方协商一致，可签订租赁延期协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币________元。5.2支付方式：承租方应于每月____日前，通过银行转账方式向出租方支付租金。5.3付款时间：租金支付时间为每月____日前。5.4逾期付款：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。6.保证金6.1保证金金额：人民币________元。6.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起____日内，向出租方支付保证金。6.3保证金退还条件：租赁期满且承租方履行完毕本合同约定的义务后，出租方应在____日内退还保证金。7.使用范围7.1工业地产用途：承租方仅可用于______用途。7.2.1从事法律法规禁止或限制的经营活动；7.2.2严重影响周边环境；7.2.3未经出租方同意，擅自改变工业地产的结构或用途。8.维护与保养8.1出租方责任8.1.1出租方负责保持工业地产的完好状态，确保其符合租赁用途的要求。8.1.2出租方负责对工业地产进行定期检查、维修和保养，确保其安全使用。8.2承租方责任8.2.1承租方负责在租赁期间对工业地产进行合理使用，不得擅自改动结构或设施。8.2.2承租方负责对工业地产进行日常清洁和维护，确保其处于良好状态。8.3维修费用8.3.1因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。8.3.2因自然老化或不可抗力因素造成的损坏，维修费用由出租方承担。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。9.1.2若承租方违反使用范围，出租方有权要求承租方停止违法行为，并承担相应的法律责任。9.2出租方违约责任9.2.1若出租方未按时交付工业地产，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。9.2.2若出租方未履行维护与保养责任，导致工业地产损坏，出租方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同到期自然终止。11.1.2双方协商一致解除合同。11.1.3一方违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应履行合同约定的义务，包括但不限于退还保证金、清理场地等。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方不再承担合同约定的权利和义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同。12.1.2承租方支付首期租金和保证金。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。13.其他条款13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。13.3合同附件13.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同份数14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指本合同签订过程中，除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.1.2“第三方介入”指在合同履行过程中，第三方根据本合同约定或甲乙双方共同邀请，参与合同相关事务的行为。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.1.1甲乙双方可共同邀请第三方介入本合同相关事务。16.1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的目的16.2.1为确保合同履行，提高工作效率。16.2.2为解决合同履行过程中出现的争议或问题。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方介入本合同相关事务时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.1.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方对合同履行过程中产生的损失承担无限责任。18.第三方责权利18.1责任18.1.1第三方应按照本合同约定，履行其在合同中的职责。18.1.2第三方应对其提供的服务或意见承担相应的责任。18.2权利18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和建议。18.3利益18.3.1第三方有权获得甲乙双方支付的报酬或服务费用。18.3.2第三方有权在合同履行过程中，维护自己的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方负责监督和追究。19.1.2第三方对甲方造成损失的，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方负责监督和追究。19.2.2第三方对乙方造成损失的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1若第三方在合同履行过程中，甲乙双方均有过错，则双方应承担相应的责任。19.3.2第三方对甲乙双方共同造成损失的，甲乙双方应共同承担赔偿责任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申请20.1.1甲乙双方可共同向第三方发出介入申请。20.1.2第三方应在收到申请之日起____日内，书面回复甲乙双方。20.2第三方介入协议20.2.1甲乙双方与第三方应签订第三方介入协议，明确双方的权利和义务。20.2.2第三方介入协议为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1合同履行完毕。21.1.2第三方介入协议约定的终止条件成立。21.2终止程序21.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止介入。21.2.2第三方应在收到终止通知之日起____日内，完成其介入事务的移交和结算。22.第三方介入的费用22.1费用承担22.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据第三方介入协议约定承担。22.1.2若第三方介入协议未约定费用承担，则由甲乙双方共同承担。22.2费用结算22.2.1第三方介入费用应在合同履行完毕或第三方介入终止后进行结算。22.2.2甲乙双方应在收到第三方提供的费用结算单后____日内，支付相应费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业地产租赁合同要求：合同双方签字盖章，一式两份，双方各执一份。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：租赁物照片及描述要求：清晰展示租赁物的现状，包括地理位置、建筑结构、设施设备等。说明：作为租赁物现状的证明文件，用于后续的维修和保养责任划分。3.附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付证明等。说明：用于证明租金支付情况，作为双方履行合同义务的依据。4.附件四：保证金收据要求：提供保证金收据，证明保证金已支付。说明：作为保证金支付的有效凭证，用于后续的保证金退还。5.附件五：第三方介入协议要求：第三方介入协议需经甲乙双方签字盖章，一式两份，双方各执一份。说明：本附件为第三方介入的补充协议，明确了第三方介入的权利和义务。6.附件六：维修费用清单要求：详细列出维修项目、费用及承担方。说明：用于证明维修费用的产生和承担情况。7.附件七：违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明违约金已支付。说明：用于证明违约方已承担违约责任。8.附件八：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解协议等。说明：用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变工业地产的结构或用途。1.3出租方未按时交付工业地产。1.4第三方未履行合同约定的职责。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在____日内改正或承担相应责任。2.2违约方未在规定时间内改正或承担责任的，守约方有权要求违约方支付____%的违约金。2.3违约行为造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付____%的滞纳金，并有权解除合同。3.2若出租方未按时交付工业地产，承租方有权要求出租方支付____%的违约金，并有权解除合同。3.3若第三方未履行合同约定的职责，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度工业地产租赁管理合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.地产信息3.1地产名称3.2地产位置3.3地产面积3.4地产用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整公式7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1承租方责任8.2出租方责任9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定13.1通知与送达13.2合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义a)本合同所指“工业地产”系指位于______市______区，土地证号为______，房产证号为______的工业用地及其地上建筑物。b)本合同所指“租赁期限”是指自______年______月______日至______年______月______日止。c)本合同所指“租金”是指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。d)本合同所指“违约责任”是指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.2术语解释a)“使用范围”是指承租方在租赁期间对工业地产的使用权限。b)“使用限制”是指对承租方使用工业地产的限制性条款，包括但不限于环保要求、安全规范等。c)“维修与保养”是指租赁期间对工业地产进行的必要维护和保养工作。2.双方基本信息2.1出租方信息a)出租方名称：______有限公司b)出租方地址：______市______区______路______号c)出租方法定代表人：______d)出租方联系电话：______2.2承租方信息a)承租方名称：______有限公司b)承租方地址：______市______区______路______号c)承租方法定代表人：______d)承租方联系电话：______3.地产信息3.1地产名称：______工业地产3.2地产位置：______市______区______路______号3.3地产面积：______平方米3.4地产用途：工业生产及仓储4.租赁期限4.1租赁起始日期：______年______月______日4.2租赁终止日期：______年______月______日4.3租赁续约条款：租赁期满前______个月，双方均可向对方提出续约意向，续约期限为______年。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币______万元整5.2租金支付时间：每月______日前5.3支付方式：银行转账，账户信息如下：a)开户行：______银行______支行b)账户名称：______有限公司c)账号：______6.租金调整6.1调整依据：根据中国人民银行规定的贷款基准利率及市场情况，每年调整一次。6.2调整频率：每年______月______日6.3调整公式：租金调整金额=原租金×（1+调整系数）7.使用范围与限制7.1使用范围：承租方可在工业地产内进行合法的工业生产及仓储活动。7.2使用限制：a)未经出租方同意，承租方不得擅自改变工业地产的用途。b)承租方不得在工业地产内进行任何违法活动。c)承租方应遵守国家和地方的环保、安全等相关法律法规。8.维修与保养8.1承租方责任a)承租方应保持工业地产的使用状态良好，对因正常使用造成的损坏负责维修。b)承租方应定期对工业地产进行清洁和保养，确保其整洁和安全。c)承租方在租赁期间不得擅自改变工业地产的结构和设施。8.2出租方责任a)出租方负责对工业地产进行必要的维修和保养，确保其符合安全和使用标准。b)出租方应保证公共设施（如水电、消防等）的正常运行。c)出租方在收到承租方的通知后，应及时对工业地产的损坏进行修复。9.违约责任9.1承租方违约责任a)如承租方未按时支付租金，应向出租方支付______%的滞纳金。b)如承租方擅自改变工业地产用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。c)如承租方造成工业地产的损坏，应负责修复或赔偿相应损失。9.2出租方违约责任a)如出租方未按时提供工业地产，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。b)如出租方未能保证公共设施的正常运行，应承担相应的维修费用。c)如出租方违反合同约定，造成承租方损失，应负责赔偿。10.保险10.1保险种类a)工业地产财产保险b)承租方责任保险10.2保险责任a)保险范围包括火灾、爆炸、自然灾害等意外事故造成的损失。b)保险责任包括但不限于财产损失、人身伤亡及法律责任。10.3保险费用a)保险费用由双方按照各自责任分担。b)保险合同由出租方或承租方办理，并通知对方。11.法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件a)租赁期限届满；b)双方协商一致解除；c)出现法律规定的解除情形。13.其他约定13.1通知与送达a)除非合同另有约定，任何通知应以书面形式送达对方。b)通知送达地址为本合同第二条所列明的地址。13.2合同附件a)工业地产租赁合同b)工业地产平面图c)附属设施清单14.合同签署与生效日期本合同一式______份，出租方和承租方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方同意介入合同履行过程中的第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方的介入应当基于甲乙双方的一致同意，并签订相应的合作协议或服务合同。16.第三方的责权利16.1第三方的责任a)第三方应当遵守本合同的相关规定，履行其在合作协议或服务合同中约定的责任。b)第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。b)第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，对甲乙双方的履约情况进行监督和评估。16.3第三方的义务a)第三方应当保持独立性，不得偏袒任何一方。b)第三方应当保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方介入的额外条款17.1甲方的额外条款a)甲方向第三方提供的信息和资料应当真实、完整。b)甲方应当配合第三方进行现场勘查、验收等工作。c)甲方应当根据第三方提供的报告或建议采取相应措施。17.2乙方的额外条款a)乙方应当接受第三方的监督和评估。b)乙方应当根据第三方的建议对工业地产进行必要的维修和保养。c)乙方应当及时向第三方提供相关数据和资料。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额a)第三方在本合同项下的责任限额由合作协议或服务合同约定。b)如无特别约定，第三方的责任限额为人民币______万元。18.2超出责任限额的赔偿a)如第三方责任造成甲乙双方损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分a)第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督和评估。b)第三方的工作成果或建议直接对甲方产生影响的，甲方有权要求第三方承担责