2025年度航空航天回迁房屋抵押贷款服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度航空航天回迁房屋抵押贷款服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（贷款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________一、贷款金额及期限1.1本合同项下贷款金额为人民币____________________元整（￥___________）。1.2本合同项下贷款期限自贷款发放之日起至____________________年__月__日止，共计__年__个月。二、贷款利率及还款方式2.1本合同项下贷款利率为年利率____________________%，按月计息，每月支付利息。（1）每月偿还本金及利息，具体还款日期为每月__日；（2）还款金额计算方法：每月应还本金=贷款本金/（n×12）；每月应还利息=（贷款本金已还本金）×月利率；（3）乙方应确保每月还款金额不低于____________________元。三、抵押房屋情况3.1乙方同意以其拥有的抵押房屋作为本合同项下贷款的抵押物。3.2抵押房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。3.3抵押房屋的现状、权属、用途等均符合国家法律法规及相关政策要求。四、抵押物登记及保管4.1乙方应在贷款发放前，将抵押房屋办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付甲方。4.2甲方有权对抵押房屋进行保管，确保抵押物安全。五、贷款用途5.1乙方承诺将本合同项下贷款用于____________________（具体用途）。5.2乙方不得将贷款用于非法用途或与本合同无关的事项。六、违约责任（1）未按本合同约定按时偿还贷款本息；（2）未按本合同约定办理抵押登记手续；（3）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）未经甲方同意，擅自处置抵押房屋；（5）其他违反本合同约定的行为。六、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（贷款人）签字（或盖章）：____________________乙方（借款人）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同项下，为甲乙双方提供中介、评估、担保、见证等服务的独立第三方机构或个人。二、第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，需引入第三方进行中介、评估、担保、见证等服务的，应提前与对方协商一致，并签订相应的合作协议。（1）甲方或乙方认为有必要引入第三方进行专业服务的；（2）法律法规或政策规定需要引入第三方服务的；（3）甲乙双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行的。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过本合同项下贷款金额的10%。3.2若第三方在本合同项下提供的服务存在过错，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不得超过约定的责任限额。四、第三方责任界定4.1第三方在本合同项下提供的服务，其责任仅限于其专业范围内，对于甲乙双方之间的合同履行责任，第三方不承担连带责任。4.2第三方在履行服务过程中，若因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方在履行服务过程中，若因不可抗力导致甲乙双方遭受损失的，第三方不承担赔偿责任。五、第三方权利义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其服务得以顺利进行。5.2第三方应按照甲乙双方的要求，在约定的时间内完成相关服务，并及时向甲乙双方提供服务成果。5.3第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规及行业规范，确保服务质量。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的合作协议予以约定。6.2第三方在本合同项下提供的服务，其责任和义务仅限于甲乙双方，与抵押房屋的其他权利人无关。6.3第三方在本合同项下提供的服务，其费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。七、第三方变更与退出7.1若第三方在履行服务过程中，因自身原因无法继续履行服务，应提前向甲乙双方通知，并协助甲乙双方寻找替代第三方。7.2第三方退出服务后，甲乙双方应继续履行本合同项下的义务，并按照原协议约定支付相关费用。八、争议解决8.1第三方在本合同项下提供的服务，若与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况，在合作协议中予以补充。9.2本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）签字（或盖章）：____________________乙方（借款人）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押房屋所有权证复印件要求：提供抵押房屋的最新所有权证复印件，确保房屋权属清晰。说明：此附件用于证明抵押房屋的权属，以便办理抵押登记手续。2.抵押房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需包含房屋价值、市场行情等信息。说明：此附件用于确定抵押房屋的价值，作为贷款额度确定的依据。3.贷款用途证明材料要求：提供贷款用途的相关证明材料，如购房合同、装修合同等。说明：此附件用于证明贷款用途的合法性，确保贷款资金用于约定用途。4.个人信用报告要求：提供借款人及其配偶的个人信用报告，报告需包含信用历史、逾期记录等信息。说明：此附件用于评估借款人的信用状况，作为贷款审批的依据。5.甲方营业执照副本复印件要求：提供甲方营业执照副本复印件，确保甲方具备贷款资格。说明：此附件用于证明甲方的合法经营身份，以便贷款发放。6.乙方收入证明要求：提供乙方收入证明，如工资单、纳税证明等。说明：此附件用于评估乙方的还款能力，确保贷款能够按时偿还。说明：此附件用于证明乙方的身份信息，以便贷款发放。8.乙方婚姻状况证明要求：提供乙方婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等。说明：此附件用于了解乙方的婚姻状况，以便评估还款能力。9.乙方房产证复印件要求：提供乙方房产证复印件，确保乙方拥有房产。说明：此附件用于证明乙方房产情况，以便贷款发放。10.乙方银行账户信息要求：提供乙方银行账户信息，包括银行名称、账号、开户行等。说明：此附件用于贷款发放和还款，确保资金流转顺畅。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间偿还贷款本息责任认定：乙方应向甲方支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：若乙方逾期一个月，应支付当月贷款利息的1.5倍作为违约金。2.乙方未按约定用途使用贷款责任认定：乙方应退还贷款本金及利息，并承担相应的违约金。示例：若乙方将贷款用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部贷款本息及违约金。3.甲方未按约定时间发放贷款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期贷款金额的1%计算。示例：若甲方逾期一个月发放贷款，应支付当月贷款金额的1%作为违约金。4.乙方未按约定办理抵押登记手续责任认定：乙方应承担因未办理抵押登记手续而导致的全部损失。示例：若因乙方未办理抵押登记，导致抵押房屋被查封，乙方应承担查封期间产生的所有损失。5.第三方在履行服务过程中存在过错责任认定：第三方应承担因