2025年度共有产权租赁公寓购房合同范本共

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共有产权租赁公寓购房合同范本[共]本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、租赁公寓的基本情况1.1租赁公寓位于：____________________1.2租赁公寓的建筑面积为：____________________平方米1.3租赁公寓的户型为：____________________1.4租赁公寓的装修情况：____________________1.5租赁公寓的配套设施：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金标准：____________________元/月3.2租金支付方式：____________________3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金及退还4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金：____________________元。4.2乙方在租赁期满或合同解除时，如无欠款，甲方应无息退还押金。五、租赁期间的管理及使用5.1乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，爱护租赁公寓及配套设施，不得擅自改变租赁公寓的结构和用途。5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁公寓，不得从事违法活动。5.3乙方在租赁期间应保持租赁公寓的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾。六、维修及保养6.1租赁公寓的日常维修及保养由乙方负责，甲方在必要时可协助乙方进行维修。6.2因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的租赁公寓损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、合同解除及违约责任（1）租赁期满，双方协商一致；（2）乙方违反本合同约定，甲方给予警告后，乙方仍不改正；（3）因不可抗力导致租赁公寓无法继续使用；（4）法律法规规定可以解除合同的其他情形。7.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、物业服务企业等。10.2第三方责任限额10.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。甲方或乙方可根据实际情况，与第三方协商确定责任限额。10.3第三方介入方式10.3.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入方式和责任。10.4第三方权利10.4.1第三方有权根据本合同约定，享有相应的权利，包括但不限于：（1）对租赁公寓进行评估、鉴定等；（2）提供物业服务；（3）对租赁公寓进行维修、保养等；（4）根据合同约定，收取相关费用。10.5第三方义务（1）遵守国家法律法规，遵守本合同的约定；（2）按照约定的时间和标准，完成相关服务；（3）对租赁公寓及配套设施进行妥善保管，防止损坏；（4）不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人信息。10.6第三方与其他各方的划分说明10.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由本合同和相关法律法规调整。10.6.2第三方对租赁公寓的维修、保养等责任，由本合同约定。10.6.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。10.7第三方介入的具体条款10.7.1中介方10.7.1.1中介方在本合同中作为乙方与甲方之间的桥梁，负责促成双方达成租赁协议。10.7.1.2中介方应具备相应的资质和条件，并在合同中明确其服务内容和收费标准。10.7.1.3中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。10.7.2担保方10.7.2.1担保方在本合同中作为乙方的担保人，对乙方的履约行为承担连带责任。10.7.2.2担保方应具备相应的担保能力和条件，并在合同中明确其担保范围和期限。10.7.2.3担保方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。10.7.3评估机构10.7.3.2评估机构应具备相应的资质和条件，并在合同中明确其评估方法和收费标准。10.7.3.3评估机构在评估过程中，应确保评估结果的客观、公正。10.7.4物业服务企业10.7.4.1物业服务企业在本合同中负责租赁公寓的日常物业管理，为甲方和乙方提供物业服务。10.7.4.2物业服务企业应具备相应的资质和条件，并在合同中明确其服务内容和收费标准。10.7.4.3物业服务企业在提供服务过程中，应确保租赁公寓的安全、整洁、舒适。10.8第三方变更及退出10.8.1第三方如需变更或退出本合同，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。10.8.2第三方变更或退出后，原合同中的权利义务由变更后的第三方或接替的第三方继续履行。10.9第三方争议解决10.9.1第三方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.10第三方费用10.10.1第三方在本合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按约定承担。10.11本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁公寓房屋产权证明要求：提供房屋产权证原件及复印件，以证明甲方对租赁公寓的产权。2.附件二：租赁公寓装修及配套设施清单要求：详细列出租赁公寓的装修情况、配套设施及品牌型号。3.附件三：租赁公寓物业服务协议要求：提供物业服务企业出具的物业服务协议，明确物业服务内容和收费标准。4.附件四：租赁公寓租赁合同要求：提供租赁公寓租赁合同，明确租赁期限、租金、押金等条款。5.附件五：第三方中介服务协议要求：提供第三方中介服务协议，明确中介方的服务内容、收费标准及责任。6.附件六：第三方担保协议要求：提供第三方担保协议，明确担保方的担保范围、期限及责任。7.附件七：第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的评估报告，明确租赁公寓的评估价值。8.附件八：租赁公寓维修保养记录要求：提供租赁公寓维修保养记录，以证明租赁公寓的维护情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的万分之五。示例说明：若乙方未在每月5日前支付租金，自6日起每日应向甲方支付租金的万分之五作为滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁公寓的结构和用途。责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：若乙方擅自对租赁公寓进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.违约行为：第三方中介方未按约定履行服务义务。责任认定：中介方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：若中介方未在约定时间内促成租赁协议签订，应向甲方或乙方支付违约金。4.违约行为：第三方担保方未按约定履行担保义务。责任认定：担保方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：若担保方未在约定时间内履行担保义务，应向甲方或乙方支付违约金。5.违约行为：第三方评估