2025年上海市房地产居间合同经典版（三篇）

2025年上海市房地产居间合同经典版上海市房地产中介服务合同，以下为合同条款：甲方：【中介方信息】乙方：【卖方信息】丙方：【买方信息】基于双方的自愿，经充分协商，就乙方意欲出售的房产，以及丙方意欲购买该房产事宜，特此委托甲方作为交易的中介代理人，具体条款如下：1.甲方应恪尽职守，依据乙、丙双方的委托，提供房地产交易的中介服务。2.乙方授权甲方对出售房产进行评估和核实，包括但不限于房产产权状况、土地使用权、规划用途等信息，并保证信息的准确性。3.丙方有权对乙方提供的房产进行核实，确认房屋的实际状况和法律状态，以确保房产无争议且符合其购买需求。4.甲方有义务保护乙、丙双方的合法权益，对交易中可能出现的风险和问题，提供专业意见和建议，以促进交易的顺利进行。5.在双方确认房地产交易意向后，应按约定向甲方支付中介服务费用。6.若交易过程中出现一方违约，甲方有权建议中止交易，以保护另一方的权益，并协助处理相关风险事项。7.本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易完成之日终止。据此协议，共同遵守。甲方：（签字）乙方：（签字）丙方：（签字）日期：年月日2025年上海市房地产居间合同经典版（二）房地产中介服务合同甲方（物业所有人/出售方）：地址：联系电话：身份证号码：乙方（承租人/购买方）：地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方意欲出租或出售其合法拥有的房地产，乙方有意租赁或购买该房地产，双方经充分协商，达成以下合同条款。第一条合同宗旨本合同旨在明确规定房地产租赁或购买的细节，并规定甲乙双方的权利和义务。第二条租赁或购买房地产详情1.房地产详细信息：地址：面积：结构：租金/售价：其他特殊事项：2.房地产权属：甲方保证对所述房地产拥有合法所有权，并有权进行出租或出售。第三条租赁或购买条件1.租赁/购买期限：2.租赁/购买方式：3.甲方需提供租赁或购买所需的房产证、土地使用权证等相关证明文件。4.乙方需提供租赁或购买所需的身份证、户口本等相关证明文件。第四条意向金/定金乙方在签署本合应向甲方支付意向金/定金，作为交易诚意的保证，以确认租赁或购买意向。意向金/定金的处理将根据以下规定进行：（1）如乙方违约，甲方有权扣除全部或部分意向金/定金；（2）如甲方违约，甲方应向乙方退还双倍的意向金/定金。第五条租赁/购买价款及支付方式1.租赁价款：（1）租金支付方式：（2）租金支付周期：（3）租金支付时间：2.购买价款：（1）首付款金额：（2）首付款支付时间：（3）分期付款方式及时间：第六条风险责任租赁期间，如房地产因乙方使用或其他原因造成损坏、毁损、灭失，乙方应负责修复或赔偿，但正常损耗除外。第七条违约责任1.甲方违约：（1）甲方未按合同提供房地产，乙方有权要求退还已支付的意向金/定金，并有权要求甲方支付相应违约金；（2）甲方提供的房地产与合同不符，乙方有权要求退还已支付的意向金/定金，并有权要求甲方支付相应违约金；（3）甲方在合同履行中有其他违约行为，乙方有权要求退还已支付的意向金/定金，并有权要求甲方支付相应违约金。2.乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金/购买价款，甲方有权解除合同，并有权扣除已支付的意向金/定金；（2）乙方租赁期间违反合同其他条款，甲方有权解除合同，并有权扣除已支付的意向金/定金。第八条合同解除1.乙方如需提前解除合同，应提前____天书面通知甲方，并支付相应违约金。2.甲方如需提前解除合同，应提前____天书面通知乙方，并退还已支付的意向金/定金。3.合同解除后，双方应办理相关手续，及时归还对方的证件。第九条争议解决对于本合同的解释和争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，应提交上海市人民法院诉讼解决。第十条其他条款1.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的期限届满或双方解除之日止。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：2025年上海市房地产居间合同经典版（三）上海市房地产居间合同甲方：（居间人）住所：法定代表人：联系电话：乙方：（委托人）住所：法定代表人：联系电话：鉴于甲方具备从事房地产居间活动的法定资质与专业能力，乙方委托甲方进行房地产买卖居间服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就本次房地产出售居间服务事宜，达成以下协议：第一条居间服务内容1.1甲方根据乙方委托，提供房地产居间服务，包括但不限于寻找合适买方、提供信息咨询、安排双方交流与协商等。1.2乙方应向甲方提供准确、完整的房地产信息及相关委托证明文件，并按约定方式支付居间服务费用。1.3甲方对乙方提供的房地产信息及相关资料仅作初步审核与咨询，不承担其真实性与合法性的保证责任。第二条居间服务费用2.1乙方同意按照双方协商确定的居间服务费用标准，向甲方支付相应费用。2.2居间服务费用的支付方式由双方协商确定，通常为乙方在房地产交易完成后一次性支付给甲方。2.3若乙方未按时支付居间服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并暂停居间服务直至费用全额支付。第三条信息保密3.1双方在履行本合同过程中所了解的对方信息，应视为商业秘密，承诺严格保密，未经对方书面许可，不得向第三方透露。3.2在法律法规要求的情况下，甲方有权将乙方的相关信息提供给国家机关。3.3甲方应采取一切合理措施，确保乙方提供的个人信息安全。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2因不可抗力导致无法履行合同的一方，不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。第五条合同终止与解除5.1本合同终止的情形包括但不限于：（1）乙方履行完合同义务，双方达成房地产交易合同；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致解除合同。5.2乙方解除合同的，应按照约定方式支付相应的违约金。第六条争议解决6.1本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。6.2因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至居住地人民法院诉讼解决。