2025年上海市房屋买卖合同标准样本（2篇）

2025年上海市房屋买卖合同标准样本在上海市的房产交易合同中，双方同意如下条款：第一条合约双方本合同的缔约方为甲方，即卖方，和乙方，即买方，双方的具体信息如下：甲方：乙方：第二条房产基本信息1.房产位置：2.房产所有权证书编号：3.房产建筑面积：4.房产使用面积：5.房产交付标准：6.房产权属及相关证明文件：第三条房产价格与支付方式1.房产总价为人民币（以下简称“RMB”）；2.首付款金额为RMB，需在合同签署当日支付；3.买方在接收房产时应支付的金额为RMB，支付方式如下：一次性全额支付；分期支付，具体的分期付款时间及金额如下：第四条房产交付与验收1.房产交付日期为合同签署之日起天内；2.房产验收期限为交付后天内；3.在交付与验收过程中，双方应遵守以下规定：买方应按时完成验收，并提出可能的异议或建议；卖方需配合解决买方提出的问题。第五条房产权益转移1.房产所有权过户手续应在合同签署之日起天内完成；2.房产权益转移过程中产生的税费，由双方根据法律规定分担。第六条违约责任1.如一方违反合同，应按以下方式处理：违约方需承担相应的经济赔偿责任；非违约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；2.对因不可抗力导致的违约，双方应通过协商解决。第七条其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本将另行制作；2.合同附件包括但不限于：房产买卖合同正文；房产权属证明文件；房产交付验收记录；其他相关证明文件；甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：年月日签字日期：年月日以上条款为上海市房产买卖合同的详细内容，双方应严格遵守。2025年上海市房屋买卖合同标准样本（二）上海市房产买卖协议甲方（卖方）：身份证号码：____乙方（买方）：身份证号码：____鉴于甲方为上海市居民，合法拥有该房产所有权，意欲出售给乙方，双方秉持平等、自愿原则，经充分协商，就房产交易事宜达成以下协议：一、房产详情1.房产位置：____(详细地址)2.房产面积：____(单位：平方米)3.房产权证编号：____4.房产类别：____5.建筑年份：____6.房产使用权：____二、房产交付及款项支付1.甲方应在本协议签署后____日内，将房产的产权证、土地使用权证、所有权证等相关文件转交给乙方。2.乙方自接收上述证件之日起____日内，应向甲方支付全额房款。3.该房产的交易价格为人民币____元整（大写：____）。4.甲方需向乙方提供合法税务发票，并承担房产交易产生的税费（包括但不限于契税、增值税等）。5.若乙方未按约定时间支付房款，应按逾期天数支付房款总额的____%作为违约金。三、房产交付与验收1.乙方应自双方签订本协议之日起____日内完成房产的接收与验收。2.甲方确保交付的房产符合相关法规，无任何产权纠纷，交付时应保持房屋正常使用状态。3.交付房产时，甲方需提供相关设施、装修及附件（如空调、热水器、家具等）。四、房产产权保证1.甲方保证对所售房产拥有合法所有权，无抵押、查封等法律纠纷。2.如因产权问题导致乙方损失，甲方应承担相应法律责任。3.若出现第三方对房产进行处置、查封、扣押等情况，甲方需负责解决此类问题。五、违约责任1.若甲方未按本协议规定交付相关证件，乙方有权要求甲方支付房产总价款____%的违约金。2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。3.若乙方未按时接收房产或办理相关手续，甲方有权按逾期天数支付房产总价款____%的违约金要求解除协议。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。2.未尽事宜，由双方协商解决；协商无果，则提交上海仲裁委员会仲裁。3.本协议附件包括但不限于房产相关证件、房屋图片、装修清单等，均视为本协议的有效组成部分。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：____签字：____日期：____