2025产业园区租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有产业园区的出租权，乙方愿意租赁甲方产业园区的部分面积，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁面积和地点1.1乙方租赁甲方的产业园区面积为平方米，位于（具体位置）。1.2乙方租赁的产业园区内设施包括：（列出设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月元，总计每平方米每年元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意。4.2乙方不得在租赁物上设置任何抵押、担保或其他权利负担。第五条维修责任5.1甲方负责产业园区内的共用设施的维护、维修。5.2乙方负责租赁物的内部装修及日常维护。5.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应自费办理租赁物的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能对租赁物造成损失的风险。第七条提前终止合同7.1在租赁期限内，如甲方提前终止本合同，应支付乙方相应的赔偿金。7.2在租赁期限内，如乙方提前终止本合同，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的__%。第八条法律适用和争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息，导致合同无效或产生纠纷的，由提供虚假信息的一方承担法律责任。解决办法：签订合同前，双方应认真核实对方的身份、资质等信息，可要求对方提供相关证件或文件。2.合同履行过程中，如遇政策变动、法律法规修改等不可抗力因素，可能导致合同无法履行或需变更合同内容的，双方应协商解决。解决办法：双方应及时沟通，根据实际情况调整合同内容，必要时可签订补充协议。3.租赁期限内，如甲方需提前终止合同，应支付乙方相应的赔偿金。解决办法：甲方提前终止合应与乙方协商赔偿金数额，并在合同中明确赔偿金计算方式。4.租赁期限内，如乙方提前终止合同，应支付甲方违约金。解决办法：乙方提前终止合应与甲方协商违约金数额，并在合同中明确违约金计算方式。5.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁物的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.补充协议：指在原合同基础上，双方为了解决特定问题或调整合同内容而签订的协议。8.产业园区：指为产业发展提供配套服务和支持的特定区域，包括工业、科技、文化创意等产业。应用场合：1.产业园区业主或管理方作为出租方，与租赁方（企业、个人等）签订租赁合同。2.用于规范产业园区内租赁双方的权利、义务和责任。3.适用于各类产业园区的租赁交易，包括但不限于工业、科技、文化创意等产业。补充条款：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。2.入园企业资质要求：如乙方为入园企业，需满足的资质、条件和要求。3.SecurityandSafety：入园企业应遵守的安全生产、消防安全、环保等规定。4.入园企业经营范围：乙方在租赁期间允许经营的业务范围。5.园区服务与管理费用：甲方提供的前期服务、日常管理费用及承担的费用。6.保险理赔程序：发生保险事故时的理赔流程和责任划分。7.合同变更与解除：在合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同的条件和程序。8.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。9.合同终止与续签：合同终止条件、终止后的处理事项及续签程序。10.其他双方认为需要补充的事项。附件列表：1.