个人租地合同范本2

第第页合同编号:________个人租地合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同当事人如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的土地使用权，并愿意将该土地出租给乙方使用；乙方因业务发展需要，欲租赁该土地开展相关经营活动。双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方出租土地、乙方承租土地事宜，达成以下合同：合同目的：乙方租用甲方土地用于开展__________（具体业务或用途）。背景：甲方合法拥有上述土地的使用权，具备出租条件；乙方具备承租土地的相关资质，并对该土地的使用有明确规划。双方为实现土地资源的合理利用，提高土地经济效益，经充分协商，特订立本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方承租甲方土地的租金为每年人民币__________元整（大写：____________________元整），租金不含税、费及其他任何费用。2.支付方式：租金按年支付，每年度支付一次。乙方应在每年__________日前，将当年租金支付至甲方指定的账户。3.支付账户：-户名：__________-开户行：__________-账号：__________4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金，直至租金支付完毕。5.价格调整：在合同履行期间，如遇市场行情变化或相关政策调整，甲乙双方可协商一致，对租金进行调整。调整后的租金以补充协议形式确定。6.保证金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________元整）作为履约保证金。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后30日内无息退还乙方保证金。双方确认，以上价格与支付条款符合市场价格规律，遵循公平、合理的原则。在合同履行过程中，双方应严格遵守本条款之约定，确保合同顺利履行。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同。2.履行地点：甲方出租的土地位于__________（具体地址），乙方应在承租期内按照约定用途在上述地点开展业务。双方权利与义务：-甲方权利与义务：1)确保出租土地的合法性，必要的土地使用证明。2)在合同履行期间，甲方不得随意收回土地，如有特殊原因需提前收回，应提前三个月通知乙方，并按乙方实际损失进行赔偿。3)负责维护土地的合法权益，确保乙方正常使用。-乙方权利与义务：1)按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。2)按时支付租金及合同约定的其他费用。3)合同期满或提前终止合同时，乙方应将土地及附属设施恢复原状，如有损坏应照价赔偿。3.违约责任：-甲方违反本合同规定，导致乙方不能正常使用土地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。-乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，并有权解除合同。-双方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款公平合理，遵循法律法规，确保合同顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。-保密义务不适用于以下信息：(1)公开可得的信息；(2)在披露方获得信息之前已由接收方合法持有的信息；(3)非因披露方过错，由第三方合法获得并披露的信息。2.争议解决：-双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。-如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：-本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。变更协议是本合同的组成部分，具有同等法律效力。-在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：(1)对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；(2)因不可抗力导致合同无法履行；(3)法律法规规定的其他解除合同的情形。-合同解除后，双方应按合同约定及相关法律法规处理合同解除后的善后事宜。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除条款符合法律法规，公平合理，确保双方权益。在合同履行过程中，双方应严格遵守本条款之约定，共同维护合同的严肃性和稳定性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达方式发送至对方的注册地址或双方另行约定的地址。-通知自发送之日起第三个工作日视为送达。如因不可抗力或其他原因导致通知无法及时送达，发送方应及时采取其他方式通知对方。2.其他条款：-本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同的附件、附图等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。-双方在合同履行过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。3.签字盖章：-本合同自双方代