2025年度物流中心房屋租赁及物流设备维护合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物流中心房屋租赁及物流设备维护合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁描述1.房屋描述房屋1：位于______，面积为______（平方米），结构为______。房屋2（如有）：位于______，面积为______（平方米），结构为______。房屋应符合国家相关建筑标准及甲方特定要求（如消防、安全等）。2.租赁要求乙方租赁的房屋应具备租赁用途的相关证明文件。房屋的设施设备应满足乙方运营需求，包括但不限于水电、供暖、通风等。乙方保证所租赁房屋在租赁期间，符合相关法律法规及甲方要求。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方出租的房屋数量为______套。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价房屋的单价为______元/（平方米/月），租金总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。对于后续房屋（如有）的交付，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成交付。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、维护描述1.维护要求乙方租赁期间，甲方负责房屋的日常维护和保养。乙方应按约定使用房屋，不得擅自改动房屋结构。乙方应确保房屋在使用过程中符合相关安全标准。2.维护责任甲方承担房屋维护所需的费用和责任。在房屋出现故障或损坏时，甲方应及时维修，确保房屋正常使用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的房屋及使用的物流设备进行检查和维护，如发现不符合要求，有权要求乙方整改。有权根据实际情况调整租赁范围或设备使用要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的房屋和设备，并保证其正常运行。为乙方提供必要的设施和服务，如维修、清洁等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用甲方提供的房屋和设备，并享有相应的权益。如因甲方原因导致房屋或设备无法使用，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定使用房屋和设备，不得擅自改变房屋结构或设备性能。负责房屋和设备的日常维护和保养，确保其处于良好状态。六、检验与验收1.检验方式乙方在租赁房屋和设备时，应对其进行自检，确保符合合同要求。甲方在乙方使用房屋和设备后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋和设备规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复或更换设备等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方应在每月的______日前（具体日期）向甲方支付当月租金，租金金额为______元。3.维护费用乙方应支付设备维护费用，费用金额为______元/（年/台），支付时间为合同签订后______个工作日内（具体时长）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋和设备，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方无故收回房屋或设备，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、设备租赁费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金或维护费用，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金或维护费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方损坏房屋或设备，应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额根据实际损失确定。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、设备维护方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务