二零二五年度商品房购买贷款担保合同范例2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商品房购买贷款担保合同范例本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语的定义1.2术语解释2.合同双方2.1出借人信息2.2借款人信息2.3担保人信息3.贷款金额和期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.利息和费用4.1利息计算方式4.2费用及支付方式5.还款方式5.1还款计划5.2逾期还款处理6.担保物的提供和保管6.1担保物的提供6.2担保物的保管7.担保责任和义务7.1担保人责任7.2借款人责任8.担保合同变更和解除8.1合同变更8.2合同解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.法律适用和管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.通知和送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：担保物清单14.其他约定事项14.1保密条款14.2知识产权条款14.3合同解释权条款第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语的定义1.1.1"本合同"指《二零二五年度商品房购买贷款担保合同》。1.1.2"出借人"指提供贷款的金融机构或个人。1.1.3"借款人"指借款购买商品房的个人。1.1.4"担保人"指同意为借款人的贷款提供担保的个人或机构。1.1.5"贷款金额"指借款人从出借人处获得的贷款总额。1.1.6"贷款期限"指借款人应还清全部贷款的时间范围。1.1.7"担保物"指担保人为借款人提供的用于担保的财产。1.1.8"担保合同"指本合同及其附件。1.2术语解释1.2.1"本合同"中的术语如有歧义，应按有利于保护借款人和担保人权益的原则进行解释。2.合同双方2.1出借人信息2.1.1出借人名称：2.1.2出借人地址：2.1.3出借人联系方式：2.2借款人信息2.2.1借款人名称（或姓名）：2.2.2借款人地址：2.2.3借款人联系方式：2.3担保人信息2.3.1担保人名称（或姓名）：2.3.2担保人地址：2.3.3担保人联系方式：3.贷款金额和期限3.1贷款金额3.1.1贷款金额为人民币____元整。3.2贷款期限3.2.1贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.利息和费用4.1利息计算方式4.1.1利息按年利率____%计算，按月计息，每月____日为还款日。4.2费用及支付方式4.2.1借款人应支付出借人的一切费用，包括但不限于贷款审批费、担保费、提前还款违约金等。4.2.2借款人应在每月还款日之前将应还本息及费用足额存入指定账户。5.还款方式5.1还款计划5.1.1借款人应按照约定的还款计划进行还款，还款计划应包括每月应还本金、利息和费用。5.2逾期还款处理5.2.1借款人如逾期还款，应立即支付逾期利息，并承担相应的逾期还款责任。6.担保物的提供和保管6.1担保物的提供6.1.1担保人应向出借人提供价值不低于贷款金额的担保物。6.2担保物的保管6.2.1担保物由出借人保管，担保人不得擅自处分担保物。7.担保责任和义务7.1担保人责任7.1.1担保人应对借款人的贷款承担连带保证责任。7.1.2担保人应在借款人不能履行还款义务时，按照合同约定承担担保责任。7.2借款人责任7.2.1借款人应按照合同约定按时还款，不得逾期。7.2.2借款人如发生违约行为，应承担相应的违约责任。8.合同变更和解除8.1合同变更8.1.1合同任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，达成书面协议后生效。8.2合同解除8.2.1如借款人连续三个月未偿还贷款本息，出借人有权解除本合同，并要求担保人承担全部担保责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议解决过程中，双方应保持正常沟通，积极寻求解决方案。9.2.2任何一方提起诉讼，另一方可应诉，并积极配合法院审理。10.法律适用和管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1本合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。11.通知和送达11.1通知方式11.1.1除非合同另有约定，通知应以书面形式发送至对方的通讯地址或电子邮箱。11.2送达地址11.2.1出借人地址：11.2.2借款人地址：11.2.3担保人地址：12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1本合同因借款人全部偿还贷款本息而终止。12.2.2本合同因借款人违约而被解除而终止。13.附件13.1附件一：贷款合同13.1.1贷款合同编号：13.1.2贷款合同签订日期：13.2附件二：担保物清单13.2.1担保物清单编号：13.2.2担保物清单签订日期：14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2知识产权条款14.2.1本合同所涉及的技术、商业秘密等知识产权归各自所有者所有，未经许可，任何一方不得擅自使用或泄露。14.3合同解释权条款14.3.1本合同的解释权归出借人所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义1.1.1"第三方"指在合同履行过程中，因特定需求介入合同关系的非合同主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.1.2第三方应当具备相应的资质和许可，并在合同中明确其服务内容和责任。1.2第三方介入条件1.2.1出借人、借款人或担保人因履行本合同的需要，可以引入第三方参与合同相关事宜。1.2.2第三方介入应当经合同双方同意，并在合同中明确第三方的职责和权限。2.第三方职责和权限2.1第三方职责2.1.1第三方应按照合同约定，提供专业服务，包括但不限于信息提供、风险评估、法律咨询等。2.1.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。2.2第三方权限2.2.1第三方在合同授权范围内，有权获取与合同履行相关的必要信息。2.2.2第三方有权根据合同约定，对借款人、出借人或担保人的行为进行监督。3.第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1第三方责任限额指第三方因违约或过失行为所应承担的最高赔偿额。3.2责任限额明确3.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，具体金额由合同双方协商确定。3.2.2第三方责任限额不得低于因其服务所产生的直接经济损失。4.第三方违约责任4.1第三方违约定义4.1.1第三方违约指第三方未履行合同约定的义务或违反合同约定。4.2第三方违约责任4.2.1第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.2.2第三方违约责任的承担方式、赔偿金额等应在合同中明确约定。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与出借人的关系5.1.1第三方与出借人之间是服务合同关系，第三方应服从出借人的委托管理。5.1.2第三方对出借人承担相应的责任。5.2第三方与借款人的关系5.2.1第三方与借款人之间是服务合同关系，第三方应协助借款人履行合同义务。5.2.2第三方对借款人承担相应的责任。5.3第三方与担保人的关系5.3.1第三方与担保人之间是服务合同关系，第三方应协助担保人履行担保义务。5.3.2第三方对担保人承担相应的责任。6.第三方退出机制6.1第三方退出条件6.1.1第三方因自身原因或合同约定的其他原因需要退出合同关系的，应提前通知合同双方。6.2第三方退出程序6.2.1第三方退出时，应将相关事宜通知合同双方，并协助处理退出后的相关事宜。6.2.2合同双方应配合第三方完成退出程序，并确保合同履行的连续性。7.第三方变更及替换7.1第三方变更定义7.1.1第三方变更指在合同履行过程中，因特定原因对第三方进行更换。7.2第三方变更程序7.2.1第三方变更应经合同双方同意，并在合同中明确变更后的第三方职责和权限。7.2.2第三方变更后，原第三方应与变更后的第三方进行交接，确保合同履行的连续性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同1.1详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款计划等详细信息。1.2说明：贷款合同是本合同的基础，是贷款双方权利义务的约定。2.担保物清单2.1详细要求：详细列出担保物的种类、数量、价值、保管方式等信息。2.2说明：担保物清单是担保人提供担保的依据，是担保合同的重要组成部分。3.第三方服务协议3.1详细要求：明确第三方的服务内容、费用、责任、退出机制等。3.2说明：第三方服务协议是第三方提供服务的合同，与主合同并行。4.争议解决协议4.1详细要求：明确争议解决的方式、程序、费用等。4.2说明：争议解决协议是双方在发生争议时采取的解决方式，有助于快速、公正地解决问题。5.通知送达证明5.1详细要求：证明通知已按照合同约定方式送达给对方。5.2说明：通知送达证明是证明通知已经送达的法律文件。6.修改协议6.1详细要求：记录所有对主合同的修改内容，包括修改日期、双方签字等。6.2说明：修改协议是双方对合同内容进行修改的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约1.1违约行为：未按时还款、逾期还款、部分或全部拖欠贷款本息。1.2责任认定：借款人应支付逾期利息、违约金，并承担相应的法律后果。1.3示例：借款人每月应还贷款10000元，连续三个月未按时还款，应支付逾期利息及违约金。2.出借人违约2.1违约行为：未按时放款、未按约定提供贷款服务、违反保密义务。2.2责任认定：出借人应承担违约责任，赔偿借款人的损失，并承担相应的法律后果。2.3示例：出借人未按约定在贷款合同约定的时间内放款，应支付违约金及赔偿借款人因此遭受的损失。3.担保人违约3.1违约行为：未履行担保义务、擅自处分担保物、违反保密义务。3.2责任认定：担保人应承担违约责任，赔偿出借人的损失，并承担相应的法律后果。3.3示例：担保人未履行担保义务，导致出借人遭受损失，应赔偿出借人的全部损失。4.第三方违约4.1违约行为：未按约定提供服务、泄露商业秘密、违反保密义务。4.2责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方的损失，并承担相应的法律后果。4.3示例：第三方泄露商业秘密，导致合同双方遭受损失，应赔偿合同双方的全部损失。全文完。二零二五年度商品房购买贷款担保合同范例2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订地点4.合同双方基本信息5.合同签订目的二、贷款担保关系1.贷款人信息2.担保人信息3.被担保人信息4.贷款金额及期限5.贷款利率及还款方式三、担保责任及义务1.担保人承诺2.担保范围3.担保期限4.担保方式5.担保责任四、贷款合同约定1.贷款合同主要内容2.贷款合同附件3.贷款合同变更4.贷款合同解除5.贷款合同终止五、担保权利及义务1.担保人权利2.担保人义务3.贷款人权利4.贷款人义务5.被担保人权利6.被担保人义务六、违约责任及处理1.违约情形2.违约责任3.违约处理方式4.违约争议解决5.违约赔偿七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序5.合同终止后事宜八、保密条款1.保密范围2.保密期限3.保密义务4.保密违约责任5.保密争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案机构3.合同备案程序4.合同备案期限5.合同备案费用十一、合同附件1.贷款合同2.担保合同3.其他相关文件4.附件清单5.附件解释十二、其他约定1.合同解释2.合同补充3.合同变更4.合同解除5.合同终止十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位5.合同签署印章十四、合同附件清单1.贷款合同2.担保合同3.其他相关文件4.附件清单5.附件解释合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度商品房购买贷款担保合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同签订地点：北京市4.合同双方基本信息：贷款人：担保人：被担保人：5.合同签订目的：为向银行申请的商品房购买贷款提供担保二、贷款担保关系1.贷款人信息：姓名：身份证号系电话：138001380002.担保人信息：姓名：身份证号系电话：139001390003.被担保人信息：姓名：身份证号系电话：137001370004.贷款金额及期限：人民币100万元，贷款期限为20年5.贷款利率及还款方式：年利率4.5%，等额本息还款方式三、担保责任及义务1.担保人承诺：担保人同意为贷款人提供的贷款提供全额担保。担保人保证在贷款人违约时，及时履行担保责任。2.担保范围：担保范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金等。3.担保期限：担保期限自贷款合同生效之日起至贷款全部还清之日止。4.担保方式：担保方式为连带责任担保。5.担保责任：担保人承担贷款人因违约而产生的全部责任。四、贷款合同约定1.贷款合同主要内容：贷款金额、期限、利率、还款方式等。2.贷款合同附件：贷款合同附件包括借款申请书、贷款合同、抵押合同等。3.贷款合同变更：贷款合同变更需经贷款人、担保人、被担保人三方同意。4.贷款合同解除：贷款合同解除需符合法律规定和合同约定。5.贷款合同终止：贷款合同终止需符合法律规定和合同约定。五、担保权利及义务1.担保人权利：担保人有权要求贷款人按照合同约定按时还款。担保人有权要求被担保人履行合同约定的义务。2.担保人义务：担保人应按照合同约定履行担保责任。担保人应配合贷款人和被担保人履行合同义务。3.贷款人权利：贷款人有权要求担保人履行担保责任。贷款人有权要求被担保人履行合同义务。4.贷款人义务：贷款人应按照合同约定提供贷款。贷款人应配合担保人和被担保人履行合同义务。5.被担保人权利：被担保人有权要求贷款人按照合同约定提供贷款。被担保人有权要求担保人履行担保责任。6.被担保人义务：被担保人应按照合同约定履行还款义务。被担保人应配合担保人和贷款人履行合同义务。六、违约责任及处理1.违约情形：贷款人未按时还款。担保人未履行担保责任。被担保人未履行合同义务。2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.违约处理方式：违约处理方式包括协商解决、仲裁、诉讼等。4.违约争议解决：违约争议解决应遵循公平、公正、公开的原则。5.违约赔偿：违约赔偿金额应根据违约情况确定。七、合同解除与终止1.合同解除条件：合同解除条件包括法律规定和合同约定。2.合同解除程序：合同解除程序应遵循法律规定和合同约定。3.合同终止条件：合同终止条件包括法律规定和合同约定。4.合同终止程序：合同终止程序应遵循法律规定和合同约定。5.合同终止后事宜：合同终止后，各方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。八、保密条款1.保密范围：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年。3.保密义务：各方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.保密违约责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.保密争议解决：保密争议的解决方式同合同争议解决条款。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。2.争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律规定。4.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。5.争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起不超过2年。十、合同生效及备案1.合同生效条件：本合同自各方签署之日起生效。2.合同备案机构：本合同需报送相关政府部门备案。3.合同备案程序：按照相关政府部门的要求进行备案。4.合同备案期限：合同备案期限为合同生效之日起30日内。5.合同备案费用：合同备案费用按照相关政府部门的规定执行。十一、合同附件1.贷款合同2.担保合同3.其他相关文件4.附件清单5.附件解释十二、其他约定1.合同解释：本合同的解释以中文为准。2.合同补充：本合同如有未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。3.合同变更：本合同的变更需经各方书面同意。4.合同解除：本合同的解除需符合法律规定和合同约定。5.合同终止：本合同的终止需符合法律规定和合同约定。十三、合同签署1.合同签署日期：2025年1月1日2.合同签署地点：北京市3.合同签署人：、、4.合同签署单位：、、5.合同签署印章：、、十四、合同附件清单1.贷款合同2.担保合同3.其他相关文件4.附件清单5.附件解释贷款人签字：____________________担保人签字：____________________被担保人签字：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款说明：在合同履行过程中，如涉及贷款用途变更、还款计划调整等事项，甲方享有优先决定权。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对贷款使用情况进行监督，包括但不限于定期检查贷款用途、财务状况等。3.甲方变更权条款说明：甲方有权根据市场情况或自身需求，对贷款利率、期限等进行调整，但需提前通知乙方。4.甲方解约权条款说明：在乙方违约的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.甲方保密义务条款说明：甲方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先权条款说明：在合同履行过程中，如涉及贷款用途变更、还款计划调整等事项，乙方享有优先决定权。2.乙方监督权条款说明：乙方有权对贷款使用情况进行监督，包括但不限于定期检查贷款用途、财务状况等。3.乙方变更权条款说明：乙方有权根据市场情况或自身需求，对贷款利率、期限等进行调整，但需提前通知甲方。4.乙方解约权条款说明：在甲方违约的情况下，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。5.乙方保密义务条款说明：乙方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构职责条款说明：中介机构在本合同中负责协调、沟通和监督各方履行合同义务，确保合同顺利履行。2.中介机构费用条款说明：中介机构提供服务的费用由合同各方按照约定比例承担。3.中介机构保密义务条款说明：中介机构对本合同涉及的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，未经合同各方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介机构责任条款说明：中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同各方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.中介