二零二五年度房屋拆除合同范本（老旧房屋拆除工程协议）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋拆除合同范本（老旧房屋拆除工程协议）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.拆除工程概况2.1拆除工程名称2.2拆除工程地点2.3拆除工程范围2.4拆除工程规模3.拆除工程进度安排3.1拆除工程开始时间3.2拆除工程结束时间3.3拆除工程阶段性目标4.拆除工程费用及支付方式4.1拆除工程总费用4.2费用构成4.3支付方式4.4付款时间节点5.拆除工程安全保障措施5.1安全生产责任制5.2安全防护设施5.3安全教育培训5.4应急预案6.环境保护及污染防治6.1环境保护措施6.2污染防治措施6.3环境监测7.拆除工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：拆除工程图纸12.2附件二：拆除工程进度计划12.3附件三：拆除工程费用明细12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发乙方：拆除工程公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.拆除工程概况2.1拆除工程名称市区老旧房屋拆除工程2.2拆除工程地点市区路号2.3拆除工程范围包括但不限于拆除老旧房屋、清理建筑垃圾、恢复土地平整等2.4拆除工程规模拆除房屋总面积为5000平方米，涉及拆除房屋50栋3.拆除工程进度安排3.1拆除工程开始时间2025年3月1日3.2拆除工程结束时间2025年6月30日3.3拆除工程阶段性目标2025年3月31日前完成拆除工程前期准备工作2025年4月30日前完成老旧房屋拆除工作2025年5月31日前完成建筑垃圾清理及土地平整工作4.拆除工程费用及支付方式4.1拆除工程总费用人民币伍佰万元整（￥500,000.00）4.2费用构成拆除工程直接费用临时设施费用环保及污染防治费用管理费用4.3支付方式甲方按进度支付，乙方提交进度付款申请及相关证明材料首付款：合同签订后5个工作日内支付总费用的30%进度款：按工程进度每完成20%支付总费用的5%结算款：工程验收合格后支付总费用的25%逾期付款违约金：按每日万分之五计算5.拆除工程安全保障措施5.1安全生产责任制甲方、乙方共同成立安全生产领导小组，负责拆除工程的安全管理工作5.2安全防护设施设置安全警示标志配备必要的安全防护用品确保施工现场安全通道畅通5.3安全教育培训对施工人员进行安全教育培训定期进行安全检查5.4应急预案制定应急预案，包括火灾、坍塌、中毒等事故的应急处理措施6.环境保护及污染防治6.1环境保护措施采取有效措施减少施工过程中的噪音、粉尘等污染建立环境保护责任制6.2污染防治措施建立废水、废气、固体废弃物处理设施定期进行环境监测6.3环境监测每月至少进行一次环境监测，确保符合国家环保标准8.违约责任8.1违约情形乙方未按合同约定的时间完成拆除工程乙方未按合同约定支付工程款甲方未按合同约定支付工程款乙方在施工过程中发生安全事故乙方在施工过程中造成环境污染8.2违约责任承担乙方未按时完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金乙方未按时支付工程款，每延迟一日，应向甲方支付应付款项的0.5%作为违约金甲方未按时支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付应付款项的0.5%作为违约金发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失发生环境污染，乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失及罚款8.3违约金计算违约金的计算以实际逾期天数为准，不足一日按一日计算9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构市仲裁委员会9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行10.合同解除10.1合同解除条件双方协商一致一方严重违约因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序双方书面通知对方解除合同解除合同后，双方应立即停止履行合同义务10.3合同解除后的处理双方应结算已发生的费用，并处理剩余款项11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签字盖章甲方支付首付款11.2合同终止条件工程验收合格双方约定的合同终止条件成就11.3合同终止后的处理双方应按照合同约定处理剩余工程和款项双方应办理合同终止手续12.合同附件12.1附件一：拆除工程图纸12.2附件二：拆除工程进度计划12.3附件三：拆除工程费用明细12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期2025年2月1日13.2签署地点市区路号13.3签署人员甲方代表：乙方代表：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：工程监理质量检测安全监督环境监测财务审计法律咨询15.3第三方选择与指定15.3.1第三方的选择甲乙双方有权自行选择第三方，或通过公开招标、邀请招标等方式选择第三方。15.3.2第三方的指定甲乙双方应在合同签订后10个工作日内，将选定的第三方名称、资质证明等资料提交给对方确认。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方或工程受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.5第三方权利15.5.1第三方权利范围要求甲乙双方提供必要的资料和协助对工程进度、质量、安全、环保等方面进行监督和检查对违反合同规定的行为提出意见和建议15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1职责划分甲乙双方负责合同的履行，包括工程进度、费用支付、合同变更等第三方负责提供专业服务，对甲乙双方的行为进行监督和检查15.6.2责任划分甲乙双方对合同履行的结果承担连带责任第三方对自身提供的专业服务承担责任16.第三方介入协议16.1第三方介入协议的签订甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2第三方介入协议的内容第三方的名称、资质证明、负责人第三方介入的范围和职责第三方责任限额第三方报酬及支付方式第三方介入期限第三方与其他各方的权利义务划分16.3第三方介入协议的生效第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。17.第三方变更17.1第三方变更的条件如甲乙双方认为有必要更换第三方，应协商一致，并按照15.3条规定进行。17.2第三方变更的程序双方书面通知对方变更第三方新第三方提交相关资料，甲乙双方确认新第三方与甲乙双方签订新的第三方介入协议17.3第三方变更的生效新的第三方介入协议自甲乙双方和新的第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：拆除工程图纸要求：图纸应详细标注拆除工程的范围、规模、进度安排等关键信息，并符合国家相关标准。说明：图纸是拆除工程的重要依据，确保工程按照设计要求进行。2.附件二：拆除工程进度计划要求：进度计划应明确各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的关键节点。说明：进度计划有助于双方监督工程进度，确保工程按期完成。3.附件三：拆除工程费用明细要求：费用明细应详细列出各项费用的构成，包括人工费、材料费、设备租赁费等。说明：费用明细是支付工程款的重要依据，确保双方对费用有明确的认识。4.附件四：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方参与工程的重要文件，确保第三方的工作有序进行。5.附件五：安全生产责任制要求：责任制应明确甲乙双方及第三方在安全生产方面的职责和责任。说明：安全生产责任制是保障施工安全的重要措施，确保施工过程中人员安全。6.附件六：环境保护及污染防治措施要求：措施应详细列出环保措施的具体内容，包括噪音、粉尘、废水等污染物的处理方法。说明：环保措施是履行合同环保责任的重要文件，确保施工过程对环境的影响降到最低。7.附件七：应急预案要求：预案应包括火灾、坍塌、中毒等事故的应急处理措施，确保事故发生时能够及时应对。说明：应急预案是应对突发事件的准备，确保施工安全。8.附件八：质量检测报告要求：报告应详细记录质量检测的结果，包括材料、设备、施工质量等。说明：质量检测报告是确保工程质量的依据，确保工程符合相关标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成拆除工程责任认定：乙方每延迟一日，应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。示例：若合同约定拆除工程应在2025年6月30日前完成，但乙方实际完成时间为2025年7月10日，则乙方需支付甲方违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定支付工程款责任认定：乙方每延迟一日，应向甲方支付应付款项的0.5%作为违约金。示例：若合同约定甲方应在2025年3月15日支付乙方工程款，但甲方实际支付时间为2025年3月20日，则甲方需支付乙方违约金。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款责任认定：甲方每延迟一日，应向乙方支付应付款项的0.5%作为违约金。示例：