二零二五版小卖部租赁合同范本（包含品牌授权及广告协议）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版小卖部租赁合同范本（包含品牌授权及广告协议）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3品牌授权方信息1.4广告协议方信息2.租赁物信息2.1小卖部名称及地址2.2租赁物具体内容2.3租赁物品牌及授权情况3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限变更及续租4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间4.3违约责任5.租赁物使用及维护5.1使用范围及限制5.2维护责任及费用5.3日常管理及维护6.广告协议6.1广告内容及形式6.2广告费用及支付6.3广告位置及展示6.4广告协议终止及违约责任7.甲方权利义务7.1甲方提供租赁物义务7.2甲方协助维护租赁物义务7.3甲方监督广告协议执行义务8.乙方权利义务8.1乙方支付租金义务8.2乙方合理使用租赁物义务8.3乙方维护租赁物义务9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金计算及支付9.3违约责任免除10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更及通知13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.3品牌授权方信息1.3.1名称：____________________1.3.2地址：____________________1.3.3法定代表人：____________________1.3.4联系电话：____________________1.4广告协议方信息1.4.1名称：____________________1.4.2地址：____________________1.4.3法定代表人：____________________1.4.4联系电话：____________________2.租赁物信息2.1小卖部名称及地址2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.2租赁物具体内容2.2.1零售商品经营权2.2.2店铺招牌使用权2.2.3店铺装修使用权2.3租赁物品牌及授权情况2.3.1品牌名称：____________________2.3.2授权类型：____________________2.3.3授权期限：____________________3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1起租日期：____________________3.1.2截止日期：____________________3.2租赁期限变更及续租3.2.1租赁期限变更需提前一个月通知3.2.2续租需在租赁期限届满前一个月提出4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：____________________4.1.2付款方式：____________________4.2支付方式及时间4.2.1付款方式：____________________4.2.2付款时间：____________________4.3违约责任4.3.1未按时支付租金，按日支付滞纳金4.3.2滞纳金金额：____________________5.租赁物使用及维护5.1使用范围及限制5.1.1仅限零售商品经营5.1.2不得用于非法经营5.2维护责任及费用5.2.1租赁方负责租赁物的整体维护5.2.2承租方负责日常使用中的维护5.3日常管理及维护5.3.1承租方负责店内卫生及安全5.3.2租赁方有权监督日常管理情况7.广告协议7.1广告内容及形式7.1.1广告内容需符合法律法规及社会公德7.1.2广告形式包括但不限于店铺招牌、店内海报等7.2广告费用及支付7.2.1广告费用由广告协议方承担7.2.2广告费用支付方式：____________________7.3广告位置及展示7.3.1广告位置由广告协议方指定7.3.2广告展示期间：____________________7.4广告协议终止及违约责任7.4.1广告协议可提前一个月终止7.4.2任何一方违约，应承担相应的违约责任8.甲方权利义务8.1甲方提供租赁物义务8.1.1甲方应在合同约定的日期前将租赁物交付承租方8.1.2甲方保证租赁物符合合同约定及法律法规要求8.2甲方协助维护租赁物义务8.2.1甲方应协助承租方解决租赁物维护中的问题8.2.2甲方对租赁物的维护费用承担一定的责任8.3甲方监督广告协议执行义务8.3.1甲方有权监督广告协议的执行情况8.3.2甲方发现广告协议执行不符合约定时，有权要求改正9.乙方权利义务9.1乙方支付租金义务9.1.1乙方应在合同约定的日期前支付租金9.1.2乙方应保证租金支付的真实性和及时性9.2乙方合理使用租赁物义务9.2.1乙方应按照合同约定合理使用租赁物9.2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构9.3乙方维护租赁物义务9.3.1乙方应保持租赁物的良好状态9.3.2乙方对租赁物的维护费用承担主要责任10.违约责任10.1违约情形及处理10.1.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、违反租赁物使用规定等10.1.2违约处理方式包括但不限于支付违约金、解除合同等10.2违约金计算及支付10.2.1违约金按每日租金的百分之五计算10.2.2违约金应在违约行为发生后七个工作日内支付10.3违约责任免除10.3.1因不可抗力导致违约的，可免除违约责任10.3.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2因一方违约导致合同无法履行11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2因不可抗力导致合同无法履行11.3解除或终止后的处理11.3.1租赁物及广告协议相关事宜的处理11.3.2租金结算及违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议应通过友好协商解决12.1.2协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会名称：____________________12.2.2仲裁规则：____________________13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同符合法律法规要求13.2合同变更及通知13.2.1合同变更需双方协商一致13.2.2变更内容应以书面形式通知对方14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助合同履行、提供专业服务或解决争议。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或服务协议。15.3.2第三方介入的具体方式及职责应在合作协议或服务协议中明确。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失，其责任限额由合作协议或服务协议约定。15.4.2若无约定，第三方责任限额为人民币____________________元。15.5第三方权利义务15.5.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其工作。16.甲乙双方权利义务调整16.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以协助其履行职责。16.1.2第三方的工作成果和意见，甲乙双方应予以尊重和考虑。16.1.3第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的基本权利义务。16.2第三方介入期间，甲乙双方应：16.2.1保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。16.2.2对第三方的意见和建议，应在合理期限内给予反馈。17.第三方介入争议处理17.1若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过协商解决。17.2协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。18.第三方变更或退出18.1第三方如需变更或退出，应提前____________________个工作日通知甲乙双方。18.2第三方变更或退出不影响本合同的继续履行。19.第三方保密条款19.1第三方在介入本合同过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密。19.2第三方不得泄露或使用这些信息进行不正当竞争或其他违法活动。20.第三方介入费用20.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合作协议或服务协议约定承担。20.2若无约定，第三方介入费用由提出方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证复印件2.法定代表人身份证明文件3.品牌授权书4.广告协议5.租赁物清单6.租赁物使用说明7.租赁物维护保养手册8.租赁物保险单9.租赁物装修图纸10.第三方合作协议或服务协议11.第三方费用支付凭证12.争议解决相关文件13.合同变更协议14.合同解除协议15.其他双方认为必要的文件附件详细要求和说明：1.所有附件需为原件或经双方签字盖章的复印件。2.附件内容应完整、清晰，不得涂改或损毁。3.附件应与合同内容相符，如有冲突，以合同为准。4.附件是合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未在合同约定的时间内支付租金，构成违约。示例：承租方逾期支付租金三天，应支付每日租金的1%作为滞纳金。2.违反租赁物使用规定责任认定标准：承租方使用租赁物违反合同约定或相关法律法规，构成违约。示例：承租方在非经营时段将租赁物用于私人活动，应承担相应的赔偿责任。3.未按时维护租赁物责任认定标准：承租方未按合同约定或租赁物使用说明进行维护，导致租赁物损坏，构成违约。示例：承租方未及时更换损坏的设备，应承担维修费用。4.违反广告协议责任认定标准：广告协议方或承租方未按广告协议约定执行广告内容、费用支付或展示位置，构成违约。示例：广告协议方未按时支付广告费用，应支付滞纳金。5.第三方违约责任认定标准：第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成损失，构成违约。示例：第三方未按时完成评估工作，应承担相应的违约责任。6.争议解决过程中违约责任认定标准：在争议解决过程中，任何一方故意拖延、阻挠或违反相关法律法规，构成违约。示例：一方在仲裁过程中提供虚假证据，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四版小卖部租赁合同范本（包含品牌授权及广告协议）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同生效条件二、租赁物及租赁用途1.租赁物详细信息2.租赁物所有权归属3.租赁用途说明4.租赁期限三、租金及支付方式1.租金金额2.支付时间3.支付方式4.违约责任四、租赁物的维护与管理1.租赁物维修责任2.租赁物保养责任3.租赁物使用规范4.租赁物安全管理五、品牌授权1.品牌授权范围2.品牌授权期限3.品牌授权费用4.品牌授权违约责任六、广告协议1.广告投放范围2.广告投放期限3.广告投放费用4.广告投放内容要求七、租赁双方的权益1.租赁方权益2.承租方权益3.双方权益保障措施八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除的程序4.合同变更与解除的法律后果九、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.违约责任的承担方式4.违约责任争议解决十、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同附件1.租赁物清单2.品牌授权文件3.广告协议文件4.其他相关文件十二、合同签署1.双方签字盖章2.合同生效日期3.合同生效条件4.合同份数十三、其他约定事项1.合同履行过程中产生的问题处理2.合同解除后的善后处理3.合同终止后的债权债务处理4.其他未尽事宜的处理十四、合同附件清单1.租赁物清单附件2.品牌授权文件附件3.广告协议文件附件4.其他相关文件附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四版小卖部租赁合同2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方基本信息租赁方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________4.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。二、租赁物及租赁用途1.租赁物详细信息租赁物名称：小卖部租赁物地址：____________________租赁物面积：____平方米2.租赁物所有权归属租赁物归甲方所有。3.租赁用途说明乙方租赁小卖部用于经营零售业务。4.租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金金额月租金为人民币____元。2.支付时间每月____日支付当月租金。3.支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。4.违约责任乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。四、租赁物的维护与管理1.租赁物维修责任租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由乙方负责维修或更换。2.租赁物保养责任乙方应妥善保养租赁物，确保其处于良好状态。3.租赁物使用规范乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规和甲方规定。4.租赁物安全管理乙方应确保租赁物及经营场所的安全，预防火灾、盗窃等事故发生。五、品牌授权1.品牌授权范围甲方授权乙方在租赁的小卖部内使用其品牌。2.品牌授权期限品牌授权期限与租赁期限一致。3.品牌授权费用品牌授权费用为人民币____元，一次性支付。4.品牌授权违约责任未经甲方同意，乙方不得擅自转让、出租或改变品牌使用方式。六、广告协议1.广告投放范围广告投放范围为租赁小卖部的内外部。2.广告投放期限广告投放期限与租赁期限一致。3.广告投放费用广告投放费用为人民币____元，一次性支付。4.广告投放内容要求广告内容应遵守国家法律法规，不得含有虚假、误导性信息。七、租赁双方的权益1.租赁方权益甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物。甲方有权要求乙方遵守合同约定的各项条款。2.承租方权益乙方有权在租赁期限内经营小卖部。乙方有权获得甲方提供的品牌授权和广告投放服务。八、合同变更与解除1.合同变更条件经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件a.合同约定的解除条件成就；b.一方违约，另一方给予的宽限期届满仍未纠正；c.不可抗力导致合同无法履行；d.法律法规规定的其他情形。3.合同变更与解除的程序变更或解除合同，双方应书面通知对方，并签署书面协议。4.合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按约定处理未履行完毕的义务。九、违约责任1.租赁方违约责任甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金。2.承租方违约责任乙方未按时支付租金，或未按约定使用租赁物，应向甲方支付____%的违约金。3.违约责任的承担方式违约金应在本合同约定的支付期限内支付。4.违约责任争议解决双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、争议解决方式1.争议解决途径双方发生争议，应通过协商解决。2.争议解决机构协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序仲裁委员会根据仲裁规则进行仲裁。4.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。十一、合同附件1.租赁物清单2.品牌授权文件3.广告协议文件4.其他相关文件十二、合同签署1.双方签字盖章2.合同生效日期3.合同生效条件4.合同份数十三、其他约定事项1.合同履行过程中产生的问题处理双方应友好协商解决，协商不成的，可参照争议解决方式处理。2.合同解除后的善后处理合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。3.合同终止后的债权债务处理合同终止后，双方原有的债权债务关系仍然有效。4.其他未尽事宜的处理其他未尽事宜，双方可另行协商解决。十四、合同附件清单1.租赁物清单附件2.品牌授权文件附件3.广告协议文件附件4.其他相关文件附件甲方（租赁方）：____________________签字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款：甲方有权对小卖部的经营进行监督管理，包括但不限于商品定价、库存管理、员工招聘等。甲方应确保小卖部按照品牌授权要求进行经营，包括商品品质、服务标准等。2.甲方品牌更新条款：甲方有权根据市场变化和品牌战略调整，对小卖部内的品牌进行更新或替换。更新或替换品牌前，甲方应提前通知乙方，并给予乙方合理的调整时间。3.甲方广告投放条款：甲方有权决定小卖部的广告投放策略和内容，包括但不限于广告形式、投放渠道等。甲方应确保广告内容符合法律法规和品牌形象。4.甲方培训支持条款：培训内容应包括产品知识、服务技巧、品牌文化等。5.甲方市场推广条款：甲方负责制定小卖部的市场推广计划，并承担相应的推广费用。乙方应积极配合甲方开展市场推广活动。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营权条款：乙方有权自主决定小卖部的经营策略，包括商品选择、价格制定等。乙方应确保小卖部的经营符合市场规律和消费者需求。2.乙方经营风险承担条款：乙方应自行承担小卖部的经营风险，包括但不限于市场波动、竞争压力等。甲方不因乙方经营不善而承担任何责任。3.乙方品牌维护条款：乙方应严格按照品牌授权要求经营，维护品牌形象和声誉。乙方不得擅自更改品牌标识或宣传材料。4.乙方经营成果分享条款：乙方经营产生的利润，除支付租金和费用外，乙方享有一定比例的利润分成。利润分成比例及计算方法由双方在合同中约定。5.乙方经营数据共享条款：乙方应定期向甲方提供小卖部的经营数据，包括但不限于销售数据、库存数据等。甲方有权查阅和分析乙方提供的数据，以评估小卖部的经营状况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款：中介方提供租赁中介服务，包括但不限于协助双方签订合同、协调双方关系等。中介方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。2.中介费用条款：中介费用由甲方和乙方按约定比例分担。中介费用应在合同签订时一次性支付。3.中介责任条款：中介方对其提供的服务质量承担连带责任，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。4.中介保密条款：中介方应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。5.中介解除条款：如中介方违反合同约定或无法履行中介职责，双方有权解除中介协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.品牌授权文件3.广告协议文件4.中介服务协议（如有）5.双方身份证复印件6.银行账户信息7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时交付租赁物；b.未按时支付租金；c.未经乙方同意擅自变更合同内容；d.未履行品牌授权或广告协议。乙方违约行为：a.未按时支付租金；b.未按约定使用租赁物；c.未经甲方同意擅自更改品牌或广告内容；d.未履行合同约定的其他义务。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方提供给乙方的用于经营的场所和设施。2.品牌授权：指甲方授予乙方在租赁物内使用其品牌的权利。3.广告协议：指甲方与乙方就广告投放内容、范围、费用等事项达成的协议。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，作为违约损失的补偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。2.问题：品牌使用争议。解决办法：按照品牌授权协议执行，协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：广告投放争议。解决办法：按照广告协议执行，协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同解除争议。解决办法：按照合同约定和法律规定处理。五、所有应用场景：1.小卖部租赁合同适用于甲方将小卖部租赁给乙方进行经营的情况。2.包含品牌授权及广告协议的合同适用于甲方需要乙方在其租赁的小卖部内使用其品牌并进行广告投放的情况。3.当存在第三方中介时，合同适用于中介方提供租赁中介服务，协助甲方和乙方签订合同并履行合同的情况。全文完。二零二四版小卖部租赁合同范本（包含品牌授权及广告协议）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就小卖部租赁事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁小卖部过程中的权利义务，确保双方权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.小卖部：指乙方租赁的具有经营资质的零售场所，用于销售食品、日用品等商品。2.品牌授权：指甲方将其拥有的品牌授权给乙方在租赁的小卖部内使用。3.广告协议：指甲方与乙方就广告投放、宣传等事宜达成的协议。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁小卖部的有效期限。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租金。3.违约责任：指因一方违约而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。3.甲方有权对乙方进行品牌授权，并要求乙方按照品牌授权协议进行经营。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定租赁小卖部，并按照品牌授权协议进行经营。2.乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。3.乙方应遵守国家法律法规和合同约定，合法经营，不得从事违法活动。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方按照合同约定租赁小卖部，并按照品牌授权协议进行经营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自动终止。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应提前____天书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，应立即通知对方，并按照法律规定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将小卖部退还甲方，并承担由此产生的费用。2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金构成包括但不限于小卖部的使用权费用。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，作为租赁期间小卖部管理费用的保证。3.品牌授权费：乙方在获得甲方品牌授权后，应支付品牌授权费，具体金额和支付方式按品牌授权协议执行。4.广告费用：乙方在租赁期间，需按照广告协议支付广告费用，用于小卖部的宣传和推广。5.其他费用：租赁期间产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，按实际发生金额由乙方承担。7.2支付方式：1.租金：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息由甲方提供。2.押金：押金支付方式同租金。3.品牌授权费：品牌授权费支付方式按品牌授权协议执行。4.广告费用：广告费用支付方式按广告协议执行。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。2.押金：押金在签订合同时一次性支付。3.品牌授权费：品牌授权费按品牌授权协议约定的支付时间支付。4.广告费用：广告费用按广告协议约定的支付时间支付。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或押金的千分之五计算。2.乙方未按时支付品牌授权费或广告费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日费用金额的千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供小卖部，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.甲方未按品牌授权协议提供品牌授权，应向乙方支付违约金，违约金为品牌授权费总额的____%。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.乙方未按合同约定使用小卖部，或违反国家法律法规和合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定支付违约金，甲方有权选择一次性支付或分期支付。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方商业秘密：包括但不限于品牌名称、商标、专利、技术秘密等。2.乙方商业秘密：包括但不限于经营策略、客户信息、财务状况等。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内，双方对上述保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、战争、禁运等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方互不承担责任。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府禁运、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。2.经双方同意，甲方可以将本合同或合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务涉及国家利益或社会公共利益。2.本合同项下的权利和义务涉及甲方商业秘密或乙方商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对小卖部租赁场所的最终管理权。2.甲方保留对乙方经营活动的监督权。3.甲方保留对乙方违约行为的追偿权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在租赁期限内调整租金的权利，但须提前____天通知乙方。2.甲方保留在乙方严重违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，须双方协商一致，并以书面形式签署。2.任何修改和补充的文件，均为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的修改和补充不得违反国家法律法规和公序良俗。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护小卖部的正常经营。2.双方应共同应对市场变化，共同制定应对策略。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论小卖部经营状况及改进措施。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时解决经营过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于小卖部租赁、品牌授权及广告协议的完整协议，取代之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：日期：____年____月____日附件：1.品牌授权协议2.广告协议3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.品牌授权协议2.广告协议3.