正规工厂承包合同

正规工厂承包合同合同编号：__________发包方（甲方）：[甲方公司名称]，法定代表人：[甲方法人姓名]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]。承包方（乙方）：[乙方公司名称]，法定代表人：[乙方法人姓名]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]。一、承包工厂基本情况1.工厂名称与地址甲方将位于[具体地址]的名为[工厂名称]的工厂承包给乙方。该地址为工厂的实际经营地址，包含工厂的所有生产、办公及附属设施所占用的土地及建筑物范围。2.工厂资产清单在承包开始时，双方应共同对工厂的资产进行清点并制作详细的资产清单。资产包括但不限于生产设备（如[列举主要设备名称及型号]）、办公设备（如电脑、桌椅等）、运输工具（如有）、原材料库存（按品类详细列出）、厂房及附属建筑等。该资产清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.工厂经营范围该工厂的经营范围为[具体经营范围，例如生产塑料制品、加工金属制品等]，乙方在承包期间应在该经营范围之内开展经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自变更经营范围。二、承包范围与内容1.整体承包范围界定乙方承包的范围包括但不限于工厂的生产运营、人员管理、财务管理（在符合甲方财务监管要求下）、市场销售（在工厂原有市场渠道基础上或经甲方认可的新渠道）以及与工厂运营相关的一切事务。乙方应负责工厂的日常运作，包括但不限于原材料采购、生产计划安排、产品质量控制、成品销售及售后服务等。2.具体承包工作内容生产方面：乙方应根据市场需求和订单情况，合理安排生产计划，保证生产设备的正常运行，定期对设备进行维护保养。按照相关行业标准和甲方要求的质量规范进行生产，保障产品质量合格。人员管理：乙方负责招聘、培训、管理工厂的员工，但需遵守国家相关劳动法律法规。员工工资、福利待遇等由乙方负责发放和管理，但不得低于当地同行业平均水平。财务管理：乙方应建立独立的财务账目，对工厂的收支进行详细记录。每月向甲方提供财务报表，接受甲方的财务监督。承包费用应按照合同约定及时足额支付给甲方。三、承包期限1.起始日期与终止日期本承包合同自[起始日期]起生效，至[终止日期]终止。起始日期为乙方正式接管工厂运营的日期，终止日期为承包期届满的日期。2.承包期限延长与终止条款承包期限延长：在承包期限届满前[具体时长，如3个月]，乙方若有意延长承包期限，应书面通知甲方。经双方协商一致，可以签订补充协议延长承包期限。延长的承包期限、承包费用及其他条款由双方另行协商确定。承包期限终止：在承包期间，若出现下列情况之一，本合同可提前终止：一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；因不可抗力事件导致工厂无法继续运营达[具体时长，如30天]以上的；法律法规规定的其他情形。四、承包费用及支付方式1.承包费用金额乙方应向甲方支付的承包费用为每年[具体金额]元。该金额是基于对工厂的现有资产状况、市场前景、经营成本等多方面因素综合评估后确定的。2.费用支付周期与方式承包费用按[具体支付周期，如每季度]支付一次。乙方应在每个支付周期开始前[具体天数，如10天]将本季度的承包费用支付至甲方指定的银行账户。支付方式为银行转账，乙方应保证转账款项按时足额到账。3.费用调整机制在承包期间，若出现以下情况，承包费用可进行调整：国家政策发生重大变化，导致工厂运营成本大幅增加或减少（如税收政策、环保政策等），经双方协商一致，可以适当调整承包费用。因不可抗力事件导致工厂生产经营受到严重影响，经双方协商，可以根据实际情况调整承包费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务1.1甲方权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方的承包经营活动进行监督，包括但不限于生产管理、质量管理、人员管理等方面。如发觉乙方存在违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方限期改正。有权在承包期满或合同提前终止时，收回工厂及其全部资产。1.2甲方义务在承包合同生效前，向乙方提供工厂的相关证照（如营业执照、生产许可证等）副本复印件，协助乙方办理承包经营所需的相关手续（如需）。按照本合同约定，不得干涉乙方在承包范围内的正常经营活动。负责处理与工厂相关的历史遗留问题（如在承包前已存在的债务、纠纷等），保证乙方在承包期间不会因这些问题受到影响。2.乙方权利与义务2.1乙方权利在承包范围内，有权自主经营、自负盈亏，制定并实施符合市场需求和工厂发展的经营策略。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持，如提供证照副本复印件、协助办理手续等。对工厂的资产享有使用权，在不影响资产正常使用和保值增值的前提下，可根据生产经营需要对资产进行合理调配。2.2乙方义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。严格遵守国家法律法规和相关行业规范，依法经营工厂。负责维护工厂的正常生产经营秩序，保障员工的合法权益，按照相关法律法规为员工缴纳社会保险等费用。对工厂的资产负有妥善保管和合理使用的义务，不得故意损坏或擅自处置工厂资产。在承包期满或合同提前终止时，应按照资产清单将工厂及其资产交还给甲方，如有资产损坏或缺失，应照价赔偿。六、工厂管理与运营1.生产管理乙方应制定科学合理的生产计划，根据订单需求和市场预测安排生产任务。生产计划应包括生产产品的种类、数量、生产时间安排等内容，并定期向甲方通报生产计划执行情况。乙方要建立健全生产管理制度，对生产过程中的各个环节进行严格管理。包括原材料的领用、加工工序的控制、产品的检验等环节。保证生产过程符合相关质量标准和安全生产要求。乙方应合理安排生产设备的使用，定期对设备进行维护保养和检修。建立设备档案，记录设备的购置日期、维修情况、使用状态等信息。对于关键设备，应制定应急预案，以应对设备突发故障对生产造成的影响。2.质量管理乙方应建立完善的质量管理体系，明确质量管理目标和质量控制标准。质量控制标准应不低于国家相关标准和行业平均水平。在生产过程中，乙方应加强对原材料、半成品和成品的质量检验。设立专门的质量检验岗位或部门，配备合格的质量检验人员和先进的检验设备。对原材料的质量进行严格把关，不合格的原材料不得投入生产；对半成品和成品要按照质量标准进行检验，不合格的产品不得出厂。乙方应定期对质量管理体系进行评估和改进，收集客户反馈意见，及时解决质量问题。如因产品质量问题导致客户投诉或索赔，乙方应承担全部责任。3.人员管理乙方应根据工厂的生产经营需求，制定合理的人力资源规划。明确各岗位的职责和任职要求，按照公开、公平、公正的原则招聘员工。乙方要建立员工培训体系，对新员工进行入职培训，对在职员工进行定期的业务技能培训和职业素养培训。提高员工的业务水平和综合素质，以满足工厂发展的需要。在员工管理方面，乙方应遵守国家相关劳动法律法规，与员工签订劳动合同，明确双方的权利和义务。按照法律规定为员工提供劳动保护用品，保障员工的劳动安全和健康。同时乙方应建立员工激励机制，提高员工的工作积极性和忠诚度。4.安全管理与环保要求安全管理：乙方应高度重视工厂的安全管理工作，建立健全安全管理制度。制定安全操作规程，对员工进行安全培训，提高员工的安全意识。定期对工厂进行安全检查，及时发觉和消除安全隐患。在危险区域设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护设备。如发生安全，乙方应立即采取应急措施，并按照国家相关规定及时报告和处理，承担因安全产生的全部法律责任和经济损失。环保要求：乙方应遵守国家和地方的环保法律法规，积极履行环保责任。在生产过程中，采取有效的环保措施，减少污染物的排放。对产生的废水、废气、废渣等污染物要按照规定进行处理，保证排放达标。如因违反环保规定导致被处罚或对周边环境造成污染，乙方应承担全部责任。七、资产维护与更新1.现有资产维护责任乙方在承包期间对工厂的现有资产负有维护责任。应按照资产的使用说明书和相关维护规范，定期对资产进行检查、保养和维修。对于日常的小修小补，由乙方自行负责；对于涉及金额较大的维修（如[具体金额标准]以上），乙方应提前通知甲方，并在甲方同意后进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应建立资产维护档案，记录资产的维护情况，包括维护时间、维护内容、维修费用等信息。在承包期满或合同提前终止时，乙方应将资产维护档案一并交还给甲方。2.资产更新与改造规定若乙方在承包期间认为工厂的某些资产需要更新或改造，以提高生产效率或满足市场需求，应向甲方提出书面申请。申请内容应包括更新或改造的资产名称、原因、预算、预期效果等。甲方在收到乙方的申请后，应在[具体时长，如15天]内进行审核并给予答复。如果甲方同意乙方的申请，双方应就资产更新或改造的资金来源、新增资产的所有权归属、承包费用的调整等事项进行协商并签订补充协议。若更新或改造后的资产在承包期满或合同提前终止时仍具有使用价值，其所有权归甲方所有；若乙方投入的更新或改造资金尚未通过承包经营完全收回，甲方应根据实际情况给予乙方适当补偿（具体补偿方式和金额由双方协商确定）。八、保密条款1.保密信息范围双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等均属于保密信息范畴。商业秘密包括但不限于经营策略、市场渠道、产品价格等；技术秘密包括但不限于生产工艺、产品配方等；财务信息包括但不限于财务报表、成本核算等；客户信息包括但不限于客户名单、客户需求等。保密信息还包括本合同的条款内容以及与合同履行相关的任何未公开的信息。2.保密期限与违约责任保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后[具体时长，如3年]止。任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金，违约金金额为[具体金额或计算方式，如承包费用的10%]。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额，违约方还应赔偿对方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接损失、间接损失、因维权而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。九、违约责任与争议解决1.违约责任1.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供必要的协助和支持（如提供证照副本复印件、协助办理手续等），导致乙方无法正常开展承包经营活动，甲方应承担违约责任。乙方有权要求甲方限期改正，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。若甲方违反本合同约定，干涉乙方在承包范围内的正常经营活动，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为[具体金额或计算方式，如承包费用的5%]。同时甲方应停止干涉行为，如给乙方造成损失，还应赔偿乙方的全部损失。1.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例，如千分之一]向甲方支付违约金。逾期超过[具体时长，如30天]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用、违约金以及赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本合同约定，擅自变更工厂的经营范围、处置工厂资产、违反保密条款等，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额根据具体违约情况确定（如按照承包费用的10%20%）。如给甲方造成损失，乙方还应赔偿甲方的全部损失。2.争议解决方式2.1协商解决若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[具体时长，如15天]内开始，双方应指定代表进行协商。协商过程中，双方应本着平等、互利、诚信的原则，寻求共同解决问题的方案。2.2仲裁或诉讼选择如果协商不成，双方可以选择向[具体仲裁机构名称]申请仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。选择仲裁的，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力；选择诉讼的，由[具体管辖法院名称]管辖。十、附则1.合同变更与补充本合同的任何变更或补充均需经双方书面协商一致，并签订书面的变更或补充协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。在合同履行期间，若国家法律法规或政策发生重大变化，导致本合同部分条款无法履行或需要变更