三方装修合同范本

三方装修合同范本合同编号：__________一、三方主体信息1.业主（甲方）信息甲方为[具体身份说明]，其联系地址为[地址]，联系方式为[电话或其他联系方式]。2.装修公司（乙方）信息乙方为[公司全称]，是一家具备合法装修资质的企业，注册地址为[地址]，联系电话为[电话]，其法定代表人为[姓名]。3.监理方（丙方）信息丙方为[公司名称或个人身份]，具备工程监理相关资质或经验，联系地址为[地址]，联系电话为[电话]。二、工程概况1.工程地点工程地点位于[详细地址]，包括但不限于[具体的房屋单元号或建筑区域]。2.工程内容及范围2.1本工程涵盖室内装修的各个方面，包括但不限于墙面处理（如刮腻子、刷漆等）、地面工程（地板铺设、地砖铺贴等）、天花板装修（吊顶安装等）、水电改造（线路铺设、水管安装等）、门窗安装等。2.2工程范围还包括根据装修设计图纸和甲方要求进行的空间布局调整，例如拆除或新建隔断墙等，但不包括甲方另行指定由第三方单独实施的特殊项目。3.工程承包方式本工程采用[包工包料/包工不包料等具体承包方式]。若为包工包料，乙方应按照合同约定的质量标准采购材料；若为包工不包料，甲方应按照工程进度及时提供所需材料。4.工程期限4.1工程计划自[开工日期]起开始施工，至[竣工日期]竣工，总工期为[具体工期天数]天。4.2如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的情况（如政策调整、自然灾害等）影响工程进度，乙方应及时通知甲方和丙方，并提供相关证明，工期可相应顺延。三、合同价款及付款方式1.合同价款1.1本工程的合同价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额写法]）。此价款为固定总价，包括但不限于工程材料费用、人工费用、设备使用费、管理费、利润、税金等完成本工程所需的一切费用，但不包括工程变更可能产生的额外费用。1.2如甲方要求增加合同约定以外的工程内容或提高工程质量标准，经甲乙双方协商一致后，相应调整合同价款。2.付款方式2.1预付款：合同签订后[具体天数]日内，甲方应向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写金额写法]）。乙方收到预付款后应立即开展工程准备工作。2.2工程进度款：在工程施工过程中，按照以下工程进度节点支付进度款。当工程完成至[具体工程进度，如水电改造完成]时，经丙方验收合格后，甲方应在[具体天数]日内支付合同价款的[进度款比例1]，即人民币[进度款金额1]元（大写：[大写金额写法]）。当工程完成至[如墙面、地面工程完成]时，经丙方验收合格后，甲方应在[具体天数]日内支付合同价款的[进度款比例2]，即人民币[进度款金额2]元（大写：[大写金额写法]）。2.3竣工款：工程竣工并经甲方、丙方验收合格后，甲方应在[具体天数]日内支付合同价款的[竣工款比例]，即人民币[竣工款金额]元（大写：[大写金额写法]）。乙方在收到竣工款后应向甲方提供工程竣工结算报告和相关资料。2.4质量保证金：合同价款的[质保金比例]作为质量保证金，即人民币[质保金金额]元（大写：[大写金额写法]）。在质量保修期满后[具体天数]日内，如无质量问题，甲方应将质量保证金无息返还给乙方。四、工程变更1.变更的提出1.1甲方有权根据实际需求对工程内容提出变更要求，但应在变更内容实施前[具体天数]日以书面形式通知乙方和丙方。1.2乙方在施工过程中如发觉工程设计存在不合理之处或因施工条件变化需要变更工程内容，应及时向甲方和丙方提出书面变更建议，并说明变更的原因和必要性。1.3丙方在监理过程中，如认为工程内容需要变更以符合工程质量、安全等要求，应及时向甲方和乙方提出书面变更建议。2.变更的确认2.1乙方收到甲方的变更通知或丙方的变更建议后，应在[具体天数]日内进行审核，并向甲方和丙方提交变更报价单和变更后的施工方案。2.2甲方应在收到乙方的变更报价单和施工方案后[具体天数]日内进行确认。如甲方同意变更，应签署变更确认文件；如不同意，应书面说明理由。2.3丙方应参与变更的审核和确认过程，对变更的合理性、可行性以及对工程质量、进度、造价的影响等方面提出专业意见。3.变更价款的确定3.1如果变更内容涉及工程价款的调整，变更价款应根据以下原则确定：如变更内容与原合同中的工程内容类似，变更价款应参照原合同单价进行计算；如变更内容为原合同中未包含的工程内容，变更价款应按照市场合理价格或双方协商确定的价格进行计算。3.2变更价款确定后，应相应调整合同价款和付款方式，由甲乙双方签署补充协议予以明确。五、材料设备供应1.甲方供应材料设备1.1若甲方负责供应部分材料设备，应在工程开工前[具体天数]日，按照乙方提供的材料设备清单要求，将材料设备供应至施工现场，并与乙方办理交接手续。1.2甲方供应的材料设备应符合国家相关质量标准和工程设计要求，如有质量问题或不符合要求的情况，乙方有权拒绝接收，并要求甲方及时更换。1.3甲方供应材料设备的运输、保管等费用由[具体承担方]承担。2.乙方供应材料设备2.1乙方应按照工程设计要求和合同约定，负责采购工程所需的材料设备。乙方采购的材料设备应具有合格证明文件，并符合国家相关质量标准。2.2乙方应在材料设备进场前[具体天数]日通知甲方和丙方进行验收。未经甲方和丙方验收合格的材料设备不得用于本工程。2.3乙方对其供应的材料设备的质量负责，如因材料设备质量问题导致工程质量或其他损失，乙方应承担全部责任。3.材料设备的验收3.1材料设备验收时，甲方、乙方和丙方应共同到场，按照相关标准和合同约定进行验收。验收内容包括材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等方面。3.2如发觉材料设备存在质量问题或不符合要求的情况，应及时记录，并按照以下方式处理：对于甲方供应的材料设备，由甲方负责更换或处理；对于乙方供应的材料设备，由乙方负责更换或处理，并承担由此产生的费用和延误工期的责任。六、工程质量及验收1.工程质量标准1.1本工程应按照国家现行的装修工程质量验收规范以及工程设计文件的要求进行施工，工程质量应达到[具体质量标准，如合格或优良等]标准。1.2乙方应建立健全工程质量管理体系，保证施工过程中的每一道工序都符合质量要求。乙方应配备专业的质量管理人员，对工程质量进行自检、互检和专检。1.3丙方应按照工程监理规范和合同约定，对工程质量进行监督检查，保证工程质量符合要求。丙方有权对不符合质量要求的工程内容要求乙方进行整改，乙方应积极配合。2.工程验收2.1隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完毕后，乙方应在自检合格的基础上，提前[具体天数]日通知甲方和丙方进行隐蔽工程验收。甲方和丙方应在接到通知后[具体天数]日内进行验收，如验收合格，三方应签署隐蔽工程验收记录；如验收不合格，乙方应按照甲方和丙方的要求进行整改，整改合格后重新进行验收。2.2分项工程验收：在分项工程施工完毕后，乙方应进行自检，自检合格后通知丙方进行验收。丙方应按照相关标准和合同约定进行验收，如验收合格，丙方应签署分项工程验收记录；如验收不合格，乙方应进行整改，直至验收合格。2.3竣工工程验收：工程竣工后，乙方应提前[具体天数]日向甲方和丙方提交竣工报告和竣工资料，申请竣工工程验收。甲方和丙方应在接到申请后[具体天数]日内组织验收。如验收合格，三方应签署竣工工程验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方和丙方的要求进行整改，整改合格后重新进行验收。2.4工程验收应依据工程设计文件、施工图纸、国家现行的装修工程质量验收规范以及合同约定的质量标准等进行。验收内容包括工程实体质量、工程资料完整性等方面。3.质量保修3.1本工程自竣工工程验收合格之日起进入质量保修期，质量保修期为[具体保修期限]个月。3.2在质量保修期内，乙方应承担工程质量保修责任。如出现工程质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后[具体天数]日内到达现场进行维修。3.3对于因甲方使用不当或第三方原因造成的工程损坏，乙方不承担保修责任，但乙方可根据甲方的要求提供有偿维修服务。3.4质量保修费用由造成质量问题的责任方承担。如质量问题是由乙方原因造成的，乙方应承担维修费用；如质量问题是由甲方原因造成的，甲方应承担维修费用。七、各方权利与义务1.甲方权利与义务1.1权利有权对工程进度、工程质量进行监督检查，提出意见和要求。有权要求乙方和丙方按照合同约定履行各自的义务。在工程变更时，有权提出变更要求并参与变更的确认过程。在工程竣工后，有权按照合同约定的质量标准进行验收。1.2义务按照合同约定支付工程价款。提供工程施工所需的相关资料和条件，如施工场地、水源、电源等。协调施工现场周围关系，保证工程施工顺利进行。在乙方提出合理的工程变更建议时，应及时进行审核和确认。2.乙方权利与义务2.1权利按照合同约定收取工程价款。在甲方未按照合同约定支付工程价款时，有权暂停施工，并要求甲方支付拖欠的工程价款。在工程变更时，有权根据变更内容提出变更报价和施工方案，并参与变更的确认过程。在工程竣工后，有权要求甲方按照合同约定进行验收。2.2义务按照合同约定的工程内容、工程质量标准和工程期限进行施工，保证工程质量和进度。遵守施工现场的管理规定，文明施工，安全施工，采取必要的安全防护措施，防止发生安全。采购符合质量要求的材料设备，并按照规定进行验收和使用。在工程施工过程中，接受甲方和丙方的监督检查，对甲方和丙方提出的意见和要求应及时进行整改。在工程竣工后，向甲方提供竣工报告和竣工资料。3.丙方权利与义务3.1权利按照合同约定收取监理费用。在工程变更时，有权提出变更建议，并参与变更的确认过程。在工程验收时，有权按照相关标准和合同约定进行验收，并提出意见和要求。3.2义务按照工程监理规范和合同约定，对工程质量、工程进度、工程安全等方面进行监督检查，定期向甲方报告工程监理情况。在工程变更时，对变更的合理性、可行性以及对工程质量、进度、造价的影响等方面进行审核，并提出专业意见。在工程验收时，协助甲方进行验收工作，对工程质量是否符合要求作出客观、公正的判断。八、违约责任1.甲方违约责任1.1若甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程价款以及按照合同约定应支付的违约金。1.2若甲方未按照合同约定提供工程施工所需的资料和条件，导致工程延误或工程质量问题，应承担由此造成的损失，并按照合同价款的[具体比例]向乙方支付违约金。1.3若甲方在工程变更时，未按照合同约定及时进行审核和确认，导致工程延误，应承担由此造成的损失，并按照合同价款的[具体比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任2.1若乙方未按照合同约定的工程内容、工程质量标准进行施工，应负责返工直至达到合同约定的标准，由此造成的工程延误和费用增加由乙方承担，并按照合同价款的[具体比例]向甲方支付违约金；如因工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.2若乙方未按照合同约定的工程期限完成工程施工，每逾期一日，应按照合同价款的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程价款，同时乙方应按照合同价款的[具体比例]向甲方支付违约金。2.3若乙方未按照合同约定采购材料设备或使用不符合质量要求的材料设备，应负责更换为符合要求的材料设备，并承担由此造成的工程延误和费用增加的责任，同时按照合同价款的[具体比例]向甲方支付违约金；如因材料设备质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.4若乙方在工程施工过程中，未遵守施工现场的管理规定，造成安全或环境污染等问题，应承担全部责任，并按照合同价款的[具体比例]向甲方支付违约金；如给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.丙方违约责任3.1若丙方未按照合同约定对工程质量、工程进度、工程安全等方面进行监督检查，导致工程出现质量问题、工程延误或安全等情况，应承担相应的责任，并按照监理费用的[具体比例]向甲方支付违约金；如给甲方造成其他损失的，丙方应承担全部赔偿责任。3.2若丙方在工程变更时，未按照合同约定对变更的合理性、可行性以及对工程质量、进度、造价的影响等方面进行审核，并提出专业意见，导致工程出现问题，应承担相应的责任，并按照监理费用的[具体比例]向甲方支付违约金。3.3若丙方在工程验收时，未按照相关标准和合同约定进行验收，作出不客观、不公正的判断，导致工程质量问题未被发觉或工程验收结果不准确，应承担相应的责任，并按照监理费用的[具体比例]向甲方支付违约金。九、争议解决1.协商解决如在合同履行过程中发生争议，各方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起[具体天数]日内进行，各方应积极、坦诚地交换意见，寻求解决争议的方案。2.仲裁或诉讼2.1若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.2在争议解决期间，除争议事项外，各方应继续履行合同的其他条款。十、合同的解除与终止1.合同解除1.1经各方协商一致，可以解除本合同。合同