二零二五年度房屋租赁合同范本（含租赁合同续签流程）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁合同范本（含租赁合同续签流程）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整4.租金押金4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还流程5.房屋使用及维护5.1.房屋使用范围5.2.房屋维护责任5.3.房屋设施损坏赔偿6.附属设施及服务6.1.附属设施清单6.2.服务内容6.3.服务费用7.房屋转租及转借7.1.转租条件7.2.转租审批流程7.3.转租费用7.4.转借条件7.5.转借审批流程8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.其他约定事项11.1.合同附件11.2.合同附件效力12.合同签订及生效12.1.合同签订日期12.2.合同生效日期13.合同续签流程13.1.续签条件13.2.续签流程13.3.续签期限13.4.续签租金调整14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方联系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方联系方式：2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在城市：2.1.2.房屋所在区域：2.1.3.房屋具体地址：2.2.房屋面积2.2.1.房屋总面积：2.2.2.房屋使用面积：2.3.房屋结构2.3.1.房屋建筑类型：2.3.2.房屋建筑年代：2.4.房屋设施2.4.1.厨房设施：2.4.2.卫生间设施：2.4.3.室内电器：3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：3.1.2.租赁终止日期：3.2.租金金额3.2.1.每月租金：3.2.2.年租金总额：3.3.租金支付方式3.3.1.支付周期：3.3.2.支付方式：3.4.租金调整3.4.1.调整条件：3.4.2.调整频率：4.租金押金4.1.押金金额4.1.1.押金总额：4.2.押金退还条件4.2.1.退还条件：4.3.押金退还流程4.3.1.退还时间：4.3.2.退还方式：5.房屋使用及维护5.1.房屋使用范围5.1.1.使用范围：5.2.房屋维护责任5.2.1.出租方责任：5.2.2.承租方责任：5.3.房屋设施损坏赔偿5.3.1.损坏赔偿标准：5.3.2.损坏赔偿流程：6.附属设施及服务6.1.附属设施清单6.1.1.附属设施列表：6.2.服务内容6.2.1.服务项目：6.3.服务费用6.3.1.服务费用标准：6.3.2.费用支付方式：8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.未按时交付房屋或提供设施：8.1.2.房屋存在安全隐患：8.1.3.未按约定退还押金：8.2.承租方违约责任8.2.1.未按时支付租金：8.2.2.损坏房屋或设施：8.2.3.转租房屋未经出租方同意：9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.1.1.出租方解除条件：9.1.2.承租方解除条件：9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满：9.2.2.双方协商一致：10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.优先协商解决：10.1.2.争议无法协商时，提交：10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构名称：10.2.2.争议解决机构地址：11.其他约定事项11.1.合同附件11.1.1.附件名称：11.1.2.附件内容：11.2.合同附件效力11.2.1.附件与合同具有同等法律效力：11.2.2.附件变更需双方书面同意：12.合同签订及生效12.1.合同签订日期12.1.1.合同签订日期：12.2.合同生效日期12.2.1.合同生效日期：13.合同续签流程13.1.续签条件13.2.续签流程13.2.1.双方协商续签事宜：13.2.2.签订续签协议：13.3.续签期限13.3.1.续签期限：13.4.续签租金调整13.4.1.续签租金调整依据：14.合同附件14.1.附件一：房屋设施清单14.2.附件二：房屋使用规则14.3.附件三：租金支付凭证14.4.附件四：押金收据第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.第三方定义1.1.1.本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方、乙方）以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、法律服务机构等。1.1.2.第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供的服务、咨询、担保或其他形式的支持。1.2.第三方介入范围1.2.1.第三方介入可涉及房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除等各个环节。1.2.2.第三方介入的具体范围由合同双方与第三方协商确定。2.第三方介入的引入方式2.1.甲方引入2.1.2.甲方引入第三方时，应提前通知乙方，并取得乙方的同意。2.2.乙方引入2.2.2.乙方引入第三方时，应提前通知甲方，并取得甲方的同意。3.第三方的责权利3.1.责任3.1.1.第三方应对其提供的服务或支持承担相应的法律责任。3.1.2.第三方在提供担保或咨询服务时，应确保其提供的担保或咨询意见的准确性。3.2.权利3.2.1.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.2.2.第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。3.3.利益3.3.1.第三方在合同履行过程中，享有合同约定的利益。4.第三方责任限额4.1.责任限额定义4.1.1.本合同中的“责任限额”是指第三方因履行合同而产生的赔偿责任的上限。4.2.责任限额确定4.2.1.第三方责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在合同中明确。4.2.2.责任限额应合理反映第三方的服务性质和风险程度。4.3.责任限额的调整4.3.1.在合同履行过程中，如需调整责任限额，应经合同双方和第三方协商一致，并书面修改合同。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.甲方与第三方5.1.1.甲方与第三方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。5.1.2.甲方应确保第三方提供的服务或支持符合本合同的要求。5.2.乙方与第三方5.2.1.乙方与第三方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议约定。5.2.2.乙方应确保第三方提供的服务或支持符合本合同的要求。5.3.第三方与房屋租赁合同5.3.1.第三方在本合同中的责任和义务不得影响本合同的有效性和合同双方的权益。5.3.2.第三方的介入行为不影响合同双方的直接权利义务关系。6.第三方介入的合同变更6.1.合同变更6.1.1.如因第三方介入导致合同内容需要变更，合同双方应协商一致，并书面修改合同。6.2.合同解除6.2.1.如第三方介入导致合同无法继续履行，合同双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。7.第三方介入的争议解决7.1.争议解决7.1.1.第三方介入产生的争议，应由合同双方与第三方协商解决。7.1.2.如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋设施清单1.1.详细要求和说明：清单应包含房屋内所有设施的名称、型号、数量及状态。清单应由出租方提供，并在合同签订时提交给承租方确认。清单作为房屋交付和验收的依据。2.附件二：房屋使用规则2.1.详细要求和说明：规则应明确房屋的使用范围、使用时间、维护责任等。规则应由出租方制定，并在合同签订时提供给承租方。规则作为承租方使用房屋的指导文件。3.附件三：租金支付凭证3.1.详细要求和说明：凭证应包含支付租金的日期、金额、支付方式等信息。凭证应由承租方提供，并在每次支付租金后填写。凭证作为租金支付的有效凭证。4.附件四：押金收据4.1.详细要求和说明：收据应包含押金金额、交付日期、收据编号等信息。收据应由出租方出具，并在收取押金后提供给承租方。收据作为押金交付的有效凭证。5.附件五：房屋维修记录5.1.详细要求和说明：记录应包含维修时间、维修内容、维修费用等信息。记录应由出租方或专业维修人员填写，并在维修完成后提交。记录作为房屋维修情况的记录文件。6.附件六：第三方服务协议6.1.详细要求和说明：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。协议应由合同双方与第三方共同签订。协议作为第三方服务合同的有效文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.未按时支付租金违约责任认定：承租方未按时支付租金，应按合同约定支付滞纳金，并承担违约责任。1.2.损坏房屋或设施违约责任认定：承租方损坏房屋或设施，应承担维修费用或赔偿损失。1.3.转租房屋未经出租方同意违约责任认定：承租方未经出租方同意转租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。1.4.房屋存在安全隐患违约责任认定：出租方未及时消除房屋安全隐患，导致承租方或他人受伤，出租方应承担相应责任。1.5.未按约定退还押金违约责任认定：出租方未按约定退还押金，承租方有权要求出租方支付违约金。1.6.未经出租方同意改变房屋结构违约责任认定：承租方未经出租方同意改变房屋结构，出租方有权要求恢复原状或承担相应责任。全文完。二零二五年度房屋租赁合同范本（含租赁合同续签流程）2合同目录第一章合同双方基本信息1.1租赁房屋信息1.2租赁人信息1.3出租人信息1.4合同签订日期1.5房屋用途1.6房屋地址1.7房屋面积1.8房屋设施及配置1.9房屋租赁期限1.10房屋租金1.11房屋租金支付方式1.12房屋押金1.13房屋押金退还条件1.14合同签订地点第二章租赁房屋权利义务2.1租赁人权利2.2租赁人义务2.3出租人权利2.4出租人义务2.5房屋维护保养2.6房屋修缮责任2.7房屋使用限制2.8房屋转租规定2.9房屋租赁变更2.10房屋租赁终止2.11房屋租赁续签第三章房屋租金及费用3.1房屋租金标准3.2房屋租金调整3.3房屋水电费3.4房屋物业管理费3.5房屋维修基金3.6房屋税费3.7房屋其他费用3.8房屋费用支付方式3.9房屋费用退还第四章房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4房屋验收程序4.5房屋验收不合格处理4.6房屋验收记录4.7房屋验收费用4.8房屋验收责任第五章房屋租赁续签流程5.1续签申请5.2续签期限5.3续签条件5.4续签租金5.5续签合同5.6续签费用5.7续签手续5.8续签时间5.9续签责任第六章房屋租赁违约责任6.1租赁人违约责任6.2出租人违约责任6.3房屋损坏赔偿6.4房屋租赁合同解除6.5违约金计算6.6违约金支付6.7违约金退还6.8违约责任承担第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止程序7.5合同解除通知7.6合同终止通知7.7合同解除与终止后果7.8合同解除与终止费用7.9合同解除与终止责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点8.4争议解决费用8.5争议解决期限8.6争议解决责任第九章合同附件9.1房屋租赁合同附件9.2房屋设施清单9.3房屋租赁保证金收据9.4房屋租赁合同变更协议9.5其他相关附件第十章合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同备案手续10.4合同备案责任10.5合同备案费用10.6合同备案期限第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序11.4合同终止程序11.5合同解除通知11.6合同终止通知11.7合同解除与终止后果11.8合同解除与终止费用11.9合同解除与终止责任第十二章合同变更与续签12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容12.4合同变更通知12.5合同变更费用12.6合同变更责任12.7合同续签程序12.8合同续签条件12.9合同续签费用12.10合同续签责任第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序13.4合同终止程序13.5合同解除通知13.6合同终止通知13.7合同解除与终止后果13.8合同解除与终止费用13.9合同解除与终止责任第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除程序14.4合同终止程序14.5合同解除通知14.6合同终止通知14.7合同解除与终止后果14.8合同解除与终止费用14.9合同解除与终止责任合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1租赁房屋信息房屋坐落地址房屋产权证号房屋面积房屋结构房屋装修情况1.2租赁人信息姓名身份证号码联系电话1.3出租人信息姓名身份证号码联系电话1.4合同签订日期签订日期1.5房屋用途房屋使用性质1.6房屋地址房屋具体地址1.7房屋面积房屋总面积1.8房屋设施及配置房屋内设施清单1.9房屋租赁期限租赁起始日期租赁终止日期1.10房屋租金租金金额租金支付周期1.11房屋租金支付方式支付方式支付时间1.12房屋押金押金金额押金退还条件1.13房屋押金退还条件退还条件退还时间1.14合同签订地点签订地点第二章租赁房屋权利义务2.1租赁人权利使用房屋的权利租赁期限内的居住权合法使用房屋的权利2.2租赁人义务按时支付租金保持房屋整洁不得擅自改变房屋结构2.3出租人权利收取租金监督房屋使用情况维修房屋的权利2.4出租人义务保证房屋符合租赁用途维修房屋的义务提供必要的物业管理服务2.5房屋维护保养维护保养标准维护保养责任2.6房屋修缮责任修缮范围修缮责任2.7房屋使用限制使用限制条款2.8房屋转租规定转租条件转租程序2.9房屋租赁变更变更条件变更程序2.10房屋租赁终止终止条件终止程序2.11房屋租赁续签续签条件续签程序第三章房屋租金及费用3.1房屋租金标准租金金额租金支付周期3.2房屋租金调整调整条件调整程序3.3房屋水电费水电费支付方式水电费结算标准3.4房屋物业管理费物业管理费支付方式物业管理费结算标准3.5房屋维修基金维修基金缴纳标准维修基金使用规定3.6房屋税费税费种类税费缴纳责任3.7房屋其他费用其他费用种类其他费用缴纳责任3.8房屋费用支付方式支付方式支付时间3.9房屋费用退还退还条件退还程序第四章房屋交付与验收4.1房屋交付时间交付时间4.2房屋交付条件交付条件4.3房屋验收标准验收标准4.4房屋验收程序验收程序4.5房屋验收不合格处理处理程序4.6房屋验收记录验收记录4.7房屋验收费用验收费用4.8房屋验收责任验收责任第五章房屋租赁续签流程5.1续签申请申请条件申请程序5.2续签期限续签期限5.3续签条件续签条件5.4续签租金续签租金5.5续签合同续签合同内容5.6续签费用续签费用5.7续签手续续签手续5.8续签时间续签时间5.9续签责任续签责任第六章房屋租赁违约责任6.1租赁人违约责任违约情形违约责任6.2出租人违约责任违约情形违约责任6.3房屋损坏赔偿损坏情形赔偿标准6.4房屋租赁合同解除解除条件解除程序6.5违约金计算违约金计算方法6.6违约金支付支付方式6.7违约金退还退还条件6.8违约责任承担承担方式第七章争议解决7.1争议解决方式解决方式7.2争议解决程序程序步骤7.3争议解决地点解决地点7.4争议解决费用费用承担7.5争议解决期限期限规定7.6争议解决责任责任承担第八章合同附件8.1房屋租赁合同附件房屋租赁合同副本房屋设施清单房屋押金收据8.2房屋设施清单房屋内设施明细设施使用说明8.3房屋租赁保证金收据收据副本收据编号8.4房屋租赁合同变更协议变更协议文本变更协议签署日期8.5其他相关附件房屋产权证明房屋租赁许可证第九章合同生效与备案9.1合同生效条件合同签署完成合同双方签字盖章9.2合同备案要求备案机关备案所需材料9.3合同备案手续备案程序备案时间9.4合同备案责任备案义务违约责任9.5合同备案费用费用标准费用承担9.6合同备案期限期限规定期限起始第十章合同解除与终止10.1合同解除条件解除事由解除程序10.2合同终止条件终止事由终止程序10.3合同解除程序解除通知解除生效10.4合同终止程序终止通知终止生效10.5合同解除通知通知格式通知送达10.6合同终止通知通知格式通知送达10.7合同解除与终止后果后果承担责任追究10.8合同解除与终止费用费用承担费用结算第十一章合同变更与续签11.1合同变更条件变更事由变更程序11.2合同变更程序变更申请变更批准11.3合同变更内容变更条款变更说明11.4合同变更通知通知格式通知送达11.5合同变更费用费用承担费用结算11.6合同变更责任责任承担11.7合同续签程序续签申请续签批准11.8合同续签条件续签条款续签说明11.9合同续签费用费用承担费用结算11.10合同续签责任责任承担第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件解除事由解除程序12.2合同终止条件终止事由终止程序12.3合同解除程序解除通知解除生效12.4合同终止程序终止通知终止生效12.5合同解除通知通知格式通知送达12.6合同终止通知通知格式通知送达12.7合同解除与终止后果后果承担责任追究12.8合同解除与终止费用费用承担费用结算第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件解除事由解除程序13.2合同终止条件终止事由终止程序13.3合同解除程序解除通知解除生效13.4合同终止程序终止通知终止生效13.5合同解除通知通知格式通知送达13.6合同终止通知通知格式通知送达13.7合同解除与终止后果后果承担责任追究13.8合同解除与终止费用费用承担费用结算第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件解除事由解除程序14.2合同终止条件终止事由终止程序14.3合同解除程序解除通知解除生效14.4合同终止程序终止通知终止生效14.5合同解除通知通知格式通知送达14.6合同终止通知通知格式通知送达14.7合同解除与终止后果后果承担责任追究14.8合同解除与终止费用费用承担费用结算_______出租人（签字）：日期：租赁人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先购买权条款说明：在本合同租赁期限内，如甲方有意购买租赁房屋，乙方应优先考虑甲方购买，并在同等条件下给予甲方优先购买权。1.2房屋装修限制条款说明：乙方在租赁期间对房屋进行的任何装修、改造或添置设施，未经甲方书面同意，不得擅自拆除或变卖。1.3房屋用途变更限制条款说明：乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的用途，如需变更用途，应事先征得甲方书面同意。1.4房屋租赁保证金调整条款说明：如甲方因乙方违约等原因需要调整租赁保证金，应在合同中明确调整条件和程序。1.5房屋租赁合同续签优先权条款说明：在本合同租赁期满前，如乙方有意续租，甲方应优先考虑乙方续租，并在同等条件下给予乙方续租优先权。1.6房屋租赁合同解除权条款说明：甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修补偿条款说明：乙方在租赁期间对房屋进行的合法装修，租赁期满后，甲方应给予乙方相应的装修补偿。2.2房屋设施损坏赔偿条款说明：乙方在使用房屋过程中，如造成房屋设施损坏，应承担相应的赔偿责任。2.3房屋租赁合同续签条件条款说明：乙方在租赁期满前，如有意续租，应在合同中明确续租的条件和程序。2.4房屋租赁合同解除权条款说明：乙方在甲方违约的情况下，有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.5房屋租赁保证金退还条件条款说明：乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应退还乙方全部租赁保证金。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：本合同中介服务费用由甲方支付，具体费用标准由中介机构与甲方协商确定。3.2中介机构责任条款说明：中介机构在本合同履行过程中，应承担相应的责任，包括但不限于提供真实、准确的信息，协助双方签订合同等。3.3中介机构保密条款说明：中介机构在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。3.4中介机构纠纷解决条款说明：如中介机构与甲方或乙方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.5中介机构解除合同条款说明：中介机构在合同履行过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，有权解除本合同，并要求甲方或乙方承担相应的违约责任。3.6中介机构佣金退