二零二五版土地厂房产权交易及资产评估合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版土地厂房产权交易及资产评估合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易标的物2.1土地厂房基本情况2.2产权证明文件2.3资产评估报告3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.产权及资产移交4.1产权及资产移交时间4.2移交手续办理4.3移交责任5.资产评估5.1评估机构及评估方法5.2评估报告审核5.3评估结果应用6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3合同履行方式7.违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：土地厂房产权证明文件11.2附件二：资产评估报告11.3附件三：其他相关文件12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________________甲方法定代表人：__________________甲方地址：__________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：__________________乙方法定代表人：__________________乙方地址：__________________乙方联系电话：__________________2.交易标的物2.1土地厂房基本情况土地厂房坐落地点：__________________土地面积：__________________厂房面积：__________________土地及厂房用途：__________________土地及厂房权属：__________________2.2产权证明文件1.土地使用权证2.建设用地规划许可证3.建设工程规划许可证4.建设工程施工许可证5.工程竣工验收报告6.其他相关证明文件2.3资产评估报告1.土地及厂房的评估价值2.评估方法及依据3.评估结果的有效期限4.评估报告附件3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格为人民币__________________元整。3.2付款方式交易款项支付方式为：__________________（如分期付款、一次性付款等）。3.3付款时间节点1.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付人民币__________________元整。2.乙方应在甲方支付上述款项后____个工作日内，向甲方交付土地及厂房。4.产权及资产移交4.1产权及资产移交时间甲方应在乙方支付全部交易款项后____个工作日内，将土地及厂房的产权及资产移交给乙方。4.2移交手续办理1.甲方应协助乙方办理土地及厂房的过户手续。2.乙方应按照国家相关法律法规办理土地及厂房的产权变更手续。4.3移交责任1.甲方应确保土地及厂房的产权清晰、无争议。2.乙方应在接收土地及厂房后，对甲方提供的产权证明文件进行核实。5.资产评估5.1评估机构及评估方法乙方委托具有资质的评估机构对交易标的物进行评估，评估方法为：__________________（如市场法、收益法等）。5.2评估报告审核乙方应在收到评估报告后____个工作日内，对评估报告进行审核。5.3评估结果应用评估结果作为交易价格的依据，双方应按照评估结果支付交易款项。6.合同履行6.1合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。6.2合同履行地点合同履行地点为：__________________6.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，按时、按质、按量完成土地及厂房的移交工作。2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量支付交易款项。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________________（约定仲裁机构名称）仲裁。8.2争议解决机构如双方选择仲裁，争议提交至__________________（约定仲裁机构名称）进行仲裁。8.3争议解决程序1.仲裁申请应在争议发生后____个工作日内提出。2.仲裁庭应在收到仲裁申请后____个工作日内组成。3.仲裁庭应在组成后____个工作日内对争议进行审理。4.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。2.发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的，双方均可解除合同。9.2合同解除程序1.解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方。2.解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.合同履行完毕。2.合同解除。3.合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1附件一：土地厂房产权证明文件1.土地使用权证2.建设用地规划许可证3.建设工程规划许可证4.建设工程施工许可证5.工程竣工验收报告6.其他相关证明文件11.2附件二：资产评估报告1.评估机构出具的资产评估报告2.评估方法及依据3.评估结果的有效期限4.评估报告附件11.3附件三：其他相关文件1.双方签订的补充协议2.其他与合同履行相关的文件12.合同签订日期及地点本合同于____年____月____日，在__________________（签订地点）签订。13.合同份数及保管本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应严格遵守。4.本合同如有未尽事宜，按照国家法律法规及合同约定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、审计、法律服务等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方应具备相应的资质和资格，能够独立承担法律责任。2.第三方介入的情形1.交易双方需要第三方提供中介服务以促成交易；2.交易双方需要第三方进行资产评估、审计等；3.交易双方需要第三方提供法律咨询、法律服务；4.交易双方认为需要第三方介入的其他情形。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的介入情况通知对方，并保证第三方的工作不受干扰。4.第三方的责任4.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。4.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方的责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，但不得超过第三方服务费用的____倍。2.如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，不适用责任限额规定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务关系，第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务。5.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的其他方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的事先同意。5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他保密信息。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入合同总费用中。6.2第三方费用的支付方式、时间节点等，由甲乙双方在签订第三方协议时约定。7.第三方的更换7.1如第三方在履行职责过程中，甲乙双方认为其不再适合继续履行职责的，可以协商更换第三方。7.2第三方的更换程序应按照原第三方介入的程序进行。8.第三方介入的终止1.第三方完成其职责，甲乙双方确认其工作已达到预期目标；2.合同履行完毕或解除；3.第三方因故无法继续履行职责；4.甲乙双方协商一致终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地厂房产权证明文件详细要求：提供完整、有效的土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、工程竣工验收报告等，以及所有与土地及厂房产权相关的证明文件。附件说明：甲方应确保提供的产权证明文件真实、合法、有效，乙方有权在必要时对文件进行核实。2.附件二：资产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含土地及厂房的评估价值、评估方法及依据、评估结果的有效期限等。附件说明：评估报告应真实反映土地及厂房的价值，评估机构应具备相应的资质和独立性。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于双方签订的补充协议、相关法律法规、行业标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按时支付交易款项；提供虚假的产权证明文件；未按时移交土地及厂房；其他违反合同约定的行为。1.2乙方违约行为未按时支付交易款项；未按时完成资产评估；未按时提供产权证明文件；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准2.1甲方违约责任逾期支付交易款项的，应向乙方支付_____%的违约金；提供虚假产权证明文件的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；未按时移交土地及厂房的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任逾期支付交易款项的，应向甲方支付_____%的违约金；未按时完成资产评估的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；未按时提供产权证明文件的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明3.1甲方逾期支付交易款项甲方应在合同约定的付款日期支付交易款项，但实际支付日期延迟了10天。甲方应向乙方支付10天的违约金，即交易款项的_____%。3.2乙方未按时提供产权证明文件乙方应在合同约定的日期前提供产权证明文件，但实际提供日期延迟了5天。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四版土地厂房产权交易及资产评估合同1本合同目录一览1.合同当事人及交易标的概述1.1交易双方基本信息1.2交易标的描述1.3交易标的权属证明2.交易标的评估2.1评估机构及方法2.2评估报告内容及要求2.3评估结果及调整3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定3.2付款时间及方式3.3付款凭证及记录4.产权转移及登记手续4.1产权转移条件4.2登记手续办理4.3登记费用及承担5.交房及验收5.1交房时间及条件5.2验收标准及程序5.3验收结果处理6.前期费用及税费承担6.1前期费用清单6.2税费计算及承担6.3前期费用支付及结算7.交易保证金7.1保证金金额及缴纳7.2保证金退还条件及程序7.3保证金利息及处理8.违约责任及处理8.1违约情形及定义8.2违约责任承担8.3违约争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效及终止后的处理12.合同附件及补充协议12.1合同附件清单12.2补充协议内容及要求12.3附件及补充协议的效力13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充内容13.3合同变更及补充的效力14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定14.2不可抗力及免责条款14.3合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人及交易标的概述1.1交易双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：________1.1.2甲方（卖方）地址：________1.1.3甲方（卖方）法定代表人：________1.1.4乙方（买方）名称：________1.1.5乙方（买方）地址：________1.1.6乙方（买方）法定代表人：________1.2交易标的描述1.2.1交易标的名称：________1.2.2交易标的所在地：________1.2.3交易标的权属：________1.2.4交易标的用途：________1.3交易标的权属证明1.3.1甲方提供交易标的的产权证明文件，包括但不限于：1.3.1.1土地使用权证1.3.1.2建筑物所有权证1.3.1.3相关规划许可证1.3.1.4其他相关证明文件2.交易标的评估2.1评估机构及方法2.1.1评估机构：________2.1.2评估方法：________2.2评估报告内容及要求2.2.1评估报告应包括但不限于：2.2.1.1评估目的2.2.1.2评估依据2.2.1.3评估程序2.2.1.4评估结果2.2.1.5评估结论2.3评估结果及调整2.3.1评估结果为：________2.3.2评估结果经双方确认后，如需调整，由双方另行协商确定。3.交易价格及支付方式3.1交易价格确定3.1.1交易价格为：________3.1.2交易价格包含但不限于：3.1.2.1土地使用权及建筑物所有权3.1.2.2相关配套设施3.2付款时间及方式3.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内支付交易价格的首付款，金额为：________3.2.2余款支付方式：________3.2.3付款凭证及记录：乙方支付款项后，甲方应出具相应的付款凭证，并妥善保存相关记录。4.产权转移及登记手续4.1产权转移条件4.1.1乙方支付全部交易价格后，甲方应将交易标的的产权转移至乙方名下。4.2登记手续办理4.2.1甲方负责办理交易标的产权转移的登记手续。4.2.2乙方应在甲方办理登记手续过程中提供必要的协助。4.3登记费用及承担4.3.1登记费用由甲方承担。5.交房及验收5.1交房时间及条件5.1.1甲方应在合同约定的交房时间前将交易标的交付乙方。5.1.2交房条件：交易标的符合国家相关法律法规及合同约定。5.2验收标准及程序5.2.1验收标准：交易标的应符合国家相关法律法规及合同约定。5.2.2验收程序：乙方应在交房后____个工作日内对交易标的进行验收。5.3验收结果处理5.3.1验收合格：甲方应签署验收合格证明。5.3.2验收不合格：甲方应在验收不合格之日起____个工作日内进行整改，整改合格后乙方应重新进行验收。6.前期费用及税费承担6.1前期费用清单6.1.1前期费用包括但不限于：6.1.1.1评估费用6.1.1.2律师费6.1.1.3其他相关费用6.2税费计算及承担6.2.1税费计算：根据国家相关法律法规及实际情况计算。6.2.2税费承担：甲方承担交易标的转移过程中产生的税费。7.交易保证金7.1保证金金额及缴纳7.1.1保证金金额：________7.1.2保证金缴纳：乙方应在合同签订后____个工作日内缴纳保证金。7.2保证金退还条件及程序7.2.1保证金退还条件：交易完成且交易标的产权转移至乙方名下。7.2.2保证金退还程序：甲方在交易完成后____个工作日内退还保证金至乙方指定账户。8.违约责任及处理8.1违约情形及定义8.1.1甲方违约情形：8.1.1.1未按合同约定时间交付交易标的；8.1.1.2交易标的不符合合同约定；8.1.1.3甲方隐瞒交易标的瑕疵；8.1.2乙方违约情形：8.1.2.1未按合同约定支付交易价格；8.1.2.2乙方未按合同约定时间进行验收；8.1.2.3乙方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：8.2.1.1甲方应向乙方支付违约金，金额为交易价格的_____%；8.2.1.2乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2.2乙方违约责任：8.2.2.1乙方应向甲方支付违约金，金额为交易价格的_____%；8.2.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3违约争议解决8.3.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；8.3.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：仲裁或诉讼；9.1.2仲裁机构：________；9.1.3诉讼法院：有管辖权的人民法院。9.2争议解决机构9.2.1如选择仲裁，双方应将争议提交至约定的仲裁机构；9.2.2如选择诉讼，双方应将争议提交至有管辖权的人民法院。9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内。9.3.2如争议在规定期限内未得到解决，双方应按照约定的争议解决方式继续处理。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.3合同解除及终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；10.3.3合同解除或终止后，应按照约定处理交易保证金及剩余款项。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章；11.1.2交易保证金缴纳；11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满；11.2.2合同解除；11.3合同生效及终止后的处理11.3.1合同生效后，双方应严格履行合同义务；11.3.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。12.合同附件及补充协议12.1合同附件清单12.1.1评估报告12.1.2产权证明文件12.1.3其他相关文件12.2补充协议内容及要求12.2.1补充协议应明确约定双方的权利义务；12.2.2补充协议应与合同具有同等法律效力。12.3附件及补充协议的效力12.3.1附件及补充协议是合同不可分割的一部分；12.3.2附件及补充协议的效力与合同相同。13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.2合同补充内容13.2.1补充内容应明确约定双方的权利义务；13.2.2补充内容应与合同具有同等法律效力。13.3合同变更及补充的效力13.3.1合同变更及补充的效力与合同相同；13.3.2合同变更及补充应经双方签字或盖章后生效。14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定14.1.1双方应遵守国家相关法律法规；14.1.2双方应诚实守信，履行合同义务；14.2不可抗力及免责条款14.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；14.2.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等；14.3合同签订及生效日期14.3.1合同签订日期：________；14.3.2合同生效日期：合同签订之日起。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、中介或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方根据合同需要，可以邀请第三方介入；16.1.2第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方与第三方协商确定介入事宜；16.2.2第三方提供相关服务或咨询；16.2.3第三方根据协议要求，向甲乙双方提供专业意见或报告。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任17.1.1第三方应根据协议要求，对其提供的服务或咨询承担相应的责任；17.1.2第三方应对其提供的服务或咨询的真实性、准确性、完整性负责。17.2第三方的义务17.2.1第三方应遵守国家相关法律法规；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应按时完成其职责范围内的工作。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；18.1.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过约定的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系由合作协议约定；19.1.2第三方应向甲方提供独立、客观、专业的服务。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系由合作协议约定；19.2.2第三方应向乙方提供独立、客观、专业的服务。19.3第三方与其他各方的责任划分19.3.1第三方对甲乙双方的责任，应依据合作协议及本合同的相关规定；19.3.2第三方对其他第三方或机构的责任，应依据其与相关方的协议或合同约定。20.第三方介入的终止与解除20.1第三方介入的终止20.1.1第三方介入的终止条件由合作协议约定；20.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据协议约定处理相关事宜。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除条件由合作协议约定；20.2.2第三方介入解除后，甲乙双方应根据协议约定处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入的争议解决方式由合作协议约定；21.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构21.2.1如选择仲裁，双方应将争议提交至约定的仲裁机构；21.2.2如选择诉讼，双方应将争议提交至有管辖权的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容包括但不限于评估目的、依据、程序、结果和结论。说明：评估报告是确定交易价格的重要依据，应详细记录评估过程和结果。2.产权证明文件详细要求：包括土地使用权证、建筑物所有权证等相关证明文件，证明交易标的的权属清晰。说明：产权证明文件是交易合法性的重要证明，确保交易标的权属无争议。3.相关规划许可证详细要求：包括土地使用规划许可证、建筑工程规划许可证等，证明交易标的符合规划要求。说明：规划许可证是交易标的合法建设的重要依据，确保交易标的合规性。4.其他相关证明文件详细要求：包括但不限于合同签订证明、付款凭证、验收报告等。说明：其他相关证明文件是合同履行过程中的重要记录，证明交易双方的履约情况。5.合作协议详细要求：合作协议应明确甲乙双方的权利义务，包括第三方介入的相关条款。说明：合作协议是合同的重要组成部分，确保合同条款的完整性和可执行性。6.交易保证金缴纳凭证详细要求：包括银行汇款单、转账凭证等，证明乙方已缴纳保证金。说明：保证金缴纳凭证是证明乙方履行合同义务的重要凭证。7.验收合格证明详细要求：由甲乙双方签署，证明交易标的已通过验收。说明：验收合格证明是证明交易标的符合合同约定的重要文件。8.不可抗力证明详细要求：包括自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件的证明材料。说明：不可抗力证明是证明合同无法履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付交易标的。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为交易价格的_____%。示例：甲方未按合同约定时间交付交易标的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付交易价格。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为交易价格的_____%。示例：乙方未按合同约定支付交易价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按合同约定时间进行验收。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为交易价格的_____%。示例：乙方未按合同约定时间进行验收，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方违反合同约定的其他义务。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：乙方违反合同约定的保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。5.甲方违约行为及责任认定违约行为：交易标的不符合合同约定。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、更换、赔偿损失等。示例：交易标的不符合合同约定的质量标准，甲方应负责修复或更换，并赔偿乙方损失。6.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方隐瞒交易标的瑕疵。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：甲方隐瞒交易标的存在重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。全文完。二零二四版土地厂房产权交易及资产评估合同2本合同目录一览1.交易双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易标的物2.1土地厂房的基本情况2.2土地厂房的位置、面积、用途2.3土地厂房的权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3付款凭证4.交易条件及义务4.1甲方义务4.2乙方义务5.产权过户及登记5.1产权过户手续5.2产权登记手续5.3产权过户费用6.资产评估6.1评估机构及评估方法6.2评估报告内容及效力6.3评估费用及支付7.交易保证金7.1保证金金额及用途7.2保证金支付及退还8.违约责任8.1违约情形及处理方式8.2违约金的计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构及程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：土地厂房权属证明12.2附件二：资产评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止第一部分：合同如下：1.交易双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________________甲方住所：__________________甲方法定代表人：_____________甲方联系电话：_________________甲方电子邮箱：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：__________________乙方住所：__________________乙方法定代表人：_____________乙方联系电话：_________________乙方电子邮箱：_________________2.交易标的物2.1土地厂房的基本情况土地厂房名称：__________________土地厂房位置：__________________土地厂房面积：__________________土地厂房用途：__________________2.2土地厂房的位置、面积、用途具体位置：__________________土地面积：__________________厂房面积：__________________土地用途：__________________厂房用途：__________________2.3土地厂房的权属证明权属证明文件：__________________权属证明文件编号：__________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易总价：__________________支付方式：__________________3.2支付方式及时间支付比例：__________________首付款支付时间：__________________尾款支付时间：__________________3.3付款凭证付款凭证类型：__________________付款凭证提交时间：__________________4.交易条件及义务4.1甲方义务甲方保证土地厂房权属清晰，无任何权属纠纷。甲方负责办理土地厂房过户手续。甲方提供相关权属证明文件。4.2乙方义务乙方按照约定支付交易价格。乙方配合甲方办理土地厂房过户手续。乙方接受土地厂房现状。5.产权过户及登记5.1产权过户手续甲方应在乙方支付首付款后，及时办理土地厂房过户手续。5.2产权登记手续甲方应在土地厂房过户后，协助乙方办理产权登记手续。5.3产权过户费用产权过户费用由甲方承担。6.资产评估6.1评估机构及评估方法评估机构：__________________评估方法：__________________6.2评估报告内容及效力评估报告应包括土地厂房的价值、用途、权属等情况。评估报告具有法律效力。6.3评估费用及支付评估费用：__________________评估费用支付时间：__________________7.交易保证金7.1保证金金额及用途保证金金额：__________________保证金用途：__________________7.2保证金支付及退还乙方应在合同签订后，支付保证金。甲方应在交易完成后，退还保证金。8.违约责任8.1违约情形及处理方式若甲方未按时办理土地厂房过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的1%。若乙方未按时支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的0.5%。若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.2违约金的计算及支付违约金应按照实际损失计算，并支付至对方指定的账户。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构及程序争议解决机构：合同签订地人民法院争议解决程序：遵循我国相关法律法规及诉讼程序。10.合同解除10.1合同解除条件在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。若一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序合同解除需双方书面同意，并签订合同解除协议。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同附件12.1附件一：土地厂房权属证明12.2附件二：资产评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同自签署之日起生效。14.其他约定事项14.1合同变更任何一方对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2合同解除合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于保证金退还、交易款项结算等。14.3合同终止合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于保证金退还、交易款项结算等。14.4合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.5合同份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。14.6合同份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他在合同履行过程中提供专业服务或协助的机构或个人。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履行、监督、评估、咨询、法律意见、财务审计等方面。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式第三方介入的引入方式应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2引入程序引入第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和需求；（2）甲乙双方共同选择合适的第三方；（3）甲乙双方与第三方签订相关协议或合同；（4）第三方介入合同履行，并按照协议或合同约定履行职责。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，保证其提供的服务符合甲乙双方的要求；（2）第三方应对其提供的服务结果负责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任；（3）第三方应保守合同内容及相关商业秘密。3.2第三方的权利（1）第三方有权按照合同约定收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.第三方的责任限额4.1责任限额的确定（1）第三方提供服务的性质和风险；（2）第三方提供服务时可能产生的最大损失；（3）甲乙双方协商一致的意见。4.2责任限额的约定本合同中约定的第三方责任限额为人民币______元。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中应遵守甲方的指示，并按照甲方的要求履行职责。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为