二零二五年度个人房产抵押借款合同变更协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房产抵押借款合同变更协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份证件信息1.3抵押人基本信息1.4抵押人身份证件信息1.5借款人、抵押人及担保人地址1.6借款人、抵押人及担保人联系方式2.原合同基本信息2.1原合同编号2.2原合同签订日期2.3原合同借款金额2.4原合同借款期限2.5原合同利率2.6原合同还款方式2.7原合同抵押物信息3.变更事项3.1借款金额变更3.2借款期限变更3.3利率变更3.4还款方式变更3.5抵押物变更3.6其他变更事项4.变更后的合同信息4.1变更后合同编号4.2变更后合同签订日期4.3变更后借款金额4.4变更后借款期限4.5变更后利率4.6变更后还款方式4.7变更后抵押物信息5.抵押物评估5.1抵押物评估机构5.2抵押物评估日期5.3抵押物评估价值6.抵押物保险6.1抵押物保险机构6.2抵押物保险期限6.3抵押物保险金额6.4抵押物保险费用7.借款人、抵押人及担保人权利义务7.1借款人权利7.2借款人义务7.3抵押人权利7.4抵押人义务7.5担保人权利7.6担保人义务8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押人违约责任8.3担保人违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同附件11.4合同解释权12.合同签署12.1借款人签字12.2抵押人签字12.3担保人签字12.4证人签字13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：担保合同14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份证号码：056781.1.3借款人住址：省市区街道号1.1.4借款人联系电话：138xxxx56781.2借款人身份证件信息1.2.1身份证件类型：居民身份证1.2.2身份证件号码：056781.3抵押人基本信息1.3.1抵押人姓名：1.3.2抵押人身份证号码：8765432109876543211.3.3抵押人住址：省市区街道号1.3.4抵押人联系电话：139xxxx56781.4抵押人身份证件信息1.4.1身份证件类型：居民身份证1.4.2身份证件号码：8765432109876543211.5借款人、抵押人及担保人地址1.5.1借款人地址：省市区街道号1.5.2抵押人地址：省市区街道号1.5.3担保人地址：省市区街道号1.6借款人、抵押人及担保人联系方式1.6.1借款人联系电话：138xxxx56781.6.2抵押人联系电话：139xxxx56781.6.3担保人联系电话：137xxxx56782.原合同基本信息2.1原合同编号：YH2024012.2原合同签订日期：2024年1月1日2.3原合同借款金额：人民币100万元整2.4原合同借款期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共计36个月2.5原合同利率：年利率6%2.6原合同还款方式：等额本息还款法2.7原合同抵押物信息2.7.1抵押物类型：房产2.7.2抵押物地址：省市区街道号3.变更事项3.1借款金额变更：变更后借款金额为人民币110万元整3.2借款期限变更：变更后借款期限为自2024年1月1日起至2028年1月1日止，共计60个月3.3利率变更：变更后利率为年利率5%3.4还款方式变更：变更后还款方式为等额本金还款法3.5抵押物变更：抵押物信息不变3.6其他变更事项：无4.变更后的合同信息4.1变更后合同编号：YH202401B4.2变更后合同签订日期：2024年2月1日4.3变更后借款金额：人民币110万元整4.4变更后借款期限：自2024年1月1日起至2028年1月1日止，共计60个月4.5变更后利率：年利率5%4.6变更后还款方式：等额本金还款法4.7变更后抵押物信息：无5.抵押物评估5.1抵押物评估机构：房地产评估有限公司5.2抵押物评估日期：2024年2月1日5.3抵押物评估价值：人民币120万元整6.抵押物保险6.1抵押物保险机构：保险公司6.2抵押物保险期限：自2024年2月1日起至2028年2月1日止6.3抵押物保险金额：人民币120万元整6.4抵押物保险费用：人民币3000元整7.借款人、抵押人及担保人权利义务7.1借款人权利7.1.1借款人有权按照变更后的合同约定向抵押人借款7.1.2借款人有权在合同约定的期限内还款7.2借款人义务7.2.1借款人应按照变更后的合同约定按时足额还款7.2.2借款人应保证抵押物的完整和合法使用7.3抵押人权利7.3.1抵押人有权收取借款人支付的借款本金及利息7.3.2抵押人有权在借款人违约时行使抵押权7.4抵押人义务7.4.1抵押人应保证抵押物的完整和合法使用7.4.2抵押人应配合借款人办理相关手续7.5担保人权利7.5.1担保人有权要求借款人按照合同约定履行还款义务7.5.2担保人有权在借款人违约时要求偿还债务7.6担保人义务7.6.1担保人应按照合同约定承担担保责任7.6.2担保人应保证抵押物的完整和合法使用8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人未按时足额还款的，应向抵押人支付违约金，违约金为逾期金额的每日万分之五。8.1.2借款人未按约定使用抵押物的，抵押人有权要求借款人停止使用并赔偿因此造成的损失。8.2抵押人违约责任8.2.1抵押人未保证抵押物完整和合法使用的，应承担相应的法律责任。8.2.2抵押人未配合借款人办理相关手续的，应承担相应的法律责任。8.3担保人违约责任8.3.1担保人未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。8.3.2担保人未按约定承担担保责任的，应向抵押人支付违约金，违约金为应担保金额的每日万分之五。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1借款人严重违约，抵押人有权解除合同。9.1.2抵押人严重违约，借款人有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1借款人按照合同约定全部偿还借款本息后，合同终止。9.2.2抵押人收回抵押物后，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。11.其他约定事项11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：借款合同、抵押合同、担保合同。11.4合同解释权11.4.1本合同由双方共同解释，如有争议，以合同签订地法律为准。12.合同签署12.1借款人签字：12.2抵押人签字：12.3担保人签字：12.4证人签字：赵六13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：担保合同14.合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等，以及为履行本合同目的而聘请的其他专业服务机构。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并保证其提供的专业服务符合法律法规和行业规范。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方履行本合同，确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、进行评估、出具法律意见、提供担保等。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供错误信息或专业服务不当导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额为合同金额的5%，且最高不超过人民币50万元。16.2第三方责任免除16.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担违约责任。16.2.2如甲乙双方提供的信息不真实、不准确或存在误导，第三方不对由此产生的后果承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利概述17.1.1第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其职责。17.2第三方权利行使17.2.1第三方权利的行使应遵循公平、公正、公开的原则。17.2.2第三方在行使权利时，应尊重甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方为委托人，第三方为受托人。18.1.2第三方应按照甲方的要求，履行其职责，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。18.2.2第三方应按照乙方的需求，提供专业服务，确保乙方权益不受损害。18.3第三方与担保方的划分18.3.1第三方与担保方的关系为独立第三方，不参与担保方的具体业务。18.3.2第三方在担保方提供担保服务时，应确保其职责履行符合法律法规和行业规范。19.第三方介入时的额外条款19.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款如下：19.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助第三方履行职责。19.1.2甲乙双方应按照第三方的要求，配合其开展相关工作。19.1.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的额外费用。19.1.4甲乙双方应确保第三方介入不会影响本合同的正常履行。20.第三方介入后的合同变更20.1如因第三方介入导致本合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，对本合同进行相应变更。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同说明：详细列明借款金额、期限、利率、还款方式等合同条款，以及双方的权利和义务。2.附件二：抵押合同说明：详细列明抵押物的信息，包括抵押物的类型、地址、价值等，以及抵押权人和抵押人的权利和义务。3.附件三：担保合同说明：详细列明担保人的信息，包括担保人的类型、担保金额、担保期限等，以及担保人的权利和义务。4.附件四：第三方评估报告说明：由第三方评估机构出具，对抵押物的价值进行评估，并附上评估依据和方法。5.附件五：第三方保险单说明：由第三方保险公司出具，证明抵押物已购买保险，并附上保险条款和保险金额。6.附件六：第三方咨询服务协议说明：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。7.附件七：第三方法律意见书说明：由第三方律师事务所出具，对合同条款的合法性、有效性进行审查，并附上法律依据。8.附件八：第三方审计报告说明：由第三方会计师事务所出具，对借款人的财务状况进行审计，并附上审计意见。9.附件九：第三方担保函说明：由第三方担保公司出具，承诺在借款人违约时，按照合同约定承担担保责任。10.附件十：补充协议说明：如因特殊情况需要对本合同进行补充或变更，双方应签订补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时足额还款1.2抵押人未保证抵押物的完整和合法使用1.3担保人未履行担保责任1.4第三方提供错误信息或服务不当1.5甲乙双方未按约定提供资料和信息2.违约责任认定标准：2.1借款人未按时足额还款，应支付逾期利息和违约金。2.2抵押人未保证抵押物的完整和合法使用，应承担相应的法律责任。2.3担保人未履行担保责任，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。2.4第三方提供错误信息或服务不当，应承担相应的赔偿责任。2.5甲乙双方未按约定提供资料和信息，应承担相应的责任。3.示例说明：3.1借款人未按时足额还款，逾期30天，应支付逾期利息和违约金，逾期利息按每日万分之五计算，违约金按逾期金额的每日万分之五计算。3.2抵押人未经抵押权人同意，擅自出售抵押物，抵押权人有权要求抵押人停止出售，并赔偿因此造成的损失。3.3担保人未履行担保责任，导致抵押权人遭受损失，担保人应按照合同约定承担相应的赔偿责任。3.4第三方评估机构提供错误的评估报告，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.5甲乙双方未按约定提供资料和信息，导致第三方无法履行职责，甲乙双方应承担相应的责任。全文完。二零二四年度个人房产抵押借款合同变更协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1借款人信息2.2借款机构信息3.借款金额3.1原借款金额3.2现借款金额4.借款期限4.1原借款期限4.2现借款期限5.利息计算与支付5.1利息计算方式5.2利息支付方式6.抵押物信息6.1原抵押物信息6.2现抵押物信息7.抵押物评估7.1原抵押物评估7.2现抵押物评估8.抵押物处置8.1原抵押物处置8.2现抵押物处置9.借款人义务9.1原借款人义务9.2现借款人义务10.借款机构权利10.1原借款机构权利10.2现借款机构权利11.违约责任11.1原违约责任11.2现违约责任12.争议解决12.1原争议解决方式12.2现争议解决方式13.合同生效与终止13.1原合同生效与终止条件13.2现合同生效与终止条件14.其他约定事项14.1原其他约定事项14.2现其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“借款人”指本合同第一条中明确指定的个人。1.1.2本合同中，“借款机构”指本合同第一条中明确指定的金融机构。1.1.3本合同中，“借款金额”指借款人向借款机构借取的金额。1.1.4本合同中，“借款期限”指借款人应按照合同约定的期限归还借款的时间范围。1.1.5本合同中，“利息”指借款人因使用借款机构资金而支付的报酬。1.1.6本合同中，“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供给借款机构的财产。1.1.7本合同中，“违约责任”指借款人未履行合同义务时应承担的法律后果。1.2解释1.2.1本合同中，除非另有说明，所有货币金额均以人民币计算。1.2.2本合同中，所有日期均指公历日期。1.2.3本合同中，所有通知、要求或请求均应以书面形式发送。2.合同双方信息2.1借款人信息2.1.1姓名：[借款人姓名]2.1.2身份证号码：[借款人身份证号码]2.1.3联系电话：[借款人联系电话]2.2借款机构信息2.2.1机构名称：[借款机构名称]2.2.2机构地址：[借款机构地址]2.2.3联系电话：[借款机构联系电话]3.借款金额3.1原借款金额：[原借款金额]3.2现借款金额：[变更后的借款金额]4.借款期限4.1原借款期限：[原借款期限]4.2现借款期限：[变更后的借款期限]5.利息计算与支付5.1利息计算方式：[变更后的利息计算方式]5.2利息支付方式：[变更后的利息支付方式]6.抵押物信息6.1原抵押物信息：[原抵押物详细信息]6.2现抵押物信息：[变更后的抵押物详细信息]7.抵押物评估7.1原抵押物评估：[原抵押物评估价值]7.2现抵押物评估：[变更后的抵押物评估价值]8.抵押物处置8.1原抵押物处置8.1.1原抵押物处置条件：[原抵押物处置的具体条件]8.1.2原抵押物处置程序：[原抵押物处置的具体程序]8.2现抵押物处置8.2.1现抵押物处置条件：[变更后抵押物处置的具体条件]8.2.2现抵押物处置程序：[变更后抵押物处置的具体程序]9.借款人义务9.1原借款人义务9.1.1按时归还借款本金：[原合同规定的借款本金归还时间]9.1.2按时支付利息：[原合同规定的利息支付时间]9.2现借款人义务9.2.1按时归还借款本金：[变更后合同规定的借款本金归还时间]9.2.2按时支付利息：[变更后合同规定的利息支付时间]10.借款机构权利10.1原借款机构权利10.1.1要求借款人按时履行还款义务：[原合同规定的借款机构权利]10.1.2在借款人违约时采取法律行动：[原合同规定的借款机构权利]10.2现借款机构权利10.2.1要求借款人按时履行还款义务：[变更后合同规定的借款机构权利]10.2.2在借款人违约时采取法律行动：[变更后合同规定的借款机构权利]11.违约责任11.1原违约责任11.1.1借款人未按时还款的违约责任：[原合同规定的违约责任]11.1.2借款人提供虚假信息的违约责任：[原合同规定的违约责任]11.2现违约责任11.2.1借款人未按时还款的违约责任：[变更后合同规定的违约责任]11.2.2借款人提供虚假信息的违约责任：[变更后合同规定的违约责任]12.争议解决12.1原争议解决方式12.1.1争议解决方式：[原合同规定的争议解决方式]12.1.2争议解决程序：[原合同规定的争议解决程序]12.2现争议解决方式12.2.1争议解决方式：[变更后合同规定的争议解决方式]12.2.2争议解决程序：[变更后合同规定的争议解决程序]13.合同生效与终止13.1原合同生效与终止条件13.1.1生效条件：[原合同生效的具体条件]13.1.2终止条件：[原合同终止的具体条件]13.2现合同生效与终止条件13.2.1生效条件：[变更后合同生效的具体条件]13.2.2终止条件：[变更后合同终止的具体条件]14.其他约定事项14.1原其他约定事项14.1.1[原合同中的其他约定事项]14.2现其他约定事项14.2.1[变更后合同中的其他约定事项]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同执行过程中，为提供特定服务或协助，经甲乙双方同意介入合同关系的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2.1提供咨询服务；15.1.2.2执行合同中的特定任务；15.1.2.3进行合同相关的评估、鉴定或检测；15.1.2.4协调合同履行过程中的纠纷解决。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，或由其中一方推荐，经另一方同意。17.第三方的责任与权利17.1第三方在合同中的责任：17.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、及时的服务。17.1.2第三方对其提供的服务质量负责，并承担由此产生的直接责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。17.2.2第三方有权在合同履行过程中提出合理建议和改进措施。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。18.2.1第三方因提供的服务导致合同目的未能实现的赔偿；18.2.2第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受的直接经济损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与借款人、借款机构之间的关系：19.1.1第三方与借款人、借款机构之间不存在合同关系，其服务是基于甲乙双方之间的合同进行的。19.1.2第三方对借款人、借款机构的直接责任仅限于其服务范围，不承担甲乙双方合同项下的直接责任。19.2第三方与担保方之间的关系：19.2.1第三方与担保方之间不存在合同关系，其服务不涉及担保方权益。19.2.2第三方对担保方的直接责任仅限于其服务范围，不承担担保方在合同中的任何责任。20.第三方介入的程序20.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜；20.1.2甲乙双方与第三方签订服务协议；20.1.3第三方按照服务协议履行职责；20.1.4第三方完成服务后，甲乙双方进行验收。21.第三方介入的终止21.1.1合同约定的服务期限届满；21.1.2甲乙双方或第三方单方面终止服务协议；21.1.3第三方完成合同约定的服务任务。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，争议解决方式按照原合同或服务协议中约定的争议解决条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：提供借款人的身份证、户口簿等有效身份证明文件。说明：用于证明借款人的身份信息真实有效。2.附件二：借款人收入证明文件要求：提供借款人的工资单、收入证明信等证明借款人收入状况的文件。说明：用于证明借款人有足够的还款能力。3.附件三：抵押物评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。说明：用于确定抵押物的价值。4.附件四：抵押物所有权证明文件要求：提供抵押物的房产证、土地证等所有权证明文件。说明：用于证明抵押物属于借款人所有。5.附件五：借款合同要求：提供原借款合同的副本。说明：用于对照变更后的合同条款，确保合同变更的准确性。6.附件六：第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议。说明：用于明确第三方在合同中的权利、义务和责任。7.附件七：争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：用于在发生争议时，明确解决争议的程序和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定时间还款。责任认定标准：借款人应支付未按期还款部分的逾期利息，并承担由此产生的法律后果。示例说明：若借款人逾期还款一个月，应支付逾期利息，并可能面临诉讼或仲裁。2.违约行为：借款人提供虚假信息。责任认定标准：借款人应承担由此造成的损失，并可能面临法律追究。示例说明：若借款人提供虚假收入证明，导致借款机构遭受损失，借款人应赔偿损失。3.违约行为：借款机构未按合同约定提供贷款。责任认定标准：借款机构应承担由此造成的损失，并可能面临法律追究。示例说明：若借款机构未按合同约定提供贷款，借款人有权要求赔偿损失。4.违约行为：第三方未按服务协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担由此造成的损失，并可能面临法律追究。示例说明：若第三方评估报告存在重大错误，导致借款人遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。二零二四年度个人房产抵押借款合同变更协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1借款人信息2.2借款人代表2.3借款人保证人2.4出借人信息2.5出借人代表3.借款金额与利率3.1原借款金额3.2现借款金额3.3利率调整3.4利息计算方法4.借款期限与还款计划4.1原借款期限4.2现借款期限4.3还款计划变更4.4逾期还款处理5.房产抵押5.1抵押房产信息5.2抵押登记5.3抵押权人权益5.4抵押物处置6.保险6.1保险种类6.2保险期限6.3保险费用6.4保险理赔7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁条款8.3诉讼条款9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同变更10.1变更程序10.2变更内容10.3变更通知11.合同附件11.1附件一：房产抵押登记证明11.2附件二：借款人身份证复印件11.3附件三：出借人身份证复印件12.其他条款12.1通知与送达12.2不可抗力12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同备案与登记14.1备案机关14.2登记程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a)"本合同"指《二零二四年度个人房产抵押借款合同变更协议》。b)"借款人"指在合同中签字的借款方。c)"出借人"指在合同中签字的出借方。d)"房产"指借款人为抵押目的而提供的房产。e)"抵押权人"指出借人。f)"保证人"指为借款人提供担保的第三方。g)"利率"指借款合同中约定的年利率。h)"借款期限"指借款人应向出借人还款的期限。i)"违约"指借款人未按照合同约定履行义务的行为。1.2解释a)本合同的解释应以中文为准。b)本合同中使用的术语和定义，应按其通常含义理解。2.合同双方信息2.1借款人信息a)借款人姓名：b)身份证号码：05678c)联系电话：138001380002.2借款人代表a)代表姓名：b)职务：借款人授权代表2.3借款人保证人a)保证人姓名：b)身份证号码：056792.4出借人信息a)出借人姓名：赵六b)身份证号码：056802.5出借人代表a)代表姓名：孙七b)职务：出借人授权代表3.借款金额与利率3.1原借款金额：人民币100万元整。3.2现借款金额：人民币90万元整。3.3利率调整：自合同生效之日起，利率调整为中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%。3.4利息计算方法：按月计息，每月末计算利息，按年化利率计算。4.借款期限与还款计划4.1原借款期限：自合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。4.2现借款期限：自合同生效之日起至二零二四年十二月三十一日止。4.3还款计划变更：借款人同意将每月还款金额调整为人民币5万元整。4.4逾期还款处理：借款人逾期还款，每逾期一日，应向出借人支付相当于逾期本金0.1%的违约金。5.房产抵押5.1抵押房产信息a)房产地址：省市区路号b)房产证号：房屋权证字号5.2抵押登记a)双方同意在本合同生效之日起30日内办理抵押登记手续。5.3抵押权人权益a)出借人有权在借款人违约时，依法处置抵押房产。5.4抵押物处置a)抵押物处置所得款项，用于偿还借款本金及利息，剩余部分归借款人所有。6.保险6.1保险种类a)房屋保险6.2保险期限a)与借款期限一致6.3保险费用a)由借款人承担6.4保险理赔a)在保险期间内，如发生保险事故，借款人应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。7.违约责任7.1违约情形a)借款人未按合同约定偿还本金或利息。b)借款人未按合同约定履行抵押物保管义务。c)借款人未按合同约定办理抵押登记手续。7.2违约责任a)借款人应承担违约责任，支付违约金。b)出借人有权解除合同，并要求借款人承担全部违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式a)双方应友好协商解决争议。b)如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁条款a)本合同争议解决不适用仲裁。8.3诉讼条款a)诉讼应适用中华人民共和国法律。b)诉讼费用由败诉方承担。9.合同生效与解除9.1合同生效条件a)本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件a)如一方违约，另一方有权解除合同。b)如出现不可抗力情况，经双方协商一致，可解除合同。9.3合同解除程序a)解除合同应以书面形式通知对方。b)合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和抵押物。10.合同变更10.1变更程序a)变更合同应经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2变更内容a)变更内容应包括但不限于借款金额、利率、期限、还款计划等。10.3变更通知a)变更内容生效前，双方应书面通知对方。11.合同附件11.1附件一：房产抵押登记证明a)房产抵押登记证明应由抵押权人提供，并经出借人确认无误。11.2附件二：借款人身份证复印件a)借款人身份证复印件应由借款人提供，并经出借人确认无误。11.3附件三：出借人身份证复印件a)出借人身份证复印件应由出借人提供，并经借款人确认无误。12.其他条款12.1通知与送达a)除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。b)通知送达视为已送达对方。12.2不可抗力a)不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。b)发生不可抗力时，双方应相互理解，并尽力减轻损失。12.3合同份数a)本合同一式两份，双方各执一份。13.合同签署13.1签署日期a)本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点a)合同签署地点为省市区路号。13.3签署人a)借款人代表签字：b)出借人代表签字：14.合同备案与登记14.1备案机关a)本合同需在省市区市场监督管理局备案。14.2登记程序a)双方应按照备案机关的要求进行合同登记。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a)"第三方"指在合同履行过程中，因甲乙双方同意或法律规定，介入本合同关系的任何自然人、法人或其他组织。b)第三方不包括甲乙双方及其直接关联人。15.2第三方介入情形1.中介服务：为促成甲乙双方达成交易或提供专业服务。2.技术支持：为合同履行提供必要的技术保障。3.保险代理：为甲乙双方提供保险产品或服务。4.法务咨询：为甲乙双方提供法律意见或代理诉讼。5.其他：根据甲乙双方或法律规定，需要第三方介入的情形。15.3第三方责任a)第三方在本合同中的责任，限于其提供的服务范围。b)第三方不承担因甲乙双方违约行为导致的损失。16.第三方权利16.1第三方权利a)第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和协助。b)第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义a)"责任限额"指第三方在履行本合同时，对甲乙双方或合同项下权利人可能造成的损失承担的最高赔偿额。17.2责任限额设定1.第三方提供服务的性质和范围。2.第三方在提供服务过程中的行为规范。