2025年度经济适用住房买卖合同（智能家居安全标准）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度经济适用住房买卖合同（智能家居安全标准）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，人民生活水平不断提高，经济适用住房已成为我国住房保障体系的重要组成部分。为满足人民群众对经济适用住房的需求，甲方决定将位于____________________的经济适用住房出售给乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度经济适用住房买卖过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现经济适用住房的顺利交易。三、定义与解释3.1专业术语：（1）经济适用住房：指政府为解决中低收入家庭住房困难问题，按照国家规定，由政府组织建设，以低于市场价出售的住房。（2）智能家居安全标准：指在智能家居系统中，为实现居住安全，对设备、系统、网络等方面提出的各项技术要求。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中出售经济适用住房的当事人。（2）乙方：指本合同中购买经济适用住房的当事人。（3）合同标的：指本合同中甲方出售的经济适用住房。（4）合同价款：指乙方购买合同标的所支付的全部费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。（2）甲方应确保合同标的符合国家关于经济适用住房的相关规定，并具备入住条件。（3）甲方应向乙方提供合同标的的详细资料，包括房屋结构、面积、设施等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付合同标的。（2）乙方应按照合同约定支付合同价款。（3）乙方在入住前应自行对合同标的进行检查，如有问题，应及时通知甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同标的交付时间为____________________。5.2合同履行地点：合同标的交付地点为____________________。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照合同约定的时间、地点，将合同标的交付给乙方。（2）乙方应在合同标的交付后，按照国家关于经济适用住房的相关规定进行装修、入住。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同期满，合同自动终止；（2）合同双方协商一致解除合同，应签订书面协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定办理合同标的的交接手续；（2）合同终止后，双方应按照国家关于经济适用住房的相关规定，办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋购买价款：指乙方根据本合同购买甲方经济适用住房所应支付的全部金额。（2）税费：指根据国家相关法律法规，乙方在购买经济适用住房时应缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税等。（3）装修费用：指乙方根据本合同约定对房屋进行装修所产生的费用。（4）其他费用：指本合同未明确列明的，但根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）房屋购买价款：乙方应在合同签订后_________个工作日内，将房屋购买价款支付至甲方指定的银行账户。（2）税费：乙方应在办理房屋过户手续前，将税费支付至甲方指定的银行账户。（3）装修费用：乙方应在装修工程开始前，将装修费用支付至甲方指定的银行账户。（4）其他费用：乙方应在产生其他费用后_________个工作日内，将费用支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间（1）房屋购买价款：乙方应在合同签订后_________个工作日内支付。（2）税费：乙方应在办理房屋过户手续前支付。（3）装修费用：乙方应在装修工程开始前支付。（4）其他费用：乙方应在费用产生后_________个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的支付凭证。（2）乙方支付的费用应真实、准确，不得虚报、冒领。（3）甲方对乙方支付的费用有查验权，乙方应予以配合。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付合同总价款的_________%作为违约金。（2）赔偿乙方因甲方违约所造成的直接经济损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付合同总价款的_________%作为违约金。（2）赔偿甲方因乙方违约所造成的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约责任条款约定的金额和方式支付赔偿金，甲方有权从乙方支付的款项中直接扣除。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后的_________年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事行动；（3）政府政策、法规的变更；（4）其他双方无法预见、无法避免的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏；（2）战争导致交通中断；（3）政府政策变更导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民调解委员会申请调解，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定禁止转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形；（3）合同目的无法实现或实现困难的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同标的的所有权，直至乙方按照合同约定支付全部合同价款并完成房屋过户手续。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对房屋进行必要维修和保养的权利。（2）甲方保留在合同履行期间对房屋进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方协助乙方办理房屋过户手续；（2）乙方协助甲方完成房屋交付后的相关事宜。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决问题；（2）遵守合同约定，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于经济适用住房买卖的完整协议，具有独立性，不因其他合同的存在而受影响。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字）（盖章）乙方（买受方）：（签字）（盖章）签订日期：____年____月____日甲方（出卖方）：姓名：____________________职务：____________________身份证号码：____________________乙方（买受方）：姓名：____________________职务：____________________身份证号码：____________________见证人：姓名：____________________职务：____________________身份证号码：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证明文件3.房屋质量保证书4.房屋装修清单5.房屋过户手续相关文件6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.修改和补充协议9.协助与配合协议10.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付房屋：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，经乙方通知后仍不履行的，视为违约。房屋质量不符合标准：房屋交付时存在质量问题，经乙方通知后甲方未在合理期限内修复的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用：乙方未在合同约定的时间内支付费用，经甲方通知后仍不履行的，视为违约。未按时办理过户手续：乙方未在合同约定的时间内办理房屋过户手续，经甲方通知后仍不履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.经济适用住房：指政府为解决中低收入家庭住房困难问题，按照国家规定，由政府组织建设，以低于市场价出售的住房。2.智能家居安全标准：指在智能家居系统中，为实现居住安全，对设备、系统、网络等方面提出的各项技术要求。3.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，向对方支付的一定金额的货币。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复。若甲方未修复或修复不符合标准，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在规定时间内支付。若乙方未支付，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并根据实际情况协商解决。若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决。协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方作为合同担保方，对甲乙双方的合同履行承担连带担保责任。第三方应确保其提供的担保符合国家法律法规的要求，并承担因担保不当导致的法律责任。2.第三方权利第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务。第三方有权在甲乙双方违约时，要求违约方承担违约责任。3.第三方义务第三方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务。第三方应保证其提供的担保真实有效，不得提供虚假担保。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方在合同约定的装修期内，保证装修质量。乙方有权要求甲方提供房屋的详细使用说明书，包括智能家居安全标准的详细说明。2.乙方的利益条款乙方在房屋交付后，有权享受智能家居安全标准带来的居住便利。乙方有权在合同约定的保修期内，要求甲方免费维修房屋的缺陷。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按时交付符合智能家居安全标准的房屋，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自更改房屋的结构，影响智能家居安全标准的实施。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方有权要求乙方在合同约定的装修期内，不得擅自改变房屋结构。2.甲方的利益条款甲方有权在乙方支付购房款后，享有房屋的所有权。甲方有权在合同约定的保修期内，对房屋进行必要的维修保养。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。全文完。2025年度经济适用住房买卖合同（智能家居安全标准）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋使用年限3.智能家居安全标准3.1智能家居设备清单3.2智能家居安全标准要求3.3智能家居设备安装与调试3.4智能家居设备维护与保养4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款时间节点4.3付款方式4.4逾期付款违约责任5.交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4房屋验收流程6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3违约赔偿方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生后的处理10.3不可抗力解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同附件11.2附件二：智能家居设备清单11.3附件三：智能家居安全标准要求12.合同修改与补充12.1合同修改程序12.2合同补充程序12.3合同修改与补充的效力13.合同其他约定13.1合同双方联系方式13.2合同解释权13.3合同签订人签字14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同附件14.2附件二：智能家居设备清单14.3附件三：智能家居安全标准要求第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：_________________1.1.2买方法定代表人（或负责人）：_________________1.1.3买方住所地：_________________1.1.4买方联系方式：电话_________________，邮箱_________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：_________________1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：_________________1.2.3卖方住所地：_________________1.2.4卖方联系方式：电话_________________，邮箱_________________1.3合同签订日期：_________________1.4合同签订地点：_________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：_________________2.2房屋面积：建筑面积_________________平方米，使用面积_________________平方米2.3房屋结构：_________________2.4房屋权属：_________________2.5房屋使用年限：_________________3.智能家居安全标准3.1智能家居设备清单3.1.1设备名称：_________________3.1.2设备型号：_________________3.1.3设备数量：_________________3.1.4设备安装位置：_________________3.2智能家居安全标准要求3.2.1设备安全认证：所有智能家居设备须符合国家相关安全标准，并取得相应安全认证。3.2.2设备操作规范：用户须按照设备操作手册进行操作，确保设备安全运行。3.3智能家居设备安装与调试3.3.1安装时间：_________________3.3.2调试时间：_________________3.3.3安装调试责任方：_________________3.4智能家居设备维护与保养3.4.1维护周期：_________________3.4.2保养内容：_________________3.4.3维护保养责任方：_________________4.交易价格与支付方式4.1交易价格：人民币_________________元整4.2付款时间节点4.2.1首付款：合同签订后____个工作日内支付人民币_________________元整。4.2.2尾款：房屋交付前____个工作日内支付人民币_________________元整。4.3付款方式：_________________4.4逾期付款违约责任4.4.1买方逾期付款，应向卖方支付_____%的违约金。4.4.2卖方逾期收款，应向买方支付_____%的违约金。5.交付与验收5.1房屋交付时间：_________________5.2房屋交付条件5.2.1房屋结构安全5.2.2房屋设备齐全5.2.3房屋符合智能家居安全标准5.3房屋验收标准5.3.1房屋质量符合国家相关标准5.3.2智能家居设备运行正常5.4房屋验收流程5.4.1买方在房屋交付前向卖方提出验收申请。5.4.2卖方在收到验收申请后____个工作日内组织验收。5.4.3验收合格，双方签署验收合格证明。6.违约责任6.1买方违约责任6.1.1买方未按时支付房款，应向卖方支付_____%的违约金。6.1.2买方未按约定时间办理房屋过户手续，应向卖方支付_____%的违约金。6.2卖方违约责任6.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。6.2.2卖方提供的房屋不符合合同约定，应向买方支付_____%的违约金。6.3违约赔偿方式6.3.1违约金支付方式：人民币_____%，支付至卖方指定账户。6.3.2违约金支付期限：违约发生后____个工作日内支付。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方协商解决7.1.2争议提交仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构7.2.1仲裁委员会名称：_________________7.2.2仲裁委员会地址：_________________7.3争议解决费用7.3.1仲裁费用由败诉方承担。7.3.2双方协商解决，费用由双方各自承担。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1买方单方面解除合同：在房屋交付前，买方有权单方面解除合同，但应提前____个工作日书面通知卖方，并支付_____%的违约金。8.1.2卖方单方面解除合同：如房屋存在严重质量问题，卖方有权单方面解除合同，并退还买方已支付的全部房款。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同，签署解除合同协议。8.2.2一方单方面解除合同，需书面通知对方，并等待____个工作日对方未提出异议后生效。8.3合同解除后的处理8.3.1房屋尚未交付的，解除合同后，卖方应退还买方已支付的全部房款。8.3.2房屋已交付的，解除合同后，双方应协商处理房屋及智能家居设备的归属。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同，并按约定支付首付款。9.1.2房屋交付，买方验收合格。9.2合同终止条件9.2.1房屋交付，买方验收合格，合同终止。9.2.2合同解除，合同终止。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应结清所有款项。9.3.2双方应办理房屋过户手续。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生后的处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。10.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.3不可抗力解除条件10.3.1不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同附件11.1.1房屋产权证明文件11.1.2房屋测绘报告11.1.3智能家居设备清单11.2附件二：智能家居设备清单11.2.1设备名称、型号、数量、安装位置等信息11.3附件三：智能家居安全标准要求11.3.1设备安全认证标准11.3.2设备操作规范12.合同修改与补充12.1合同修改程序12.1.1双方协商一致，签署合同修改协议。12.2合同补充程序12.2.1双方协商一致，签署合同补充协议。12.3合同修改与补充的效力12.3.1合同修改与补充协议具有同等法律效力。13.合同其他约定13.1合同双方联系方式13.1.1买方联系方式：电话_________________，邮箱_________________13.1.2卖方联系方式：电话_________________，邮箱_________________13.2合同解释权13.2.1本合同以中文文本为准，双方对本合同的理解有争议时，以合同原文为准。13.3合同签订人签字13.3.1买方签字：_________________13.3.2卖方签字：_________________14.合同附件清单14.1附件一：房屋买卖合同附件14.2附件二：智能家居设备清单14.3附件三：智能家居安全标准要求第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.1.2第三方在合同中的作用是为甲乙双方提供专业服务，协助合同履行。15.2第三方介入条件15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供专业服务时，应遵守国家法律法规和行业标准，保证服务质量。15.3.2第三方因提供专业服务而产生的任何法律纠纷，由第三方自行承担。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方赔偿责任限额为人民币_____%，超出部分由甲乙双方另行协商解决。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.5.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定分摊。16.1.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。16.1.3第三方介入的期限不得超过____个月。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方提供的专业意见继续履行合同。17.2第三方介入期间，如出现合同履行问题，甲乙双方应与第三方共同协商解决。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意。18.2第三方介入后的合同变更，应遵守本合同的相关规定。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应按照本合同的解除程序进行。19.2第三方介入后的合同解除，甲乙双方应按照合同约定和第三方提供的专业意见处理相关事宜。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应协商解决。20.2协商不成的，甲乙双方可按照本合同的争议解决方式解决。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后，如合同履行完毕或因其他原因终止，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的终止程序进行。22.第三方介入后的合同附件22.1附件一：第三方合作协议22.2附件二：第三方专业服务报告22.3附件三：第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同附件要求：包含房屋产权证明文件、房屋测绘报告、房屋买卖合同等。说明：用于证明房屋权属、面积、结构等信息。2.附件二：智能家居设备清单要求：详细列出智能家居设备的名称、型号、数量、安装位置等信息。说明：用于明确智能家居设备的种类和数量。3.附件三：智能家居安全标准要求要求：明确智能家居设备的安全认证标准、操作规范等。说明：用于确保智能家居设备的安全运行。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的条件、费用、责任等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.附件五：第三方专业服务报告要求：第三方提供的服务报告，包括服务内容、结论等。说明：用于评估第三方提供的服务质量和效果。6.附件六：第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的具体金额和赔偿方式。说明：用于保障甲乙双方在第三方责任范围内的权益。7.附件七：合同修改与补充协议要求：明确合同修改和补充的内容、程序等。说明：用于规范合同修改和补充的合法性和有效性。8.附件八：合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序、后果等。说明：用于规范合同解除的合法性和有效性。9.附件九：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于规范争议解决的合法性和有效性。10.附件十：合同终止协议要求：明确合同终止的条件、程序、后果等。说明：用于规范合同终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金。示例：买方应在合同签订后____个工作日内支付首付款，如未按时支付，则应支付_____%的违约金。2.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金。示例：卖方应在合同约定的交付日期前____个工作日内交付房屋，如未按时交付，则应支付_____%的违约金。3.违约行为：房屋不符合合同约定责任认定：卖方应退还买方已支付的全部房款，并支付_____%的违约金。示例：房屋存在严重质量问题，卖方应退还买方已支付的全部房款，并支付_____%的违约金。4.违约行为：第三方未按时提供专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付_____%的违约金。示例：第三方未在约定的时间内提供专业服务，应向甲乙双方支付_____%的违约金。5.违约行为：第三方未按标准提供服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方提供的专业服务不符合标准，造成甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。全文完。2025年度经济适用住房买卖合同（智能家居安全标准）3合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的为规范2025年度经济适用住房买卖行为，保障甲乙双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据（1）中华人民共和国合同法（2）中华人民共和国城市房地产管理法（3）经济适用住房管理办法（4）其他相关法律法规、政策性文件及规范性文件三、定义与解释3.1专业术语（1）经济适用住房：是指政府为解决中低收入家庭住房困难而提供的具有社会保障性质的商品住房。（2）智能家居安全标准：是指在智能家居系统中，为确保居住安全而设定的技术规范和标准。3.2关键词解释（1）合同期限：指甲乙双方约定的合同生效至终止的时间。（2）合同价款：指甲乙双方约定的购买经济适用住房的金额。（3）合同标的：指甲方出售的经济适用住房。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。（2）甲方有义务按照合同约定将经济适用住房交付给乙方。（3）甲方有义务保证房屋质量符合国家有关标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付经济适用住房。（2）乙方有义务按照合同约定支付合同价款。（3）乙方有义务在房屋交付前，对房屋进行验收，并保证房屋符合智能家居安全标准。五、履行条款5.1合同履行时间甲方应在合同约定的交房日期前将房屋交付给乙方。5.2合同履行地点房屋交付地点为甲方提供的交付地址。5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，按照规定的程序进行合同履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前向对方发出书面通知。（2）双方应按照约定的程序办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定处理未履行完毕的合同义务。（2）合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋总价款：指乙方购买甲方提供的经济适用住房所应支付的全部金额。（2）税费：指乙方根据国家法律法规及相关政策应缴纳的税费。（3）智能家居系统安装费：指乙方购买并安装符合智能家居安全标准的系统的费用。（4）其他费用：指合同履行过程中可能产生的其他费用。7.2支付方式乙方支付合同价款的方式如下：（1）首付：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同总价款的____%作为首付。（2）分期付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同总价款的____%作为首期款，并在后续____年内，每月支付____元，直至合同总价款付清。7.3支付时间（1）首付支付时间：如前款所述。（2）分期付款支付时间：每月的____日为付款日。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方出具收款凭证。（2）乙方应按照约定的支付时间及时足额支付款项。（3）如乙方未按时支付款项，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。（2）甲方提供的房屋不符合智能家居安全标准的，甲方应负责修复或赔偿乙方相应的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付价款的，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金。（2）乙方逾期入住或擅自改变房屋结构，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方相应的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金应在本合同约定的付款期限内支付。（2）赔偿金额应根据实际情况计算，并按照合同约定的支付方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容（1）房屋的具体位置、面积、结构等信息。（2）智能家居系统的技术参数、操作方法等信息。（3）合同签订过程中双方交流的敏感信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）保密义务在保密期限结束后，仍应予以遵守。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件。（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应立即通知对方。（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响，尽力履行合同义务。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损毁。（2）战争导致交通中断。（3）政府政策变动导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的条款。（2）法律法规规定不得转让的情形。（3）转让可能损害对方利益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对经济适用住房的所有权，直至乙方完全履行合同约定的付款义务。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智能家居系统设计、开发、生产、销售等环节的知识产权。（2）甲方保留对智能家居系统安全性能的最终审核权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应配合乙方进行房屋验收和智能家居系统安装。（2）乙方应配合甲方提供必要的合同履行所需的文件和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均被视为无效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：附件1：房屋买卖合同附件附件2：智能家居系统安装协议附件3：其他（如有）请甲乙双方在签字/盖章前仔细阅读本合同，并在签字/盖章后遵守合同约定。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同附件2.智能家居系统安装协议3.其他（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋：认定违约，需支付乙方违约金。提供的房屋不符合智能家居安全标准：认定违约，需修复或赔偿乙方