二零二五年度学生公寓退房及物品清点合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度学生公寓退房及物品清点合同甲方（退房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接收方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、退房及物品清点描述1.退房时间甲方应在______年______月______日前完成学生公寓的退房手续。退房时间以甲方实际完成退房手续的时间为准。2.物品清点要求乙方应在甲方完成退房手续后的______个工作日内进行物品清点。物品清点应包括但不限于家具、电器、生活用品等。清点过程中，如有损坏或丢失，乙方应及时记录并通知甲方。二、物品清单与数量1.物品清单甲方应提前向乙方提供详细的物品清单，包括物品名称、规格、数量等信息。物品清单应与实际物品相符。2.物品数量实际物品数量以乙方清点结果为准。若实际数量与清单不符，乙方应在清点完成后______个工作日内通知甲方。三、退房手续与物品交接1.退房手续甲方应在规定时间内完成退房手续，包括但不限于退还钥匙、结清水电费等。退房手续完成后，甲方应向乙方提供退房证明。2.物品交接乙方应在退房证明出具后的______个工作日内完成物品交接。物品交接过程中，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。四、违约责任与争议解决1.违约责任甲方如未在规定时间内完成退房手续，应向乙方支付______元的违约金。乙方如未在规定时间内完成物品清点或物品交接，应向甲方支付______元的违约金。2.争议解决双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方清点的物品进行验收，如发现物品损坏或丢失，有权要求乙方承担相应责任。有权根据物品实际情况调整物品清点数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内完成物品清点，并按照合同约定处理物品。为乙方提供必要的协助，如提供物品存放场地等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求完成物品清点后，有权要求甲方按照约定处理物品。如因甲方原因导致物品清点延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量完成物品清点。对甲方提供的与物品相关的退房信息保密，不得泄露给第三方。六、物品验收1.验收方式乙方在物品清点前应对物品进行自检，确保物品符合合同要求。甲方在收到物品后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的物品名称、规格、质量要求以及甲方特定要求为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换物品等。七、物品处理与结算1.物品处理甲方应在物品验收合格后的______个工作日内决定物品的处理方式，如捐赠、出售或丢弃等。乙方应按照甲方的要求处理物品，并承担相应的费用。2.结算甲方应在物品处理完毕后的______个工作日内与乙方结算物品处理产生的费用，具体金额由双方另行书面约定。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定完成物品清点或处理物品，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方无故拒绝处理物品，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于物品保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量完成物品清点，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此遭受的全部损失。如乙方提供的物品不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的物品，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因物品问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方退房信息、物品清点信息以及其他机密信息（包括但不限于物品处理方式、费用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代