二零二五年度车库租赁与车位租赁管理合同范本8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度车库租赁与车位租赁管理合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其车库及车位出租给乙方使用，乙方同意支付租金，甲方同意提供车库及车位租赁服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.车库：指甲方所有或管理的用于停放机动车的建筑物。2.车位：指车库内用于停放机动车的固定位置。3.2关键词解释1.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。2.租赁期限：指乙方租赁车库及车位的有效期限。3.使用权：指乙方在租赁期限内对车库及车位享有使用的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用车库及车位的行为进行监督和管理。3.甲方有义务在租赁期限内保持车库及车位的正常使用状态。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用车库及车位。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护车库及车位，不得擅自改变其结构和使用功能。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点车库及车位的具体位置为：（请填写具体地址）5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定的时间、地点支付租金。2.甲方应在租赁期限内提供车库及车位，确保乙方正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应向对方提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将车库及车位交还给甲方；2.双方应按照合同约定结算租金和费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付租金。2.保证金：乙方需在签订本合同之日起一定期限内向甲方支付一定数额的保证金，用于保证乙方履行合同义务。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、停车费、维修基金等，根据实际情况另行约定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和保证金。2.银行转账时，乙方应将款项转入甲方指定的银行账户。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。2.保证金支付：乙方应在签订本合同之日起一定期限内支付保证金。3.其他费用支付：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或保证金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的百分之二十。2.乙方未按时支付其他费用的，甲方有权要求乙方补足欠款，并支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供车库及车位，导致乙方无法正常使用的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的百分之二十。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方或乙方违约，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。2.赔偿金额根据实际损失计算，赔偿方式可包括但不限于现金、转账等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.甲方和乙方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限1.本合同有效期内及合同终止后五年内。2.如有特殊约定，按特殊约定执行。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取保密措施，确保保密内容不被泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、暴动、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、暴动、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决1.发生争议时，双方应友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起六十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可申请调解或仲裁。2.调解、仲裁或诉讼地点为：（请填写具体地点）。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密等。2.甲方或乙方的法律责任。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车库及车位的所有权和使用权。2.乙方在租赁期限内不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置车位。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，如遇火灾、地震等自然灾害或突发事件，有权进入车库及车位进行必要的安全处理。2.甲方保留在乙方严重违约或违反法律法规的情况下，有权解除本合同，并要求乙方立即腾退车位。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自对本合同进行修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就车库及车位的管理和维护进行协作。2.双方应就合同履行过程中出现的问题进行沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式进行沟通和协作。2.双方应按照诚实信用原则，积极履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车库租赁与车位租赁管理的完整协议，任何与合同内容相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同的任何条款，未经双方协商一致，不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）年月日乙方（承租方）：（签字）年月日甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件2.乙方身份证明文件复印件3.车库及车位现状描述4.租金支付凭证5.保证金收据6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供车库及车位，认定标准为合同约定的时间未提供。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定标准为泄露行为被证实。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或保证金，认定标准为合同约定的时间未支付。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定标准为泄露行为被证实。擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置车位，认定标准为有相关证据证明。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规。2.物权法：指调整物权关系的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。6.赔偿责任：指当事人一方违约，给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收，并可要求支付违约金；如逾期仍未支付，可申请仲裁或诉讼。2.问题：甲方未按时提供车库及车位。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，并可要求支付违约金；如情况严重，可申请解除合同。3.问题：双方发生争议。解决办法：进行友好协商，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应尽快评估事件影响，协商解决合同履行问题。5.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应及时沟通，明确合同条款，必要时可修改或补充合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（请填写第三方名称）2.第三方主体地址：（请填写第三方地址）3.第三方主体联系人：（请填写第三方联系人）4.第三方主体联系电话：（请填写第三方联系电话）第三方的责任：第三方应保证其提供的车库及车位符合合同约定的条件。第三方应协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同的顺利执行。第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权对甲方和乙方使用车库及车位的行为进行监督和管理。第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应妥善保管车库及车位，确保其安全和完好。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车库及车位。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供车库及车位。乙方有权要求甲方在合同约定的条件下，对车库及车位进行必要的维修和保养。2.乙方的利益条款：乙方有权享受合同约定的租金优惠政策。乙方有权在合同约定的期限内，根据自身需求调整车位的使用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供车库及车位，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。甲方可要求乙方遵守合同约定的使用规则，不得擅自改变车位用途。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金和保证金。甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付违约金。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置车位。全文完。二零二五年度车库租赁与车位租赁管理合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同期限5.合同目的二、车库租赁1.车库基本情况2.租赁面积3.租赁用途4.租赁价格5.租赁方式6.租赁期限7.租赁保证金8.租赁费用支付方式三、车位租赁1.车位基本情况2.租赁面积3.租赁用途4.租赁价格5.租赁方式6.租赁期限7.租赁保证金8.租赁费用支付方式四、租赁双方的权利和义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.车库管理方权利4.车库管理方义务五、租赁费用1.租金计算方式2.费用调整机制3.水电费用承担4.其他相关费用六、车位使用1.车位使用规则2.车位使用时间3.车位使用限制4.车位使用注意事项七、车位管理1.车位清洁维护2.车位安全保卫3.车位维修保养4.车位使用记录八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序九、违约责任1.租赁方违约责任2.车库管理方违约责任3.违约金计算方式4.违约金支付方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十二、其他约定1.合同附件2.通知送达方式3.合同附件效力4.合同未尽事宜十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号202501010001一、合同概述1.合同名称：二零二五年度车库租赁与车位租赁管理合同2.合同双方：3.合同签订时间：2025年[具体日期]4.合同期限：自2025年[具体起始日期]起至2025年[具体终止日期]止5.合同目的：明确甲方与乙方之间车库及车位的租赁关系，保障双方的合法权益二、车库租赁1.车库基本情况：a.车库地址：[具体地址]b.车库面积：[具体面积]c.车库结构：[具体结构]2.租赁面积：[具体面积]3.租赁用途：仅限停车使用4.租赁价格：[具体价格]元/月5.租赁方式：一次性支付全年租金6.租赁期限：[具体租赁期限]7.租赁保证金：[具体保证金金额]元8.租赁费用支付方式：乙方应在合同签订后5个工作日内支付租赁保证金及首月租金三、车位租赁1.车位基本情况：a.车位地址：[具体地址]b.车位编号：[具体编号]c.车位类型：[具体类型]2.租赁面积：[具体面积]3.租赁用途：仅限停车使用4.租赁价格：[具体价格]元/月5.租赁方式：一次性支付全年租金6.租赁期限：[具体租赁期限]7.租赁保证金：[具体保证金金额]元8.租赁费用支付方式：乙方应在合同签订后5个工作日内支付租赁保证金及首月租金四、租赁双方的权利和义务1.租赁方权利：a.拥有车库及车位的使用权b.在租赁期间内，对车库及车位进行合理使用c.要求乙方遵守合同约定，合理使用车库及车位2.租赁方义务：a.按时收取租金和保证金b.对车库及车位进行必要的管理和维护c.保证车库及车位的安全3.车库管理方权利：a.对乙方使用车库及车位进行监督管理b.对乙方违反合同约定的行为进行处理4.车库管理方义务：a.为乙方提供必要的车位使用条件b.维护车库及车位的正常使用c.保障乙方的合法权益五、租赁费用1.租金计算方式：按月计算，每月[具体价格]元2.费用调整机制：租赁期间租金不变，如遇政策调整，按政策执行3.水电费用承担：由乙方自行承担4.其他相关费用：包括但不限于物业管理费、停车费等，由乙方自行承担六、车位使用1.车位使用规则：a.乙方应遵守国家及地方有关车辆停放的规定b.乙方不得擅自改变车位结构和使用功能c.乙方不得占用他人车位2.车位使用时间：全天24小时3.车位使用限制：禁止停放超宽、超长、超高车辆4.车位使用注意事项：保持车位整洁，不得在车位内堆放杂物七、车位管理1.车位清洁维护：a.乙方应保持车位内清洁，不得随意丢弃垃圾b.乙方不得在车位内进行影响他人使用的活动2.车位安全保卫：a.乙方应确保车辆安全，不得将车辆停放在不安全的位置b.乙方不得将车辆停放在影响消防通道的位置3.车位维修保养：a.乙方应爱护车位设施，如发现损坏应及时通知甲方b.甲方负责车位的维修保养工作4.车位使用记录：a.甲方应建立车位使用记录，并妥善保管八、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致，对合同内容进行修改b.出现不可抗力因素，导致合同无法履行2.合同解除条件：a.乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同b.甲方因车库及车位无法使用，有权解除合同3.合同变更程序：a.双方签署书面变更协议b.变更协议经双方签字盖章后生效4.合同解除程序：a.甲方或乙方提出书面解除通知b.双方协商一致后签署书面解除协议九、违约责任1.租赁方违约责任：a.逾期支付租金，应向乙方支付[具体违约金比例]的违约金b.未经允许擅自改变车位结构，应承担相应赔偿责任2.车库管理方违约责任：a.未按时提供车位，应向乙方支付[具体违约金比例]的违约金b.未履行合同约定的维修保养义务，应承担相应赔偿责任3.违约金计算方式：a.违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的[具体比例]b.违约金支付方式与租金支付方式相同4.违约金支付方式：a.违约金应在违约行为发生后[具体期限]内支付b.违约金支付方式与租金支付方式相同十、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼2.争议解决机构：a.双方可协商选择仲裁机构进行仲裁b.仲裁机构应具有相关资质和经验3.争议解决程序：a.双方应在争议发生后[具体期限]内提交争议解决申请b.争议解决机构应在[具体期限]内作出裁决4.争议解决费用：a.争议解决费用由败诉方承担b.争议解决费用支付方式与租金支付方式相同十一、合同终止1.合同终止条件：a.租赁期限届满b.双方协商一致解除合同c.出现合同约定的解除条件2.合同终止程序：a.双方签署书面终止协议b.协议经双方签字盖章后生效3.合同终止后的处理：a.乙方应将车库及车位交还甲方b.甲方应退还乙方剩余租金及保证金十二、其他约定1.合同附件：a.车库及车位租赁清单b.其他双方约定的附件2.通知送达方式：a.通知应以书面形式发送至对方指定的地址b.通知送达日期以邮戳日期为准3.合同附件效力：a.合同附件与合同具有同等法律效力b.合同附件的变更需经双方协商一致4.合同未尽事宜：a.合同未尽事宜，由双方另行协商解决b.协商不成的，按相关法律法规执行十三、合同生效1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同内容符合法律法规2.合同生效日期：a.合同签订日期b.合同经双方签字盖章之日起生效3.合同生效地点：a.合同签订地十四、合同签署1.双方签字盖章：a.甲方签字盖章：b.乙方签字盖章：2.合同签署日期：a.[具体日期]3.合同签署地点：a.[具体地点][甲方全称]（盖章）：[乙方全称]（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：法定代表人（或授权代表）签字：日期：年月日日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方维修责任条款：说明：甲方应承担车库及车位日常维修责任，包括但不限于水电设施、照明设备等。如因甲方维修不及时导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。2.甲方责任保险条款：说明：甲方应购买相应的责任保险，以保障因车库及车位管理不当造成乙方财产损失时，甲方能够及时获得赔偿。3.甲方违约责任条款：说明：如甲方未按时提供车位或提供不符合约定的车位，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为每月租金的[具体比例]。4.甲方信息披露条款：说明：甲方应及时向乙方披露车库及车位的相关信息，包括租金调整、车位使用限制等，确保乙方知情权。5.甲方使用限制条款：说明：甲方在使用车库及车位时，不得影响乙方的正常使用，如需使用，应提前通知乙方，并取得乙方同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用权限条款：说明：乙方在租赁期间，有权对车位进行合理使用，包括停放车辆、临时存放物品等，但不得擅自改变车位结构。2.乙方维护责任条款：说明：乙方应爱护车位设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。3.乙方违约责任条款：说明：如乙方逾期支付租金或违反合同约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为每月租金的[具体比例]。4.乙方使用限制条款：说明：乙方在租赁期间，不得将车位转租、转借他人使用，如违反约定，乙方应承担相应法律责任。5.乙方责任保险条款：说明：乙方应购买相应的责任保险，以保障因乙方使用车库及车位造成第三方损失时，乙方能够及时获得赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款：说明：中介服务费用由甲方承担，乙方在签订合同前应与中介方协商明确费用标准。2.中介责任条款：说明：中介方应保证提供的信息真实、准确，如因中介方提供虚假信息导致合同无效或乙方损失，中介方应承担相应责任。3.中介保密条款：说明：中介方在合同履行过程中，应严格保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.中介佣金支付条款：说明：中介佣金应在合同签订后[具体期限]内支付，支付方式为[具体方式]。5.中介解除合同条款：说明：如中介方在合同履行过程中出现严重违约行为，双方有权解除中介协议，并追究中介方的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库及车位租赁清单2.车位使用规则3.车位使用记录4.甲方责任保险单5.乙方责任保险单6.中介服务协议7.合同变更协议8.合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方逾期支付租金b.甲方未按时提供车位或提供不符合约定的车位c.乙方擅自改变车位结构d.乙方未按约定使用车位e.中介方提供虚假信息2.违约行为认定：a.逾期支付租金：以实际支付日期为准，超过约定支付期限即为违约b.未按时提供车位：甲方未在约定时间内提供车位即为违约c.擅自改变车位结构：未经甲方同意，乙方改变车位结构即为违约d.未按约定使用车位：乙方使用车位违反合同约定即为违约e.中介方提供虚假信息：中介方提供的信息与实际情况不符即为违约三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构，对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.法院诉讼：指当事人将争议提交人民法院，由法院依法审理并作出判决的争议解决方式。5.责任保险：指保险公司根据保险合同的约定，对被保险人在一定范围内因侵权行为造成的他人财产损失或人身伤亡承担赔偿责任的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方，并给予合理的宽限期，如乙方仍未支付，可依法向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按时提供车位解决办法：甲方应立即采取措施，尽快提供车位，并向乙方道歉，如因此给乙方造成损失，甲方应予以赔偿。3.问题：中介方提供虚假信息解决办法：乙方有权要求中介方承担相应责任，包括赔偿损失，并可以向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业租赁车库及车位的情况。2.适用于有第三方中介参与的车库及车位租赁交易。3.适用于需要明确租赁双方权利义务的长期租赁关系。4.适用于需要规范车位使用和管理的行为准则。全文完。二零二五年度车库租赁与车位租赁管理合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同目的2.车库租赁2.1车库租赁范围2.2租赁面积及位置2.3租赁价格及支付方式2.4租赁期限2.5租赁保证金2.6租赁合同解除条件2.7车库使用规范3.车位租赁3.1车位租赁范围3.2租赁面积及位置3.3租赁价格及支付方式3.4租赁期限3.5租赁保证金3.6车位合同解除条件3.7车位使用规范4.租赁双方的权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3出租方权利4.4出租方义务5.车库及车位维护保养5.1车库及车位日常维护5.2维修责任及费用承担5.3车库及车位损坏赔偿6.车辆停放管理6.1车辆停放规定6.2车辆停放费用6.3车辆停放安全责任7.保险责任7.1车库及车位保险7.2车辆保险7.3事故处理及赔偿8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知送达方式12.3合同附件效力13.合同附件13.1车库租赁合同附件13.2车位租赁合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息甲方（出租方）：（全称）乙方（承租方）：（全称）1.2合同签订日期：2025年月日1.3合同期限：自2025年月日起至2025年月日止1.4合同目的：为明确甲方将车库及车位出租给乙方使用的权利义务关系，特订立本合同。2.车库租赁2.1车库租赁范围：甲方位于（具体地址）的编号为（车库编号）的车库。2.2租赁面积及位置：车库面积为（平方米），位于（具体位置）。2.3租赁价格及支付方式：租赁价格为每月（元），乙方应于每月（具体日期）前支付租金至甲方指定账户。2.4租赁期限：租赁期限为（年）。2.5租赁保证金：乙方应在签订本合同之日起（天数）内支付租赁保证金（元）。1.甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回车库；2.乙方连续（月数）未支付租金；3.乙方违反合同约定的使用规范。1.不得用于非法用途；2.不得存放易燃易爆物品；3.保持车库整洁，不得堆放杂物。3.车位租赁3.1车位租赁范围：甲方位于（具体地址）的编号为（车位编号）的车位。3.2租赁面积及位置：车位面积为（平方米），位于（具体位置）。3.3租赁价格及支付方式：租赁价格为每月（元），乙方应于每月（具体日期）前支付租金至甲方指定账户。3.4租赁期限：租赁期限为（年）。3.5租赁保证金：乙方应在签订本合同之日起（天数）内支付租赁保证金（元）。1.甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回车位；2.乙方连续（月数）未支付租金；3.乙方违反合同约定的使用规范。1.不得用于非法用途；2.不得占用他人车位；3.保持车位整洁，不得堆放杂物。4.租赁双方的权利与义务4.1租赁方权利：1.享有车库及车位的使用权；2.在租赁期限内，有权要求甲方维护车库及车位的基本设施；3.在合同约定的解除条件下，有权解除合同。4.2租赁方义务：1.按时支付租金及保证金；2.遵守车库及车位的使用规范；3.维护车库及车位的基本设施。4.3出租方权利：1.要求乙方按时支付租金及保证金；2.检查车库及车位的使用情况；3.在合同约定的解除条件下，有权解除合同。4.4出租方义务：1.维护车库及车位的基本设施；2.保证车库及车位的正常使用；3.不得擅自改变车库及车位的使用性质。8.合同变更与解除8.1合同变更条件：在合同履行期间，如遇不可抗力或其他合理原因，双方可协商变更合同内容。变更内容应书面通知对方，经双方签字或盖章后生效。1.甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回车库或车位；2.乙方连续（月数）未支付租金，经甲方催告后仍未支付；3.乙方严重违反合同约定的使用规范；4.双方协商一致解除合同。8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前（天数）书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，乙方应立即搬离车库或车位，并结清所有费用。9.违约责任9.1违约情形及处理：1.乙方未按时支付租金，应按每日（金额）支付滞纳金；2.乙方违反使用规范，造成车库或车位损坏，应负责修复或赔偿；3.甲方未按约定维护车库或车位，应承担维修责任。9.2违约赔偿：因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交（具体机构名称）进行仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括但不限于车库及车位租赁合同、租金支付凭证等。12.2通知送达方式：双方通讯地址变更应及时通知对方，以书面形式送达。12.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同生效日期：本合同自（具体日期）起生效。14.合同份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1本合同中“第三方”是指非合同双方当事人，但参与或协助合同履行、提供相关服务或具有监督职责的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险理赔方等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等环节。2.2第三方介入的具体情形包括但不限于：1.合同签订过程中的中介服务；2.合同履行过程中的监理、评估、保险理赔等；3.争议解决过程中的仲裁、调解等。3.第三方介入的职责与权利1.为合同双方提供真实、准确、完整的信息；2.协助合同双方履行合同义务；3.对合同履行情况进行监督，确保合同目的实现。1.要求合同双方提供必要的信息和文件；2.对合同履行情况进行调查和评估；3.在合同履行过程中，有权提出建议或要求。4.第三方责任限额4.1第三方因过错导致合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.以合同标的额的一定比例为上限；2.以第三方承担的保险责任为上限；3.以第三方实际能力为上限。4.3第三方责任限额的具体数额由合同双方协商确定，并在合同中明确。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：1.第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；2.第三方受甲乙双方委托或邀请，参与合同履行；3.第三方在合同履行过程中，应保持独立、客观、公正。5.2第三方与合同标的的关系：1.第三方对合同标的享有监督、评估、理赔等权利；2.第三方对合同标的的损害赔偿仅限于其职责范围内；3.第三方对合同标的的损害赔偿不代替甲乙双方的责任。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的申请：合同双方需提前（天数）书面通知对方，申请第三方介入。6.2第三方介入的审批：合同双方应协商一致，同意第三方介入。6.3第三方介入的程序：第三方介入的具体程序由合同双方与第三方协商确定。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。7.2第三方介入的费用包括但不限于：1.中介服务费；2.监理、评估、理赔等费用；3.其他与第三方介入相关的费用。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：合同双方可协商一致，变更第三方介入的内容。8.2第三方介入的解除：合同双方可协商一致，解除第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车库及车位租赁合同详细要求：包括租赁双方信息、租赁范围、租赁期限、租金及支付方式、保证金、使用规范等。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了租赁双方的权利义务。2.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、收款人信息等。说明：本附件作为租金支付的证据，需在每次支付后保存。3.车库及车位使用规范详细要求：包括使用范围、使用时间、禁止行为等。说明：本附件作为车库及车位使用的指南，租赁双方应严格遵守。4.乙方身份证复印件详细要求：身份证正反面复印件。说明：本附件作为乙方身份证明，用于核实乙方身份。5.甲方营业执照复印件详细要求：营业执照正反面复印件。说明：本附件作为甲方身份证明，用于核实甲方身份。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字或盖章等。说明：本附件用于记录合同变更情况。7.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、双方签字或盖章等。说明：本附件用于记录合同解除情况。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：本附件用于记录争议解决的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方违反使用规范，造成车库或车位损坏。1.3甲方未按约定维护车库或车位。1.4第三方未履行职责，导致合同一方或双方损失。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应按每日（金额）支付滞纳金。2.2乙方违反使用规范，造成车库或车位损坏，应负责修复或赔偿。2.3甲方未按约定维护车库或车位，应承担维修责任。2.4第三方未履行职责，导致合同一方或双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按时支付租金，逾期10天，应支付100元滞纳金。3.2乙方在车库内堆放易燃易爆物品，导致火灾，乙方应承担全部赔偿责任。3.3甲方未定期检查车库设施，导致设施损坏，甲方应承担维修责任。3.4第三方在评估过程中故意提供虚假信息，导致合同一方损失，第三方应承担全部赔偿责任。全文完。二零二五年度车库租赁与车位租赁管理合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（车库租赁方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（车位租赁方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拥有一定数量的车库和车位，乙方有租赁车库和车位的需求。为明确双方的权利和义务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方友好协商，达成本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在车库租赁与车位租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，确保车库和车位的正常使用和管理。三、定义与解释3.1专业术语1.车库：指甲方提供的用于停放机动车辆的建筑物或构筑物。2.车位：指车库内划分的用于停放机动车辆的固定位置。3.租赁期限：指乙方租赁车库和车位的起止时间。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释1.本合同中“车库”和“车位”的含义如上述定义。2.“甲方”、“乙方”分别指本合同第一部分中列明的甲方和乙方。3.“租赁期限”指乙方租赁车库和车位的起止时间。4.“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方租赁的车库和车位进行管理和维护。3.甲方有权要求乙方遵守车库和车位的租赁管理规定。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用车库和车位。2.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的设施和服务。3.乙方有权在租赁期满后，按照合同约定继续租赁或退出租赁。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的车库和车位所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应在收到租金后开具收据。2.乙方应在租赁期限内合理使用车库和车位，不得擅自改变车库和车位的用途。3.甲方应按照本合同约定提供必要的设施和服务，确保车库和车位的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自然终止。2.双方协商一致，可以提前终止本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，可以终止本合同。6.3终止程序1.租赁期满或经双方协商一致终止本合同时，乙方应将车库和车位交还给甲方。2.双方应在本合同终止后，结清各自的权利和义务。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照本合同约定结清各自的权利和义务。2.本合同终止后，双方不得再行主张本合同约定的权利。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付给甲方车库和车位的租金。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方遵守本合同约定的担保。3.维修基金：乙方应按照甲方的要求，缴纳一定数额的维修基金，用于车库和车位的日常维护和修缮。4.其他费用：根据实际情况，可能产生的其他费用，如水电费、停车费等。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金和保证金直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金和保证金以现金形式交付给甲方。3.支票支付：乙方可开具支票支付租金和保证金，支票应注明“车库租赁与车位租赁”字样。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前，支付当月的租金。2.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。3.维修基金：乙方应按照甲方的要求，定期缴纳维修基金。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。2.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。3.若乙方未按时缴纳维修基金，甲方有权暂停乙方使用车库和车位，直至乙方补缴完毕。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供车库和车位，应向乙方支付____元违约金。2.若甲方未按约定进行车库和车位的维护，乙方有权要求甲方进行维修，维修费用由甲方承担。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付____元违约金。2.若乙方擅自改变车库和车位的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式1.若任何一方违约，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致车库和车位损坏。2.社会事件：战争导致车库和车位无法使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：向双方共同认可的调解机构申请调解。2.仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体变更。2.合同内容变更。3.合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车库和车位的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分车库和车位。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对车库和车位进行维修、改造或拆除的权利。2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得在车库和车位内进行任何形式的装修或改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的内容，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护车库和车位的正常使用。2.乙方应遵守车库和车位的管理规定，不得影响其他用户的权益。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照本合同约定，履行各自的义务，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车库租赁与车位租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中未列明的条款，可根据双方协商一致的原则，另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（车库租赁方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（车位租赁方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的车库和车位设施清单。2.车库和车位租赁管理规定。3.支付凭证。4.修改和补充协议（如有）。5.争议解决相关文件（如有）。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供车库和车位。未按约定进行车库和车位的维护。乙方违约：未按时支付租金或保证金。擅自改变车库和车位的用途。未遵守车库和车位的管理规定。认定：违约行为的认定依据本合同的相关条款以及双方达成的协议。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱赔偿。3.调解：指在第三方的主持下，双方当事人自愿协商解决争议的活动。4.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院，由法院进行审判的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，如乙方逾期未支付，可要求支付滞纳金，并可考虑采取法律手段解决。2.问题：车库和车位设施损坏。解决办法：甲方应及时进行维修，维修费用由责任方承担。如双方对责任有争议，可协商解决或提交仲裁或诉讼。3.问题：乙方擅自改变车库和车位用途。解决办法：甲方应立即制止乙方行为，并要求乙方恢复原状。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，确保对合同条款有共同的理解。必要时，可寻求法律专业人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方作为车库和车位的维护服务商，应保证提供的服务符合行业标准。第三方应对其提供的维护服务负责，确保车库和车位的安全使用。2.第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权根据甲方要求对车库和车位进行必要的检查和维修。3.第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，确保服务质量。第三方应配合甲方和乙方的监督和管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定提供车库和车位。乙方有权要求甲方对车库和车位进行定期检查和维护。乙方有权在租赁期限内提出合理的使用建议。2.乙方利益条款甲方应保障乙方租赁期间的车辆安全。甲方应确保乙方租赁的车库和车位无任何法律纠纷。3.甲方的违约及限制条款甲方未按约定提供车库和车位，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条款。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可根据市场需求调整车库和车位的租赁价格。甲方可对乙方使用车库和车位的方式进行必要的管理。2.甲方的利益条款甲方享有车库和车位的所有权，有权对其进行处分。甲方有权要求乙方遵守车库和车位的使用规定。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自转让租赁权，否则甲方有权解除合同。乙方不得在车库和车位内进行任何违法活动。全文完。二零二五年度车库租赁与车位租赁管理合同范本4合同编号_________一、合同主体1.甲方（车库租赁方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（车位租赁方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲方与乙方在车库租赁与车位租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益，经双方友好协商一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在车库租赁与车位租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.车库：指甲方提供的用于停放车辆的封闭空间。2.车位：指甲方提供的用于停放车辆的固定位置。3.租赁期限：指甲方将车库或车位出租给乙方使用的期限。3.2关键词解释：1.甲方：车库或车位出租方。2.乙方：车库或车位承租方。3.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权根据本合同约定向乙方收取租金。2.甲方有义务向乙方提供符合约定的车库或车位。3.甲方有义务按照国家相关规定进行车库或车位的维护和管理。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用车库或车位。2.乙方有义务按照约定的租金支付给甲方。3.乙方有义务遵守国家相关规定，爱护和使用甲方提供的车库或车位。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：车库或车位位于：________________5.3合同履行方式：1.乙方应按照约定的时间和方式支付租金。2.甲方应按照约定的时间和方式提供车库或车位。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.本合同租赁期限届满，双方同意终止本合同。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同。2.乙方应将车库或车位交还甲方。6.4终止后果：1.本合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租金。2.双方应按照约定处理终止合同后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方。2.水电费：乙方在使用车库或车位过程中产生的水电费用，由乙方自行承担。3.维修费：因乙方使用不当导致的车库或车位损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付租金。2.乙方支付租金时，应将付款凭证提交给甲方。7.3支付时间：1.乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.乙方在合同履行期间，应按照约定的支付时间支付相关费用。7.4支付条款：1.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按照约定提供车库或车位的，应向乙方支付____元违约金。2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____元滞纳金。2.乙方擅自改变车库或车位用途的，应向甲方支付____元违约金。3.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金。2.若违约行为造成守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同履行过程中知悉的与车库或车位租赁相关的其他信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式：1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可按下列第____项约定解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方协商不成的，可向当地仲裁委员会申请仲裁。2.仲裁不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.乙方未按约定支付租金或存在其他违约行为的。2.甲方未按约定提供车库或车位的。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对车库或车位的管理权和使用权。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变车库或车位的用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，对车库或车位进行临时使用的权利。2.乙方在租赁期间，如需对车库或车位进行改造，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议生效后，对本合同原条款有变更的，以修改和补充协议为准。2.修改和补充协议未涉及的内容，仍按本合同原条款执行。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护车库或车位的安全和整洁。2.双方应相互通知对方有关车库或车位租赁的任何变更。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、书面或其他有效方式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的时间和方式，履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于车库租赁与车位租赁的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）。2.乙方身份证明文件（复印件）。3.车库或车位租赁场所平面图。4.车库或车位租赁设施清单。5.乙方支付租金的银行账户信息。6.不可抗力事件证明文件（如有）。7.双方协商达成的补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。甲方未按时提供车库或车位。乙方擅自改变车库或车位用途。甲方未按约定进行车库或车位的维护和管理。任何一方违反保密条款。认定：违约行为的发生，应通过书面通知或仲裁/诉讼程序进行认定。任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额，以补偿守约方因违约行为所遭受的损失。4.滞纳金：指合同一方未按时履行义务，应向对方支付的一定金额，以惩罚违约行为。5.保密条款：指合同中约定的双方对特定信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并在乙方未按时支付的情况下，要求支付滞纳金。2.问题：甲方未按时提供车库或车位。解决办法：甲方应及时向乙方说明原因，并在合理期限内提供车库或车位。3.问题：乙方擅自改变车库或车位用途。解决办法：甲方应及时制止乙方的行为，并要求乙方恢复车库或车位原状。4.问题：车库或车位出现损坏。解决办法：双方应及时协商确定维修责任和费用，并尽快修复。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款协商解决，必要时可解除合同或部分履行合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________2.第三方地址：________________3.第三方联系人：________________4.第三方联系电话：________________第三方责任：1.第三方作为车库或车位的维修服务提供者，负责对车库或车位进行定期检查和维护。2.第三方应保证维修服务的质量和及时性，确保车库或车位的安全和正常使用。第三方权利：1.第三方有权根据维修服务的实际情况，提出合理的维修方案和费用预算。2.第三方有权在维修过程中，对车库或车位进行必要的临时占用。第三方义务：1.第三方应按照合同约定，及时完成维修工作，并保证维修质量。2.第三方应遵守国家相关法律法规，确保维修服务的安全性和合法性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车库或车位。乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自提高租金。乙方有权要求甲方对车库或车位进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：甲方应在合同履行期间，为乙方提供一定的优惠措施，如减免租金等。甲方应保证乙方在租赁期间，享有车库或车位的优先续租权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供车库或车位，应向乙方支付违约金。甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同。甲方不得以任何理由限制乙方的合法使用权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情和实际需要，调整租金标准。甲方可要求乙方按照约定使用车库或车位，不得擅自改变用途。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同履行期间，对车库或车位进行必要的检查和监督。甲方有权在合同到期后，优先续租给乙方。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变车库或车位用途，应承担相应的法律责任。乙方不得在租赁期间，损害甲方或其他租赁方的合法权益。全文完。二零二五年度车库租赁与车位租赁管理合同范本5合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同双方基本信息1.6合同目的与依据第二章租赁标的2.1车库租赁2.1.1车库位置2.1.2车库面积2.1.3车库结构2.1.4车库配套设施2.2车位租赁2.2.1车位位置2.2.2车位编号2.2.3车位类型2.2.4车位配套设施第三章租赁期限与费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期3.1.2租赁终止日期3.2租金及支付方式3.2.1租金金额3.2.2支付方式3.2.3支付时间3.3费用计算与调整3.3.1物业管理费3.3.2其他相关费用第四章交付与验收4.1车库及车位交付4.1.1交付时间4.1.2交付方式4.2车库及车位验收4.2.1验收标准4.2.2验收程序4.2.3验收期限第五章使用与维护5.1使用规定5.1.1使用范围5.1.2使用限制5.2车库及车位维护5.2.1维护责任5.2.2维护标准5.2.3维护费用第六章修缮与改造6.1修缮责任6.1.1修缮范围6.1.2修缮费用6.2改造责任6.2.1改造范围6.2.2改造费用第七章违约责任7.1违约情形7.1.1租赁方违约7.1.2出租方违约7.2违约处理7.2.1违约赔偿7.2.2违约解除合同第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3诉讼解决8.2争议解决机构第九章合同变更与解除9.1合同变更9.1.1变更情形9.1.2变更程序9.2合同解除9.2.1解除情形9.2.2解除程序第十章合同终止与清算10.1合同终止10.1.1终止情形10.1.2终止程序10.2合同清算10.2.1清算范围10.2.2清算程序第十一章附则11.1合同份数11.2合同生效11.3合同附件11.4其他约定第十二章合同签订12.1签订地点12.2签订代表12.3签订日期第十三章法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四章附件14.1车库及车位租赁清单14.2相关证明文件14.3其他附件合同编号2025第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度车库租赁与车位租赁管理合同”。1.2合同编号合同编号为：2025。1.3合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：1.6合同目的与依据本合同旨在明确甲乙双方在车库及车位租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。第二章租赁标的2.1车库租赁2.1.1车库位置车库位于甲方提供的地址：______。2.1.2车库面积车库面积为______平方米。2.1.3车库结构车库为______结构。2.1.4车库配套设施车库配备______等配套设施。2.2车位租赁2.2.1车位位置车位位于车库内______位置。2.2.2车位编号车位编号为______。2.2.3车位类型车位类型为______。2.2.4车位配套设施车位配备______等配套设施。第三章租赁期限与费用3.1租赁期限租赁期限自2025年1月1日起至______年______月______日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金金额租金总额为人民币______元。3.2.2支付方式乙方应于每月______日前向甲方支付租金。3.3费用计算与调整3.3.1物业管理费物业管理费按______标准计算，每月______元。3.3.2其他相关费用其他相关费用包括______等，按实际发生计算。第四章交付与验收4.1车库及车位交付4.1.1交付时间甲方应于合同生效之日起______日内将车库及车位交付乙方。4.1.2交付方式甲方将车库及车位以______方式交付乙方。4.2车库及车位验收4.2.1验收标准车库及车位应符合合同约定的使用条件和质量标准。4.2.2验收程序乙方应在收到车库及车位后______日内进行验收。4.2.3验收期限验收期限自车库及车位交付之日起______日内。第五章使用与维护5.1使用规定5.1.1使用范围乙方仅限在车库及车位内停放车辆。5.1.2使用限制乙方不得将车库及车位转租、转借或擅自改变用途。5.2车库及车位维护5.2.1维护责任乙方负责车库及车位的日常维护。5.2.2维护标准车库及车位维护应符合甲方规定的标准。5.2.3维护费用维护费用由乙方承担。第六章修缮与改造6.1修缮责任6.1.1修缮范围车库及车位的修缮范围包括______等。6.1.2修缮费用修缮费用由乙方承担。6.2改造责任6.2.1改造范围车库及车位的改造范围包括______等。6.2.2改造费用改造费用由双方协商确定，如协商不成，可依法仲裁或诉讼解决。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1租赁方违约租赁方有下列行为之一的，视为违约：（1）未按约定支付租金或相关费用的；（2）擅自改变车库及车位用途的；（3）未经甲方同意，转租、转借车库及车位的；（4）违反合同约定的其他行为。7.1.2出租方违约出租方有下列行为之一的，视为违约：（1）未按约定交付车库及车位的；（2）擅自改变车库及车位结构或用途的；（3）违反合同约定的其他行为。7.2违约处理7.2.1违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金为______。7.2.2违约解除合同违约方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式