二零二五年度棋牌室租赁及维护合作协议范本8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度棋牌室租赁及维护合作协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.租赁标的物2.1棋牌室的具体位置及面积2.2棋牌室设施清单3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期及终止日期3.2租金支付方式及金额3.3租金调整条款4.租赁费用及承担4.1水电费承担方式4.2物业管理费承担方式4.3其他相关费用承担方式5.合同履行的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同解除后的处理11.1租金退还11.2损坏赔偿12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同份数及效力14.合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方住所：_______1.1.3承租方名称：_______1.1.4承租方住所：_______1.2法定代表人或授权代表1.2.1出租方法定代表人或授权代表：_______1.2.2承租方法定代表人或授权代表：_______1.3联系方式1.3.1出租方联系电话：_______1.3.2出租方电子邮箱：_______1.3.3承租方联系电话：_______1.3.4承租方电子邮箱：_______2.租赁标的物2.1棋牌室的具体位置及面积2.1.1棋牌室地址：_______2.1.2棋牌室面积：_______平方米2.2棋牌室设施清单2.2.1桌面棋牌：_______套2.2.2椅子：_______把2.2.3灯具：_______盏2.2.4空调：_______台2.2.5其他设施：_______3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期及终止日期3.1.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.1.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.2租金支付方式及金额3.2.1租金支付方式：_______3.2.2租金金额：_______元/月3.3租金调整条款3.3.1租金调整方式：_______3.3.2租金调整条件：_______4.租赁费用及承担4.1水电费承担方式4.1.1水电费支付方式：_______4.1.2水电费承担方：_______4.2物业管理费承担方式4.2.1物业管理费支付方式：_______4.2.2物业管理费承担方：_______4.3其他相关费用承担方式4.3.1其他相关费用支付方式：_______4.3.2其他相关费用承担方：_______5.合同履行的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.1.1出租方有权要求承租方按照约定支付租金5.1.2出租方有义务保证棋牌室的设施完好5.2承租方的权利和义务5.2.1承租方有权使用棋牌室进行合法活动5.2.2承租方有义务爱护棋牌室的设施，不得损坏6.违约责任6.1违约情形6.1.1承租方未按时支付租金6.1.2承租方损坏棋牌室设施6.2违约责任承担6.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金6.2.2承租方损坏棋牌室设施，应赔偿相应损失7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构名称：_______7.2.2争议解决机构地址：_______8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同的条件：8.1.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.1.2承租方严重违反租赁合同条款，造成棋牌室设施严重损坏；8.1.1.3因不可抗力导致棋牌室无法继续使用；8.1.2承租方解除合同的条件：8.1.2.1出租方未按约定提供合格的棋牌室；8.1.2.2出租方违反租赁合同条款，严重影响承租方经营；8.1.2.3因不可抗力导致棋牌室无法继续使用；8.2合同解除程序8.2.1双方协商解除：任何一方解除合同，应提前_______天书面通知对方；8.2.2仲裁或诉讼解除：双方协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1租赁期限届满；9.1.2合同解除；9.1.3双方协商一致；9.2合同终止程序9.2.1合同终止后，双方应办理合同终止手续；9.2.2租赁期满后，承租方应将棋牌室及设施恢复原状；9.2.3双方应互相退还预付款及押金。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致；10.1.2法律法规变更；10.2合同变更程序10.2.1双方应书面签订合同变更协议；10.2.2合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除后的处理11.1租金退还11.1.1因出租方原因解除合同，出租方应退还承租方未付租金；11.1.2因承租方原因解除合同，承租方不得要求退还租金；11.2损坏赔偿11.2.1承租方损坏棋牌室设施，应按实际损失进行赔偿；11.2.2出租方损坏棋牌室设施，应按实际损失进行赔偿。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1租赁房屋产权证明复印件；12.1.2棋牌室设施清单；12.1.3其他相关证明材料；12.2合同附件内容12.2.1合同附件应与合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1合同签署日期13.1.1合同签署日期：_______年_______月_______日13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.3合同份数及效力13.3.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份；13.3.2合同效力：本合同一式_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念8.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供中介、咨询、评估、监理等服务的个人或机构。8.2第三方介入的情形8.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行；8.2.2法律法规或政策要求必须引入第三方；8.2.3因不可抗力导致合同履行困难，需第三方协助解决。8.3第三方介入的程序8.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方；8.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议；8.3.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和配合。9.第三方责任9.1第三方责任限额9.1.1第三方在合同履行过程中因过错造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同标的金额的_______%；9.1.2第三方故意或重大过失造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不受前款限制。9.2第三方权利9.2.1第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督、检查和评估；9.2.2第三方有权根据合同约定，提出改进建议或措施。9.3第三方义务9.3.1第三方应遵守合同约定，公正、客观、独立地履行职责；9.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；9.3.3第三方应及时向甲乙双方报告合同履行情况。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲方的划分说明10.1.1第三方应向甲方提供的服务内容、标准、期限等，由双方在第三方介入协议中明确；10.1.2第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方有权对第三方的服务进行监督和评价。10.2第三方与乙方的划分说明10.2.1第三方应向乙方提供的服务内容、标准、期限等，由双方在第三方介入协议中明确；10.2.2第三方对乙方提供的服务质量负责，乙方有权对第三方的服务进行监督和评价。10.3第三方与甲乙双方的划分说明10.3.1第三方应遵守甲乙双方的约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私；10.3.2第三方在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时向甲乙双方报告。11.第三方介入的终止11.1第三方介入的终止条件11.1.1合同履行完毕；11.1.2双方协商一致；11.1.3第三方履行完毕职责；11.1.4法律法规或政策要求终止第三方介入。11.2第三方介入的终止程序11.2.1双方应书面通知第三方终止介入；11.2.2第三方应在接到终止通知后_______日内完成剩余工作；12.第三方介入的费用12.1第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定分担；12.2第三方介入的费用支付方式、时间等，由甲乙双方在第三方介入协议中明确。13.第三方介入的争议解决13.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；13.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。14.本合同的补充与解释14.1本合同关于第三方介入的条款，如有与法律法规相冲突之处，以法律法规为准；14.2本合同关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议；14.3本合同关于第三方介入的条款，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋产权证明复印件要求：提供房屋所有权证或租赁合同，证明出租方对租赁房屋的合法使用权。说明：附件中应清晰显示房屋所有权人或出租方信息，以及房屋的具体位置和面积。2.棋牌室设施清单要求：详细列出棋牌室内的所有设施，包括桌椅、灯具、空调等。说明：清单中应注明每种设施的型号、数量和购买日期，以便双方核对和验收。3.合同双方的身份证明复印件要求：提供双方的有效身份证件复印件，证明双方的合法身份。说明：附件中应包含双方的姓名、身份证号码、照片等信息。4.第三方介入协议要求：签订第三方介入协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：协议中应包含第三方的基本信息、服务范围、保密条款等。5.其他相关证明材料要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能需要提供其他相关证明材料。说明：如消防验收报告、安全检查报告等，以确保棋牌室的合法性和安全性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未在约定时间内支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。示例：若每月租金为1000元，未按时支付，则每日滞纳金为10元。2.损坏棋牌室设施责任认定：承租方损坏棋牌室设施，应按实际损失进行赔偿。示例：若桌椅损坏，根据购买发票或市场价格，承租方需赔偿1000元。3.违反租赁合同条款责任认定：任何一方违反租赁合同条款，应承担相应的违约责任。示例：若出租方未按约定提供合格的棋牌室，承租方有权要求解除合同，并要求赔偿损失。4.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：如发生地震、洪水等自然灾害，导致棋牌室无法正常使用。5.第三方介入过程中产生的争议责任认定：第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。示例：若第三方在服务过程中出现失误，导致甲乙双方产生争议，双方应友好协商解决。全文完。二零二五年度棋牌室租赁及维护合作协议范本1甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、棋牌室租赁描述1.租赁范围与设施棋牌室名称为______，位于______，租赁范围包括棋牌室内的所有设施和设备。租赁设施应包括但不限于桌椅、麻将机、空调、照明设备等。乙方保证棋牌室的设施设备符合国家相关标准和安全要求。2.租赁条件甲方租赁棋牌室需遵守乙方制定的租赁规则，包括但不限于营业时间、卫生标准、安全规定等。甲方应保持棋牌室的整洁，爱护设施设备，不得损坏或擅自更改。乙方保证棋牌室在租赁期间正常运营，如因乙方原因导致棋牌室无法正常营业，乙方应退还甲方相应租金。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。2.租赁费用棋牌室租金为每月______元，按月支付，每月______日前支付当月租金。甲方支付租金后，乙方不得以任何理由拖欠或拒绝提供棋牌室租赁服务。三、维护责任1.乙方负责棋牌室的日常维护和保养，确保棋牌室设施设备的正常运行。乙方应定期对棋牌室进行清洁和消毒，保持棋牌室的卫生和安全。甲方在租赁期间，如发现棋牌室设施设备存在问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后______小时内进行处理。2.乙方负责棋牌室的安全管理，确保棋牌室在营业期间的安全。乙方应制定安全管理制度，配备必要的安全设施，如消防器材、监控设备等。甲方在棋牌室内活动时，应遵守安全规定，不得进行危险行为。四、违约责任1.任何一方违反本协议约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。甲方未按时支付租金，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按时提供棋牌室租赁服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定提供棋牌室租赁服务，并对服务质量进行监督。义务：遵守租赁协议的条款，按时支付租金。保持棋牌室的整洁和秩序，不得从事违法活动。2.乙方权利与义务权利：有权按照协议约定收取租金。有权对棋牌室进行必要的维护和修缮。义务：确保棋牌室的设施设备处于良好状态，提供安全的租赁环境。维护棋牌室的正常运营，确保甲方能够正常使用棋牌室。十、服务标准与质量1.服务标准乙方应按照国家相关标准和行业规范，提供优质的棋牌室租赁服务。乙方应确保棋牌室的卫生、安全和服务质量，满足甲方和顾客的需求。2.质量要求乙方应定期对棋牌室进行清洁和消毒，保持环境卫生。乙方应确保棋牌室内的设施设备安全可靠，无安全隐患。十一、变更与解除1.变更本协议在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行修改。任何一方未经对方同意，不得擅自变更本协议的任何条款。2.解除（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；（2）由于不可抗力等原因，致使本协议无法继续履行；（3）双方协商一致决定解除本协议。十二、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖双方约定，因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交至______人民法院管辖。十三、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。十四、附件1.本协议的附件包括但不限于：（1）棋牌室租赁合同附件；（2）棋牌室设施设备清单；（3）棋牌室租赁规则；（4）其他双方认为必要的文件。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于棋牌室运营数据、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______协议签署地点：______二零二五年度棋牌室租赁及维护合作协议范本2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、租赁标的物2.1棋牌室的具体位置2.2棋牌室的面积2.3棋牌室的设施清单2.4棋牌室的权属证明三、租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的违约责任五、押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间六、维护责任6.1租赁方的维护责任6.2出租方的维护责任6.3维护费用的承担七、使用规则7.1棋牌室的使用范围7.2棋牌室的使用时间7.3禁止事项7.4违规使用的处理八、合同变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的程序九、违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同解释11.4合同解除后的处理十二、其他约定12.1合同补充条款12.2合同未尽事宜的协商十三、合同附件13.1棋牌室设施清单13.2押金收据13.3其他相关文件十四、合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度棋牌室租赁及维护合作协议1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方基本信息：1.4.1出租方名称：________________________1.4.2出租方地址：________________________1.4.3出租方联系人：_____________________1.4.4出租方联系电话：___________________1.4.5承租方名称：________________________1.4.6承租方地址：________________________1.4.7承租方联系人：_____________________1.4.8承租方联系电话：___________________1.5合同签订地点：________________________二、租赁标的物2.1棋牌室的具体位置：________________________2.2棋牌室的面积：____平方米2.3棋牌室的设施清单：桌椅：____套灯具：____套空调：____台电脑：____台其他设施：________________________2.4棋牌室的权属证明：________________________三、租赁期限3.1租赁开始日期：2025年1月2日3.2租赁结束日期：2025年12月31日3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，可延长租赁期限四、租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付4.3租金支付时间：每月____日前支付4.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日应支付_____%的滞纳金五、押金及退还5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，且棋牌室设施完好5.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还六、维护责任6.1租赁方的维护责任：保持棋牌室设施的正常使用对棋牌室进行日常清洁和保养发现设施损坏及时通知出租方6.2出租方的维护责任：保证棋牌室设施的安全性定期对棋牌室进行维修和更新对棋牌室进行消防和卫生检查6.3维护费用的承担：租赁期内棋牌室的日常维护费用由承租方承担大修费用由双方协商解决七、使用规则7.1棋牌室的使用范围：用于棋牌娱乐活动不得用于任何非法活动7.2棋牌室的使用时间：每日____时至____时7.3禁止事项：禁止吸烟禁止携带危险物品禁止大声喧哗7.4违规使用的处理：出现违规使用情况，出租方有权立即停止出租，并要求承租方承担相应责任八、合同变更与解除8.1合同变更的条件：双方协商一致出现不可抗力因素8.2合同解除的条件：一方严重违约出现不可抗力因素导致合同无法履行8.3合同变更与解除的程序：提出变更或解除合同的书面申请双方协商一致后签订变更或解除合同协议按照变更或解除合同协议执行九、违约责任9.1违约行为的界定：逾期支付租金未经许可擅自改变租赁用途故意损坏租赁物9.2违约责任的承担：支付违约金承担赔偿责任9.3违约金的计算：违约金按每日应付款项的_____%计算十、争议解决10.1争议解决方式：优先通过协商解决协商不成，提交____仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：______仲裁委员会10.3争议解决程序：双方提交仲裁申请仲裁委员会受理并组织仲裁仲裁委员会做出裁决十一、合同生效及其他11.1合同生效条件：双方签字盖章11.2合同附件：棋牌室设施清单押金收据其他相关文件11.3合同解释：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决11.4合同解除后的处理：租赁物返还清理租赁场所结清所有费用十二、其他约定12.1合同补充条款：如有其他约定，应在合同附件中列明12.2合同未尽事宜的协商：如有未尽事宜，双方应友好协商解决十三、合同附件13.1棋牌室设施清单：桌椅：____套灯具：____套空调：____台电脑：____台其他设施：________________________13.2押金收据：金额：人民币____元整收据日期：________________________收据人：________________________13.3其他相关文件：_______________十四、合同签署14.1合同签署人：出租方代表：________________________承租方代表：________________________14.2合同签署日期：________________________出租方（盖章）：代表（签字）：日期：________________________承租方（盖章）：代表（签字）：日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权说明：甲方作为棋牌室的所有者，拥有对棋牌室的管理权，包括但不限于制定棋牌室的使用规则、收费标准、维护计划等。1.2甲方监督权说明：甲方有权对棋牌室的日常运营进行监督，确保承租方遵守合同约定，并对棋牌室的设施进行定期检查。1.3甲方优先购买权说明：在合同约定的租赁期限届满后，若承租方有意继续租赁，甲方拥有优先购买权，承租方需在提前____个月向甲方提出书面购买意向。1.4甲方提供设施更新义务说明：甲方有义务在合同约定的期间内，对棋牌室的设施进行必要的更新和维护，确保棋牌室的正常运营。1.5甲方提供专业培训说明：甲方应提供对棋牌室工作人员的专业培训，包括服务技能、消防安全知识等，确保服务质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营自主权说明：乙方作为承租方，拥有对棋牌室的经营自主权，包括但不限于制定内部管理制度、招聘员工、开展促销活动等。2.2乙方市场推广权说明：乙方有权对棋牌室进行市场推广，包括但不限于广告宣传、举办活动等，但需提前____天向甲方报备。2.3乙方设施改造权说明：乙方在遵守相关法律法规和合同约定的前提下，有权对棋牌室的内部设施进行合理改造，但需经甲方同意并承担相应费用。2.4乙方收益分配权说明：乙方有权根据棋牌室的经营情况，按照合同约定的比例分配经营收益。2.5乙方提供安全保障说明：乙方有义务为棋牌室提供安全保障，包括但不限于安装监控设备、制定应急预案等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用说明：若合同中涉及第三方中介服务，中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.2中介责任说明：中介机构应按照合同约定，履行中介职责，协助双方完成合同签订、履行等环节，并对中介服务过程中产生的纠纷承担相应责任。3.3中介保密义务说明：中介机构应遵守保密原则，对在服务过程中获取的双方商业秘密予以保密。3.4中介合同解除说明：若中介机构未能履行合同约定，导致合同无法履行，双方有权解除中介合同，中介机构应退还已收取的中介费用。3.5中介争议解决说明：中介机构与双方之间发生的争议，应通过协商解决，协商不成可提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.棋牌室设施清单2.押金收据3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.合同变更协议（如有）6.合同解除协议（如有）7.中介服务协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金认定：自应支付租金之日起____日内未支付租金2.违约行为：未经许可擅自改变租赁用途认定：未经甲方书面同意，将棋牌室用于非法活动或非约定用途3.违约行为：故意损坏租赁物认定：因乙方原因导致棋牌室设施损坏，经维修后仍无法正常使用4.违约行为：违反消防安全规定认定：未遵守消防安全规定，造成火灾隐患或火灾事故三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由双方当事人共同选定或依法指定的仲裁机构，对合同争议进行裁决的争议解决方式。3.违约金：指当事人因违约行为而应向守约方支付的金钱。4.滞纳金：指因逾期履行债务而应支付的金钱。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定支付租金，如发生争议，应友好协商解决。2.问题：设施损坏责任划分解决办法：由双方共同确认损坏原因，若为乙方责任，乙方应承担维修费用。3.问题：消防安全问题解决办法：双方应严格遵守消防安全规定，定期进行消防检查，发现问题及时整改。五、所有应用场景：1.棋牌室租赁合同2.棋牌室设施维护协议3.棋牌室经营合作协议4.棋牌室安全管理协议5.棋牌室第三方中介服务协议全文完。二零二五年度棋牌室租赁及维护合作协议范本3甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、棋牌室租赁描述1.租赁内容乙方将其位于______的棋牌室出租给甲方使用，棋牌室面积______平方米，包含______张棋牌桌及相应配套设施。2.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租赁费用与支付方式1.租赁费用棋牌室租金为每月______元，乙方每月向甲方收取租金。2.支付方式租金支付方式为每月______日前支付，甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户。三、棋牌室维护1.维护责任乙方负责棋牌室的日常维护和保养，确保棋牌室的设施设备处于良好状态。甲方在使用过程中应爱护棋牌室设施，如因甲方使用不当导致设施损坏，甲方应承担维修费用。2.维护费用棋牌室维护费用由乙方承担，包括但不限于水、电、物业、清洁等费用。四、其他约定1.甲方在使用棋牌室期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动。甲方不得擅自改变棋牌室的结构和用途，如需改造，应事先征得乙方同意。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的棋牌室设施和服务进行检验和验收，如发现不符合要求，有权要求乙方进行整改。有权根据经营需求调整棋牌室的使用时间和方式，但应提前通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付租金，并遵守棋牌室的使用规则。对棋牌室设施进行合理使用，避免损坏或滥用。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供棋牌室服务后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供棋牌室设施和服务，确保设施完好无损。定期对棋牌室进行清洁和维护，保持卫生和安全。六、检验与验收1.检验方式乙方在合同签订后应确保棋牌室设施符合合同要求。甲方在入住后的______个工作日内进行验收，可以采用现场查看或试玩的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的棋牌室设施和服务要求以及相关行业标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付每月租金于______日前支付，甲方应将租金支付至乙方指定的银行账户。3.尾款（如有）租赁期满或合同终止后，甲方应支付剩余租金作为尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变棋牌室的使用性质，应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供棋牌室设施或服务，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的棋牌室设施或服务不符合合同要求，应负责免费修复或更换，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因设施或服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______协议签署地点：______二零二五年度棋牌室租赁及维护合作协议范本4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物描述3.1租赁物名称3.2租赁物规格3.3租赁物数量4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租赁费用6.1水电费用6.2网络费用6.3其他费用7.租赁物的维护与管理7.1维护责任7.2维护标准7.3报修与维修8.租赁物的使用与保管8.1使用规则8.2保管责任8.3不得使用的物品9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指在本合同中承担租赁棋牌室并支付租金的一方。1.1.2“出租方”指在本合同中拥有棋牌室所有权并出租给租赁方的一方。1.1.3“棋牌室”指出租方拥有的，用于棋牌游戏活动的室内场所。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的棋牌室租赁开始至结束的时间段。1.1.5“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.2解释1.2.1本合同中的所有用语，除非上下文另有规定，均应具有本条款中的定义。2.双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]2.2出租方信息2.2.1名称：[出租方全称]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3联系人：[出租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[出租方联系电话]3.租赁物描述3.1租赁物名称3.1.1棋牌桌3.1.2棋牌椅3.1.3其他棋牌游戏用品3.2租赁物规格3.2.1棋牌桌尺寸：[具体尺寸]3.2.2棋牌椅数量：[具体数量]3.2.3其他棋牌游戏用品：[具体规格]3.3租赁物数量3.3.1棋牌桌数量：[具体数量]3.3.2棋牌椅数量：[具体数量]3.3.3其他棋牌游戏用品数量：[具体数量]4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.12025年1月1日4.2租赁结束日期4.2.12025年12月31日4.3租赁期限延长4.3.1如双方同意，租赁期限可经协商一致后延长。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1每月租金：人民币[具体金额]元5.2支付方式5.2.1预付：租赁方应在每月前五日内向出租方支付当月租金。5.2.2预存款：租赁方应在签订合同时向出租方支付人民币[具体金额]元作为预存款。5.3支付时间5.3.1每月租金支付时间：每月前五日5.3.2预存款支付时间：签订合同时6.租赁费用6.1水电费用6.1.1租赁方承担棋牌室内的水电费用。6.1.2水电费用结算周期：每月6.2网络费用6.2.1租赁方承担棋牌室内的网络费用。6.2.2网络费用结算周期：每月6.3其他费用6.3.1租赁方承担棋牌室内的其他费用，包括但不限于物业费、清洁费等。7.租赁物的维护与管理7.1维护责任7.1.1出租方负责棋牌室的基本维护，包括但不限于设施设备的正常使用。7.1.2租赁方负责棋牌室的使用维护，确保棋牌室的使用安全。7.2维护标准7.2.2租赁方应保持棋牌室的清洁卫生。7.3报修与维修7.3.1租赁方发现设施设备故障，应及时通知出租方进行维修。7.3.2出租方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。8.租赁物的使用与保管8.1使用规则8.1.1租赁方仅限在棋牌室内进行棋牌类游戏活动。8.1.2租赁方不得在棋牌室内进行任何违法活动或损害棋牌室设施的行为。8.1.3租赁方不得将棋牌室转租或允许他人未经出租方同意使用棋牌室。8.2保管责任8.2.1租赁方应对棋牌室内的所有物品妥善保管，防止丢失或损坏。8.2.2租赁方不得擅自移动或损坏棋牌室内的任何设施设备。8.3不得使用的物品8.3.1租赁方不得在棋牌室内使用易燃、易爆、有毒有害物品。8.3.2租赁方不得在棋牌室内进行烹饪或使用明火。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1如租赁方未按时支付租金，出租方有权要求租赁方立即支付欠款，并按每日万分之五的比例支付滞纳金。9.1.2如租赁方违反使用规则，造成棋牌室设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿相应损失。9.1.3如租赁方提前终止租赁合同，应按合同约定支付违约金。9.2出租方违约责任9.2.1如出租方未按时提供符合约定的棋牌室，租赁方有权要求出租方承担相应的责任，包括但不限于退还租金。9.2.2如出租方违反维护责任，导致棋牌室设施损坏，出租方应负责修复或赔偿相应损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后[具体时间]内协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同的变更与解除11.1合同变更11.1.1合同的任何变更均需双方书面同意，并签订书面变更协议。11.1.2变更后的协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未了事项。12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3出现合同约定的终止条件。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供中介服务、技术服务、咨询建议等而介入本合同的主体。1.2第三方不包括本合同的甲乙双方及其关联方。2.第三方介入的类型2.1中介服务：指为甲乙双方提供信息交流、联系协调、促成交易等服务的第三方。2.2技术服务：指为棋牌室提供设施设备维护、维修、升级等服务的第三方。2.3咨询建议：指为甲乙双方提供法律、财务、经营管理等咨询建议的第三方。3.第三方介入的审批程序3.1甲乙双方在签订本合同时，可约定是否允许第三方介入。3.2如允许第三方介入，甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入方式、权限及责任。4.第三方介入的责权利4.1责任：第三方在介入本合同时，应遵守甲乙双方的权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2权利：第三方有权根据合同约定收取合理的中介费、服务费或咨询费。4.3利益：第三方在提供中介服务、技术服务或咨询建议的过程中，享有合法的利益。5.第三方介入时的额外条款5.1甲方额外条款5.1.1甲方应向第三方提供必要的配合与支持，包括但不限于提供棋牌室的使用情况、设备清单等。5.1.2甲方有权要求第三方在提供中介服务、技术服务或咨询建议时，遵守国家法律法规及本合同约定。5.2乙方额外条款5.2.1乙方应向第三方支付约定的中介费、服务费或咨询费。5.2.2乙方有权要求第三方在提供中介服务、技术服务或咨询建议时，确保棋牌室的正常运营。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在本合同中约定。6.2第三方的责任限额应包括但不限于中介服务、技术服务或咨询建议过程中的过失、疏忽或违约行为。6.3第三方的责任限额不得超过合同约定金额的[具体比例]。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：第三方在介入本合同时，应遵守甲方的指示，不得损害甲方的合法权益。7.2第三方与乙方的关系：第三方在介入本合同时，应遵守乙方的指示，不得损害乙方的合法权益。7.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在介入本合同时，应作为独立的第三方，不参与甲乙双方的内部事务，维护甲乙双方的合法权益。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。8.2第三方介入后的合同变更，应在本合同中予以明确。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2如协商不成，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式处理。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如出现合同约定的终止条件，甲乙双方可按照本合同约定的终止程序处理。10.2第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方与其他第三方之间的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列出棋牌室内的所有设施设备，包括棋牌桌、棋牌椅、音响设备、照明设备等。每项设施设备的品牌、型号、数量、规格等信息。列出设施设备的购买日期、保修期限等信息。2.附件二：租金支付凭证详细要求和说明：包含租金支付的时间、金额、支付方式等信息。支付凭证应加盖出租方财务章或签字确认。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于：合同签订双方的身份证明文件；棋牌室租赁场地使用证明；棋牌室设施设备维修记录；棋牌室租赁期间的收支明细；其他与本合同履行相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方违约行为：未按时支付租金；擅自改变棋牌室用途；损坏棋牌室设施设备；违反使用规则；提前终止租赁合同。出租方违约行为：未按时提供符合约定的棋牌室；未履行维护责任；擅自提高租金；违反合同约定；提前终止租赁合同。2.责任认定标准：租赁方违约责任：未按时支付租金：按每日万分之五支付滞纳金；损坏棋牌室设施设备：赔偿实际损失；违反使用规则：赔偿因违规行为造成的损失；提前终止租赁合同：支付违约金。出租方违约责任：未按时提供符合约定的棋牌室：退还租金；未履行维护责任：赔偿因维护不当造成的损失；擅自提高租金：按原租金标准执行；违反合同约定：赔偿因违约行为造成的损失；提前终止租赁合同：支付违约金。3.违约行为示例说明：租赁方未按时支付租金：租赁方应在每月前五日内支付租金，如逾期未支付，则按每日万分之五支付滞纳金。出租方未履行维护责任：出租方应在接到设施设备故障通知后[具体时间]内进行维修，如未按时维修，则赔偿因故障造成的损失。全文完。二零二五年度棋牌室租赁及维护合作协议范本5甲方（棋牌室租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（棋牌室维护方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、棋牌室租赁描述1.租赁场地描述棋牌室名称：______棋牌室面积：______棋牌室设施：______乙方应保证棋牌室符合国家相关标准，并满足甲方租赁需求。2.租赁期限甲方租赁乙方棋牌室的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、棋牌室维护要求1.维护范围乙方负责棋牌室的水电、空调、照明、清洁等日常维护工作。乙方应定期对棋牌室进行保养，确保设施设备正常运行。2.维护标准乙方应按照甲方要求，保持棋牌室的整洁、舒适、安全。乙方应确保棋牌室在租赁期间内，设备设施完好，无重大损坏。三、棋牌室租赁费用1.租金甲方租赁棋牌室，每月租金为______元，共计______元。租金支付方式为______（如：按月支付、季度支付等）。2.维护费用棋牌室维护费用包含在租金中，甲方无需另行支付。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______的违约金。甲方如违反租赁协议，造成棋牌室损坏或设施设备故障，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任乙方如未按时进行维护，影响甲方正常使用，应向甲方支付______的违约金。乙方如未按约定标准进行维护，导致棋牌室设施设备损坏，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的棋牌室进行检验和验收，如发现棋牌室不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。有权根据棋牌室使用情况调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用棋牌室。为乙方提供棋牌室维护所需的必要信息，如使用频率、特殊维护需求等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供棋牌室后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致棋牌室维护延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、标准对棋牌室进行维护。对甲方提供的与棋牌室相关的租赁信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交付棋牌室前应对棋牌室进行自检，确保棋牌室符合合同要求。甲方在收到棋牌室后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的棋牌室设施、维护标准以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改棋牌室等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.维护费用（如有）根据棋牌室维护情况，在乙方按照甲方要求进行维护后，甲方支付相应比例的维护费用。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有维护工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝使用棋牌室，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维护费用、场地闲置费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、标准进行棋牌室维护，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的棋牌室维护服务不符合合同要求，应负责免费进行整改，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因维护服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于棋牌室租赁价格、维护方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______二零二五年度棋牌室租赁及维护合作协议范本6合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息第二章租赁双方的权利与义务2.1租赁方权利2.2租赁方义务2.3棋牌室经营方权利2.4棋牌室经营方义务第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金标准及支付方式3.3租金调整机制3.4其他费用及支付第四章棋牌室设施与维护4.1棋牌室设施要求4.2设施维护责任4.3设施损坏赔偿4.4设施更新与升级第五章经营范围与规范5.1经营范围5.2经营规范5.3违规处理5.4顾客权益保护第六章安全生产与消防6.1安全生产责任6.2消防设施与器材6.3消防安全管理6.4应急预案与演练第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序8.4合同解除后的处理第九章违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算9.4违约责任免除第十章合同终止与清算10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3清算责任10.4清算程序第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件11.3不可抗力处理11.4不可抗力证明第十二章合同附件12.1合同附件一：棋牌室设施清单12.2合同附件二：租赁合同补充协议12.3合同附件三：消防安全责任书12.4合同附件四：其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署方式13.2合同签署人13.3合同签署日期13.4合同生效日期第十四章合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任14.3合同遗失处理14.4合同修改与备案合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度棋牌室租赁及维护合作协议”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同签订地点本合同签订地点为______。1.5合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________第二章租赁双方的权利与义务2.1租赁方权利2.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金。2.1.2甲方有权对乙方经营棋牌室的行为进行监督。2.1.3甲方有权在合同期满或乙方违约时终止合同。2.2租赁方义务2.2.1甲方应保证棋牌室的设施符合合同约定。2.2.2甲方应负责棋牌室的日常维护和保养。2.2.3甲方应按照合同约定提供相关服务。2.3棋牌室经营方权利2.3.1乙方有权按照合同约定使用棋牌室。2.3.2乙方有权在合同期内对棋牌室进行合理装修。2.3.3乙方有权在合同期内对棋牌室进行合法经营。2.4棋牌室经营方义务2.4.1乙方应按照合同约定支付租金。2.4.2乙方应保证棋牌室的正常运营。2.4.3乙方应遵守国家相关法律法规和棋牌室管理规定。第三章租赁期限及费用3.1租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金标准及支付方式3.2.1租金标准：每月租金为______元。3.2.2支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金调整机制租金调整机制按照国家相关规定执行。3.4其他费用及支付其他费用包括但不限于物业管理费、水电费等，由乙方承担并按时支付。第四章棋牌室设施与维护4.1棋牌室设施要求4.1.2棋牌室内的桌椅、麻将桌等设施应完好无损。4.1.3棋牌室应配备消防设施和器材。4.2设施维护责任4.2.1甲方负责棋牌室设施的日常维护和保养。4.2.2乙方在使用过程中应爱护棋牌室设施，如造成损坏应赔偿。4.3设施损坏赔偿4.3.1乙方在使用过程中造成设施损坏，应按照实际损失进行赔偿。4.3.2甲方应在发现设施损坏后及时通知乙方，乙方应在收到通知后______日内进行修复或赔偿。4.4设施更新与升级4.4.1甲方有权根据市场情况和经营需要，对棋牌室设施进行更新与升级。4.4.2乙方应配合甲方进行设施更新与升级。第五章经营范围与规范5.1经营范围乙方在棋牌室内的经营范围限于棋牌类娱乐活动。5.2经营规范5.2.1乙方应遵守国家相关法律法规和棋牌室管理规定。5.2.2乙方不得利用棋牌室进行赌博等非法活动。5.3违规处理5.3.1乙方违反经营规范，甲方有权予以制止并要求乙方整改。5.3.2乙方屡次违规，甲方有权终止合同。5.4顾客权益保护5.4.1乙方应尊重顾客权益，不得侵犯顾客合法权益。5.4.2乙方应提供安全、卫生、舒适的棋牌室环境。第六章安全生产与消防6.1安全生产责任6.1.1甲方负责棋牌室的安全生产。6.1.2乙方在使用过程中应遵守安全生产规定。6.2消防设施与器材6.2.1棋牌室应配备符合国家标准的消防设施和器材。6.2.2乙方应定期检查消防设施和器材，确保其完好有效。6.3消防安全管理6.3.1甲方应制定消防安全管理制度，并严格执行。6.3.2乙方应参与消防安全培训和演练。6.4应急预案与演练6.4.1甲方应制定应急预案，并定期组织演练。6.4.2乙方应熟悉应急预案，并在紧急情况下配合甲方进行处置。第七章争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构7.2.1协商：双方应友好协商解决争议。7.2.2调解：双方可向相关调解机构申请调解。7.2.3仲裁：双方可向仲裁机构申请仲裁。7.2.4诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序7.3.1协商：双方应在争议发生后______日内进行协商。7.3.2调解：双方应在争议发生后______日内向调解机构申请调解。7.3.3仲裁：双方应在争议发生后______日内向仲裁机构申请仲裁。7.3.4诉讼：双方应在争议发生后______日内向人民法院提起诉讼。7.4争议解决费用7.4.1协商和调解的费用由双方协商解决。7.4.2仲裁和诉讼的费用由败诉方承担。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，可以变更本合同的内容。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，可以变更合同内容或解除合同。8.2合同解除条件8.2.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。8.2.2甲方严重违约，乙方有权解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。8.3合同解除程序8.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。8.3.2一方单方面解除合同的，应提前______日书面通知对方。8.4合同解除后的处理8.4.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、押金等事宜。8.4.2合同解除后，乙方应立即停止使用棋牌室，并恢复原状。第九章违约责任9.1违约行为认定9.1.1乙方未按时支付租金，视为违约。9.1.2乙方违反经营规范，视为违约。9.1.3甲方未按时提供设施维护，视为违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿计算9.3.1违约金按每日租金的______%计算。9.3.2损失赔偿按实际损失计算。9.4违约责任免除9.4.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。第十章合同终止与清算10.1合同终止条件10.1.1租赁期限届满。10.1.2双方协商一致终止合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止程序10.2.1双方协商一致终止合同的，应签订书面终止协议。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应按照不可抗力处理规定处理。10.3清算责任10.3.1合同终止后，双方应进行清算。10.3.2清算过程中，双方应积极配合。10.4清算程序10.4.1双方应在合同终止后______日内进行清算。10.4.2清算过程中，双方应按照约定处理剩余租金、押金等事宜。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.3不可抗力处理11.3.1发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。11.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以解除合同。11.4不可抗力证明发生不可抗力事件，一方应及时通知对方并提供相关证明。第十二章合同附件12.1合同附件一：棋牌室设施清单12.2合同附件二：租赁合同补充协议12.3合同附件三：消防安全责任书12.4合同附件四：其他相关文件第十三章合同签署13.1合