二零二五年度厂房租赁合同范本水电费节能补贴及奖励政策4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度厂房租赁合同范本水电费节能补贴及奖励政策本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2租赁标的物信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁用途2.租赁双方权利义务2.1租赁方权利2.2租赁方义务2.3承租方权利2.4承租方义务3.租赁房屋设施及维护3.1房屋及附属设施现状3.2房屋及附属设施维护责任3.3设备设施使用规范4.水电费结算4.1水电费计量标准4.2水电费结算方式4.3水电费缴纳期限4.4水电费争议处理5.节能补贴及奖励政策5.1节能补贴标准5.2奖励政策及条件5.3节能补贴及奖励申请流程5.4节能补贴及奖励发放方式6.合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序6.4合同解除后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1法律适用10.2通知送达10.3合同附件11.合同签订及生效日期12.双方签字盖章13.合同附件清单13.1附件一：租赁房屋设施清单13.2附件二：水电费结算明细表13.3附件三：节能补贴及奖励政策明细表14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方：全称，地址，法定代表人或负责人姓名及联系方式1.1.2承租方：全称，地址，法定代表人或负责人姓名及联系方式1.2租赁标的物信息1.2.1房屋地址：详细地址1.2.2房屋面积：平方米1.2.3房屋结构：砖混结构、钢结构等1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：2025年1月1日1.3.2租赁终止日期：2025年12月31日1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：人民币____元1.4.2支付方式：每月____日支付，支付至出租方指定账户1.5租赁用途1.5.1租赁用途：工业生产、仓储等第二条租赁双方权利义务2.1租赁方权利2.1.1要求承租方按照约定的用途使用房屋2.1.2收取租金及水电费2.1.3对房屋进行合理维修2.2租赁方义务2.2.1保证房屋符合约定的用途2.2.2保障房屋及附属设施的正常使用2.3承租方权利2.3.1按约定的用途使用房屋2.3.2在租赁期内享有房屋的使用权2.3.3要求出租方提供必要的维护服务2.4承租方义务2.4.1按时支付租金及水电费2.4.2保管好房屋及附属设施2.4.3按约定的方式使用房屋第三条租赁房屋设施及维护3.1房屋及附属设施现状3.1.1房屋现状：详细描述房屋及附属设施的现状3.2房屋及附属设施维护责任3.2.1出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修3.2.2承租方负责内部设施的维修3.3设备设施使用规范3.3.1承租方应按照设备设施的使用说明书操作3.3.2非专业人员不得擅自拆改设备设施第四条水电费结算4.1水电费计量标准4.1.1水电费按照国家规定的收费标准执行4.1.2计量单位：吨、千瓦时4.2水电费结算方式4.2.1每月结算一次4.2.2结算日期：每月____日4.3水电费缴纳期限4.3.1水电费应在结算后____日内缴纳4.3.2缴纳方式：现金、转账等4.4水电费争议处理4.4.1若对水电费有异议，应在结算后____日内提出4.4.2双方协商解决；协商不成的，可向相关部门申请仲裁或诉讼第五条节能补贴及奖励政策5.1节能补贴标准5.1.1根据国家及地方政策，对承租方实施节能补贴5.1.2补贴金额：根据实际节能情况确定5.2奖励政策及条件5.2.1对实施节能措施并取得显著成效的承租方给予奖励5.2.2奖励条件：节能减排达到一定标准5.3节能补贴及奖励申请流程5.3.1承租方在规定时间内向出租方提出申请5.3.2出租方审核后，按照规定程序发放补贴或奖励5.4节能补贴及奖励发放方式5.4.1节能补贴直接发放至承租方账户5.4.2奖励方式：现金、实物等第六条合同变更及解除6.1合同变更条件6.1.1双方协商一致6.1.2符合法律法规规定6.2合同解除条件6.2.1合同约定的解除条件成就6.2.2法律法规规定的解除条件成就6.3合同解除程序6.3.1提前____日书面通知对方6.3.2双方协商确定解除事宜6.4合同解除后的处理6.4.1租赁方退还租金6.4.2承租方返还房屋及附属设施第七条违约责任7.1违约情形7.1.1承租方未按时支付租金及水电费7.1.2承租方擅自改变房屋用途7.1.3承租方损坏房屋及附属设施7.2违约责任承担7.2.1承租方应承担违约责任，赔偿出租方损失7.2.2损失包括但不限于：维修费用、租金损失等7.3违约赔偿计算方法7.3.1按实际损失计算7.3.2如无实际损失，按约定金额赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决程序8.2.1双方应自争议发生之日起____日内提交书面争议解决申请8.2.2法院受理后，按照法定程序进行审理8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为租赁房屋所在地第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同经出租方审核无误9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.3合同终止程序9.3.1合同终止前，双方应妥善处理租赁关系9.3.2合同终止后，承租方应立即返还房屋及附属设施第十条其他约定事项10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律10.1.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应依照中华人民共和国法律解释10.2通知送达10.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过挂号信、快递或专人送达对方10.2.2送达地址：合同中约定的地址10.3合同附件10.3.1合同附件为合同不可分割的一部分10.3.2附件一：租赁房屋设施清单10.3.3附件二：水电费结算明细表10.3.4附件三：节能补贴及奖励政策明细表第十一条合同签订及生效日期11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第十二条双方签字盖章12.1出租方（盖章）：____12.2承租方（盖章）：____第十三条合同份数及保管13.1本合同一式____份，自双方签字盖章之日起生效13.2合同双方各执____份，其余份数由双方分别保管13.3合同保管责任人：____第十四条合同解除后的处理14.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务14.2承租方应立即返还房屋及附属设施，并承担由此产生的费用14.3出租方应退还承租方已支付的租金，扣除已使用期间的费用及违约金14.4双方应相互提供必要的协助，以处理合同解除后的相关事宜第二部分：第三方介入后的修正第八条争议解决与第三方介入8.1第三方介入定义8.1.1第三方介入指在合同履行过程中，为解决争议或提供专业服务，由合同双方同意引入的独立第三方机构或个人。8.2第三方介入条件8.2.1双方同意，且第三方具备相关资质和能力。8.2.2第三方介入的争议或服务内容应符合法律法规及合同约定。8.3第三方介入程序8.3.1双方应共同向第三方发出邀请，并提供相关合同及争议情况。8.3.2第三方应在收到邀请后____日内回复是否接受介入。8.3.3第三方接受介入后，双方应与第三方签订三方协议，明确各自的权利义务。第九条第三方责任限额9.1第三方责任限额定义9.1.1第三方责任限额指第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，应承担的最高赔偿金额。9.2第三方责任限额确定9.2.1第三方责任限额由双方在签订三方协议时协商确定。9.2.2第三方责任限额不得超过合同总金额的____%。9.3第三方责任限额赔偿9.3.1第三方在责任限额内对甲乙双方造成的损失负责赔偿。9.3.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定各自承担。第十条第三方权利义务10.1第三方权利10.1.1第三方有权根据合同约定和法律法规独立履行职责。10.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。10.2第三方义务10.2.1第三方应按照合同约定和法律法规履行职责。10.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第十一条第三方与其他各方的划分说明11.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间的关系为委托服务关系。11.2第三方对甲乙双方的权利义务划分如下：11.2.1第三方对甲乙双方的合同履行情况进行监督，并出具评估报告。11.2.2第三方对合同争议进行调解，但无权做出最终裁决。11.2.3第三方对合同履行过程中出现的损失进行评估，并提出赔偿建议。第十二条第三方介入的额外条款12.1第三方介入费用12.1.1第三方介入费用由双方协商确定，并纳入合同成本。12.1.2第三方介入费用在合同签订后支付。12.2第三方介入期限12.2.1第三方介入期限由双方在签订三方协议时协商确定。12.2.2第三方介入期限不得超过合同履行期限。第十三条第三方介入的变更与解除13.1第三方介入的变更13.1.1双方同意变更第三方介入的内容或方式时，应重新签订三方协议。13.1.2变更后的协议应经甲乙双方签字盖章后生效。13.2第三方介入的解除13.2.1第三方介入解除的条件由三方协议约定。13.2.2第三方介入解除后，双方应根据协议约定处理相关事宜。第十四条第三方介入的争议解决14.1第三方介入争议解决14.1.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方负责解决。14.1.2若第三方无法解决争议，争议将提交至合同约定的争议解决机构。14.2第三方介入争议的赔偿14.2.1若第三方在介入过程中造成甲乙双方损失，第三方应按照合同约定和法律法规承担赔偿责任。14.2.2超过第三方责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定各自承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋设施清单要求：详细列出租赁房屋及其附属设施的名称、规格、数量、状况等。说明：作为房屋交接及后续维护的依据。2.附件二：水电费结算明细表要求：包括水表、电表的读数，按照约定结算周期和计费标准计算的水电费。说明：用于记录和结算水电费，作为双方账目核对的基础。3.附件三：节能补贴及奖励政策明细表要求：详细列出节能补贴的标准、条件、申请流程和奖励政策。说明：用于明确节能补贴的享受条件和奖励政策的具体内容。4.附件四：合同履行过程中的变更记录要求：记录合同履行过程中任何变更的细节，包括变更原因、变更内容、双方签字等。说明：作为合同履行过程中的重要记录，用于后续的争议解决。5.附件五：争议解决协议要求：如双方协商解决争议，需签订书面协议，明确争议解决的结果和双方的权利义务。说明：作为争议解决的有效证据。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利义务和费用等内容。说明：用于规范第三方介入的过程，确保其独立性和公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金或水电费1.2未按约定用途使用房屋1.3损坏房屋及附属设施1.4未遵守水电费使用规范1.5未按照节能补贴及奖励政策执行1.6未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以事实为依据，以合同约定为准。2.2违约责任的大小根据违约行为的性质、程度和影响来认定。2.3赔偿金额的认定以实际损失为依据，包括但不限于维修费用、租金损失、经济损失等。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，逾期____天以内，应支付____%的滞纳金。3.2承租方损坏房屋及附属设施，应承担维修费用，并赔偿因此造成的损失。3.3承租方未遵守水电费使用规范，造成水电浪费，应支付超支部分的费用。全文完。二零二五年度厂房租赁合同范本水电费节能补贴及奖励政策1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________3.其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其位于_________________________的厂房租赁给乙方使用，乙方支付租金，并按照约定的条件履行合同义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商达成一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）厂房：指甲方所有的位于_________________________的建筑物，包括土地、建筑物及附属设施；（2）水电费：指乙方在使用厂房过程中所产生的水费、电费；（3）节能补贴：指甲方根据国家及地方相关政策对乙方在节能方面的奖励；（4）奖励政策：指甲方对乙方在节能方面表现突出的奖励措施。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁厂房的起止时间；（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定数额的保证金；（4）违约责任：指乙方违反本合同约定应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金；（2）甲方有权对乙方在节能方面的表现进行考核，并给予相应的节能补贴和奖励；（3）甲方应保证厂房的合法使用权，不得擅自将厂房转租、抵押或以其他方式处分；（4）甲方应按照约定时间向乙方交付厂房，并确保厂房符合租赁条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用厂房；（2）乙方应按照约定支付租金，并按照国家及地方相关政策合理使用水电；（3）乙方应积极参与节能活动，降低能耗；（4）乙方应按照约定时间将厂房退还给甲方，并确保厂房的完好无损。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合同履行地点乙方租赁的厂房位于_________________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳水电费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）国家政策调整，导致本合同无法继续履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满前，乙方应提前一个月书面通知甲方；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）国家政策调整，导致本合同无法继续履行时，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照约定时间将厂房退还给甲方；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）国家政策调整，导致本合同无法继续履行时，双方应协商解决，必要时可依法申请仲裁或诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金金额为人民币______元/月；（2）水电费：乙方在使用厂房过程中产生的所有水电费用，按实际使用量计算；（3）节能补贴：甲方根据乙方节能表现提供的补贴，具体金额及条件详见附件；（4）奖励政策费用：甲方对乙方实施奖励政策的费用，包括但不限于节能技术改造奖励、节能成果奖励等。7.2支付方式（1）租金：乙方应在每月的______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户；（2）水电费：乙方应在每月的______日前，将水电费用支付至甲方指定的银行账户；（3）节能补贴及奖励政策费用：甲方将根据约定的补贴和奖励政策，直接支付至乙方指定的银行账户。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月的______日前；（2）水电费支付时间：每月的______日前；（3）节能补贴及奖励政策费用支付时间：根据甲方提供的具体时间安排。7.4支付条款（1）乙方支付的各项费用，甲方应提供相应的发票或收据；（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于催告、停水停电等；（3）甲方有权根据实际情况调整费用标准，但调整幅度不应超过______%。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按照约定提供厂房或提供服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金、水电费或节能补贴及奖励政策费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按______%计算；（2）若乙方违反节能规定，导致能源浪费，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿；（3）若乙方擅自改变厂房用途或损坏厂房设施，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的赔偿金额，由双方协商确定；（2）乙方违约的赔偿金额，按实际损失计算，甲方有权要求乙方以货币形式支付；（3）如因违约导致合同解除，违约方应承担合同解除前的所有未履行义务。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；（3）保密信息的处理和使用，应遵循法律法规和双方约定。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减轻损失，并协商解决合同履行问题；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同或变更合同内容。10.4不可抗力实例（1）因地震导致厂房损坏，无法正常使用；（2）因政府政策调整，导致厂房用途受限；（3）因战争爆发，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解如协商不成，双方可自愿选择调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同。12.2不得转让的情形（1）乙方作为承租方，未经甲方同意，不得将厂房转租、转借或以其他方式让渡使用权；（2）甲方作为出租方，未经乙方同意，不得将厂房抵押、转租或以其他方式处分。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房的最终所有权，乙方不得擅自处置厂房；（2）甲方保留对厂房内部结构、设施的维修、更新和改造权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任；（2）甲方保留在乙方违反节能规定时，有权要求乙方承担相应的节能补贴和奖励政策费用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护厂房的正常使用，确保合同目的的实现。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，如提供厂房的维修、保养等服务；（2）乙方应积极配合甲方的工作，如按时支付费用、遵守节能规定等。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他合同、协议的存在而失效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________签字（或盖章）：____________日期：_____________________乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________签字（或盖章）：____________日期：_____________________附件：1.节能补贴及奖励政策详细内容2.其他相关协议或文件（如有）附件及其他说明解释一、附件列表：1.节能补贴及奖励政策详细内容2.其他相关协议或文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供厂房或提供服务。未按约定调整费用标准。未按约定提供节能补贴和奖励政策。2.乙方违约：未按时支付租金、水电费或节能补贴及奖励政策费用。违反节能规定，导致能源浪费。擅自改变厂房用途或损坏厂房设施。未按时缴纳费用。违约行为的认定：根据合同约定，任何一方未履行合同义务或违反合同约定，均构成违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除等。2.民法典：规定民事法律关系的基本原则和具体规定的法律。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付赔偿金、解除合同等。5.保密：指对商业秘密、技术秘密、经营信息等采取保密措施，防止泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨。2.问题：甲方未按约定提供节能补贴和奖励政策。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理，如甲方未处理，乙方有权要求赔偿。3.问题：厂房设施损坏。解决办法：双方应共同协商维修事宜，如协商不成，可委托第三方鉴定并确定维修费用。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________2.第三方责任第三方应负责厂房的日常维护和管理，确保厂房的安全和正常使用。第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。3.第三方权利第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权对厂房的维护和管理提出建议。4.第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，确保其行为符合合同要求。第三方应保护甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供节能补贴和奖励政策。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款乙方有权在合同履行期间，根据市场情况提出调整租金的请求。乙方有权在合同履行期间，根据自身需求提出对厂房进行改造的请求。3.甲方的违约及限制条款甲方未按约定提供节能补贴和奖励政策，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自调整租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得限制乙方合理使用厂房的权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守节能规定，确保能源的有效利用。2.甲方的利益条款甲方可从乙方的节能表现中获得相应的节能补贴。甲方可从乙方的节能成果中获得相应的奖励。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方违反节能规定，导致能源浪费，应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自改变厂房用途，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度厂房租赁合同范本水电费节能补贴及奖励政策2合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.合同签订日期3.租赁双方基本信息4.租赁厂房基本信息5.租赁期限二、租赁费用1.租金金额及支付方式2.水电费计算标准3.节能补贴及奖励政策三、租赁保证金1.保证金金额2.保证金缴纳及退还方式3.保证金扣除及赔偿四、租赁物使用1.使用范围2.使用限制3.使用规范五、租赁物维护与保养1.维护责任划分2.保养要求及费用3.故障处理六、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.解除通知及手续七、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金及赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.仲裁机构或法院3.诉讼费用承担九、税费承担1.租金及水电费相关税费2.节能补贴及奖励政策相关税费3.其他税费十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.终止通知及手续十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址及联系方式3.送达生效十二、合同附件1.厂房平面图2.租赁物清单3.其他附件十三、其他约定事项1.合同解除后设备处理2.合同解除后租赁物返还3.其他特殊约定十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人签字或盖章合同编号_________一、合同基本信息1.合同编号：_______2.合同签订日期：_______3.租赁双方基本信息：a.出租方名称：_______b.出租方地址：_______c.出租方联系人：_______d.出租方联系电话：_______e.租赁方名称：_______f.租赁方地址：_______g.租赁方联系人：_______h.租赁方联系电话：_______4.租赁厂房基本信息：a.厂房地址：_______b.厂房面积：_______c.厂房结构：_______d.厂房设施：_______5.租赁期限：a.租赁起始日期：_______b.租赁终止日期：_______二、租赁费用1.租金金额及支付方式：a.月租金：_______b.年租金总额：_______c.支付方式：_______2.水电费计算标准：a.水费单价：_______b.电费单价：_______c.计费方式：_______3.节能补贴及奖励政策：a.节能补贴标准：_______b.奖励政策内容：_______三、租赁保证金1.保证金金额：_______2.保证金缴纳及退还方式：a.缴纳时间：_______b.退还条件：_______c.退还时间：_______3.保证金扣除及赔偿：a.扣除条件：_______b.扣除方式：_______四、租赁物使用1.使用范围：a.允许使用的业务范围：_______b.禁止使用的业务范围：_______2.使用限制：a.使用时间限制：_______b.使用空间限制：_______3.使用规范：a.使用操作规范：_______b.使用安全规范：_______五、租赁物维护与保养1.维护责任划分：a.出租方责任：_______b.租赁方责任：_______2.保养要求及费用：a.保养内容：_______b.保养费用承担：_______3.故障处理：a.故障报告：_______b.故障处理时间：_______六、合同变更与解除1.合同变更条件：a.变更事项：_______b.变更程序：_______2.合同解除条件：a.解除事项：_______b.解除程序：_______3.解除通知及手续：a.通知方式：_______b.手续办理：_______七、违约责任1.租赁方违约责任：a.违约行为：_______b.违约责任：_______2.出租方违约责任：a.违约行为：_______b.违约责任：_______3.违约金及赔偿：a.违约金金额：_______b.赔偿金额：_______八、争议解决1.争议解决方式：a.优先协商解决：_______b.争议解决机构：_______2.仲裁机构或法院：a.仲裁机构：_______b.法院：_______3.诉讼费用承担：a.诉讼费用承担方：_______b.诉讼费用承担比例：_______九、税费承担1.租金及水电费相关税费：a.税费承担方：_______b.税费承担比例：_______2.节能补贴及奖励政策相关税费：a.税费承担方：_______b.税费承担比例：_______3.其他税费：a.税费承担方：_______b.税费承担比例：_______十、合同生效及终止1.合同生效条件：a.双方签字盖章：_______b.合同交付：_______2.合同终止条件：a.租赁期限届满：_______b.合同解除：_______3.终止通知及手续：a.通知方式：_______b.手续办理：_______十一、通知与送达1.通知方式：a.书面通知：_______b.电子邮件：_______2.送达地址及联系方式：a.出租方地址：_______b.出租方联系人：_______c.出租方联系电话：_______d.租赁方地址：_______e.租赁方联系人：_______f.租赁方联系电话：_______3.送达生效：a.送达时间：_______b.送达确认：_______十二、合同附件1.厂房平面图：_______2.租赁物清单：_______3.其他附件：_______十三、其他约定事项1.合同解除后设备处理：a.设备返还：_______b.设备损坏赔偿：_______2.合同解除后租赁物返还：a.租赁物清理：_______b.租赁物验收：_______3.其他特殊约定：_______十四、合同签署1.签署日期：_______2.签署地点：_______出租方（盖章）：____________________出租方代表（签字）：_________________日期：_____________________________租赁方（盖章）：____________________租赁方代表（签字）：_________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：a.甲方负责租赁厂房的日常管理和维护，确保租赁厂房的正常使用。b.甲方有权利对租赁厂房进行必要的装修和改造，以适应甲方业务发展需要。c.甲方有权对租赁厂房内的设备进行更新和更换，不影响乙方正常生产经营。2.详细说明：a.甲方负责租赁厂房的日常管理和维护，包括但不限于卫生清洁、安全巡查等，确保租赁厂房符合乙方生产经营的需要。b.甲方在进行装修和改造时，应提前与乙方协商，并确保不影响乙方的正常生产经营活动。装修和改造费用由甲方承担。c.甲方更换设备时，应优先选择与原设备性能相当或更优的产品，并确保更换后的设备不影响乙方的生产经营。3.甲方主导条款：a.甲方对租赁厂房的租金、水电费等费用有调整权，但需提前通知乙方。b.甲方有权对乙方在租赁厂房内的生产经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。4.详细说明：a.甲方在调整租金、水电费等费用时，应综合考虑市场行情、成本变化等因素，并提前至少一个月通知乙方。b.甲方对乙方在租赁厂房内的生产经营活动进行监督，旨在确保乙方合法合规经营，维护租赁厂房的安全和秩序。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：a.乙方有权对租赁厂房进行自主装修和改造，但需在合同约定的范围内，并承担相应费用。b.乙方有权选择租赁厂房内的设备供应商和安装商，确保设备质量和安装质量。2.详细说明：a.乙方在进行装修和改造时，应遵守相关法律法规，不得影响租赁厂房的结构安全和消防安全。装修和改造费用由乙方承担。b.乙方在选择设备供应商和安装商时，应确保其具备相应的资质和经验，以保证设备质量和安装质量。3.乙方主导条款：a.乙方有权对租赁厂房内的生产经营活动进行调整，但需提前通知甲方，并确保不影响租赁厂房的正常使用。4.详细说明：a.乙方在调整生产经营活动时，应遵守国家法律法规，不得影响租赁厂房的安全和秩序。调整方案需提前至少一个月通知甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介条款：a.第三方中介机构负责协调租赁双方的关系，提供租赁厂房的相关信息，并协助双方签订租赁合同。b.第三方中介机构有权收取一定的中介费用，具体费用由双方协商确定。2.详细说明：a.第三方中介机构在提供租赁厂房信息时，应保证信息的真实性和准确性，不得隐瞒或误导租赁双方。b.中介费用在合同签订前由双方协商确定，并在合同中明确约定支付方式、时间及金额。c.第三方中介机构在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房平面图2.租赁物清单3.第三方中介机构资质证明4.租赁双方营业执照复印件5.合同签订前双方协商的文件6.合同履行过程中的相关协议和补充协议7.乙方装修和改造方案及审批文件8.乙方生产经营活动调整方案及审批文件9.乙方设备供应商和安装商资质证明10.中介费用支付凭证11.合同解除后的设备处理和租赁物返还清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金、水电费等费用。认定：甲方未在约定的时间内支付相关费用，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定使用租赁厂房，造成租赁厂房损坏。认定：乙方在使用过程中，违反合同约定，导致租赁厂房损坏。3.违约行为：甲方未按约定进行租赁厂房的维护和保养。认定：甲方未按合同约定对租赁厂房进行定期维护和保养，影响乙方正常生产经营。4.违约行为：乙方未按约定进行生产经营活动，影响租赁厂房的正常使用。认定：乙方在生产经营活动中，违反合同约定，影响租赁厂房的正常使用。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.法院：指国家的审判机关，负责审理和判决各类案件。3.税费：指国家根据法律规定，对个人、法人或其他组织征收的金钱。4.中介：指在交易过程中，为双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方机构。5.装修和改造：指对租赁厂房进行改善和调整，以适应生产经营需要。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁厂房设施损坏，影响乙方生产经营。解决办法：乙方应及时向甲方报告，甲方应在合理时间内修复或更换。2.问题：乙方生产经营活动调整，需对租赁厂房进行装修和改造。解决办法：乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，乙方负责装修和改造费用。3.问题：合同履行过程中，双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商，达成一致意见，必要时可寻求第三方调解。五、所有应用场景：1.租赁厂房用于生产经营活动的企业。2.需要租赁厂房进行生产或仓储的个人或法人。3.厂房所有者或使用者。4.第三方中介机构。5.相关政府部门或行业协会。全文完。二零二五年度厂房租赁合同范本水电费节能补贴及奖励政策3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，乙方需要租赁该厂房用于生产经营活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》；2.《中华人民共和国物权法》；3.《中华人民共和国城市房地产管理法》；4.《中华人民共和国电力法》；5.《中华人民共和国节约能源法》。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房：指甲方拥有的位于____________________的建筑物，包括厂房主体、附属设施及土地使用权；2.租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的起止时间；3.水电费：指乙方在租赁期间使用甲方提供的电力和水资源所发生的费用；4.节能补贴：指甲方根据乙方在租赁期间实际节能情况，给予乙方的经济补偿；5.奖励政策：指甲方对乙方在租赁期间节能工作表现突出的奖励措施。3.2关键词解释1.本合同中“节能”是指乙方在生产经营活动中，采取技术和管理措施，降低能源消耗，提高能源利用效率；2.本合同中“奖励”是指甲方对乙方在节能工作中取得显著成绩的奖励，包括但不限于资金奖励、荣誉证书等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、水电费及履行其他合同义务；2.甲方有权对乙方在租赁期间的生产经营活动进行监督管理，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定；3.甲方有责任保障厂房的完好、安全，并按时提供水电供应；4.甲方有责任对乙方在节能工作中取得的成绩给予表彰和奖励。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的厂房及水电资源；2.乙方有权要求甲方提供节能技术支持和咨询服务；3.乙方有义务按照合同约定支付租金、水电费及履行其他合同义务；4.乙方有义务在生产经营活动中采取节能措施，降低能源消耗；5.乙方有义务接受甲方对节能工作的监督检查，配合甲方开展节能工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁甲方位于____________________的厂房。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付租金、水电费；2.乙方按照合同约定使用甲方提供的厂房及水电资源；3.乙方按照合同约定采取节能措施，降低能源消耗；4.甲方按照合同约定对乙方进行节能工作监督检查。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.甲方因厂房拆迁、改建等原因，需要提前终止合同。6.3终止程序1.甲方提前____个月书面通知乙方，终止合同；2.乙方收到甲方终止合同通知后，应在____日内搬离厂房；3.双方按照合同约定结算租金、水电费及终止事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将厂房及附属设施完好地移交给甲方；2.合同终止后，双方应按照合同约定结算租金、水电费及终止事宜；3.合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括厂房的租赁费用及附属设施的使用费用。2.水电费：乙方在使用甲方提供的电力和水资源时，应按照实际使用量支付相应的水电费。3.节能补贴：甲方根据乙方实际节能情况，按照约定的补贴标准给予乙方节能补贴。4.奖励政策费用：甲方根据乙方在节能工作中的表现，按照约定的奖励政策支付奖励费用。5.其他费用：合同约定的其他费用，包括但不限于物业管理费、维修保养费等。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租金。2.水电费：乙方应在每月的一个工作日支付当月的水电费。3.节能补贴和奖励政策费用：甲方将在每个结算周期结束后，根据实际情况向乙方支付相应的补贴和奖励费用。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，注明款项用途，以便甲方核对。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按时提供符合合同约定的厂房，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。2.甲方如未按时支付乙方节能补贴和奖励费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的千分之五。8.2乙方违约1.乙方如未按时支付租金、水电费等费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日应支付金额的万分之五。2.乙方如违反节能规定，导致能源浪费，应向甲方支付违约金，违约金为实际浪费能源价值的百分之十。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述违约金标准支付违约金，同时，因违约给对方造成的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容；3.保密义务不因合同终止而终止。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；3.电力、通讯设施故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明；2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致厂房损坏；2.政府发布禁令，禁止乙方在厂房内进行某项生产经营活动；3.电力设施故障，导致厂房停电。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款；2.合同约定的节能补贴和奖励政策；3.合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的所有权，乙方租赁期间仅获得使用权。2.甲方保留对厂房的维修、改造和拆除权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方租赁期间，对厂房内设施和设备进行必要维修、更换的权利。2.甲方保留在乙方租赁期间，对厂房进行节能改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同顺利履行；2.双方应共同维护厂房的安全、卫生和整洁。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会