2025年度大型仓储设施承包维修与改造合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型仓储设施承包维修与改造合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方大型仓储设施在2025年度内需要进行维修与改造，以确保设施的正常运行和安全生产。为保障维修与改造工作的顺利进行，甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度大型仓储设施承包维修与改造过程中的权利、义务及责任，确保维修与改造工作按时、按质、按量完成，降低甲方运营成本，提高仓储设施的使用效率。三、定义与解释3.1专业术语：（1）仓储设施：指甲方拥有的用于储存货物的场所、设备、设施等。（2）维修：指对仓储设施进行必要的检查、保养、维修，确保其正常运行。（3）改造：指对仓储设施进行结构、功能、技术等方面的改进，提高其使用效率。3.2关键词解释：（1）承包：指乙方按照甲方要求，承担仓储设施维修与改造的全部工作。（2）维修与改造：指乙方对甲方仓储设施进行必要的检查、保养、维修和改造。（3）工期：指乙方完成仓储设施维修与改造所需的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成仓储设施维修与改造工作。（2）甲方应向乙方提供必要的资料、图纸和设备，协助乙方进行维修与改造工作。（3）甲方应按时支付乙方维修与改造费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的资料、图纸和设备。（2）乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成仓储设施维修与改造工作。（3）乙方应确保维修与改造工程的质量，对因维修与改造引起的损失承担赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：仓储设施所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，对仓储设施进行维修与改造，甲方提供必要的配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，维修与改造工作完成；（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（2）双方协商一致终止合同，应签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将维修与改造后的仓储设施交付甲方；（2）双方应按照合同约定，结算维修与改造费用；（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利与义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）材料费：包括所有用于维修与改造的材料成本。（2）人工费：包括乙方派出工程技术人员及施工人员的人工费用。（3）设备租赁费：若乙方需要租赁外部设备，所产生的租赁费用。（4）管理费：包括乙方在工程管理过程中产生的相关费用。（5）其他费用：包括合同履行过程中可能产生的其他费用。7.2支付方式7.3支付时间7.4支付条款甲方支付款项时，应按照乙方提供的发票和支付通知进行。所有支付款项均应以人民币结算。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约若乙方未按合同约定完成维修与改造工作，或工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行返工，并承担由此产生的全部费用。8.3赔偿金额和方式无论甲方或乙方违约，违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、管理费等，并按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方仓储设施的布局、技术参数、使用情况等；（2）维修与改造过程中的技术方案、操作规程、质量标准等；（3）双方在合同履行过程中产生的商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）对保密信息采取必要的安全措施，防止信息泄露；（3）员工离职或合同终止后，仍需遵守保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。若不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府政策变动导致工程停工；（3）战争、罢工等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的合同；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对仓储设施的所有权，乙方在维修与改造过程中，不得侵犯甲方的合法权益。13.2特殊权力保留在合同履行过程中，若乙方发现仓储设施存在潜在的安全隐患，乙方有权要求甲方立即采取措施，否则乙方有权暂停工作，并通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力对本合同的修改和补充，与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就合同履行过程中可能遇到的问题进行及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论和解决合同履行过程中的问题；（2）及时交换相关信息，确保双方对合同执行情况有准确了解。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了以前的所有协议和安排。合同中的任何部分均不可分割。16.3增减条款任何一方要求增加或减少合同条款，均需以书面形式提出，经双方协商一致后修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年/月/日）乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年/月/日）见证人（盖章）：见证人：（签字）日期：（年/月/日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方仓储设施相关图纸及技术参数文件。2.乙方提供的维修与改造方案及施工图。3.乙方施工人员资质证明文件。4.乙方施工设备清单及租赁合同。5.双方签订的保密协议。6.工程进度报告及验收报告。7.费用结算清单及发票。8.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付款项：认定标准为逾期未支付款项。未提供必要资料：认定标准为影响乙方正常施工。2.乙方违约：未按合同约定完成维修与改造工作：认定标准为未按时完成或工程质量不符合约定。损坏甲方仓储设施：认定标准为造成甲方设施损坏，经鉴定确认。泄露保密信息：认定标准为未经授权泄露合同中约定的保密信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的法律责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中发现仓储设施存在安全隐患。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应采取措施消除隐患，否则乙方有权暂停工作。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定支付款项，若逾期未支付，应向乙方支付违约金。3.问题：维修与改造工程进度落后。解决办法：双方应召开协调会议，分析原因，制定改进措施，确保工程按期完成。4.问题：工程质量不符合约定。解决办法：乙方应进行返工，直至符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方承担由此产生的费用。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的工程监理服务，确保工程质量和进度。第三方应对工程现场的安全、环保等方面进行监督，确保符合相关法律法规要求。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的配合和支持。第三方有权对工程进度、质量、安全等方面进行检查和验收。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时提交监理报告，对工程问题提出建议和解决方案。第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时，支付相应的进度款。乙方有权要求甲方在工程完成后，按照合同约定支付结算款。乙方有权要求甲方在工程验收合格后，支付质保金。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同中明确约定，若因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方相应的违约金。乙方有权要求甲方在合同中明确约定，若因甲方原因导致工程成本增加，甲方应承担相应的费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供必要资料或设备，应承担由此造成的损失和延误。甲方不得无故变更工程内容或要求乙方进行不必要的返工。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在工程进度达到约定节点时，提交工程进度报告。甲方可要求乙方在工程完成后，进行工程验收。甲方可要求乙方在工程验收合格后，支付结算款。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同中明确约定，若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。甲方可要求乙方在合同中明确约定，若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应进行返工并承担相关费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定提供材料或设备，应承担由此造成的损失和延误。乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自变更工程内容或进行返工。全文完。2025年度大型仓储设施承包维修与改造合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同期限5.合同双方信息6.合同目的二、项目背景1.项目概况2.项目建设地点3.项目投资及资金来源4.项目前期工作情况三、承包范围及内容1.仓储设施维修范围2.仓储设施改造范围3.仓储设施配套设施维修与改造4.项目实施过程中的配合与协调四、合同双方的权利与义务1.承包方权利与义务2.业主方权利与义务3.第三方权利与义务五、合同价款及支付方式1.合同总价2.分阶段支付比例3.预付款及进度款支付4.结算及竣工结算六、工期及进度安排1.工期总安排2.各阶段工期安排3.工期延误及索赔处理七、工程质量及验收1.工程质量标准2.工程验收程序3.工程质量保证期4.工程质量争议处理八、安全生产与文明施工1.安全生产责任制2.安全生产措施3.文明施工管理4.安全事故处理九、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同变更及解除后的处理十、违约责任1.承包方违约责任2.业主方违约责任3.第三方违约责任4.违约责任承担方式十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十三、附件1.合同附件清单2.合同附件内容十四、其他约定事项1.保密条款2.不可抗力条款3.合同未尽事宜的处理4.合同解除后的争议处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度大型仓储设施承包维修与改造合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同期限：自_______至_______5.合同双方信息：甲方（业主方）：_______乙方（承包方）：_______6.合同目的：为保障大型仓储设施的正常运行，提高仓储效率，对现有设施进行维修与改造。二、项目背景1.项目概况：项目位于_______，占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。2.项目建设地点：_______3.项目投资及资金来源：项目总投资_______万元，资金来源为_______。4.项目前期工作情况：项目已取得相关审批手续，已完成初步设计及施工图设计。三、承包范围及内容1.仓储设施维修范围：建筑结构安全检测与维修电气系统改造与维修水暖系统改造与维修防雷接地系统检测与维修2.仓储设施改造范围：库房结构改造，提高仓储空间利用率自动化仓储设备安装与调试冷链仓储系统建设3.仓储设施配套设施维修与改造：车辆进出通道改造安全监控与报警系统升级环保设施改造4.项目实施过程中的配合与协调：乙方需配合甲方进行现场勘查及施工前的准备工作乙方需与相关部门协调，确保施工顺利进行四、合同双方的权利与义务1.承包方权利与义务：按照合同约定进行施工，确保工程质量配备合格的施工队伍和必要的施工设备及时完成施工任务，确保项目按期交付对施工过程中发生的安全事故承担相应责任2.业主方权利与义务：提供施工所需的场地、水电等基础设施配合乙方进行施工前的准备工作对施工过程中的质量问题进行监督和验收按时支付工程款项五、合同价款及支付方式1.合同总价：_______万元2.分阶段支付比例：预付款：合同价的10%，在合同签订后5个工作日内支付进度款：分阶段支付，每完成一定比例的工程量后支付结算款：工程完工后进行结算，支付剩余款项3.预付款及进度款支付：按甲方确认的进度款支付申请支付4.结算及竣工结算：在工程完工验收合格后30日内完成竣工结算六、工期及进度安排1.工期总安排：自合同签订之日起_______个月2.各阶段工期安排：施工准备阶段：_______天施工阶段：_______天竣工验收阶段：_______天3.工期延误及索赔处理：乙方因自身原因造成工期延误，每延误一日向甲方支付_______元违约金甲方因自身原因造成工期延误，应相应顺延工期七、工程质量及验收1.工程质量标准：符合国家及行业标准，达到_______级质量要求2.工程验收程序：乙方提交竣工验收报告甲方组织相关部门进行验收验收合格后，双方签署竣工验收证书3.工程质量保证期：自竣工验收合格之日起_______个月4.工程质量争议处理：任何一方对工程质量有异议，应在质量保证期内提出双方协商解决，协商不成的，可申请第三方检测鉴定八、安全生产与文明施工1.安全生产责任制：乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全甲方对施工现场安全生产负监督管理责任2.安全生产措施：乙方应遵守国家和地方的安全生产法规，落实各项安全措施定期对施工现场进行安全检查，确保施工安全3.文明施工管理：乙方应做好施工现场的卫生保洁工作，保持环境整洁严格执行文明施工标准，不得影响周边居民正常生活4.安全事故处理：乙方应及时报告发生的安全事故，配合相关部门进行调查处理九、合同变更及解除1.合同变更条件：因不可抗力导致合同无法履行经双方协商一致，对合同内容进行修改2.合同解除条件：一方严重违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同3.合同变更及解除程序：变更合同，双方应签署书面协议解除合同，双方应书面通知对方，并采取必要措施保护双方利益4.合同变更及解除后的处理：乙方应完成合同解除前已发生的工程量，并做好交接工作甲方应按合同约定支付已完成的工程款项十、违约责任1.承包方违约责任：未按时完成工程，每延误一日向甲方支付_______元违约金工程质量不符合约定，乙方应负责修复，直至达到约定标准2.业主方违约责任：未按时支付工程款项，每延误一日向乙方支付_______元违约金未履行配合义务，造成工程延误或质量问题的，甲方应承担相应责任3.第三方违约责任：第三方违约导致合同无法履行，双方可向第三方追究违约责任4.违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失十一、争议解决1.争议解决方式：由双方协商解决协商不成的，可向合同所在地人民法院提起诉讼2.争议解决机构：本合同争议解决机构为合同所在地的人民法院3.争议解决程序：争议双方应在接到争议通知之日起_______日内提出解决方案如未在规定期限内提出解决方案，另一方有权向争议解决机构提起诉讼4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担十二、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同终止条件：合同约定的工程完工验收合格双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行3.合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程交接甲方应按合同约定支付剩余工程款项4.合同终止后的处理：乙方应做好施工现场的清理工作，恢复原状双方签署合同终止协议，办理合同注销手续十三、附件1.合同附件清单：设计文件施工图纸预算文件施工组织设计安全生产措施计划其他相关文件2.合同附件内容：附件内容应与合同内容一致，作为合同的有效组成部分十四、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露2.不可抗力条款：因地震、洪水、火灾等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任发生不可抗力，一方应在_______日内通知对方3.合同未尽事宜的处理：合同未尽事宜，双方应友好协商解决4.合同解除后的争议处理：合同解除后，任何一方对解除行为有异议，应在_______日内提出，协商解决________________甲方（盖章）：_______代表（签字）：_______日期：_______________________乙方（盖章）：_______代表（签字）：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导决策权：本合同中，甲方享有最终决策权，对工程进度、设计方案、施工材料等事项有决定权。乙方在施工过程中，应遵循甲方提出的意见和建议，并及时反馈施工进度和问题。2.甲方提供资料：甲方应在合同签订前提供完整的工程图纸、技术规范、验收标准等相关资料。乙方在施工前，需对甲方提供的资料进行审查，如有疑问应及时与甲方沟通。3.甲方监督权：甲方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于施工现场管理、施工质量、进度控制等。乙方应积极配合甲方监督检查工作，及时整改发现问题。4.甲方变更通知：如甲方对施工过程中出现的变更提出要求，乙方应按照甲方的要求进行相应调整。甲方应在提出变更要求后的_______个工作日内，向乙方发出书面变更通知。5.甲方协调权：甲方有权协调项目涉及的其他单位，包括政府部门、设计单位、监理单位等，确保施工顺利进行。乙方应配合甲方的工作，并提供必要的信息和资料。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方技术建议权：乙方在施工过程中，如认为设计存在技术缺陷，有权向甲方提出技术建议。甲方应在收到乙方技术建议后的_______个工作日内给予答复。2.乙方施工方案调整权：乙方在施工过程中，如因特殊情况需要调整施工方案，应提前_______个工作日向甲方报告。甲方应在收到乙方报告后的_______个工作日内给予答复。3.乙方材料选择权：乙方有权根据工程需求选择合适的施工材料，并保证材料质量符合合同要求。乙方在选用材料前，应向甲方提供材料样品和检验报告。4.乙方施工进度控制权：乙方负责制定合理的施工进度计划，并确保按计划完成工程。乙方应在每月底向甲方提交下月施工进度计划，并及时调整。5.乙方质量控制权：乙方对工程质量负全部责任，确保工程符合设计要求和国家标准。乙方应在施工过程中定期进行质量自检，并将检测结果向甲方报告。三、第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介职责：第三方中介负责对工程进度、质量、合同履行情况进行监督和评估。第三方中介应在合同约定的期限内提交评估报告。2.第三方中介费用：第三方中介费用由双方协商确定，并计入合同总价。甲方和乙方应按照约定支付第三方中介费用。3.第三方中介报告：第三方中介的报告应客观、公正、真实地反映工程实际情况。甲方和乙方对第三方中介的报告有异议的，应在收到报告后的_______个工作日内提出。4.第三方中介协调：第三方中介在工程实施过程中，负责协调甲方、乙方及其他相关方的关系。甲方和乙方应支持第三方中介的工作，并提供必要的信息和协助。5.第三方中介责任：第三方中介应承担因自身原因导致的评估失误或损害甲方、乙方利益的后果。甲方和乙方可向第三方中介追究相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.预算文件4.施工组织设计5.安全生产措施计划6.合同签订文件7.甲方提供的场地、水电等基础设施相关证明文件8.第三方中介的评估报告9.甲方和乙方签署的变更协议10.甲方和乙方签署的解除合同协议11.甲方和乙方签署的其他补充协议12.乙方提交的施工进度计划13.乙方提交的质量自检报告14.乙方提交的材料样品和检验报告15.甲方和乙方签署的验收证书二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程，导致工期延误。乙方施工质量不符合约定，造成工程缺陷。甲方未按时支付工程款项。甲方未履行配合义务，影响工程进度。第三方中介评估报告存在虚假信息。2.违约行为的认定：工期延误：以实际完成时间与合同约定时间的差异为准。施工质量：以国家及行业标准、设计文件和验收标准为准。付款延误：以实际支付时间与合同约定支付时间的差异为准。配合义务：以甲方是否按照合同约定提供基础设施和资料为准。评估报告虚假：以第三方中介的评估报告与实际情况不符为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指合同当事人对合同内容及相关信息负有保密义务的条款。5.第三方中介：指在合同履行过程中，为双方提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：双方协商确定变更方案，并签订变更协议，调整工期和付款计划。2.问题：施工材料质量不符合约定，影响工程质量。解决办法：乙方更换合格材料，并承担由此产生的费用。3.问题：甲方未按时支付工程款项。解决办法：甲方按照合同约定支付款项，如逾期支付，应向乙方支付违约金。4.问题：第三方中介评估报告存在虚假信息。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.大型仓储设施维修与改造项目。2.需要第三方中介进行工程监督和评估的项目。3.甲方或乙方为主导的项目。4.需要明确违约责任和争议解决方式的项目。全文完。2025年度大型仓储设施承包维修与改造合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度甲方大型仓储设施承包维修与改造的相关事宜，确保仓储设施的正常运行，提高仓储效率。2.2目的：通过本合同的签订，明确甲乙双方的权利义务，确保仓储设施维修与改造工作的顺利进行，实现甲方仓储设施的高效、安全、稳定运行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）大型仓储设施：指具有较大存储容量、自动化程度较高的仓储设施。（2）承包维修：指乙方按照甲方要求，对甲方大型仓储设施进行维修保养，确保设施正常运行。（3）改造：指乙方根据甲方需求，对大型仓储设施进行技术升级、功能优化等改造工作。3.2关键词解释：（1）维修：指对设施进行必要的检查、保养、更换零部件等，以恢复设施原有功能。（2）改造：指对设施进行技术升级、功能优化等，提高设施的性能和效率。（3）承包：指乙方接受甲方委托，承担维修与改造工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成维修与改造工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保维修与改造质量。（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付维修与改造费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供必要的维修与改造资料，确保工作顺利进行。（2）乙方应按照甲方要求，按时、按质完成维修与改造工作。（3）乙方应确保维修与改造过程中，不损害甲方其他设施和财产。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度维修与改造工作全部完成之日止。5.2合同履行地点：维修与改造工作在甲方大型仓储设施所在地进行。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，分阶段、分批次完成维修与改造工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的维修与改造工作全部完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将维修与改造后的设施交付甲方；（2）甲乙双方应按照合同约定，结算维修与改造费用；（3）合同终止后，双方应相互配合，处理善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）维修费用：包括维修材料费、人工费、设备租赁费等。（2）改造费用：包括改造材料费、人工费、设计费、施工费等。（3）其他费用：包括但不限于交通费、通讯费、管理费等。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定，采用银行转账方式向乙方支付费用。（2）支付时，乙方应提供相应的发票和收据。7.3支付时间：（1）维修费用：乙方在完成维修工作后，甲方应在5个工作日内支付。（2）改造费用：乙方在完成改造阶段工作后，甲方应在10个工作日内支付。（3）其他费用：根据实际情况，双方另行约定支付时间。7.4支付条款：（1）甲方应在支付前对乙方提交的发票和收据进行审核，确认无误后支付。（2）若甲方对发票和收据有异议，应在收到之日起3个工作日内提出，乙方应在接到异议后7个工作日内答复。（3）逾期未答复的，视为甲方同意支付。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付未付金额的1%计算，每日累计。（2）甲方因自身原因导致维修与改造工作无法按期完成的，应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成维修与改造工作的，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定工作时间的1%计算，每日累计。（2）乙方因自身原因导致维修与改造质量不符合约定的，应承担相应的责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿损失的具体金额，由双方根据实际情况协商确定。（2）赔偿损失的方式，包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于技术资料、商业秘密、财务信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露、复制、转让保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：（1）因地震导致维修与改造工作无法进行的，属于不可抗力事件。（2）因政府政策调整导致合同无法履行的，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼：（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的合同；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对大型仓储设施的所有权。（2）乙方在维修与改造过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对维修与改造方案、进度、质量的最终决定权。（2）乙方在维修与改造过程中，应遵守甲方提出的各项安全规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供必要的维修与改造条件，包括但不限于场地、设备等。（2）乙方应按照甲方要求，提供相关技术支持和服务。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通维修与改造工作进展。（2）遇有紧急情况，双方应立即协商解决。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于2025年度大型仓储设施承包维修与改造的全部协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方大型仓储设施相关资料，包括但不限于设施清单、技术参数、使用说明等。2.乙方维修与改造方案及预算。3.乙方资质证明文件，如营业执照、相关资格证书等。4.乙方施工人员名单及资质证明。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决过程中的相关文件。7.修改和补充协议。8.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为甲方违约。因自身原因导致维修与改造工作无法按期完成的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时完成维修与改造工作的，认定为乙方违约。因自身原因导致维修与改造质量不符合约定的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议作出判决的一种争议解决方式。4.知识产权：指人类智力劳动所创造的成果，包括专利、商标、著作权等。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修与改造过程中，发现设施存在安全隐患。解决办法：立即停止施工，通知甲方，共同制定整改方案。2.问题：乙方施工过程中，对甲方其他设施造成损害。解决办法：乙方应承担赔偿责任，并立即进行修复。3.问题：维修与改造费用超出预算。解决办法：双方协商确定超出部分的费用承担方式。4.问题：因不可抗力导致维修与改造工作无法按期完成。解决办法：按照合同约定处理，如延长工期、调整费用等。5.问题：争议无法通过协商解决。解决办法：提交仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方责任：第三方应对其提供的服务质量、安全性和及时性负责。第三方应遵守合同约定，确保其工作人员的资质符合要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的费用。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求提供服务。第三方应保护甲方和乙方的商业秘密和知识产权。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内提供必要的资料和条件。乙方有权要求甲方在合同约定的范围内进行监督和检查。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的维修与改造费用。乙方有权在维修与改造过程中获得合理的利润。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付违约金。若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展工作，乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工作。甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方按照合同约定完成的维修与改造服务。甲方有权在乙方完成工作后，对设施进行验收。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。全文完。2025年度大型仓储设施承包维修与改造合同3本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1承包方名称、地址、联系人及联系方式1.2业主方名称、地址、联系人及联系方式2.合同标的物2.1仓储设施的具体位置、面积、用途2.2维修与改造的范围、内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.维修与改造项目进度安排4.1项目前期准备4.2项目实施阶段4.3项目验收阶段5.合同价款及支付方式5.1合同总价5.2分阶段支付金额及时间5.3付款条件6.材料设备供应6.1材料设备品牌、规格、数量6.2材料设备供应责任6.3材料设备验收标准7.施工质量要求7.1施工质量标准7.2质量保证期7.3质量验收程序8.安全生产要求8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3事故处理及责任9.环境保护要求9.1环境保护责任9.2环境保护措施9.3环境污染事故处理10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序11.违约责任11.1承包方违约责任11.2业主方违约责任11.3违约责任承担方式12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1承包方名称：仓储设施维修1.2承包方地址：省市区路号1.3承包方联系人：1.5业主方名称：集团1.6业主方地址：省市区路号1.7业主方联系人：2.合同标的物2.1仓储设施的具体位置：省市区路号2.2仓储设施面积：10000平方米2.3仓储设施用途：储存货物2.4维修与改造的范围：包括但不限于屋顶、墙体、地面、门窗、消防系统、照明系统等2.5维修与改造的内容：加固屋顶结构、更换墙体保温材料、铺设防滑地面、更新门窗、升级消防系统、改造照明系统等3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同终止日期：2025年12月31日4.维修与改造项目进度安排4.1项目前期准备：2025年1月1日至2025年1月31日4.2项目实施阶段：2025年2月1日至2025年10月31日4.3项目验收阶段：2025年11月1日至2025年11月30日5.合同价款及支付方式5.1合同总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2分阶段支付金额及时间：5.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总价的30%5.2.2进度款：项目实施过程中根据实际完成进度支付，每完成20%支付一次，每次支付金额为合同总价的5%5.2.3结算款：项目验收合格后10个工作日内支付，金额为合同总价的30%5.2.4保修金：项目验收合格后支付，金额为合同总价的10%，保修期满后无质量问题退还5.3付款条件：按照合同约定的时间和比例支付，以银行转账方式进行6.材料设备供应6.1材料设备品牌：选用国内外知名品牌，具体品牌由双方协商确定6.2材料设备规格：符合国家相关标准和规范要求6.3材料设备数量：根据维修与改造工程量确定6.4材料设备供应责任：由承包方负责采购、运输、验收6.5材料设备验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收7.施工质量要求7.1施工质量标准：符合国家相关标准和规范要求，确保工程质量达到优良等级7.2质量保证期：自项目验收合格之日起，质量保证期为2年7.3质量验收程序：由双方共同组成验收小组，按照合同约定进行验收8.安全生产要求8.1安全生产责任：承包方负责施工过程中的安全生产，确保施工人员的人身安全及设施安全8.2安全生产措施：8.2.1施工现场设置明显的安全警示标志8.2.2定期进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识8.2.3配备必要的安全防护用品，确保施工人员正确使用8.2.4制定应急预案，应对突发事件8.3事故处理及责任：8.3.1发生安全事故时，承包方应立即采取措施，防止事故扩大，并立即报告业主方8.3.2事故责任方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任9.环境保护要求9.1环境保护责任：承包方负责施工过程中的环境保护工作9.2环境保护措施：9.2.1采取有效措施减少施工噪声和粉尘污染9.2.2施工垃圾分类处理，不得随意堆放9.2.3施工过程中注意保护周边生态环境9.3环境污染事故处理：9.3.1发生环境污染事故时，承包方应立即采取措施，减少污染影响9.3.2承包方应承担相应的环保责任和赔偿责任10.合同变更及解除10.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更的10.2合同解除条件：因一方违约或不可抗力等原因导致合同无法继续履行的10.3合同变更及解除程序：10.3.1双方协商一致后，签订书面变更或解除协议10.3.2变更或解除协议应明确变更或解除的内容、原因、责任及后续处理措施11.违约责任11.1承包方违约责任：11.1.1未按合同约定完成维修与改造任务的，应承担违约责任，赔偿业主方损失11.1.2质量不符合约定的，应无条件返工或更换，并承担由此产生的费用11.2业主方违约责任：11.2.1未按合同约定支付款项的，应承担违约责任，支付违约金11.2.2阻碍承包方正常施工的，应承担违约责任，赔偿承包方损失11.3违约责任承担方式：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.争议解决方式12.1争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：仲裁委员会12.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决13.合同附件13.1合同附件清单：13.1.1仓储设施维修与改造方案13.1.2材料设备清单13.1.3施工进度计划13.1.4付款计划13.2合同附件内容：合同附件内容应与合同具有同等法律效力14.合同生效及其他14.1合同生效条件：双方签字盖章后生效14.2合同生效日期：2025年1月1日14.3其他约定事项：14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、监理、检测等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：包括但不限于工程监理、质量检测、安全监督、造价咨询、法律咨询等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入的引入：甲乙双方可协商一致，引入第三方参与合同的履行。2.2引入程序：甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方介入的条件3.1第三方具备相应的资质和经验，能够独立承担相应的责任。3.2第三方介入不会影响甲乙双方的合法权益。3.3第三方介入的费用由甲乙双方协商确定。4.第三方的责任限