二零二四无锡市农村宅基地买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四无锡市农村宅基地买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.宅基地基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地性质2.4宅基地使用权证3.买卖双方的权利和义务3.1甲方权利和义务3.2乙方权利和义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.宅基地过户手续5.1过户申请5.2材料准备5.3过户时间5.4过户费用6.宅基地使用权转移6.1使用权转移时间6.2使用权转移方式6.3使用权转移费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：宅基地使用权证复印件10.2附件二：付款凭证11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同签署及日期12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.合同附件清单14.1附件一：宅基地使用权证复印件14.2附件二：付款凭证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.宅基地基本情况2.1宅基地位置宅基地位于无锡市_________区_________街道_________村，具体地址为：____________________。2.2宅基地面积宅基地总面积为_________平方米，其中建筑面积_________平方米，占地面积_________平方米。2.3宅基地性质宅基地性质为农村集体土地，土地用途为住宅用地。2.4宅基地使用权证宅基地使用权证编号：____________________，发证机关：____________________。3.买卖双方的权利和义务3.1甲方权利和义务甲方应保证所出售的宅基地权属清晰，无任何法律纠纷。甲方应配合乙方办理宅基地过户手续。甲方应在合同约定的期限内将宅基地及相应的使用权转让给乙方。3.2乙方权利和义务乙方应按照合同约定的价格购买甲方宅基地及使用权。乙方应配合甲方办理宅基地过户手续。乙方应在合同约定的期限内支付全部购房款。4.交易价格及支付方式4.1交易价格本合同约定的宅基地交易价格为人民币_________元整。4.2支付方式乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将交易价格的全部款项支付至甲方指定的账户。5.宅基地过户手续5.1过户申请甲方应在收到乙方支付的全部购房款后_________个工作日内，向相关政府部门提交宅基地过户申请。5.2材料准备双方应按照相关政府部门的要求，准备齐全宅基地过户所需的材料。5.3过户时间宅基地过户手续应在双方提交齐全材料后的_________个工作日内完成。5.4过户费用宅基地过户费用按照国家及地方相关法律法规执行，由乙方承担。6.宅基地使用权转移6.1使用权转移时间宅基地使用权转移时间为宅基地过户手续办理完毕之日。6.2使用权转移方式宅基地使用权转移方式为直接过户，甲方将宅基地使用权登记至乙方名下。6.3使用权转移费用宅基地使用权转移费用按照国家及地方相关法律法规执行，由乙方承担。8.争议解决方式8.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向无锡市_________区人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁机构为_________仲裁委员会，仲裁地点为无锡市。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的目的已经实现；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1附件一：宅基地使用权证复印件10.2附件二：付款凭证11.其他约定事项11.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同签署及日期12.1签署日期本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点本合同签署地点为无锡市_________区。13.合同份数13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。13.2份数分配甲方执____份，乙方执____份。14.合同附件清单14.1附件一：宅基地使用权证复印件14.2附件二：付款凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、公证机构等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如评估、法律咨询等；（2）双方同意第三方作为见证人参与合同签订或履行过程；（3）双方同意第三方作为监管方监督合同履行情况。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其专业领域，不承担甲乙双方在合同中的主要义务和责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额为人民币_________元。如第三方因违约行为给甲乙双方造成损失的，其赔偿金额不得超过责任限额。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方在本合同中的权利限于其专业职责，包括但不限于：（1）提供专业意见、建议或服务；（2）协助甲乙双方履行合同；（3）监督合同履行情况。15.4.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵守法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方与其他各方的关系16.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方保持良好沟通，及时了解甲方需求和合同履行情况，并协助甲方履行合同义务。16.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持良好沟通，及时了解乙方需求和合同履行情况，并协助乙方履行合同义务。16.3第三方与甲乙双方的关系第三方应作为甲乙双方的共同合作方，维护甲乙双方的合法权益，确保合同顺利履行。17.第三方介入的合同条款17.1第三方介入的合同条款（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的时间、方式及范围；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的责任及权利。17.2第三方介入的合同附件如第三方介入本合同，双方应将第三方介入的相关文件作为合同附件，包括但不限于：（1）第三方资质证明；（2）第三方服务协议；（3）第三方费用支付凭证。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变化，双方应协商一致，对合同进行变更，并签订补充协议。18.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。19.第三方介入的合同解除19.1合同解除如第三方介入导致本合同无法履行，双方可协商一致解除合同。19.2合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定及国家相关法律法规处理合同解除后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用权证复印件要求：（1）复印件需加盖发证机关公章；（2）复印件需清晰，无破损；（3）复印件需与原件一致。说明：本附件作为宅基地使用权证明文件，用于证明甲方对宅基地的合法使用权。2.附件二：付款凭证要求：（1）付款凭证需加盖付款方公章；（2）付款凭证需注明付款金额、付款日期；（3）付款凭证需与实际付款相符。说明：本附件作为乙方支付购房款的证明文件，用于证明乙方已履行付款义务。3.附件三：第三方资质证明要求：（1）资质证明需加盖发证机关公章；（2）资质证明需注明第三方名称、资质类别、有效期；（3）资质证明需与实际资质一致。说明：本附件作为第三方介入合同的必要文件，用于证明第三方具备相应的专业能力。4.附件四：第三方服务协议要求：（1）服务协议需加盖双方公章；（2）服务协议需明确服务内容、服务期限、服务费用；（3）服务协议需与实际服务相符。说明：本附件作为第三方提供专业服务的合同文件，用于明确双方的权利义务。5.附件五：补充协议要求：（1）补充协议需加盖双方公章；（2）补充协议需注明补充内容、生效日期；（3）补充协议需与原合同内容一致。说明：本附件作为合同变更的文件，用于明确双方对合同内容的修改和补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时提交宅基地过户申请；（2）乙方未按时支付购房款；（3）第三方未按约定提供专业服务；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按时提交宅基地过户申请，应向乙方支付人民币_________元违约金；（2）乙方未按时支付购房款，应向甲方支付人民币_________元违约金；（3）第三方未按约定提供专业服务，应承担相应的赔偿责任；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：（1）甲方未按时提交宅基地过户申请，乙方发现后与甲方协商，甲方仍未在约定时间内提交申请，乙方有权要求甲方支付人民币_________元违约金。（2）乙方未按时支付购房款，甲方发现后与乙方协商，乙方仍未在约定时间内支付购房款，甲方有权要求乙方支付人民币_________元违约金。全文完。二零二四无锡市农村宅基地买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证号码或营业执照号码1.3联系方式2.宅基地基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地权属证明3.买卖双方的权利和义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用6.3费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1宅基地权属证明复印件13.2其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2保管方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：1.2身份证号码或营业执照号码：320523199003021.4双方姓名或名称：乙方（买方）：1.5身份证号码或营业执照号码：3205231990040223452.宅基地基本情况2.1宅基地位置：无锡市某区某街道某村某组2.2宅基地面积：150平方米2.3宅基地权属证明：无锡市某区某街道某村某组宅基地使用权证，证号：202400013.买卖双方的权利和义务3.1买方权利3.1.1依法享有宅基地使用权3.1.2依法对宅基地进行建设和使用3.1.3在合同约定的期限内完成付款3.2买方义务3.2.1按合同约定支付交易价款3.2.2按合同约定的时间完成宅基地的交付3.2.3遵守宅基地的相关法律法规3.3卖方权利3.3.1依法享有宅基地的所有权和使用权3.3.2依法收取交易价款3.3.3在合同约定的期限内交付宅基地3.4卖方义务3.4.1依法提供合法有效的宅基地使用权证3.4.2按合同约定的时间交付宅基地3.4.3协助买方办理宅基地过户手续4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00）4.2支付方式：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，将交易价款一次性支付至甲方指定的账户4.3付款时间：2024年3月1日5.交付及验收5.1交付时间：2024年3月15日5.2验收标准：宅基地及地上建筑物符合国家规定的农村宅基地建设标准，无安全隐患5.3验收程序：验收时，双方应共同到场，对宅基地及地上建筑物进行现场验收，并签署验收报告6.过户手续及费用6.1过户手续：乙方应按照国家相关法律法规和无锡市相关政策，办理宅基地过户手续6.2过户费用：过户过程中产生的所有费用，包括但不限于登记费、印花税等，由乙方承担6.3费用承担：乙方在办理过户手续时，应将过户费用支付给相关部门7.违约责任7.1违约情形7.1.1买方未按约定时间支付交易价款7.1.2卖方未按约定时间交付宅基地7.1.3双方违反合同约定的其他违约行为7.2违约责任7.2.1违约方应向守约方支付合同金额的10%作为违约金7.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失7.2.3违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任7.3违约赔偿7.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为造成的实际损失7.3.2违约方应赔偿守约方因违约行为产生的合理费用8.争议解决8.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至无锡市某区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：若双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交至无锡市仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序：争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应按照仲裁规则进行审理，并在收到仲裁申请之日起六十日内作出仲裁裁决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同解除9.1解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除本合同：9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在三十日内未采取补救措施或补救措施不力的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，且不可抗力持续超过三个月的；9.1.3双方协商一致解除合同的；9.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理已履行和未履行的义务。9.3解除后果：合同解除后，已履行的部分不得请求返还，未履行的部分不再履行。双方应根据实际情况协商处理剩余款项及事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同因履行完毕、双方协商一致解除、违约解除或法律规定的其他情形而终止。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余款项及事宜。11.其他约定事项11.1不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式通过快递或电子邮件发送至对方指定的联系方式。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于宅基地权属证明、付款凭证等。12.合同签署12.1签署日期：____年__月__日12.2签署地点：无锡市某区某街道某村某组12.3签署人员：甲方代表：，乙方代表：13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2保管方式：双方应妥善保管本合同及相关文件，防止遗失或损坏。14.合同附件14.1宅基地权属证明复印件14.2付款凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成合同项下交易活动而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方责任2.1第三方在合同项下提供的服务，应保证其服务的真实性和合法性，并对其提供的服务的质量承担责任。2.2第三方在合同项下不得有欺诈、虚假陈述或其他损害甲乙双方利益的行为。3.第三方权利3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其服务。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的服务内容和责任范围。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确第三方的权利和义务。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和性质确定，并在服务协议中明确。5.2第三方的责任限额最高不得超过甲乙双方因第三方服务问题而遭受的直接经济损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其服务范围，不包括甲乙双方因自身原因造成的损失。6.3第三方在执行服务过程中，若因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的责任。7.第三方介入时的额外条款7.1.1第三方的服务内容和责任范围；7.1.2第三方的服务费用及支付方式；7.1.3第三方的责任限额；7.1.4第三方的介入程序和退出机制。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定和第三方服务协议的约定履行各自义务。8.2第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，若甲乙双方认为有必要对本合同进行变更，应书面通知第三方，并经三方协商一致后，签订补充协议。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若发生本合同约定的解除情形，甲乙双方应按照本合同约定的解除程序和责任承担处理。10.2第三方介入期间，若第三方因自身原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，若合同因履行完毕、协商一致解除、违约解除或法律规定的其他情形而终止，甲乙双方应根据本合同约定和第三方服务协议的约定处理剩余款项及事宜。12.第三方介入后的争议解决12.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。12.2第三方介入期间，若第三方与甲乙双方发生争议，应提交至第三方介入时的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地权属证明复印件要求：提供宅基地使用权证的正本复印件，复印件上需加盖甲方公章或个人签名，并注明与正本一致。说明：此附件用于证明甲方对宅基地拥有合法使用权。2.付款凭证要求：提供乙方支付交易价款的银行转账记录或现金支付凭证，凭证上需注明支付金额、日期和甲方收款人信息。说明：此附件用于证明乙方已按照合同约定支付交易价款。3.验收报告要求：验收报告应由甲乙双方和第三方共同签署，报告内容应包括宅基地及地上建筑物的验收情况、存在问题及整改措施等。说明：此附件用于证明宅基地及地上建筑物已按照合同约定完成验收。4.过户手续及费用清单要求：提供过户过程中产生的所有费用的清单，包括但不限于登记费、印花税等，清单上需注明费用金额和承担方。说明：此附件用于证明过户过程中产生的费用及费用承担情况。5.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容和责任范围、服务费用及支付方式、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在合同项下的权利和义务。6.合同变更协议要求：合同变更协议应明确变更的内容、变更的生效时间及对各方的影响。说明：此附件用于证明甲乙双方已就合同变更达成一致。7.合同解除协议要求：合同解除协议应明确解除的原因、解除的时间及对各方的影响。说明：此附件用于证明甲乙双方已就合同解除达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按约定时间支付交易价款1.2卖方未按约定时间交付宅基地1.3第三方未按约定提供或完成服务1.4双方违反合同约定的其他违约行为2.责任认定标准2.1买方未按约定时间支付交易价款责任认定：买方应向卖方支付合同金额的10%作为违约金。示例：若合同约定买方应在签订合同之日起五个工作日内支付交易价款，但买方未在约定时间内支付，则买方应向卖方支付违约金。2.2卖方未按约定时间交付宅基地责任认定：卖方应向买方支付合同金额的10%作为违约金，并赔偿买方因延迟交付造成的损失。示例：若合同约定卖方应在2024年3月15日交付宅基地，但卖方未在约定时间内交付，则卖方应向买方支付违约金，并赔偿买方因延迟交付造成的损失。2.3第三方未按约定提供或完成服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付合同金额的10%作为违约金，并赔偿因服务问题给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按约定时间完成评估报告，则第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因评估报告延迟给甲乙双方造成的损失。2.4双方违反合同约定的其他违约行为责任认定：违约方应向守约方支付合同金额的10%作为违约金，并赔偿守约方因违约行为造成的损失。示例：若甲方未按约定协助乙方办理过户手续，则甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因过户手续延迟造成的损失。全文完。二零二四无锡市农村宅基地买卖合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1出卖方基本信息2.2买受方基本信息3.宅基地基本情况3.1宅基地位置3.2宅基地面积3.3宅地基使用权年限4.宅基地买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式5.交付及过户手续5.1交付时间5.2过户手续6.付款条件及违约责任6.1付款条件6.2违约责任7.宅基地权利义务转移7.1权利义务转移时间7.2权利义务转移手续8.宅基地使用权限制及禁止事项8.1使用权限制8.2禁止事项9.合同解除及终止9.1解除条件9.2合同终止10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：宅基地使用权证书复印件11.2附件二：买卖双方身份证明复印件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人及代表签字第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释宅基地：指甲方依法取得的、用于住宅建设的土地。宅基地使用权：指甲方依法享有的、对宅基地的使用权。买卖价格：指本合同中约定的乙方购买宅基地使用权的金额。过户手续：指乙方将宅基地使用权过户至自己名下的相关法律程序。2.双方基本信息2.1出卖方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2买受方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.宅基地基本情况3.1宅基地位置宅基地位于无锡市____________________街道____________________村，具体四至范围为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。3.2宅地基面积宅基地面积为____________________平方米。3.3宅地基使用权年限宅基地使用权年限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.宅基地买卖价格及支付方式4.1买卖价格本合同约定的宅基地买卖价格为人民币____________________元整。4.2支付方式乙方应在本合同签订之日起____________________日内，一次性支付全部买卖价格给甲方。5.交付及过户手续5.1交付时间甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将宅基地使用权及相应的权利义务完整地移交给乙方。5.2过户手续乙方在收到宅基地使用权后，应在____________________个月内办理完毕宅基地使用权的过户手续，将宅基地使用权过户至乙方名下。6.付款条件及违约责任6.1付款条件乙方应按照本合同约定的支付方式和时间支付全部买卖价格。6.2违约责任若乙方未按约定支付买卖价格，应向甲方支付____________________的违约金。若甲方未按约定交付宅基地使用权，应向乙方支付____________________的违约金。7.宅地基权利义务转移7.1权利义务转移时间宅基地使用权及相应的权利义务自乙方支付完毕全部买卖价格之日起转移给乙方。7.2权利义务转移手续乙方在取得宅基地使用权后，应按照国家相关规定办理过户手续，将宅基地使用权过户至乙方名下。8.宅基地使用权限制及禁止事项8.1使用权限制不得改变宅基地的用途，仅限于住宅建设。不得擅自改变宅基地的面积和四至范围。不得擅自搭建建筑物、构筑物或其他设施。8.2禁止事项不得非法占用宅基地。不得进行非法经营活动。不得损害宅基地的生态环境和公共利益。9.合同解除及终止9.1解除条件甲方未按约定交付宅基地使用权。乙方未按约定支付买卖价格。双方协商一致，决定解除本合同。9.2合同终止宅基地使用权已过户至乙方名下。双方履行完毕本合同约定的义务。合同因法定原因被解除。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同附件11.1附件一：宅基地使用权证书复印件11.2附件二：买卖双方身份证明复印件12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，依照国家相关法律法规执行。14.合同签署14.1签署时间本合同于____________________年____________________月____________________日签署。14.2签署地点本合同于____________________地点签署。14.3签署人及代表签字甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行而提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应当经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入方式和责任。15.3第三方介入程序1.第三方向甲乙双方提交介入意向书，明确介入方式和服务内容。2.甲乙双方在收到第三方介入意向书后，应在____________________日内作出是否同意第三方介入的决定。3.经甲乙双方同意后，第三方与甲乙双方签订第三方服务协议。4.第三方按照服务协议履行职责，甲乙双方应予以配合。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，除法律法规另有规定外，其责任限额不得超过____________________元。16.2责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3第三方责任免除因不可抗力导致的责任；因甲乙双方违反本合同约定导致的责任；因甲乙双方提供虚假信息导致的责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利包括：收取合理的服务费用；要求甲乙双方提供必要的信息和资料；在必要时，要求甲乙双方协助