2025年度个人房地产租赁权收益权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房地产租赁权收益权转让合同本合同目录一览1.定义和解释1.1房地产1.2租赁权收益权1.3租赁期限1.4租金1.5费用2.双方身份和权利义务2.1出让方2.2受让方2.3出让方权利2.4受让方权利2.5出让方义务2.6受让方义务3.转让内容3.1房地产基本情况3.2租赁权收益权范围3.3租赁权收益权期限4.转让价款及支付方式4.1转让价款4.2支付方式4.3付款期限5.交付和接受5.1交付方式5.2接受方式5.3交付期限6.交付文件6.1房地产权证6.2租赁合同6.3相关税费证明7.租赁权收益权使用7.1使用范围7.2使用方式7.3使用限制8.违约责任8.1出让方违约责任8.2受让方违约责任8.3违约金的计算和支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更和解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除的条件11.通知和送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力发生时的处理12.3不可抗力的证明13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1其他权利和义务14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房地产：指位于[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，建筑面积为[具体面积]平方米的住宅。1.2租赁权收益权：指受让方在租赁期限内对房地产享有收益的权利，包括但不限于租金收入、物业管理费收入等。1.3租赁期限：自本合同生效之日起至[具体终止日期]止。1.4租金：每月[具体金额]元，按月支付。1.5费用：包括但不限于物业费、水电费、供暖费等，由受让方承担。2.双方身份和权利义务2.1出让方：[出让方全称]，地址：[出让方地址]，法定代表人：[出让方法定代表人姓名]。2.2受让方：[受让方全称]，地址：[受让方地址]，法定代表人：[受让方法定代表人姓名]。2.3出让方权利：收取租金、物业管理费等费用，对房地产进行必要的维修保养。2.4受让方权利：享有租赁权收益权，使用房地产进行合法经营。2.5出让方义务：确保房地产权证合法有效，提供必要的租赁文件。2.6受让方义务：按约定支付租金和费用，合理使用房地产。3.转让内容3.1房地产基本情况：详见附件一《房地产基本情况明细表》。3.2租赁权收益权范围：详见附件二《租赁权收益权明细表》。3.3租赁权收益权期限：自本合同生效之日起至[具体终止日期]止。4.转让价款及支付方式4.1转让价款：人民币[具体金额]万元整。4.2支付方式：受让方在签订本合同后[具体天数]日内一次性支付全部转让价款。4.3付款期限：自合同签订之日起[具体天数]日内完成付款。5.交付和接受5.1交付方式：出让方将房地产权证及相关文件交付给受让方。5.2接受方式：受让方在收到房地产权证及相关文件后[具体天数]日内完成接收。5.3交付期限：自合同签订之日起[具体天数]日内完成交付。6.交付文件6.1房地产权证：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。6.2租赁合同：包括但不限于原租赁合同、续租合同等。6.3相关税费证明：包括但不限于物业费缴纳证明、水电费缴纳证明等。7.租赁权收益权使用7.1使用范围：受让方可在租赁权收益权范围内，对房地产进行合法经营，包括但不限于出租、经营性使用等。7.2使用方式：受让方应按照相关法律法规和租赁合同约定，合理使用房地产。7.3使用限制：受让方不得擅自改变房地产的结构和使用性质，不得进行违法活动。8.违约责任8.1出让方违约责任8.1.1如出让方未按约定时间交付房地产权证及相关文件，每延迟一日，应向受让方支付相当于每日转让价款万分之一的违约金。8.1.2如出让方未按约定时间收取租金，每延迟一日，应向受让方支付相当于每日租金万分之五的违约金。8.2受让方违约责任8.2.1如受让方未按约定时间支付转让价款，每延迟一日，应向出让方支付相当于每日转让价款万分之二的违约金。8.2.2如受让方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向出让方支付相当于每日租金万分之五的违约金。8.3违约金的计算和支付违约金应自违约行为发生之日起计算，直至违约行为消除之日止。违约金支付方式为一次性支付，逾期支付的，应加倍支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和法院审理规则。10.合同变更和解除10.1合同变更合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字或盖章后生效。10.2合同解除10.2.1双方协商一致；10.2.2发生不可抗力，且合同无法继续履行；10.2.3一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；10.3合同解除的条件合同解除的条件应具体明确，并在合同中予以约定。11.通知和送达11.1通知方式通知应以书面形式发送，可以邮寄、传真或电子邮件等方式。11.2送达地址双方的送达地址应在合同中明确约定。11.3送达时间通知自发出之日起[具体天数]日内视为送达。12.不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.3不可抗力的证明不可抗力的证明应提供相应的官方文件或公证机关出具的证明。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同因期满、解除或其他原因终止。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于房地产的返还、费用的结算等。14.其他约定14.1其他权利和义务本合同未约定的其他权利和义务，双方应按照法律法规和公平原则处理。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房地产基本情况明细表、租赁权收益权明细表等。14.3合同签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、审计机构等。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1房地产租赁权收益权转让的评估和鉴定；2.1.2合同起草、审核和解释；2.1.3房地产权证转移登记；2.1.4交易资金的监管和支付；2.1.5争议解决和调解。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为本合同转让价款的[具体百分比]%。3.2第三方责任限额的计算方式如下：3.2.1以实际损失为基础；3.2.2不包括甲乙双方违约责任；3.2.3第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。4.第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见和服务。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息，以完成其服务。5.第三方义务5.1第三方应遵守相关法律法规，保证其服务的合法性。5.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供专业意见和服务。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任。6.2第三方对甲乙双方的权利和义务仅限于其提供的服务范围，不包括对房地产租赁权收益权本身的任何权利。6.3第三方在提供服务过程中，不得干预甲乙双方的合同权利和义务。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方应共同选择第三方，并与其签订服务合同。7.2第三方介入后，应及时向甲乙双方提供相关服务。7.3第三方在提供服务过程中，应与甲乙双方保持沟通，确保服务的顺利进行。8.第三方介入的终止8.1如第三方在履行服务过程中出现严重过错，甲乙双方有权终止其服务。8.2如第三方无法继续履行服务，甲乙双方应共同寻找替代第三方，并重新签订服务合同。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由甲乙双方在服务合同中约定。9.2第三方介入的费用应在服务合同中明确，并由甲乙双方在服务开始前支付。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同附件11.1第三方介入的合同附件包括但不限于第三方服务合同、费用明细表等。12.第三方介入的生效12.1第三方介入的合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.2第三方介入的合同附件自双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产基本情况明细表要求：详细列明房地产的位置、结构、面积、产权状况、租赁权收益权状况等信息。说明：本表作为合同附件，用于明确房地产的具体情况。2.租赁权收益权明细表要求：详细列明租赁权收益权的范围、期限、租金、费用等信息。说明：本表作为合同附件，用于明确租赁权收益权的具体内容。3.第三方服务合同要求：详细列明第三方的服务内容、费用、责任限额等信息。说明：本合同作为附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。4.费用明细表要求：详细列明所有相关费用，包括但不限于评估费、服务费、税费等。说明：本表作为附件，用于明确费用的构成和支付方式。5.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等信息。说明：本协议作为附件，用于明确争议解决的机制。6.房地产权证要求：提供合法有效的房地产权证副本。说明：本证作为附件，用于证明房地产的产权归属。7.租赁合同要求：提供合法有效的租赁合同副本。说明：本合同作为附件，用于证明租赁关系的存在。8.相关税费证明要求：提供物业费、水电费、供暖费等费用的缴纳证明。说明：本证明作为附件，用于证明相关费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房地产权证及相关文件。责任认定：每延迟一日，支付相当于每日转让价款万分之一的违约金。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付转让价款。责任认定：每延迟一日，支付相当于每日转让价款万分之二的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身过错导致损失。责任认定：按合同约定的责任限额承担相应责任。4.违约金支付违约金支付方式：一次性支付，逾期支付加倍。5.违约行为示例说明示例一：出让方未在合同约定的交付期限内交付房地产权证，导致受让方无法按时完成租赁权收益权的使用，出让方应支付违约金。示例二：受让方未在合同约定的付款期限内支付转让价款，导致出让方无法及时收到款项，受让方应支付违约金。示例三：第三方在提供服务过程中出现严重过错，导致甲乙双方遭受损失，第三方应按合同约定的责任限额承担相应责任。全文完。2025年度个人房地产租赁权收益权转让合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息二、租赁物基本信息1.房地产位置2.房地产面积3.房地产结构4.房地产权属证明三、租赁权收益权转让内容1.转让范围2.转让期限3.转让价格4.转让方式四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.租金支付方式4.违约责任五、租赁物使用及维护1.使用范围2.使用限制3.维护责任4.维修费用承担六、税费承担1.所得税2.印花税3.其他税费七、合同变更与解除1.变更条件2.解除条件3.变更程序4.解除程序八、违约责任1.违约行为2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同解除条件十一、合同附件1.房地产权属证明2.租赁物照片3.其他相关文件十二、其他约定事项1.保密条款2.通知方式3.合同份数4.合同解释十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人签字4.签署单位盖章十四、合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人房地产租赁权收益权转让合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：出让方（甲方）：名称：地址：联系人：联系电话：受让方（乙方）：名称：地址：联系人：联系电话：二、租赁物基本信息1.房地产位置：_______2.房地产面积：_______平方米3.房地产结构：_______4.房地产权属证明：_______三、租赁权收益权转让内容1.转让范围：_______2.转让期限：_______至_______3.转让价格：_______元4.转让方式：_______四、租金及支付方式1.租金金额：_______元/月2.租金支付周期：每月_______日前3.租金支付方式：_______4.违约责任：_______五、租赁物使用及维护1.使用范围：_______2.使用限制：_______3.维护责任：_______4.维修费用承担：_______六、税费承担1.所得税：_______2.印花税：_______3.其他税费：_______七、合同变更与解除1.变更条件：_______2.解除条件：_______3.变更程序：_______4.解除程序：_______八、违约责任1.违约行为：_______2.违约责任：_______3.违约赔偿：_______4.违约处理：_______九、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______4.争议解决费用：_______十、合同生效及终止1.合同生效条件：_______2.合同终止条件：_______3.合同终止程序：_______4.合同解除条件：_______十一、合同附件1.房地产权属证明：_______2.租赁物照片：_______3.其他相关文件：_______十二、其他约定事项1.保密条款：_______2.通知方式：_______3.合同份数：_______4.合同解释：_______十三、合同签署1.签署日期：_______2.签署地点：_______3.签署人签字：甲方（出让方）：乙方（受让方）：4.签署单位盖章：甲方（出让方）：乙方（受让方）：十四、合同附件清单1.房地产权属证明2.租赁物照片3.其他相关文件甲方（出让方）签字：____________________乙方（受让方）签字：____________________甲方（出让方）盖章：____________________乙方（受让方）盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利保障条款甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。甲方有权要求乙方提供租赁物使用情况的报告，乙方应积极配合。2.甲方收益权调整条款说明：为应对市场波动或其他不可抗力因素，甲方有权对收益权转让价格进行调整：在合同有效期内，如遇市场租金上涨，甲方有权按市场租金水平调整收益权转让价格。如遇不可抗力因素导致租赁物收益减少，甲方有权要求乙方承担相应损失。3.甲方优先购买权条款乙方在转让租赁权收益权前，应通知甲方，甲方有权在同等条件下优先购买。4.甲方信息披露义务条款租赁物的权属证明、维修记录、租赁历史等。租赁物所在地的周边环境、配套设施等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方使用权保障条款甲方应确保乙方在合同有效期内对租赁物的使用权不受侵犯。甲方不得擅自改变租赁物的用途或结构。2.乙方收益权调整条款说明：为应对市场波动或其他不可抗力因素，乙方有权对收益权转让价格进行调整：在合同有效期内，如遇市场租金下跌，乙方有权按市场租金水平调整收益权转让价格。如遇不可抗力因素导致租赁物收益减少，乙方有权要求甲方承担相应损失。3.乙方优先租赁权条款甲方在转让租赁权收益权前，应通知乙方，乙方有权在同等条件下优先租赁。4.乙方信息披露义务条款租赁物的权属证明、维修记录、租赁历史等。租赁物所在地的周边环境、配套设施等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构责任条款中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效。中介机构对合同双方提供的信息负有保密义务。2.中介机构佣金条款中介机构佣金由甲方支付，支付比例为_______。佣金支付时间为合同签订后_______个工作日内。3.中介机构违约责任条款中介机构如违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、退还佣金等。4.中介机构争议解决条款中介机构应积极配合合同双方的争议解决。争议解决方式为_______。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产权属证明2.租赁物照片3.其他相关文件4.中介机构资质证明（如有）5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.乙方收款账户信息8.合同双方签字盖章页二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付租金或收益权转让费用。乙方未按约定时间支付租金或收益权转让费用。任何一方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或不当使用。任何一方未按约定履行信息披露义务。任何一方违反合同约定的保密条款。任何一方未按约定履行合同变更或解除程序。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和实际情况。双方应通过协商解决违约行为，协商不成时可按争议解决条款执行。三、法律名词及解释：1.房地产权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证。2.租赁权：指承租人对租赁物在一定期限内占有、使用、收益的权利。3.收益权：指出租人对租赁物产生的收益享有支配的权利。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金或收益权转让费用支付不及时。解决办法：设定合理的支付期限，并明确违约责任。2.问题：租赁物损坏或不当使用。解决办法：在合同中明确租赁物的维护责任和损坏赔偿标准。3.问题：信息披露不充分。解决办法：在合同中规定信息披露的具体内容和期限。4.问题：合同变更或解除程序复杂。解决办法：简化变更或解除程序，明确双方的权利和义务。五、所有应用场景：1.个人间房地产租赁权收益权转让。2.房地产中介机构促成租赁权收益权转让。3.房地产开发商与购房者之间的租赁权收益权转让。4.房地产投资公司与其他投资者之间的租赁权收益权转让。全文完。2025年度个人房地产租赁权收益权转让合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其拥有的2025年度个人房地产租赁权收益权转让给乙方，乙方同意接受并支付相应转让费用。2.2目的：本合同的目的在于明确双方的权利义务，确保房地产租赁权收益权的顺利转让，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房地产租赁权：指甲方在2025年度内对某房地产享有的租赁权。（2）收益权：指甲方在2025年度内从房地产租赁权中获得的收益。（3）转让费用：指乙方支付给甲方作为转让房地产租赁权收益权的对价。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中转让房地产租赁权收益权的主体。（2）乙方：指本合同中接受房地产租赁权收益权的主体。（3）合同履行：指本合同项下权利义务的履行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权将2025年度个人房地产租赁权收益权转让给乙方。（2）甲方应确保转让的房地产租赁权收益权真实、合法、有效。（3）甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权接受甲方转让的2025年度个人房地产租赁权收益权。（2）乙方应按照本合同约定的时间、地点、方式支付转让费用。（3）乙方应按照本合同约定履行合同义务，不得擅自变更、转让或放弃权利。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的房地产所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同生效后，按照本合同约定的时间、地点支付转让费用。（2）甲方应在收到转让费用后，将2025年度个人房地产租赁权收益权转让给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同期限届满，合同自动终止；（2）双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，应书面通知对方，并协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应停止使用2025年度个人房地产租赁权收益权；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）转让费用：乙方应向甲方支付人民币_________元作为2025年度个人房地产租赁权收益权的转让费用。（2）其他费用：包括但不限于税费、手续费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将转让费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：双方可协商约定现金支付的具体方式。7.3支付时间：（1）乙方应在合同生效后_________个工作日内支付转让费用。（2）甲方收到转让费用后，应向乙方出具收款凭证。7.4支付条款：（1）乙方支付转让费用后，甲方应向乙方提供相应的转让文件和证明材料。（2）如因乙方原因导致甲方未能按时收到转让费用，甲方有权暂停履行合同义务，直至乙方支付全部转让费用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按合同约定时间、地点、方式履行转让义务，应向乙方支付相当于转让费用_________%的违约金。（2）如甲方提供的转让文件和证明材料存在虚假、误导性陈述，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按合同约定时间、地点、方式支付转让费用，应向甲方支付相当于转让费用_________%的违约金。（2）如乙方擅自变更、转让或放弃权利，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本合同约定支付违约金。（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的人民法院申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的保密条款；（2）合同约定的违约责任条款；（3）其他根据合同性质不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对2025年度个人房地产租赁权收益权的所有权。（2）乙方在合同期限内不得转让、出租、抵押或以其他方式处分转让所得的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同期限内对房地产租赁权收益权的管理和监督权。（2）乙方应遵守甲方制定的相关管理规定，并配合甲方进行必要的检查和监督。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应在本合同履行过程中相互协作，共同维护合同的履行。（2）甲方应协助乙方了解和掌握房地产租赁权收益权的有关信息。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。（2）双方应按照约定的时间和地点进行会面和协商。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于2025年度个人房地产租赁权收益权转让的全部协议，不得以任何形式修改或补充。16.3增减条款：本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）____________________（日期）____________________乙方（承租方）：（签字/盖章）____________________（日期）____________________见证人：（签字/盖章）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产租赁权收益权转让协议书2.房地产权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.转让费用支付凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.其他双方认为需要附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间、地点、方式履行转让义务，认定违约。提供的转让文件和证明材料存在虚假、误导性陈述，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间、地点、方式支付转让费用，认定违约。擅自变更、转让或放弃权利，认定违约。三、法律名词及解释：1.房地产租赁权：指甲方在2025年度内对