2025版数字创意产业园区运营管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版数字创意产业园区运营管理服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期1.5合同履行地点2.定义与解释2.1术语定义2.2合同术语解释3.运营管理服务内容3.1运营管理服务范围3.2运营管理服务标准3.3运营管理服务流程4.运营管理服务期限4.1运营管理服务起始日期4.2运营管理服务终止日期4.3运营管理服务续约条款5.运营管理服务费用5.1运营管理服务费用标准5.2运营管理服务费用支付方式5.3运营管理服务费用调整机制6.运营管理服务质量保证6.1质量保证条款6.2质量监督与评估6.3质量改进措施7.运营管理服务成果7.1运营管理服务成果形式7.2运营管理服务成果验收7.3运营管理服务成果交付8.运营管理服务合作8.1合作方式8.2合作期限8.3合作变更与终止9.运营管理服务保密9.1保密条款9.2保密信息范围9.3保密措施与责任10.运营管理服务争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.运营管理服务终止11.1运营管理服务终止条件11.2运营管理服务终止程序11.3运营管理服务终止责任12.运营管理服务违约责任12.1运营管理服务违约情形12.2运营管理服务违约责任12.3运营管理服务违约赔偿13.运营管理服务其他条款13.1合同附件13.2合同解释13.3合同变更与解除13.4合同解除条件13.5合同解除程序14.合同签署与生效14.1合同签署方式14.2合同生效条件14.3合同备案与登记第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：数字创意产业园区管理有限公司乙方：数字创意科技有限公司1.2合同签订日期2004年4月1日1.3合同生效日期自双方签字盖章之日起生效1.4合同终止日期2024年3月31日1.5合同履行地点市区数字创意产业园区2.定义与解释2.1术语定义在本合同中，“运营管理服务”指乙方根据甲方的要求，对数字创意产业园区进行的日常运营、管理、维护和推广等服务。2.2合同术语解释“运营管理服务范围”指乙方提供的包括但不限于园区设施管理、安全管理、物业管理、市场推广、活动策划等在内的全面服务。3.运营管理服务内容3.1运营管理服务范围维护园区设施的正常运行负责园区安全管理，确保园区内人员和财产安全提供物业管理服务，包括绿化、清洁、维修等开展市场推广活动，提升园区知名度和品牌形象组织策划各类活动，丰富园区文化生活3.2运营管理服务标准乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，提供高质量、高效率的运营管理服务。3.3运营管理服务流程乙方应建立健全运营管理服务流程，确保各项服务工作的顺利进行。4.运营管理服务期限4.1运营管理服务起始日期2004年5月1日4.2运营管理服务终止日期2024年3月31日4.3运营管理服务续约条款双方可在合同到期前30日内协商续约，续约期限为一年。5.运营管理服务费用5.1运营管理服务费用标准乙方根据甲方提供的服务范围和标准，每月向甲方支付人民币万元作为运营管理服务费用。5.2运营管理服务费用支付方式甲方应在每月5日前将运营管理服务费用支付至乙方指定的账户。5.3运营管理服务费用调整机制如遇政策调整、市场变化等因素导致运营管理服务费用发生变动，双方应协商一致后进行调整。6.运营管理服务质量保证6.1质量保证条款乙方应确保提供的运营管理服务质量达到本合同约定的标准，如因乙方原因导致服务质量不符合约定，乙方应承担相应的责任。6.2质量监督与评估甲方有权对乙方的运营管理服务质量进行监督和评估，乙方应积极配合甲方的工作。6.3质量改进措施乙方应根据甲方提出的意见和建议，及时采取有效措施改进运营管理服务质量。8.运营管理服务合作8.1合作方式双方应本着平等互利、诚信合作的原则，共同推进数字创意产业园区的运营管理工作。8.2合作期限本合同的合作期限为自2004年5月1日至2024年3月31日，共计10年。8.3合作变更与终止如遇特殊情况需要变更或终止合作，双方应提前30日书面通知对方，并协商一致后签订书面变更或终止协议。9.运营管理服务保密9.1保密条款双方对本合同内容以及运营管理过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密信息范围保密信息包括但不限于技术资料、财务数据、客户信息、市场信息等。9.3保密措施与责任双方应采取必要措施保护保密信息的安全，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.运营管理服务争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议发生后，双方应指定代表进行协商，并在协商期间保持沟通，争取达成一致意见。10.3争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。11.运营管理服务终止11.1运营管理服务终止条件合同约定的期限届满；双方协商一致解除合同；任何一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；因不可抗力导致合同无法履行。11.2运营管理服务终止程序合同终止前，双方应进行财产清算，确保双方权益得到妥善处理。11.3运营管理服务终止责任合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。12.运营管理服务违约责任12.1运营管理服务违约情形未按合同约定提供运营管理服务；违反保密义务，泄露对方商业秘密；未能履行合同约定的其他义务。12.2运营管理服务违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3运营管理服务违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。13.运营管理服务其他条款13.1合同附件本合同附件包括但不限于服务范围、服务标准、费用明细、保密协议等。13.2合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。13.3合同变更与解除合同变更或解除需经双方书面同意，并签订书面变更或解除协议。14.合同签署与生效14.1合同签署方式本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效，无需办理其他登记手续。14.3合同备案与登记双方应在合同生效后30日内，将合同副本报送相关管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明与定义15.1第三方介入的概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、监理方等。15.2第三方介入的适用范围第三方介入适用于合同履行过程中，需要专业服务或协助的情形，如技术支持、项目管理、咨询服务等。16.第三方介入的审批程序16.1第三方介入的审批甲乙双方同意，在需要第三方介入时，应由双方共同决定并书面通知对方。16.2第三方介入的资质要求第三方介入前，应具备相应的资质和能力，并由甲乙双方共同确认。17.第三方介入的责权利17.1第三方的责任遵守国家法律法规和本合同约定；按照合同约定提供专业服务；对其提供的服务质量负责；保护甲乙双方的商业秘密和知识产权。17.2第三方的权利收取合理的费用；要求甲乙双方提供必要的协助和配合；对其提供的服务质量进行监督。17.3第三方的义务按时完成合同约定的任务；对其工作成果负责；对甲乙双方提供的信息保密。18.第三方介入的合同签订18.1第三方介入合同的签订甲乙双方应与第三方签订独立的合同，明确双方的权利义务。18.2第三方介入合同的生效第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效。19.第三方责任限额的明确19.1责任限额的确定第三方因违约行为造成的损失；第三方因疏忽或过失造成的损失；第三方因不可抗力造成的损失。19.2责任限额的调整责任限额可根据实际情况进行调整，调整需经甲乙双方和第三方协商一致。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，应遵循独立合同的原则，甲方与第三方之间的权利义务由各自合同约定。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，同样遵循独立合同的原则，乙方与第三方之间的权利义务由各自合同约定。20.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系，应明确第三方作为独立第三方，其权利义务独立于甲乙双方，不涉及甲乙双方的内部关系。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入合同履行过程中发生的争议，应按照合同约定或双方协商一致的方式解决。21.2争议解决机构如协商不成，争议可提交至合同签订地人民法院或双方共同选择的仲裁机构仲裁。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止条件合同约定的期限届满；双方协商一致解除合同；第三方违约，经甲乙双方书面通知后未在合理期限内纠正；因不可抗力导致合同无法履行。22.2合同终止程序合同终止前，甲乙双方应与第三方进行财产清算，确保各方权益得到妥善处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.运营管理服务范围及标准详细列出乙方提供的运营管理服务具体内容和质量标准。2.运营管理服务费用明细详细列出运营管理服务的收费标准、支付方式及调整机制。3.第三方介入合同详细列出第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。4.保密协议明确甲乙双方及第三方在合同履行过程中对商业秘密和知识产权的保密义务。5.质量监督与评估报告记录甲方对乙方提供运营管理服务质量的监督和评估情况。6.运营管理服务成果报告详细记录乙方提供的运营管理服务成果，包括服务效果、改进措施等。7.运营管理服务终止协议详细记录合同终止的原因、程序、责任承担等。8.违约责任认定及赔偿协议明确违约行为的认定标准、责任承担及赔偿方式。9.争议解决协议详细记录争议解决的方式、程序、机构等。10.其他相关文件包括但不限于政府批文、资质证明、合作协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.运营管理服务未达到约定标准违约责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因服务质量问题造成的损失。示例说明：乙方未按照合同约定的标准完成园区绿化工作，导致园区环境恶化，甲方有权要求乙方赔偿损失。2.运营管理服务费用未按时支付违约责任认定：违约方应承担违约责任，支付滞纳金及相应利息。示例说明：甲方未按照合同约定的时间支付运营管理服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金及相应利息。3.违反保密义务，泄露商业秘密违约责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因泄露商业秘密造成的损失。示例说明：乙方违反保密义务，泄露甲方客户信息，甲方有权要求乙方赔偿损失。4.第三方介入合同违约违约责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因第三方违约造成的损失。示例说明：第三方未按照合同约定提供技术支持，导致甲方项目延期，甲方有权要求第三方赔偿损失。5.争议解决过程中违反约定违约责任认定：违约方应承担违约责任，支付对方因争议解决产生的合理费用。示例说明：甲乙双方在争议解决过程中，一方未按照约定提供证据，导致争议解决程序延误，该方应承担相应费用。6.合同终止过程中违反约定违约责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因合同终止产生的损失。示例说明：合同终止后，乙方未按照约定进行财产清算，甲方有权要求乙方赔偿损失。全文完。2024版数字创意产业园区运营管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1运营管理服务内容2.2运营管理服务范围2.3运营管理服务期限3.运营管理服务费用3.1费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.运营管理服务标准4.1服务质量标准4.2服务效率标准4.3服务安全标准5.运营管理服务流程5.1服务启动流程5.2服务执行流程5.3服务结束流程6.运营管理服务成果6.1服务成果形式6.2服务成果验收标准6.3服务成果交付时间7.运营管理服务责任7.1运营方责任7.2甲方责任7.3运营管理服务风险承担8.运营管理服务变更8.1服务内容变更8.2服务范围变更8.3服务期限变更9.运营管理服务违约责任9.1运营方违约责任9.2甲方违约责任9.3运营管理服务违约处理10.运营管理服务争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.运营管理服务保密11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密义务的责任12.合同生效、解除及终止12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同终止条件13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件内容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________（数字创意产业园区运营方名称）乙方：_________（数字创意产业园区管理服务提供方名称）1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：_________乙方法定代表人或授权代表：_________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话_________，邮箱_________乙方联系方式：电话_________，邮箱_________第二条合同标的2.1运营管理服务内容包括但不限于：园区规划与设计、物业管理、市场营销、活动策划与执行、人力资源管理等。2.2运营管理服务范围涵盖甲方数字创意产业园区的整体运营管理工作。2.3运营管理服务期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。第三条运营管理服务费用3.1费用总额本合同运营管理服务费用总额为人民币______元整。3.2费用支付方式乙方应于每月______日前向甲方提交上月服务费用清单，甲方应在收到清单后______日内支付相应费用。3.3费用支付时间每月______日前支付上月服务费用。第四条运营管理服务标准4.1服务质量标准乙方应确保提供的服务达到行业先进水平，具体标准详见附件一。4.2服务效率标准乙方应在接到甲方工作指令后______小时内予以响应，并在______个工作日内完成相应工作。4.3服务安全标准乙方应确保园区内各项设施设备安全运行，确保园区内人员及财产安全。第五条运营管理服务流程5.1服务启动流程本合同生效后，乙方应在______个工作日内向甲方提交运营管理服务方案，经甲方确认后启动服务。5.2服务执行流程乙方应按照本合同约定的服务内容、范围和标准，执行运营管理服务工作。5.3服务结束流程合同到期或终止后，乙方应在______个工作日内完成服务移交，确保园区运营平稳过渡。第六条运营管理服务成果6.1服务成果形式服务成果以报告、数据、文件等形式呈现。6.2服务成果验收标准服务成果应符合本合同约定的服务内容、范围和标准，经甲方验收合格。6.3服务成果交付时间乙方应在服务完成后______个工作日内向甲方提交服务成果。第七条运营管理服务责任7.1运营方责任乙方应按照本合同约定，全面履行运营管理服务义务，确保园区正常运营。7.2甲方责任甲方应按照本合同约定，提供必要的工作条件和支持，配合乙方完成运营管理服务工作。7.3运营管理服务风险承担因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。因一方责任导致合同无法履行或部分履行，责任方应承担相应责任。第八条运营管理服务变更8.1服务内容变更任何一方提出变更服务内容，需提前______个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。8.2服务范围变更任何一方提出变更服务范围，需提前______个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。8.3服务期限变更任何一方提出变更服务期限，需提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。第九条运营管理服务违约责任9.1运营方违约责任若乙方未按合同约定履行服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2甲方违约责任若甲方未按合同约定支付费用或提供必要条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3运营管理服务违约处理违约方应在收到违约通知后______个工作日内采取补救措施，否则守约方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。第十条运营管理服务争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可申请调解或仲裁；调解或仲裁不成的，可向人民法院提起诉讼。第十一条运营管理服务保密11.1保密内容包括但不限于：商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等。11.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止后______年内。11.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同生效、解除及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件任何一方有权在合同履行期限内提前______个月书面通知对方解除合同。12.3合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理剩余事宜。13.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理剩余事宜，并相互提供必要的协助。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：服务方案、费用清单、验收标准等。14.2合同附件内容合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、咨询服务提供方、技术支持方、监管机构等。1.2第三方介入的范围（1）协助甲乙双方进行合同签订、执行过程中的沟通与协调；（2）提供专业咨询、技术支持或监管服务；（3）在争议解决过程中提供调解、仲裁或诉讼等服务；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项。2.2第三方介入的确认双方确认第三方介入后，应与第三方签订相应协议，明确各方权利义务。2.3第三方介入的实施第三方根据协议约定，履行其职责，协助甲乙双方完成相关事宜。3.第三方责任限额3.1第三方责任概述第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方或他人遭受损失，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额（1）第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和风险程度确定；（2）第三方责任限额应在协议中明确约定，如未约定，则按法定责任限额执行。4.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明4.1甲乙双方责任（1）甲乙双方应积极配合第三方介入，提供必要的信息和资料；（2）甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。4.2第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，应严格按照协议约定，确保服务质量；（2）第三方应承担因自身原因导致的损失，并在责任限额内赔偿甲乙双方或他人。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益；（2）第三方在甲方授权范围内行事，超出授权范围的，甲方不承担责任。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应尊重乙方合法权益，不得损害乙方利益；（2）第三方在乙方授权范围内行事，超出授权范围的，乙方不承担责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）第三方在履行职责过程中，若因第三方自身原因导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任；（2）甲乙双方应共同维护第三方合法权益，不得损害第三方利益。5.4第三方与其他第三方的关系（1）第三方在介入过程中，应尊重其他第三方合法权益，不得损害其他第三方利益；（2）第三方与其他第三方之间发生争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：运营管理服务方案详细要求：（1）方案应包含运营管理服务的整体规划、具体措施、预期目标等；（2）方案应明确服务内容、范围、标准、流程等；（3）方案应附有相关数据、图表等支持材料。2.附件二：费用清单详细要求：（1）清单应详细列出各项服务费用及金额；（2）清单应明确费用支付方式、支付时间等；（3）清单应附有相关发票、收据等证明材料。3.附件三：验收标准详细要求：（1）标准应明确服务成果的验收条件、验收流程等；（2）标准应包含服务质量、效率、安全等方面的要求；（3）标准应附有相关评价表格、评分标准等。4.附件四：保密协议详细要求：（1）协议应明确保密内容、保密期限等；（2）协议应包含违反保密义务的责任认定及处理措施；（3）协议应附有双方签字盖章。5.附件五：补充协议详细要求：（1）协议应明确补充事项、变更内容等；（2）协议应附有双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.运营方违约行为及责任认定（1）未按合同约定履行服务：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）服务质量不达标：乙方应承担违约责任，包括但不限于改进服务、赔偿损失等。示例：若乙方未按合同约定在规定时间内完成某项服务，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。2.甲方违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付费用：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）未提供必要的工作条件：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未按合同约定在规定时间内支付费用，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按协议约定履行职责：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）泄露保密信息：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例：若第三方在履行职责过程中泄露保密信息，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，并承担相应法律责任。全文完。2024版数字创意产业园区运营管理服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1双方基本信息2.2法定代表人或授权代表2.3联系方式3.服务内容与范围3.1服务概述3.2服务内容3.3服务范围4.服务期限与时间安排4.1服务期限4.2服务时间安排5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.服务质量要求6.1质量标准6.2质量监督与评估7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：服务协议13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：保密协议14.其他14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义“甲方”指委托运营管理服务的数字创意产业园区业主或其授权代表；“乙方”指提供运营管理服务的数字创意产业园区运营管理公司；“园区”指甲方拥有的数字创意产业园区；“服务”指乙方根据本合同约定，为园区提供的运营管理服务；“服务期限”指本合同约定的乙方提供服务的起止时间；“服务费用”指乙方按照本合同约定，为园区提供运营管理服务所应收取的费用；“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定；“保密信息”指任何一方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密或其他应保密的信息。1.2解释第二条合同双方信息2.1双方基本信息甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]2.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]2.3联系方式甲方联系方式：[联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[联系电话、电子邮箱等]第三条服务内容与范围3.1服务概述乙方应按照甲方要求，对园区进行全面的运营管理，包括但不限于：园区设施的管理与维护；园区安全与消防管理；园区环境卫生管理；园区公共秩序维护；园区入驻企业服务；园区品牌宣传与推广。3.2服务内容制定园区运营管理方案；实施园区运营管理计划；负责园区日常运营管理；负责园区公共设施维护；负责园区安全保卫工作；负责园区入驻企业服务。3.3服务范围服务范围覆盖园区的全部区域，包括但不限于：园区办公楼；园区附属设施；园区绿化带；园区停车场；园区其他公共区域。第四条服务期限与时间安排4.1服务期限本合同服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止。4.2服务时间安排乙方应按照甲方要求，全年无休，提供24小时不间断服务。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用乙方提供服务的费用为人民币[金额]元/年。5.2支付方式甲方应于每个服务年度开始前支付乙方当年度的服务费用。第六条服务质量要求6.1质量标准园区设施完好率不低于95%；园区安全保卫工作无重大事故；园区环境卫生整洁；6.2质量监督与评估甲方有权对乙方提供的服务进行监督与评估，乙方应积极配合。如有质量问题，乙方应在接到甲方通知后[时间]内予以整改。第八条违约责任8.1违约行为未按时支付服务费用的；未按约定提供服务或服务质量不符合标准的；未履行保密义务，泄露对方保密信息的；未按约定解除或终止合同的；其他违反本合同约定的行为。8.2违约责任8.2.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。8.2.2若乙方未按约定提供服务或服务质量不符合标准，应立即采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.2.3若任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应立即停止泄露行为，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2.4若一方未按约定解除或终止合同，应向对方支付违约金，违约金数额为[金额]元。第九条保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密信息。9.2保密义务双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违反保密义务的责任若任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件乙方连续[次数]次未达到服务质量标准；甲方连续[次数]次未支付服务费用；双方协商一致解除合同；发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。10.2合同终止条件服务期限届满；双方协商一致终止合同；发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。10.3合同解除与终止的程序10.3.1解除合同，应提前[天数]天书面通知对方；10.3.2合同解除或终止后，双方应立即进行财务结算，乙方应退还甲方已支付的服务费用中未提供服务部分的款项；10.3.3双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。第十一节争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。第十二节合同变更12.1变更条件法律、法规、政策等发生变化；双方协商一致；发生不可抗力事件。12.2变更程序12.2.1变更合同，应签订书面协议；12.2.2变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三节合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件见第十条“合同解除与终止”。13.3合同生效日期本合同生效日期为[生效日期]。第十四节其他14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、服务商、监管机构等。1.2第三方范围提供中介服务，协助甲乙双方达成合同；提供专业咨询或技术服务；执行监管职责，确保合同履行；其他经甲乙双方同意的第三方服务。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方因履行本合同或与合同履行相关活动所产生的一切责任，包括但不限于法律责任、合同责任、侵权责任等。2.2责任限额确定2.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围、风险等因素，由甲乙双方在合同中约定。2.2.2若合同未约定责任限额，第三方责任限额应参照相关法律法规的规定。第三条第三方责任承担3.1第三方责任承担原则第三方在其责任限额内承担相应责任；甲乙双方对第三方的行为承担连带责任，但可向第三方追偿；第三方对甲乙双方的行为承担连带责任，但可向甲乙双方追偿。3.2第三方责任承担方式3.2.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应直接向甲乙双方承担赔偿责任；3.2.2第三方因甲乙双方的原因造成自身损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任；3.2.3第三方因不可抗力等原因造成损失的，甲乙双方应根据实际情况分担责任。第四条第三方介入程序4.1第三方介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。4.2第三方介入同意第三方同意介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方权利义务。4.3第三方介入实施第三方介入后，应按照协议约定履行职责，确保合同履行。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，维护甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系第三方应积极配合乙方的工作，维护乙方的合法权益。5.3第三方与其他各方的关系第三方应与其他各方保持良好沟通，共同维护合同履行。第六条第三方退出机制6.1第三方退出条件合同履行完毕；双方协商一致；第三方因自身原因无法继续履行职责。6.2第三方退出程序6.2.1第三方退出前，应向甲乙双方发出书面通知；6.2.2第三方退出后，应妥善处理合同履行过程中产生的事宜。第七条第三方责任追偿7.1第三方责任追偿原则追偿权人有权向第三方追偿；追偿金额不得超过第三方责任限额；追偿程序应符合法律法规的规