2025年度个人房屋外墙涂料维修合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋外墙涂料维修合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2承包方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模3.工程工期3.1工程开始时间3.2工程结束时间3.3工期延误责任4.工程质量要求4.1涂料品牌及型号4.2涂料颜色及规格4.3工程质量标准5.工程价款及支付方式5.1工程总造价5.2预付款比例及支付时间5.3进度款支付比例及支付时间5.4结算款支付比例及支付时间5.5逾期付款违约责任6.工程进度及验收6.1工程进度安排6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.工程变更及索赔7.1工程变更程序7.2索赔程序及处理8.保险责任8.1工程保险8.2人员意外伤害保险9.违约责任9.1承包方违约责任9.2房屋所有权人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件内容14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.1.1房屋所有权人姓名：1.1.2身份证号码：110101199003071.1.3联系电话：138001380001.2承包方信息1.2.1承包方名称：涂料维修1.2.2法定代表人：1.2.3营业执照号码：1100000000000011.2.4联系电话：139001390002.工程概况2.1工程名称：房屋外墙涂料维修工程2.2工程地点：北京市朝阳区路号2.3工程内容：房屋外墙涂料粉刷、修补、清洗等2.4工程规模：房屋外墙总面积200平方米3.工程工期3.1工程开始时间：2025年3月15日3.2工程结束时间：2025年4月30日3.3工期延误责任：因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向房屋所有权人支付合同总价款的1%作为违约金。4.工程质量要求4.1涂料品牌及型号：立邦净味抗裂墙面涂料，型号：5214.2涂料颜色及规格：白色，滚涂面漆4.3工程质量标准：符合国家标准GB502102001《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》的要求5.工程价款及支付方式5.1工程总造价：人民币10万元整5.2预付款比例及支付时间：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%5.3进度款支付比例及支付时间：工程进度达到60%时支付合同总价的40%5.4结算款支付比例及支付时间：工程验收合格后5个工作日内支付合同总价的20%5.5逾期付款违约责任：逾期付款，房屋所有权人有权要求承包方支付逾期付款利息，利息按每日千分之五计算。6.工程进度及验收6.1工程进度安排：按照合同附件中的工程进度计划执行6.2验收标准及程序：按照国家标准GB502102001《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》执行，验收程序为：承包方自检、房屋所有权人验收、共同签字确认6.3验收不合格的处理：承包方应在验收不合格后的5个工作日内进行整改，直至达到验收标准7.工程变更及索赔7.1工程变更程序：因设计变更、工程量增减或其他原因需变更工程内容，双方应签订书面变更协议，并明确变更后的工程量和价格7.2索赔程序及处理：因不可抗力或非承包方原因导致工程延误或损失，承包方有权向房屋所有权人提出索赔，索赔金额应经双方协商一致后支付8.保险责任8.1工程保险：承包方应负责投保建筑工程一切险，保险金额不低于工程合同总价款的120%，保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。8.2人员意外伤害保险：承包方应为其施工人员投保团体意外伤害保险，保险金额每人不低于人民币10万元，保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。9.违约责任9.1承包方违约责任：9.1.1若承包方未按合同约定的时间和质量完成工程，应向房屋所有权人支付违约金，违约金为合同总价的1%每日。9.1.2若承包方擅自变更工程内容或设计，未经房屋所有权人同意，应赔偿由此造成的损失。9.1.3若承包方未按时支付工人工资，应按《中华人民共和国劳动法》的规定承担相应责任。9.2房屋所有权人违约责任：9.2.1若房屋所有权人未按时支付工程款，应向承包方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五每日。9.2.2若房屋所有权人单方面解除合同，应赔偿承包方因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致，决定解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并应同时提供相应的证明文件。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：工程验收合格，承包方完成所有保修义务后，本合同终止。13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清单、工程进度计划、质量验收标准等。13.2合同附件内容：合同附件内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同于2025年3月1日由双方签字盖章。14.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、造价咨询、法律咨询等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应按照合作协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，包括但不限于工程图纸、施工记录、验收报告等。3.3第三方有权对工程进度、质量、造价等方面进行监督和检查。4.第三方介入的义务4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.2第三方应按照合作协议的约定，按时提交相关报告和意见。4.3第三方应承担因自身原因造成的损失或违约责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合作协议约定的总金额。5.2若第三方因自身原因造成甲乙双方损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方负责，确保工程进度、质量、造价等方面的合规性。6.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方负责，确保工程进度、质量、造价等方面的合规性。6.2.2乙方应按照合同约定，支付第三方服务费用，并配合第三方的工作。6.3第三方与甲乙双方共同责任：6.3.1若因第三方原因导致工程进度、质量、造价等方面出现问题，甲乙双方应共同承担责任。6.3.2甲乙双方应共同督促第三方履行职责，确保工程顺利进行。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。7.2第三方介入的解除需经甲乙双方书面同意，并签订相应的解除协议。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定，包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等。8.2第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式与合同争议解决方式相同。9.2第三方介入的争议解决程序与合同争议解决程序相同。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括但不限于合作协议、服务协议、费用清单等。10.2第三方介入的合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。要求：清单需由乙方提供，并经甲方确认。2.工程进度计划列出工程项目的开始和结束时间，以及各阶段的验收节点。要求：计划需由乙方提供，并经甲方确认。3.涂料品牌及型号确认书确认所使用的涂料品牌、型号及颜色。要求：由甲方和乙方共同签署。4.工程质量验收标准列出工程质量的验收标准和验收程序。要求：标准需符合国家标准GB502102001。5.预付款支付凭证预付款的支付凭证，包括银行转账记录或现金支付证明。要求：凭证需在支付后5个工作日内提交。6.进度款支付凭证进度款的支付凭证，包括银行转账记录或现金支付证明。要求：凭证需在支付后5个工作日内提交。7.结算款支付凭证结算款的支付凭证，包括银行转账记录或现金支付证明。要求：凭证需在支付后5个工作日内提交。8.工程变更协议记录因设计变更、工程量增减等原因导致的工程变更。要求：协议需由甲乙双方共同签署。9.索赔申请及处理记录记录因不可抗力或非承包方原因导致的索赔申请及处理结果。要求：记录需由甲乙双方共同签署。10.工程验收报告记录工程验收的时间、地点、验收结果及验收人签字。要求：报告需由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间和质量完成工程。乙方擅自变更工程内容或设计，未经甲方同意。乙方未按时支付工人工资。甲方未按合同约定的时间支付工程款。2.责任认定标准：若乙方未按合同约定的时间和质量完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%每日。若乙方擅自变更工程内容或设计，未经甲方同意，应赔偿由此造成的损失。若乙方未按时支付工人工资，应按《中华人民共和国劳动法》的规定承担相应责任。若甲方未按合同约定的时间支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五每日。3.违约责任示例：乙方未按合同约定的时间完成工程，导致工期延误5天，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的0.5%。乙方擅自变更工程内容，导致工程成本增加2万元，乙方应赔偿甲方2万元。乙方未按时支付工人工资，导致工人罢工，乙方应支付工人工资及相应的赔偿金。全文完。2025年度个人房屋外墙涂料维修合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋所有权人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（房屋外墙涂料维修服务提供方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋外墙涂料维修过程中的权利义务，确保维修工程顺利进行，达到约定的维修质量标准。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中的“专业属于”指乙方具备相关资质、经验及能力，能够按照合同约定完成房屋外墙涂料维修工程。3.2关键词解释：（1）外墙涂料：指用于房屋外墙表面的涂料，具备防水、保温、装饰等功能；（2）维修：指对损坏的外墙涂料进行修复，恢复其原有功能；（3）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利义务的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行外墙涂料维修；（2）甲方应提供维修所需的相关资料和条件；（3）甲方应按时支付乙方维修费用；（4）甲方应配合乙方进行现场勘查、施工等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供维修所需的相关资料和条件；（2）乙方应按照合同约定，保质、保量、按时完成外墙涂料维修工程；（3）乙方应确保维修工程符合相关质量标准；（4）乙方应承担因维修工程造成的损失或责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，维修工程应在合同生效后30日内完成。5.2合同履行地点：维修工程地点为甲方房屋外墙。5.3合同履行方式：乙方负责对甲方房屋外墙进行勘察，制定维修方案，经甲方确认后，按照维修方案进行施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）维修工程完成，经甲方验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方签署终止协议；（3）终止协议生效后，甲乙双方应按照协议约定办理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将维修工程现场清理干净；（2）甲方应按照合同约定支付乙方已完成的维修费用；（3）合同终止后，甲乙双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）材料费：指用于修复外墙涂料的原材料费用，包括涂料、腻子、基层处理材料等；（2）人工费：指乙方为完成维修工程所支付的人工成本，包括施工人员工资、管理费用等；（3）机械费：指乙方为完成维修工程所使用的机械设备费用；（4）其他费用：指合同履行过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：维修工程完成后，甲方应按照实际完成工程量支付相应比例的进度款；（3）尾款：维修工程验收合格后，甲方应支付剩余的70%尾款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付；（2）进度款：每个阶段工程完成后5个工作日内支付；（3）尾款：工程验收合格后5个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应向乙方提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、汇款凭证等；（2）乙方收到款项后，应及时向甲方出具收款证明；（3）甲方支付款项后，如因乙方原因导致工程延期或质量不合格，乙方应退还甲方已支付的全部款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）甲方未按约定提供维修所需的相关资料和条件，导致工程延期，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成维修工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五；（2）乙方维修工程不符合约定质量标准，应返工直至达到约定标准，并承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；（2）赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定；（3）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）维修工程的技术资料、图纸等；（2）维修工程的价格信息；（3）甲乙双方的商业秘密。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、政府命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害，以及政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对维修工程最终验收的权利；（2）乙方保留对维修工程的技术保密权。13.2特殊权力保留（1）在任何情况下，甲方均保留对维修工程的设计方案、材料选择和施工方法等方面的最终决定权；（2）乙方保留在维修工程中采用新技术的权利，但应保证其安全性、有效性和符合国家标准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充必须经甲乙双方书面同意，并由双方签字盖章后方可生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）提供维修所需的必要条件和协助；（2）在施工过程中保持良好沟通，及时解决问题。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议；（2）及时通报施工进度和存在的问题；（3）相互尊重，遵守合同约定。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了此前双方之间有关本合同事项的所有口头或书面协议。16.3增减条款任何一方不得未经对方同意，对本合同的条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋所有权人）：姓名：（签章）日期：____年__月__日乙方（房屋外墙涂料维修服务提供方）：姓名：（签章）日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋外墙涂料维修工程预算表2.维修工程图纸及设计方案3.甲乙双方身份证明文件4.甲方房屋产权证明文件5.不可抗力事件证明文件（如有）6.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付款项：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。未按约定提供维修所需的相关资料和条件：甲方应承担因延期产生的费用。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成维修工程：乙方应支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。维修工程不符合约定质量标准：乙方应返工直至达到约定标准，并承担由此产生的费用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对合同纠纷进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修工程中材料供应不及时。解决办法：甲方应提前告知乙方所需材料，乙方应确保材料供应及时。2.问题：维修工程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即进行返工，直至达到约定质量标准。3.问题：甲乙双方对维修工程进度有争议。解决办法：双方应通过协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致维修工程延期。解决办法：甲乙双方应协商解决合同履行问题，如无法履行，互不承担违约责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：________________2.第三方主体地址：________________3.第三方主体联系人：________________4.第三方主体联系电话