2025年度经济适用住房买卖合同（生态环保型住宅）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度经济适用住房买卖合同（生态环保型住宅）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买受人信息1.2卖受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收程序5.房屋产权转移5.1产权转移登记5.2产权转移费用5.3产权转移时间6.附属设施及配套设施6.1附属设施6.2配套设施6.3配套设施使用条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力事件通知11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.其他约定12.1合同附件12.2保密条款12.3通知送达方式12.4合同份数13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2付款凭证13.3其他相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同生效条件14.4合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买受人信息1.1.1买受人姓名：__________1.1.2买受人身份证号码：__________1.1.3买受人联系方式：__________1.1.4买受人地址：__________1.2卖受人信息1.2.1卖受人姓名：__________1.2.2卖受人身份证号码：__________1.2.3卖受人联系方式：__________1.2.4卖受人地址：__________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：__________1.3.2代理人身份证号码：__________1.3.3代理人联系方式：__________1.3.4代理人授权委托书编号：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在市、县（区）：__________2.1.2所在街道、社区：__________2.1.3所在小区名称：__________2.1.4房屋具体地址：__________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：__________2.3.2建筑年代：__________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：__________2.4.2是否可用于出租：__________2.5房屋权属证明2.5.1房屋产权证编号：__________2.5.2房屋产权证发证机关：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总成交价格：__________元3.1.2人民币计价：__________3.2付款方式3.2.1首付比例：__________（如首付比例低于30%，需提供相应证明）3.2.2付款方式：__________3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：__________3.3.2剩余款项支付时间：__________3.4付款方式变更3.4.1如需变更付款方式，需双方协商一致，并书面确认。4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：__________4.2交付条件4.2.1房屋具备入住条件4.2.2产权清晰，无争议4.3验收标准4.3.1验收标准参照国家有关住宅质量验收规范4.3.2验收内容包括但不限于房屋结构、门窗、水电、墙面、地面等4.4验收程序4.4.1双方应在约定的时间内共同对房屋进行验收4.4.2验收中发现问题，应及时书面通知对方，并协商解决5.房屋产权转移5.1产权转移登记5.1.1双方应在约定的时间内办理房屋产权转移登记手续5.1.2办理登记所需费用由__________承担5.2产权转移费用5.2.1产权转移税费：__________元5.2.2登记费：__________元5.3产权转移时间5.3.1产权转移登记完成时间：__________6.违约责任6.1违约情形6.1.1买受人未按约定支付购房款6.1.2卖受人未按约定交付房屋6.1.3双方违约的其他情形6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约金__________元6.2.2违约方应承担相应的赔偿责任6.3违约赔偿标准6.3.1违约金按总成交价格的__________%计算6.3.2赔偿金按实际损失计算8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为__________8.2.2争议解决机构处理争议的程序和规则8.3争议解决程序8.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料8.3.2争议解决机构应在收到争议材料后__________日内作出裁决9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1买受人未按约定支付购房款达到合同总价款的__________%9.1.2卖受人未按约定交付房屋超过__________日9.1.3双方约定的其他合同解除条件9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方9.2.2双方应在接到解除通知后__________日内达成解除协议9.3合同解除后的处理9.3.1房屋产权及款项的返还9.3.2违约责任的承担9.3.3争议解决10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况10.2不可抗力事件处理10.2.1发生不可抗力事件，应及时通知对方10.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延10.3不可抗力事件通知10.3.1通知方式：__________10.3.2通知时间：__________11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订地法律有效11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同终止条件11.3.1合同约定的解除条件成就11.3.2合同履行完毕11.4合同终止时间11.4.1合同终止时间与合同解除时间相同12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、付款凭证等12.2保密条款12.2.1双方对本合同内容负有保密义务12.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容12.3通知送达方式12.3.1通知方式：__________12.3.2通知送达地址：__________12.4合同份数12.4.1本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2付款凭证13.3其他相关文件14.合同签署及生效14.1合同签署时间14.1.1合同签署时间：__________14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点：__________14.3合同生效条件14.3.1合同签署并经双方签字盖章14.4合同生效时间14.4.1合同自签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与交易活动的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。2.第三方介入的范围与权限2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1提供交易咨询服务；2.1.2协助甲乙双方进行交易谈判；2.1.3参与交易合同的起草与审查；2.1.4提供房屋评估、鉴定等服务；2.1.5协助办理房屋产权转移登记手续。2.2第三方的权限应限于其专业服务范围内，并需遵循甲乙双方的授权。3.第三方的责任与义务3.1第三方在合同履行过程中的责任包括但不限于：3.1.1严格按照甲乙双方的要求提供服务；3.1.2对所提供的服务承担相应的法律责任；3.1.3对其提供的服务质量承担相应的违约责任。3.2第三方的义务包括但不限于：3.2.1维护甲乙双方的合法权益；3.2.2保守甲乙双方的商业秘密；3.2.3不得泄露合同内容；3.2.4不得利用职务之便谋取不正当利益。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质及风险进行合理设定。4.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并作为合同的一部分。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1.1第三方介入的协议甲乙双方应与第三方签订单独的协议，明确第三方的服务内容、费用、责任限额等。5.1.2第三方的授权范围甲乙双方应明确授权第三方在合同履行过程中的具体权限，并确保第三方在授权范围内行事。5.1.3第三方的责任承担第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。5.1.4第三方的违约责任如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.2第三方介入时的合同修改5.2.1合同中应增加第三方介入的条款，明确第三方的介入时间、方式及对合同履行的影响。5.2.2合同中应增加第三方责任限额条款，明确第三方在合同履行过程中的责任限额。5.3第三方介入时的费用承担5.3.1第三方的服务费用应由甲乙双方按照协议约定分摊。5.3.2如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商一致，调整合同价格或支付方式。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中的角色是辅助性的，其职责不替代甲乙双方的权利义务。6.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用其职务之便谋取不正当利益。6.4第三方与其他各方（甲乙双方）之间的责任划分，应按照各自在合同中的约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，复印件需加盖公章或由产权人签字确认。说明：用于证明房屋权属清晰，无产权纠纷。2.付款凭证要求：提供所有已支付款项的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明买受人已履行付款义务。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告需包含房屋的市场价值、评估依据等。说明：用于确定房屋交易价格。4.房屋查验报告要求：由具有资质的查验机构出具，报告需包含房屋的结构安全、设施设备等。说明：用于确认房屋交付时的实际状态。5.合同签订地政府相关部门出具的房屋交易证明要求：提供由合同签订地政府相关部门出具的房屋交易证明。说明：用于证明房屋交易符合政府相关规定。6.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方的有效身份证件复印件。说明：用于证明买卖双方的主体资格。7.代理人授权委托书要求：如买卖双方有代理人，需提供授权委托书。说明：用于证明代理人的代理权限。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能涉及的其他文件，双方应协商确定。说明：用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买受人未按约定支付购房款1.2卖受人未按约定交付房屋1.3第三方未按约定提供服务1.4任何一方违反合同约定的保密义务1.5任何一方泄露合同内容给第三方1.6任何一方利用职务之便谋取不正当利益2.责任认定标准2.1违约金：按合同约定比例或金额支付违约金。2.2赔偿损失：赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.3恢复原状：恢复合同履行状态，如恢复不可能，则赔偿损失。2.4刑事责任：若违约行为构成犯罪，依法追究刑事责任。3.违约责任示例3.1买受人未按约定支付购房款，卖受人有权解除合同，并要求买受人支付违约金。3.2卖受人未按约定交付房屋，买受人有权解除合同，并要求卖受人支付违约金及赔偿损失。3.3第三方未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.4任何一方泄露合同内容给第三方，泄露方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度经济适用住房买卖合同（生态环保型住宅）2合同目录第一章合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同生效条件1.5合同解除条件1.6合同变更程序1.7合同争议解决方式第二章买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3双方联系方式第三章房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权状况3.3房屋配套设施3.4房屋权属证明文件第四章交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间及节点4.4付款违约责任第五章房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序及责任5.4验收不合格的处理第六章产权转移及登记手续6.1产权转移时间6.2登记手续办理6.3登记费用及承担6.4登记违约责任第七章生态环保型住宅相关约定7.1住宅环保标准7.2环保设施使用7.3环保设施维护7.4环保设施更换及费用承担第八章违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理方式8.4违约赔偿标准第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序9.4合同解除及终止后的处理第十章合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同补充内容10.3合同变更及补充程序10.4合同变更及补充的效力第十一章不可抗力及免责条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3免责条款11.4不可抗力证明及通知第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同签署12.4合同份数及效力12.5合同解释及适用法律第十三章合同附件13.1房屋买卖合同附件一13.2房屋买卖合同附件二13.3其他相关附件第十四章合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理14.3合同解除及终止后的财产处理14.4合同解除及终止后的债权债务处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同定义本合同系指买卖双方就2025年度经济适用住房买卖事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方的权利义务，规范2025年度经济适用住房的买卖行为，保障双方合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于2025年度经济适用住房的买卖，包括新建和存量住房。1.4合同生效条件1.4.1买卖双方已就房屋买卖事宜达成一致意见；1.4.2买卖双方已签署本合同；1.4.3买卖双方已支付首付款。1.5合同解除条件1.5.1买方或卖方在合同约定的期限内未履行合同义务；1.5.2因不可抗力导致合同无法履行；1.5.3双方协商一致解除合同。1.6合同变更程序1.6.1变更内容应经双方协商一致；1.6.2变更内容应以书面形式进行；1.6.3变更内容自双方签字盖章之日起生效。1.7合同争议解决方式1.7.1双方应友好协商解决合同争议；1.7.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章买卖双方信息2.1买方信息2.1.1买方名称（或姓名）：2.1.2买方身份证号码：2.1.3买方联系方式：2.2卖方信息2.2.1卖方名称（或姓名）：2.2.2卖方身份证号码：2.2.3卖方联系方式：2.3双方联系方式2.3.1通讯地址：2.3.2邮政编码：2.3.3联系电话：2.3.4电子邮箱：第三章房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落地址：3.1.2房屋建筑面积：3.1.3房屋结构：3.1.4房屋建成年份：3.2房屋产权状况3.2.1房屋所有权人：3.2.2房屋所有权证号：3.2.3房屋土地使用权证号：3.3房屋配套设施3.3.1供水：3.3.2供电：3.3.3供气：3.3.4供暖：3.3.5卫生间：3.3.6厨房：3.3.7电梯：3.3.8宽带：3.4房屋权属证明文件3.4.1房屋所有权证：3.4.2房屋土地使用权证：3.4.3其他相关证明文件：第四章交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易总价款：4.1.2交易价格构成：4.2付款方式4.2.1首付款：4.2.2尾款支付方式：4.3付款时间及节点4.3.1首付款支付时间：4.3.2尾款支付时间及节点：4.4付款违约责任4.4.1买方逾期付款责任：4.4.2卖方逾期收款责任：第五章房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：5.2房屋验收标准5.2.1房屋质量标准：5.2.2房屋配套设施标准：5.3验收程序及责任5.3.1验收程序：5.3.2验收责任：5.4验收不合格的处理5.4.1验收不合格的处理方式：5.4.2验收不合格的整改期限：第六章产权转移及登记手续6.1产权转移时间6.1.1产权转移时间：6.2登记手续办理6.2.1登记手续办理机构：6.2.2登记手续办理费用：6.3登记费用及承担6.3.1登记费用：6.3.2登记费用承担：6.4登记违约责任6.4.1登记逾期责任：6.4.2登记费用承担责任：第七章生态环保型住宅相关约定7.1住宅环保标准7.1.1住宅环保标准依据：7.1.2住宅环保标准内容：7.2环保设施使用7.2.1环保设施使用规定：7.2.2环保设施使用责任：7.3环保设施维护7.3.1环保设施维护责任：7.3.2环保设施维护费用：7.4环保设施更换及费用承担7.4.1环保设施更换条件：7.4.2环保设施更换费用承担：第八章违约责任及处理8.1违约情形8.1.1买方逾期付款；8.1.2卖方逾期交付房屋；8.1.3买方或卖方未按约定履行房屋交付、验收或产权转移义务；8.1.4双方约定其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金；8.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定；8.2.3违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。8.3违约处理方式8.3.1违约发生后，守约方有权要求违约方履行合同义务；8.3.2守约方也可选择解除合同并要求违约方赔偿损失。8.4违约赔偿标准8.4.1违约赔偿的具体标准由双方在合同中约定；8.4.2违约赔偿的标准应合理，并考虑市场行情及损失程度。第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行；9.1.2双方协商一致解除合同；9.1.3合同约定的解除条件成就。9.2合同终止条件9.2.1房屋交付并完成产权转移；9.2.2双方约定的终止条件成就。9.3合同解除及终止程序9.3.1提前通知对方，说明解除或终止原因；9.3.2确保合同解除或终止后双方权利义务关系明确。9.4合同解除及终止后的处理9.4.1房屋交付及产权转移事宜的处理；9.4.2合同解除或终止后的费用结算；9.4.3合同解除或终止后的其他处理事宜。第十章合同变更及补充10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致；10.1.2变更内容不违反法律法规；10.1.3变更内容不损害他人合法权益。10.2合同补充内容10.2.1合同双方同意的其他事项；10.2.2双方认为需要补充的其他条款。10.3合同变更及补充程序10.3.1以书面形式进行变更或补充；10.3.2变更或补充内容经双方签字盖章后生效。10.4合同变更及补充的效力10.4.1变更或补充内容与本合同具有同等法律效力；10.4.2变更或补充内容与本合同不一致的，以变更或补充内容为准。第十一章不可抗力及免责条款11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力发生时的处理11.2.1合同各方应及时通知对方不可抗力事件的发生；11.2.2合同各方应尽力采取措施减轻损失；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行，可部分或全部免除责任。11.3免责条款11.3.1因不可抗力导致合同无法履行，各方互不承担违约责任；11.3.2因不可抗力导致的损失，由各方共同承担。11.4不可抗力证明及通知11.4.1各方应及时向对方提供不可抗力事件的证明材料；11.4.2各方应及时通知对方不可抗力事件的发生。第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同签署本合同一式两份，双方各执一份。12.4合同份数及效力本合同共一式两份，每份具有同等法律效力。第十三章合同附件（此处列出合同附件的名称和内容）第十四章合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理14.1.1房屋交付及产权转移事宜的处理；14.1.2合同解除后的费用结算；14.1.3合同解除后的其他处理事宜。14.2合同终止后的处理14.2.1房屋交付及产权转移事宜的处理；14.2.2合同终止后的费用结算；14.2.3合同终止后的其他处理事宜。_________买卖双方签字：买方签字：_________卖方签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方作为主导方，有权决定房屋买卖的基本条款，包括房屋价格、交付时间、产权转移等。1.2甲方应在合同签订前提供房屋的详细资料，包括房屋产权证明、配套设施清单、环保设施清单等。1.3甲方承诺房屋无任何权属纠纷，如因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。1.4甲方应在合同约定的交付时间内完成房屋交付，如因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应向买方支付违约金。1.5甲方应保证房屋符合合同约定的环保标准，如因环保设施不符合标准导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。1.6甲方应在合同约定的产权转移时间内完成产权登记，如因甲方原因导致产权转移延迟，甲方应承担相关费用及违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方作为主导方，有权对房屋的购买条件提出合理要求，包括房屋价格、交付时间、环保设施等。2.2乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括房屋产权证明、配套设施清单、环保设施清单等。2.3乙方有权要求甲方在合同约定的交付时间内完成房屋交付，如因甲方原因导致房屋交付延迟，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.4乙方有权要求甲方保证房屋符合合同约定的环保标准，如因环保设施不符合标准导致合同无法履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.5乙方有权要求甲方在合同约定的产权转移时间内完成产权登记，如因甲方原因导致产权转移延迟，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.6乙方有权要求甲方提供房屋的维修保养服务，并承担相关费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构作为第三方，应遵守合同约定，协助买卖双方完成房屋买卖交易。3.2中介机构应向买卖双方提供真实、准确的房屋信息，不得隐瞒房屋瑕疵。3.3中介机构应协助买卖双方签订合同，并确保合同内容的合法性、有效性。3.4中介机构应协助买卖双方办理房屋交付、产权转移等手续。3.5中介机构应收取中介服务费用，费用标准由双方在合同中约定。3.6中介机构应保证买卖双方的资金安全，不得挪用或侵占买卖双方的交易资金。3.7中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.8中介机构应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.9中介机构应妥善保管买卖双方的个人信息，不得泄露给第三方。3.10中介机构应在合同约定的期限内完成中介服务，如因中介机构原因导致服务延迟，中介机构应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋土地使用权证3.房屋买卖合同附件一（房屋基本情况）4.房屋买卖合同附件二（房屋配套设施清单）5.房屋环保设施清单6.买卖双方身份证明文件7.中介机构服务协议（如有）8.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方逾期付款认定：买方未在合同约定的付款时间内支付款项。2.违约行为：卖方逾期交付房屋认定：卖方未在合同约定的交付时间内完成房屋交付。3.违约行为：未按约定履行房屋交付、验收或产权转移义务认定：买方或卖方未按合同约定的时间或方式履行相关义务。4.违约行为：房屋不符合环保标准认定：房屋环保设施不符合合同约定的环保标准。5.违约行为：未按约定完成产权登记认定：卖方未在合同约定的产权转移时间内完成产权登记。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的责任。3.产权转移：指房屋所有权从卖方转移到买方的法律行为。4.产权登记：指将房屋所有权登记在买方名下的法律行为。5.中介服务：指中介机构在房屋买卖过程中提供的服务，包括信息提供、合同签订、手续办理等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方因资金问题无法按时付款解决办法：协商延期付款或提供担保。2.问题：卖方房屋存在权属纠纷解决办法：卖方应立即解决权属纠纷，如无法解决，买方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：房屋交付后存在质量问题解决办法：卖方应负责修复质量问题，如无法修复，买方有权要求退房或赔偿。4.问题：中介机构服务不到位解决办法：与中介机构协商解决，如协商不成，可向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.适用于2025年度经济适用住房的买卖交易。2.适用于新建和存量住房的买卖。3.适用于有第三方中介参与的服务。4.适用于房屋产权转移和登记手续。5.适用于环保型住宅的买卖。全文完。2025年度经济适用住房买卖合同（生态环保型住宅）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，人民群众的生活水平不断提高，对住房的需求也越来越大。为了满足人民群众对经济适用住房的需求，甲方决定建设生态环保型住宅项目，以保障人民群众的基本居住需求。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度经济适用住房买卖过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）经济适用住房：指符合国家关于经济适用住房建设标准，面向中等收入家庭提供的、具有社会保障性质的住房。（2）生态环保型住宅：指在住宅建设过程中，充分考虑环境保护、资源节约和可持续发展，采用绿色建筑技术和材料，实现住宅与自然和谐共生的住宅。3.2关键词解释：（1）甲方：指在本合同中承担出卖方义务的单位或个人。（2）乙方：指在本合同中承担买受方义务的单位或个人。（3）合同价格：指甲乙双方在合同中约定的经济适用住房买卖价格。（4）交付使用：指甲方将房屋交付乙方使用，乙方开始享有房屋所有权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式交付房屋。（3）甲方有义务保证房屋质量符合国家有关标准。（4）甲方有义务协助乙方办理房屋产权登记手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、方式交付房屋。（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款。（3）乙方有义务在房屋交付后，按照国家有关规定缴纳相关税费。（4）乙方有义务爱护房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点：甲方将房屋交付给乙方使用的地点为____________________。5.3合同履行方式：甲乙双方按照合同约定的时间和地点，以货币形式支付购房款，甲方将房屋交付给乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕，甲方将房屋交付给乙方使用；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应当书面通知对方；（2）合同解除后，甲乙双方应当按照合同约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同解除后，甲方应退还乙方已支付的购房款；（2）合同解除后，双方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：乙方应按合同约定支付的总购房款，包括首付款及分期付款。（2）税费：根据国家相关政策，乙方应缴纳的房产交易税费。（3）其他费用：包括但不限于物业费、维修基金等。7.2支付方式（1）购房款支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期支付。（2）税费支付方式：乙方应在规定的时间内，按照国家相关规定自行缴纳相关税费。7.3支付时间（1）首付款支付时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款。（2）分期付款支付时间：乙方应根据合同约定的时间和比例支付分期款项。7.4支付条款（1）乙方支付购房款时，应将款项直接支付至甲方指定的银行账户。（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。（2）若甲方交付的房屋不符合合同约定的质量标准，甲方应负责修复，并承担由此产生的费用。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。（2）若乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或使用性质，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：违约金按逾期天数和应付款项的比例计算。（2）赔偿金额的支付方式：违约金及其他赔偿金应一次性支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决，必要时可终止合同。10.4不可抗力实例如因地震导致房屋损毁，甲方无法按时交付房屋，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格发生变更；（2）合同内容发生重大变更；（3）涉及国家利益、社会公共利益的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下房屋的所有权，直至乙方全部支付完毕购房款并完成房屋产权登记。13.2特殊权力保留甲方保留在合同履行过程中，对房屋的设计、施工、使用等方面的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事宜。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定的时间和方式，及时沟通、协商解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度经济适用住房买卖的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：姓名：____________________单位：____________________联系电话：__