2025版个人住房贷款保证担保与贷后支持合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版个人住房贷款保证担保与贷后支持合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立时间1.3合同订立地点1.4合同生效条件1.5合同生效日期2.贷款担保2.1担保方式2.2担保范围2.3担保期限2.4担保责任2.5担保人权利3.贷款金额与利率3.1贷款金额3.2贷款利率3.3利息计算方式3.4利息支付方式4.贷款期限与还款方式4.1贷款期限4.2还款方式4.3还款计划4.4还款期限调整5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.2贷款发放时间5.3贷款支付方式5.4贷款支付条件6.贷后管理6.1贷后检查6.2贷后支持6.3贷后沟通6.4贷后违约处理7.贷款逾期7.1逾期定义7.2逾期利率7.3逾期罚金7.4逾期还款措施8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更程序8.4合同解除程序9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.保密条款11.1保密义务11.2保密内容11.3保密期限12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：担保合同12.3附件三：贷后管理协议13.其他约定13.1通知送达13.2合同解除13.3合同续签13.4合同终止14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立主体1.2合同订立时间本合同于2025年10月1日订立。1.3合同订立地点本合同在借款人所在地订立。1.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同生效日期本合同自2025年10月1日起生效。2.贷款担保2.1担保方式保证人同意以其全部合法财产对借款人的贷款本金及利息承担连带保证责任。2.2担保范围担保范围包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。2.3担保期限担保期限自本合同生效之日起至借款人还清全部贷款本息之日止。2.4担保责任保证人在担保期限内，如借款人未按时偿还贷款本息，保证人应立即代为偿还，并有权向借款人追偿。2.5担保人权利保证人有权要求借款人提供借款用途证明，并对借款用途进行监督。3.贷款金额与利率3.1贷款金额借款人申请的贷款金额为人民币100万元。3.2贷款利率贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，具体利率根据贷款期限和借款人信用状况确定。3.3利息计算方式利息按月计收，每月利率为贷款利率除以12。3.4利息支付方式借款人应按月支付利息，具体支付日期为每月的15日。4.贷款期限与还款方式4.1贷款期限贷款期限为20年。4.2还款方式借款人应采用等额本息还款方式偿还贷款。4.3还款计划借款人应按照贷款合同约定的还款计划按时还款。4.4还款期限调整在贷款期限内，借款人可向贷款银行提出调整还款期限的申请，经贷款银行同意后，可调整还款期限。5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件借款人应满足贷款银行规定的贷款发放条件，包括但不限于提供合法有效的身份证件、收入证明、房产证明等。5.2贷款发放时间贷款银行应在收到借款人提交的完整贷款申请材料后10个工作日内完成贷款发放。5.3贷款支付方式贷款银行将贷款直接支付至借款人指定的银行账户。5.4贷款支付条件借款人应确保其指定的银行账户为有效账户，并同意贷款银行从该账户中扣除贷款本息及利息。6.贷后管理6.1贷后检查贷款银行有权对借款人的贷款使用情况进行定期或不定期的检查。6.2贷后支持贷款银行应提供必要的贷后支持服务，包括贷款咨询、还款提醒等。6.3贷后沟通借款人应保持与贷款银行的沟通，及时报告贷款使用情况及还款计划。6.4贷后违约处理如借款人发生违约行为，贷款银行有权采取相应的违约处理措施。8.合同变更与解除8.1合同变更条件在合同有效期内，如遇国家政策调整、法律法规变动或双方协商一致等情况，可以变更本合同的部分条款。8.2合同解除条件（1）借款人提前偿还全部贷款本息；（2）借款人死亡或丧失民事行为能力，其继承人或监护人同意解除合同；（3）保证人丧失保证能力；（4）合同约定的其他解除条件。8.3合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认。8.4合同解除程序合同解除需提前30日通知对方，并书面确认解除事宜。9.违约责任9.1违约定义借款人未按照合同约定履行还款义务、保证人未按照合同约定履行保证义务等情况均属违约。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约金的具体数额由双方在合同中约定，原则上不超过应付款项的5%。9.4违约处理贷款银行有权采取一切必要措施，包括但不限于催收、诉讼等，以追回逾期贷款及违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序诉讼时效为三年，自当事人知道或应当知道权利受到侵害之日起计算。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地人民法院。11.保密条款11.1保密义务双方对本合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2保密内容保密内容包括但不限于技术资料、经营数据、财务状况、客户信息等。11.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同解除后五年。12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：担保合同12.3附件三：贷后管理协议13.其他约定13.1通知送达双方约定的通知方式包括但不限于书面、口头、电子邮件等。通知送达地点为双方指定的地址或联系方式。13.2合同解除合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。13.3合同续签合同期满前，双方可协商续签合同，续签后的合同与本合同具有同等法律效力。13.4合同终止合同终止后，双方应立即终止履行合同约定的权利义务，并妥善处理合同终止后的善后事宜。14.合同签署14.1合同签署人本合同由借款人、保证人及贷款银行法定代表人或授权代表签字（或盖章）。14.2合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同签署地点本合同在借款人所在地签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同中的“第三方”指除借款人、保证人及贷款银行以外的任何自然人、法人或其他组织。1.2范围第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方介入的条件2.1借款人、保证人或贷款银行在履行本合同时，可邀请第三方提供专业服务。2.2第三方介入需经借款人、保证人或贷款银行书面同意。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照本合同及相关法律法规的规定，履行其职责。3.2第三方应保守借款人、保证人或贷款银行的商业秘密。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，原则上不超过其提供服务费用的一倍。4.2如第三方因过错导致借款人、保证人或贷款银行遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.甲乙双方与第三方的关系5.1甲乙双方与第三方之间为委托关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。5.2第三方不得违反本合同约定，损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的额外条款6.1第三方介入时，甲乙双方应确保其具备相应的资质和条件。6.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。6.3第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定。7.第三方介入的说明7.1第三方介入的具体事项、职责和权限应在合同中明确。7.2第三方介入后，甲乙双方应保持密切沟通，确保合同履行。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与借款人的关系第三方在为借款人提供服务时，应遵守借款人的委托事项，不得损害借款人的合法权益。8.2第三方与保证人的关系第三方在为保证人提供服务时，应遵守保证人的委托事项，不得损害保证人的合法权益。8.3第三方与贷款银行的关系第三方在为贷款银行提供服务时，应遵守贷款银行的委托事项，不得损害贷款银行的合法权益。9.第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的事项、职责或权限，甲乙双方应书面同意，并由第三方签字（或盖章）确认。9.2第三方介入的解除如第三方无法履行其职责或违反本合同约定，甲乙双方可解除与第三方的委托关系。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入的争议解决地点争议解决地点为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包括借款人、贷款银行的基本信息，贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。说明：本附件为贷款合同的副本，用于证明贷款合同的真实性。2.附件二：担保合同详细要求：包括保证人、借款人、贷款银行的基本信息，担保范围、期限、责任等条款。说明：本附件为担保合同的副本，用于证明保证人提供的担保责任。3.附件三：贷后管理协议详细要求：包括借款人、贷款银行的基本信息，贷后检查、支持、沟通、违约处理等条款。说明：本附件为贷后管理协议的副本，用于规范贷后管理行为。4.附件四：借款人身份证复印件详细要求：借款人身份证正反面复印件。说明：用于证明借款人的身份。5.附件五：借款人收入证明详细要求：借款人近三个月的工资单、银行流水等收入证明材料。说明：用于证明借款人的还款能力。6.附件六：借款人房产证明详细要求：房产证复印件或购房合同。说明：用于证明借款人拥有房产。7.附件七：保证人身份证复印件详细要求：保证人身份证正反面复印件。说明：用于证明保证人的身份。8.附件八：保证人财产证明详细要求：保证人财产证明文件，如房产证、车辆行驶证等。说明：用于证明保证人的担保能力。9.附件九：第三方服务机构资质证明详细要求：第三方服务机构的营业执照、资质证书等。说明：用于证明第三方服务机构具备提供服务的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定偿还贷款本金及利息。保证人未按约定履行保证责任。第三方服务机构未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。贷款银行未按约定提供贷款或提供服务。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准。违约责任认定依据合同条款及法律法规。违约方应承担违约金、赔偿损失等责任。3.示例说明：借款人未按约定偿还贷款本金及利息，贷款银行有权收取逾期利息，并要求借款人支付违约金。保证人未按约定履行保证责任，贷款银行有权要求保证人承担保证责任，并赔偿由此造成的损失。第三方服务机构未按约定提供服务，借款人有权要求服务机构承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。贷款银行未按约定提供贷款，借款人有权要求银行承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2025版个人住房贷款保证担保与贷后支持合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（保证人）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，为保障甲方在个人住房贷款过程中能够按时偿还贷款，乙方愿意为甲方提供保证担保，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲方、乙方及其他相关方的权利和义务，确保甲方在贷款期限内按时偿还贷款，同时保障乙方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）个人住房贷款：指金融机构向借款人发放的，用于购买、建造、翻修自用住房的贷款。（2）保证担保：指保证人为借款人向贷款机构提供的担保方式，保证人在借款人无力偿还贷款时，承担偿还贷款的责任。（3）贷后支持：指乙方在甲方贷款期间，为甲方提供的相关服务，包括但不限于还款提醒、逾期催收等。3.2关键词解释：（1）贷款金额：指甲方从贷款机构获得的贷款总额。（2）贷款期限：指甲方从贷款机构获得贷款至贷款全部还清的时间。（3）还款方式：指甲方按照约定的还款计划，按时偿还贷款本金及利息的方式。（4）逾期：指甲方未按照约定的还款计划按时偿还贷款本金及利息的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）享有按照约定的还款计划按时偿还贷款本金及利息的权利。（2）有权要求乙方按照约定提供贷后支持服务。（3）在贷款期限内，如因自身原因导致贷款逾期，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方的权利和义务：（1）享有在甲方贷款逾期时，按照本合同约定行使保证权利的权利。（2）有权要求甲方按照约定的还款计划按时偿还贷款本金及利息。（3）在甲方贷款逾期时，乙方应按照本合同约定提供贷后支持服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方偿还全部贷款本金及利息之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式：甲方应按照约定的还款计划，按时偿还贷款本金及利息。乙方应按照本合同约定提供贷后支持服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）甲方偿还全部贷款本金及利息；（2）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）甲方偿还全部贷款本金及利息后，本合同自动终止；（2）双方协商一致，书面同意终止本合同。6.4终止后果：（1）本合同终止后，甲方应立即停止偿还贷款本金及利息；（2）乙方应立即停止提供贷后支持服务；（3）本合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：本合同项下的费用包括但不限于保证费用、贷后支持服务费用及其他可能产生的相关费用。（1）保证费用：乙方为甲方提供保证担保所发生的费用，包括但不限于担保费用、担保评估费用等。（2）贷后支持服务费用：乙方为甲方提供的贷后支持服务所发生的费用，包括但不限于还款提醒费用、逾期催收费用等。（3）其他相关费用：因履行本合同而产生的其他费用，如法律费用、仲裁费用等。7.2支付方式：（1）甲方应按照本合同约定的支付方式向乙方支付各项费用。（2）支付方式可包括但不限于银行转账、现金支付、支票支付等。7.3支付时间：（1）保证费用：甲方应在签订本合同之日起一定期限内支付。（2）贷后支持服务费用：甲方应在乙方提供服务后的一定期限内支付。（3）其他相关费用：甲方应在发生费用后的一定期限内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付费用时注明合同编号及费用项目。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付贷款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息。（2）甲方未按约定支付保证费用和贷后支持服务费用的，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供贷后支持服务的，应向甲方支付违约金。（2）乙方在甲方贷款逾期时未履行保证义务的，应向贷款机构承担连带责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：按本合同约定的违约金额计算。（2）赔偿金额的支付方式：甲方应在违约发生后的一定期限内支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。（2）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同生效之日起至本合同终止后一定期限内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本显著增加，且双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（3）因不可抗力导致合同履行成本显著增加的，双方可根据实际情况协商调整合同内容。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府颁布的新政策、法律法规变动；（3）罢工、战争、恐怖袭击等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：（1）双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。（2）协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。（2）调解、仲裁或诉讼地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。（2）经双方同意，可以将本合同项下的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）本合同项下的保证义务不得转让。（2）涉及国家秘密、商业秘密的内容不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确规定的其他权利，双方均享有。（2）甲方保留在贷款期限内，因特殊原因调整还款计划的权利。13.2特殊权力保留：（1）在甲方贷款逾期的情况下，乙方保留采取法律手段追偿的权利。（2）在乙方履行保证义务后，乙方保留向甲方追偿的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）修改和补充的内容与本合同其他条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的信息和资料，以协助对方履行本合同。（2）双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协调。（2）在必要时，双方可共同委托第三方进行协调和解决。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方签订的其他合同无关。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，任何一方不得擅自增加或减少本合同条款。（2）本合同条款的增减，需经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（保证人）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证明4.贷款合同5.贷款审批表6.乙方保证合同7.贷后支持服务协议8.不可抗力事件证明9.违约金支付凭证10.其他双方认为有必要提供的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付贷款本金及利息未按约定支付保证费用和贷后支持服务费用在贷款期限内，因自身原因导致贷款逾期违约行为的认定：甲方逾期还款记录、支付凭证等。2.乙方违约：未按约定提供贷后支持服务在甲方贷款逾期时未履行保证义务违约行为的认定：乙方未提供服务记录、保证义务履行情况等。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.担保法：调整担保关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。5.贷款：金融机构向借款人提供的资金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付贷款本金及利息。解决办法：乙方可向甲方发出还款通知，并要求甲方在规定时间内支付；如甲方逾期，乙方可采取法律手段追偿。2.问题：乙方未按约定提供贷后支持服务。解决办法：甲方可向乙方提出书面异议，并要求乙方履行合同义务；如乙方未履行，甲方可向法院提起诉讼。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行问题；如协商不成，可按不可抗力条款处理。4.问题：合同条款存在争议。解决办法：双方应友好协商，寻求一致意见；如协商不成，可向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体指在本合同中提供担保服务、贷后支持服务或其他相关服务的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保甲方按时偿还贷款。第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照本合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方提供必要的信息和资料，以履行其职责。4.第三方义务：第三方应保守甲方商业秘密和贷款信息。第三方应按照本合同约定，及时向甲方提供贷后支持服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照本合同约定支付保证费用。乙方有权要求甲方提供贷款相关资料，以评估和监控贷款风险。乙方有权在甲方违约时，采取法律手段追偿。2.乙方利益条款：乙方有权在甲方违约时，获得违约金或赔偿金。乙方有权在甲方贷款逾期时，要求甲方提供额外的担保措施。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自变更贷款用途。甲方不得未经乙方同意，将贷款转让给第三方。甲方不得在贷款期间，将房屋抵押给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照本合同约定提供贷后支持服务。甲方可要求乙方在甲方贷款逾期时，提供合理的宽限期。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的贷后支持服务，以降低贷款风险。甲方可享受乙方提供的优惠利率或还款方式。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得未履行保证义务，导致甲方贷款逾期。乙方不得擅自提高保证费用或改变贷后支持服务内容。乙方不得泄露甲方商业秘密和贷款信息。全文完。2025版个人住房贷款保证担保与贷后支持合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同当事人6.合同生效条件二、保证担保1.保证人资格2.保证范围3.保证期限4.保证方式5.保证责任6.保证金额7.保证金的支付与退还8.保证金的利息计算9.保证金的账户管理10.保证金的提取与使用三、贷款信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.还款计划6.贷款用途7.贷款发放条件8.贷款逾期处理9.贷款提前还款10.贷款变更四、贷后支持1.贷后咨询与服务2.贷后检查与评估3.贷后风险监控4.贷后问题处理5.贷后纠纷解决6.贷后资料保管7.贷后信息共享8.贷后保密条款9.贷后违约责任10.贷后合同解除五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序5.合同变更后的权利义务6.合同解除后的权利义务7.合同变更与解除的通知8.合同变更与解除的效力9.合同变更与解除的生效日期10.合同变更与解除的后续处理六、违约责任1.违约定义2.违约情形3.违约责任承担4.违约赔偿5.违约金的计算与支付6.违约责任的免除7.违约责任的追索8.违约责任的法律适用9.违约责任的处理程序10.违约责任的争议解决七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用6.争议解决结果7.争议解决的法律适用8.争议解决的保密条款9.争议解决的后续处理10.争议解决的特殊规定八、合同附件1.附件一：贷款合同2.附件二：保证合同3.附件三：贷后支持服务协议4.附件四：合同变更与解除协议5.附件五：违约责任协议6.附件六：争议解决协议7.附件七：其他相关协议8.附件八：合同附件清单9.附件九：合同附件签署页10.附件十：合同附件附件九、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效的法律效力5.合同生效后的权利义务6.合同生效后的后续处理7.合同生效的特殊规定8.合同生效的争议解决9.合同生效的保密条款10.合同生效的解除条件十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除的法律效力5.合同解除后的权利义务6.合同解除后的后续处理7.合同解除的特殊规定8.合同解除的争议解决9.合同解除的保密条款10.合同解除的解除条件十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止的法律效力5.合同终止后的权利义务6.合同终止后的后续处理7.合同终止的特殊规定8.合同终止的争议解决9.合同终止的保密条款10.合同终止的解除条件十二、合同补充与修改1.合同补充与修改条件2.合同补充与修改程序3.合同补充与修改通知4.合同补充与修改的法律效力5.合同补充与修改后的权利义务6.合同补充与修改的后续处理7.合同补充与修改的特殊规定8.合同补充与修改的争议解决9.合同补充与修改的保密条款10.合同补充与修改的解除条件十三、合同解除与终止后的处理1.合同解除与终止后的权利义务2.合同解除与终止后的后续处理3.合同解除与终止后的争议解决4.合同解除与终止后的保密条款5.合同解除与终止后的解除条件6.合同解除与终止后的特殊规定7.合同解除与终止后的争议解决8.合同解除与终止后的保密条款9.合同解除与终止后的解除条件10.合同解除与终止后的后续处理十四、合同其他事项1.合同适用法律2.合同争议解决方式3.合同争议解决机构4.合同争议解决程序5.合同争议解决期限6.合同争议解决费用7.合同争议解决结果8.合同争议解决的法律适用9.合同争议解决的保密条款10.合同争议解决的后续处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版个人住房贷款保证担保与贷后支持合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同当事人：a.贷款人：______银行b.保证人：______公司/个人6.合同生效条件：a.双方当事人签字盖章；b.合同签订后，贷款人收到保证人缴纳的保证金；c.合同经贷款人审核无误后生效。二、保证担保1.保证人资格：a.保证人为具有完全民事行为能力的法人或自然人；2.保证范围：a.贷款本金及利息；b.贷款逾期罚息；c.因贷款违约而产生的其他费用；3.保证期限：a.自合同生效之日起至贷款本息全部清偿之日止；4.保证方式：a.全额保证；b.连带责任保证；5.保证责任：a.保证人须按照合同约定履行保证责任；b.保证人在贷款人要求履行保证责任时，应无条件履行；6.保证金额：a.等于贷款本金；7.保证金的支付与退还：a.保证人应在合同签订前向贷款人支付保证金；b.合同解除或终止后，贷款人应将保证金退还保证人；8.保证金的利息计算：a.保证金的利息按照贷款人规定的利率计算；9.保证金的账户管理：a.保证金应存入贷款人指定的账户；b.账户由贷款人管理；10.保证金的提取与使用：a.贷款人根据贷款逾期情况提取保证金；b.保证金的提取和使用应符合合同约定。三、贷款信息1.贷款金额：____万元整；2.贷款期限：____年；3.贷款利率：_____%；4.还款方式：____（等额本息/等额本金/等额递增/等额递减）；5.还款计划：a.每月还款金额：____元；b.还款日：____日；6.贷款用途：个人住房购买；7.贷款发放条件：a.双方签订本合同；b.贷款人审核通过；c.贷款人将贷款发放至借款人账户；8.贷款逾期处理：a.贷款逾期未还，贷款人有权收取逾期罚息；b.贷款逾期严重，贷款人有权提前收回贷款；9.贷款提前还款：a.借款人可提前还款；b.提前还款需提前通知贷款人；10.贷款变更：a.贷款金额、期限、利率等变更需经双方协商一致；b.变更内容应在本合同中体现。四、贷后支持1.贷后咨询与服务：a.贷款人提供贷后咨询服务；b.保证人有权要求贷款人提供贷后服务；2.贷后检查与评估：a.贷款人定期对借款人进行贷后检查；b.贷款人评估借款人信用状况；3.贷后风险监控：a.贷款人监控借款人还款情况；b.贷款人及时发现和处理贷款风险；4.贷后问题处理：a.贷款人处理借款人提出的贷后问题；b.保证人协助贷款人处理贷后问题；5.贷后纠纷解决：a.双方协商解决贷后纠纷；b.如协商不成，可申请仲裁或诉讼；6.贷后资料保管：a.贷款人保管贷后资料；b.保证人提供的相关资料由贷款人保管；7.贷后信息共享：a.贷款人将贷后信息与保证人共享；b.保证人有权查询贷后信息；8.贷后保密条款：a.双方对本合同内容及贷后信息负有保密义务；b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露；9.贷后违约责任：a.借款人未按时还款，承担违约责任；b.保证人未履行保证责任，承担违约责任；10.贷后合同解除：a.合同一方违约，另一方有权解除合同；b.合同解除后，双方应承担相应的责任。五、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致；b.合同变更内容不违反法律法规；2.合同解除条件：a.合同一方违约；b.双方协商一致；3.合同变更程序：a.双方签署合同变更协议；b.协议经双方签字盖章后生效；4.合同解除程序：a.双方签署合同解除协议；b.协议经双方签字盖章后生效；5.合同变更后的权利义务：a.双方按照变更后的合同约定履行权利义务；b.变更后的合同具有同等法律效力；6.合同解除后的权利义务：a.双方按照解除后的合同约定处理权利义务；b.合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务；7.合同变更与解除的通知：a.变更或解除合同，双方应提前通知对方；b.通知应以书面形式进行；8.合同变更与解除的效力：a.合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行义务；b.变更或解除后的合同具有同等法律效力；9.合同变更与解除的生效日期：a.合同变更或解除协议签署之日；b.经双方签字盖章后生效；10.合同变更与解除的后续处理：a.双方按照变更或解除后的约定处理后续事宜；b.如有争议，可申请仲裁或诉讼。六、违约责任1.违约定义：a.违约是指合同一方未履行合同约定的义务；b.违约包括违约行为和违约后果；2.违约情形：a.借款人未按时还款；b.保证人未履行保证责任；c.双方未按合同约定履行其他义务；3.违约责任承担：a.违约方应承担违约责任；b.违约责任包括赔偿损失、支付违约金等；4.违约赔偿：a.违约方应赔偿因违约给对方造成的损失；b.赔偿金额根据实际情况确定；5.违约金的计算与支付：a.违约金按照合同约定计算；b.违约金应一次性支付；6.违约责任的免除：a.因不可抗力导致违约，违约方可以免除部分或全部责任；b.不可抗力事件包括自然灾害、战争等；7.违约责任的追索：a.违约方应承担违约责任，并接受对方追索；b.追索方式包括仲裁、诉讼等；8.违约责任的法律适用：a.违约责任适用中华人民共和国相关法律法规；b.如有争议，提交仲裁或诉讼；9.违约责任的处理程序：a.违约方在接到违约通知后应及时处理；b.处理程序按照合同约定或法律法规执行；10.违约责任的争议解决：a.双方协商解决违约争议；b.如协商不成，可申请仲裁或诉讼。七、争议解决1.争议解决方式：a.双方协商；b.仲裁；c.诉讼；2.争议解决机构：a.仲裁机构；b.人民法院；3.争议解决程序：a.双方协商；b.仲裁；c.诉讼；4.争议解决期限：a.协商解决：____日内；b.仲裁解决：____日内；c.诉讼解决：____日内；5.争议解决费用：a.协商解决：____元；b.仲裁解决：____元；c.诉讼解决：____元；6.争议解决结果：a.协商解决：双方达成一致意见；b.仲裁解决：仲裁机构作出裁决；c.诉讼解决：人民法院作出判决；7.争议解决的法律适用：a.协商解决：适用双方约定；b.仲裁解决：适用仲裁规则；c.诉讼解决：适用中华人民共和国相关法律法规；8.争议解决的保密条款：a.双方对本合同内容及争议解决情况负有保密义务；b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露；9.争议解决的后续处理：a.按照争议解决结果执行；b.如有争议，可申请仲裁或诉讼；10.争议解决的特殊规定：a.双方可根据实际情况约定特殊争议解决条款。八、合同附件1.附件一：贷款合同2.附件二：保证合同3.附件三：贷后支持服务协议4.附件四：合同变更与解除协议5.附件五：违约责任协议6.附件六：争议解决协议7.附件七：其他相关协议8.附件八：合同附件清单9.附件九：合同附件签署页10.附件十：合同附件附件九、合同生效1.合同生效条件：a.双方当事人签字盖章；b.合同签订后，贷款人收到保证人缴纳的保证金；c.合同经贷款人审核无误后生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效通知：____年____月____日4.合同生效的法律效力：自合同生效之日起，对双方具有法律约束力。5.合同生效后的权利义务：双方应按照合同约定履行权利义务。6.合同生效后的后续处理：合同生效后，双方应按照合同约定处理后续事宜。7.合同生效的特殊规定：如有特殊规定，应在合同中明确。8.合同生效的争议解决：如发生争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。9.合同生效的保密条款：双方对本合同内容及贷后信息负有保密义务。10.合同生效的解除条件：如需解除合同，应按照合同约定的解除条件进行。十、合同解除1.合同解除条件：a.合同一方违约；b.双方协商一致；2.合同解除程序：a.双方签署合同解除协议；b.协议经双方签字盖章后生效；3.合同解除通知：____年____月____日4.合同解除的法律效力：合同解除后，双方不再承担合同约定的权利义务。5.合同解除后的权利义务：双方应按照解除后的约定处理权利义务。6.合同解除的特殊规定：如有特殊规定，应在合同中明确。7.合同解除的争议解决：如发生争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。8.合同解除的保密条款：双方对本合同内容及贷后信息负有保密义务。9.合同解除的解除条件：如需解除合同，应按照合同约定的解除条件进行。10.合同解除的后续处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。十一、合同终止1.合同终止条件：a.贷款本息全部清偿；b.合同约定的其他终止条件；2.合同终止程序：a.双方签署合同终止协议；b.协议经双方签字盖章后生效；3.合同终止通知：____年____月____日4.合同终止的法律效力：合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。5.合同终止后的权利义务：双方应按照终止后的约定处理权利义务。6.合同终止的特殊规定：如有特殊规定，应在合同中明确。7.合同终止的争议解决：如发生争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。8.合同终止的保密条款：双方对本合同内容及贷后信息负有保密义务。9.合同终止的解除条件：如需解除合同，应按照合同约定的解除条件进行。10.合同终止的后续处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜。十二、合同补充与修改1.合同补充与修改条件：a.双方协商一致；b.合同补充与修改内容不违反法律法规；2.合同补充与修改程序：a.双方签署合同补充与修改协议；b.协议经双方签字盖章后生效；3.合同补充与修改通知：____年____月____日4.合同补充与修改的法律效力：补充与修改后的合同具有同等法律效力。5.合同补充与修改后的权利义务：双方应按照补充与修改后的合同约定履行权利义务。6.合同补充与修改的特殊规定：如有特殊规定，应在合同中明确。7.合同补充与修改的争议解决：如发生争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。8.合同补充与修改的保密条款：双方对本合同内容及贷后信息负有保密义务。9.合同补充与修改的解除条件：如需解除合同，应按照合同约定的解除条件进行。10.合同补充与修改的后续处理：合同补充与修改后，双方应按照合同约定处理后续事宜。十三、合同解除与终止后的处理1.合同解除与终止后的权利义务：a.双方应按照合同约定处理权利义务；b.如有争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。2.合同解除与终止后的后续处理：a.双方应按照合同约定处理后续事宜；b.如有争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。3.合同解除与终止后的争议解决：a.双方协商解决；b.如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.合同解除与终止后的保密条款：a.双方对本合同内容及贷后信息负有保密义务；b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.合同解除与终止后的解除条件：a.如需解除合同，应按照合同约定的解除条件进行。6.合同解除与终止后的后续处理：a.双方应按照合同约定处理后续事宜；b.如有争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。十四、合同其他事项1.合同适用法律：适用中华人民共和国相关法律法规。2.合同争议解决方式：协商、仲裁或诉讼。3.合同争议解决机构：仲裁机构或人民法院。4.合同争议解决程序：按照争议解决方式执行。5.合同争议解决期限：____日内。6.合同争议解决费用：____元。7.合同争议解决结果：按照争议解决方式确定。8.合同争议解决的法律适用：适用中华人民共和国相关法律法规。9.合同争议解决的保密条款：双方对本合同内容及贷后信息负有保密义务。10.合同争议解决的后续处理：按照争议解决结果执行。贷款人（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日保证人（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的贷款审批流程说明：本条款规定贷款审批的流程，确保贷款的审批过程由甲方主导，包括贷款申请的受理、审核、审批及放款等环节。2.甲方有权调整贷款利率说明：本条款赋予甲方在特定情况下调整贷款利率的权利，如市场利率变动、借款人信用状况变化等。3.甲方有权要求提供额外担保说明：在贷款期间，如借款人信用状况恶化或贷款风险增加，甲方有权要求保证人提供额外的担保措施。4.甲方有权要求借款人提供财产证明说明：为确保贷款安全，甲方有权要求借款人提供其财产状况的证明，以评估其还款能力。5.甲方有权对贷后管理进行监督说明：本条款规定甲方对贷后管理的监督权，包括对借款人还款情况的监控、对保证人履约情况的检查等。6.甲方有权对违约行为采取法律手段说明：若借款人或保证人违约，甲方有权采取法律手段维护自身权益，包括但不限于提起诉讼、申请仲裁等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的贷款利率调整说明：本条款规定在特定条件下，乙方有权对贷款利率进行调整，如市场利率波动、借款人信用状况改善等。2.乙方有权要求甲方提供贷后支持服务说明：乙方作为保证人，有权要求甲方提供必要的贷后支持服务，如贷款咨询、还款指导等。3.乙方有权要求甲方对借款人进行信用评估说明：为确保贷款安全，乙方有权要求甲方对借款人进行信用评估，以了解其还款意愿和能力。4.乙方有权要求甲方对贷款用途进行审核说明：乙方有权要求甲方对借款人申请贷款的用途进行审核，确保贷款资金用于合法合规的用途。5.乙方有权要求甲方提供贷款逾期罚息减免说明：在特定情况下，如借款人因不可抗力导致逾期还款，乙方有权要求甲方对逾期罚息进行减免。6.乙方有权要求甲方对违约行为进行协商解决说明：若借款人或保证人违约，乙方有权要求甲方与借款人进行协商，寻求违约行为的解决方案。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和权限说明：本条款明确第三方中介的职责和权限，包括但不限于协助双方签订合同、提供贷后服务、监督贷款用途等。2.第三方中介的收费标准和支付方式说明：本条款规定第三方中介的收费标准和支付方式，确保中介服务的合理性和透明度。3.第三方中介的信息保密义务说明：本条款规定第三方中介对合同内容及贷后信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方中介的违约责任说明：若第三方中介违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.第三方中介的争议解决说明：若第三方中介与双方发生争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。6.第三方中介的合同解除说明：在特定情况下，如第三方中介无法履行合同义务或违反合同约定，双方有权解除与第三方中介的合同关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：贷款合同2.附件二：保证合同3.附件三：贷后支持服务协议4.附件四：合同变更与解除协议5.附件五：违约责任协议6.附件六：争议解决协议7.附件七：其他相关协议8.附件八：合同附件清单9.附件九：合同附件签署页10.附件十：合同附件附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.借款人未按时还款；b.保证人未履行保证责任；c.双方未按合同约定履行其他义务；d.甲方或乙方违反合同约定的权利义务；e.第三方中介违反合同约定。2.违约行为认定：a.违约行为应具有明确的事实依据；b.违约行为的认定应由合同约定的争议解决机构或法院进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决的争议解决方式。4.保密义务：指当事人对合同内容及贷后信息负有保密责任，不得向任何第三方泄露。5.保密条款：指合同中关于保密义务的具体规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人还款能力下降。解决办法：贷款人可要求借款人提供财产证明，或要求保证人提供额外担保。2.问题：保证人无法履行保证责任。解决办法：贷款人可采取法律手段维护自身权益，包括提起诉讼或申请仲裁。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：合同双方可要求中介改进服务质量，或解除与中介的合同关系。五、所有应用场景：1.个人住房贷款保证担保与贷后支持合同适用于个人住房贷款业务。2.合同适用于具有完全民事行为能力的法人或自然人作为借款人或保证人。3.合同适用于需要第三方中介提供贷后支持服务的情况。4.合同适用于需要明确贷款审批流程、利率调整、担保要求等条款的情况。全文完。2025版个人住房贷款保证担保与贷后支持合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（保证人）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方为满足个人住房贷款需求，向乙方申请办理个人住房贷款，乙方同意为甲方提供保证担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规以及中国人民银行、中国银保监会等部门的规定制定。三、定义与解释3.1专业术语1.个人住房贷款：指银行等金融机构向个人发放的用于购买、建造、翻建、大修自用住房的贷款。2.保证担保：指保证人为债务人的债务提供担保，当债务人未能履行债务时，保证人承担相应的偿还责任。3.贷后支持：指在贷款合同履行期间，乙方对甲方提供的包括但不限于还款提醒、逾期催收等在内的支持服务。3.2关键词解释1.甲方：贷款人，指申请办理个人住房贷款的个人。2.乙方：保证人，指为甲方提供保证担保的个人。3.合同履行：指双方按照合同约定，完成各自的权利义务。4.合同终止：指合同因某种原因而不再继续履行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据本合同约定，向乙方申请办理个人住房贷款。2.甲方应当按照合同约定，按时足额偿还贷款本息。3.甲方应当保证所提供信息的真实、准确、完整。4.2乙方的权利和义务1.乙方同意为甲方提供保证担保，保证甲方按时足额偿还贷款本息。2.乙方有权要求甲方按照合同约定，履行还款义务。3.乙方在合同履行期间，有权对甲方进行贷后支持。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方偿还贷款本息、乙方履行保证担保义务之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方住所地。5.3合同履行方式甲方应当按照合同约定，按时足额偿还贷款本息。乙方在甲方未履行还款义务时，有权按照合同约定履行保证担保义务。七、费用与支付7.1费用构成1.保证费用：乙方为保证甲方贷款的履行承担保证责任，应向甲方支付一定比例的保证费用。2.贷后支持服务费：乙方在合同履行期间，为甲方提供贷后支持服务，甲方应支付相应的服务费用。3.违约金：若甲方或乙方违反本合同约定，应向守约方支付违约金。7.2支付方式1.保证费用和贷后支持服务费可以通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式进行支付。2.甲方应按照合同约定的时间向乙方支付费用。7.3支付时间1.保证费用应在合同签订之日起一定期限内支付。2.贷后支持服务费应在合同履行期间，根据服务内容分期支付。7.4支付条款1.甲方应确保支付的费用真实、准确、完整。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息。2.若甲方提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按照合同约定履行保证担保义务，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.若乙方提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式按照合同约定的比例和逾期天数计算。2.赔偿金额可以通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、经营状况、财务状况等。2.合同内容及其履行过程中的任何信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行存在重大困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，甲方和乙方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.地震导致甲方无法正常还款。2.政策调整导致乙方无法履行保证担保义务。十一、争议解决11.1协商解决当双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.经双方同意，甲方可以将部分或全部贷款转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对乙方履行保证担保义务的监督权。2.乙方保留对甲方贷款使用情况的查询权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，根据市场变化调整贷款利率的权利。2.乙方保留在合同履行期间，根据实际情况调整贷后支持服务内容的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应当以书面形式进行。2.修改和补充的内容经双方签字（或