2025年上海市厂房租赁合同（五篇）

2025年上海市厂房租赁合同上海市厂房租赁合同一、合同目的1.1甲方（出租方）同意将其位于上海市____区____路____号的厂房出租给乙方（承租方），供乙方作为生产经营场所使用。1.2乙方同意按照本合同约定支付租金，并在租赁期限内使用甲方提供的厂房。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2若乙方需在租赁期满后继续租用该厂房，应提前____日向甲方提交书面申请，经甲方同意后，双方另行签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应支付的租金总额为每月人民币____元，采取月付方式支付。3.2乙方须于每月____日前将当月租金汇入甲方指定的银行账户，或以现金形式交付给甲方。四、厂房使用4.1乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合理使用厂房，并承担因使用厂房所产生的全部责任。4.2乙方有权将厂房用于生产经营活动，但不得将厂房转租、转让给第三方，亦不得将其用于非法、违规活动。4.3乙方应负责厂房的日常维护和修缮工作，确保厂房及其设备的正常运转。五、退还厂房5.1租赁期满后，乙方应按甲方要求清空厂房，并将厂房交还给甲方。5.2乙方应在交还前对厂房进行清洁和维修，并承担因未按时交还或交还时未履行清洁和维修义务而产生的费用及损失。5.3甲方有权对乙方交还的厂房进行验收，并根据实际情况决定是否退还乙方所缴纳的押金。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。6.3如乙方不按规定使用厂房，甲方有权要求乙方停止违法行为，并有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2若因本合同引起任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至上海市____区人民法院进行诉讼解决。八、其他条款8.1本合同未尽事宜由双方协商解决，并可签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____签署日期：____本合同为____年上海市厂房租赁合同的主要内容，双方应严格遵守合同规定，履行各自的责任和义务。如有违约行为，应承担相应的法律责任和赔偿责任，以维护双方的合法权益。2025年上海市厂房租赁合同（二）甲方：法定代表人：____联系电话：____乙方：____（名称）注册地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方系一家具备合法经营资格的房屋出租企业，拥有并享有对____（以下简称“厂房”）的房屋所有权以及使用权；乙方在充分了解厂房情况后，同意以租赁方式使用该厂房。经双方友好协商，达成如下合同条款：第一条租赁房屋基本情况1.租赁地址：甲方确保厂房的地址位于上海市____（具体地址）。2.房屋面积：厂房的总建筑面积为____平方米，其中使用面积为____平方米。3.使用用途：乙方使用该厂房的主要用途为____（例：生产、仓储、办公等）。4.租赁期限：本次租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式1.租金：乙方同意按每月支付租金，租金为人民币____元整（¥____），租赁期间共计____个月，总租金为人民币____元整（¥____）。2.租金支付方式：乙方同意于每月的____日将当月租金支付至甲方指定的银行账户，并提供相应的付款凭证。第三条押金及退还1.押金：乙方在签订本合向甲方支付押金人民币____元整（¥____）。该押金在租赁期间内无息存放。2.定金：乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币____元整（¥____）作为履约保证金。租赁期满后，定金与押金在扣除已经产生的费用（如损坏维修费用等）后，无息退还给乙方。第四条房屋维修及保养责任1.房屋维修责任：甲方负责对房屋的大修及非因乙方过失导致的损坏进行修复。乙方对使用期间房屋的维护保养负有义务，因乙方过失导致的损坏，由乙方负责维修。2.房屋保养责任：乙方应按时按要求对房屋进行保养，保持房屋的清洁和整洁，确保房屋处于良好的使用状态，并承担相应费用。第五条违约责任1.违约责任：乙方违反本合同任何条款的，甲方有权追究其违约责任。因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。2.违约赔偿：乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____元整（¥____）。第六条合同解除及续期1.合同解除：本合同期满或提前终止时，自动解除。乙方如需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于剩余租金金额的违约金。2.合同续期：本合同期满后，双方如有意继续租赁，可协商续订租赁合同。第七条其他约定事项1.甲方在租赁期间向乙方提供的共享设备和设施包括：____（列举出与厂房使用相关的共享设备和设施）。2.乙方在租赁期间应遵守的安全规定包括：____（列举出与厂房使用相关的安全规定）。3.其他约定事项：____（其他需要在合同中约定的事项）。第八条争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：（签字）____日期：____乙方：（签字）____日期：____2025年上海市厂房租赁合同（三）甲方（出租方）：____证件号码：____地址：____乙方（承租方）：____证件号码：____地址：____为明确甲乙双方关于上海市厂房租赁的相关事宜，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守：第一条租赁物及数量1.1甲方同意将其所有的位于上海市的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物位于：____。1.3租赁物面积共计：____平方米。第二条租赁期限及租金2.1租赁期限自____起至____止。2.2乙方应每月支付租金____元给甲方，租金应在每月____前支付至甲方指定银行账户。第三条使用条件3.1乙方在租赁期间应遵守相关法律法规和政府部门的规定，不得擅自改变租赁物的用途。3.2乙方应合理使用和保养租赁物，确保租赁物的完好无损。3.3乙方不得将租赁物转租、转让、抵押或以其他形式转让给任何第三方。第四条损害赔偿4.1租赁期间，如乙方造成租赁物损坏或破坏，应立即通知甲方并承担修缮或赔偿责任。4.2如因乙方过错导致租赁物无法继续使用，乙方应承担由此产生的费用和损失。第五条租赁物归还及返还押金5.1租赁期满或双方协商解除合乙方应按约定日期归还租赁物给甲方。5.2乙方在归还租赁物时，应负责清理并恢复原状，确保租赁物的完好无损。5.3若乙方在租赁期间无违约行为且按时归还租赁物，甲方应全额退还押金给乙方。第六条保密条款6.1乙方应对本合同的所有条款和内容予以保密，不得向任何第三方透露或泄露。6.2若乙方违反保密条款给甲方造成损失，应承担相应的赔偿责任。第七条合同的变更和解除7.1本合同的任何变更和补充协议需经甲乙双方协商一致并以书面形式进行。7.2若发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：____日期：____乙方（承租方）：____日期：____2025年上海市厂房租赁合同（四）合同范本如下：厂房租赁协议甲方：（出租方名称）统一社会信用代码：（出租方统一社会信用代码）地址：（出租方地址）联系人：（出租方联系人）电话：（出租方电话）乙方：（承租方名称）统一社会信用代码：（承租方统一社会信用代码）地址：（承租方地址）联系人：（承租方联系人）电话：（承租方电话）鉴于甲方为该厂房的合法所有者，经双方友好协商，就乙方租赁甲方所拥有的厂房事宜达成以下共识：一、租赁对象1.甲方同意将其所有的位于（具体地址及面积）的厂房出租予乙方使用。二、租金及支付方式1.租金总额为（具体金额），按年/月计算，乙方需于每月/季/年底前向甲方支付。2.租金支付方式为（具体支付方式）。3.若乙方未能按期支付租金，应按每日应付租金的（具体比例）向甲方支付滞纳金。三、租赁期限1.租赁期自（起始日期）起至（终止日期）结束。2.若乙方需延长租赁期，需提前（具体天数）通知甲方并重新签订租赁协议。四、维护保养1.乙方有责任确保租赁厂房的日常维护和保养，防止损坏。2.若因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或承担维修费用。五、违约责任1.如任一方违反本协议规定，另一方有权要求违约方承担相应的经济责任。2.因不可抗力造成的违约，双方均不承担责任。本租赁协议自双方签字并盖章之日起生效。租赁期间内如需修改，须经双方协商一致并完成相关手续，修改后的协议方能生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：____年____月____日签字日期：____年____月____日（以下空白无正文）2025年上海市厂房租赁合同（五）上海市工业物业租赁协议甲方（出租方）：地址：电话：邮编：乙方（承租方）：地址：电话：邮编：鉴于双方在平等协商的基础上，达成以下共识，以明确双方权利与义务。依据相关法律法规，特此订立本工业物业租赁协议，双方应共同遵守执行。第一条租赁物业概况1.1租赁物业位于：（详细地址）1.2物业面积：以平方米为单位，具体为：1.3物业类型：（如独立厂房、综合厂房、仓库等）第二条租赁期限2.1租赁期自（起始日期）至（终止日期），总计（租赁期限）个月。2.2若乙方需继续租用，应在合同到期前____日书面通知甲方，双方协商续签租赁条款。第三条租金及支付3.1租金标准：乙方每月应支付人民币（金额）作为租金。3.2首期租金于签署合同时支付，后续租金应在每月起始日前支付。如逾期，甲方有权终止协议，并追究乙方违约责任。3.3租金支付方式：乙方须通过银行转账支付，账户信息如下：账户名：开户行：账号：第四条物业使用与管理4.1使用权限：乙方有权将物业用于合法生产经营，但不得从事违法活动，且不得超出合同约定的使用范围。4.2物业维护：甲方负责日常管理及维修，确保物业及附属设施的正常使用。如因乙方原因造成损坏，乙方需承担修复费用。第五条保险责任5.1乙方需为物业内设备和库存购买充足保险，以防火灾、水灾等意外造成的损失。5.2如因甲方原因导致设备或库存损失，甲方应赔偿乙方相应损失。第六条保密条款6.1乙方须对租赁期间获取的甲方商业秘密及经营信息保密，不得向第三方透露。6.2甲方同样应对乙方的商业秘密及经营信息保密。第七条违约责任7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在____日内支付滞纳金，并保留追究违约责任的权利。7.2若甲方未按约定交付物业，乙方有权解除合同，要求退还已支付租金。第八条解除合同与违约责任8.1甲方如需解除合同，应提前____日书面通知乙方，并支付一定比例的违约金，具体比例由双方协商确定。8.2乙方如需解除合同，应提前____日书面通知甲方，并支付一