宾馆房屋出租协议

宾馆房屋出租协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方宾馆房屋事宜，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条房屋情况

1.1甲方同意将位于________________（详细地址）的宾馆房屋出租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积为________平方米，具体结构和设施情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方需继续承租的，应提前____个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）________元整（￥________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）________元整（￥________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施不受损坏，租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，保证房屋的正常使用。

5.3因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证出租房屋的产权清晰，无权属纠纷。

6.2甲方应保证房屋符合安全使用标准，不存在安全隐患。

6.3甲方应协助乙方办理房屋租赁登记备案手续。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本协议约定使用房屋。

7.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用房屋进行违法活动。

7.3乙方应按时支付租金及水电费等相关费用。

第八条合同变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本协议：

8.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

8.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

8.2.3法律、法规规定或双方约定的其他情形。

第九条违约责任

9.1一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方应支付违约金人民币（大写）________元整（￥________）。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

第十二条附件

12.1本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

12.2附件一：房屋结构和设施情况说明。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表